Ухвала суду № 73925878, 11.05.2018, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/5606/18

Провадження № 2-з/520/27/18

УХВАЛА

про забезпечення позову

11.05.2018 року суддя Київського районного суду м. Одеси Васильків Олена Василівна розглянувши цивільну справу за заявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, місце реєстрації: 67668, Одеська обл., Біляївський район, с. Великий Дальник, вул. Південна, буд. 98) про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИЛА:

10.05.2018 року представник ОСОБА_2, діючий в інтересах ОСОБА_1, звернувся до суду з заявою, в якій просить накласти арешт на наступне майно:

- житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А»: загальна площа (кв.м.): 1324,3, житлова площа (кв.м.): 561,7, в цілому складається з житлового будинку літ. «П», вбиральні під літ. «Д», літньої кухні під літ. «Ж», 2,5,9 – огорожа, 4 – ворота;

- земельну ділянку кадастровий номер 5110136900:19:007:0067, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А», площа (га): 0,0853, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.02.2007, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Одеське міське управління земельних ресурсів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку кадастровий номер 5110136900:19:007:0068, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А», площа (га): 0,0853, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.02.2007, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Одеське міське управління земельних ресурсів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

В заяві представник заявника ОСОБА_2 також просить заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб’єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо зазначених об’єктів нерухомості.

При цьому представник заявника ОСОБА_2 посилається на те, що ОСОБА_1 є законним власником житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А», та земельної ділянки площею 0,0853 га, розташованої за тієї ж адресою. Вказані об’єкти були передані в якості забезпечення виконання кредитних зобов’язань ПП «ПРОГРЕСФАРМ» перед ПАТ «Банк «Київська Русь» в 2012 році. В подальшому на підставі відповідних договорів право вимоги за кредитними договорами та договорами забезпечення перейшло від ПАТ «Банк «Київська Русь» до ТОВ «Фінансова компанія «Фактор Плюс», потім від ТОВ «Фінансова компанія «Фактор Плюс» до ОСОБА_3. 19.03.2018 року ОСОБА_1 отримав від ОСОБА_3І повідомлення про відступлення права вимоги 05.03.2018 року на користь ТОВ «ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ «ФІНАНС ГРУП». Будь-яких повідомлень від ТОВ «ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ «ФІНАНС ГРУП» заявник не отримував, проте 02.04.2018 року йому стало відомо з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єктів нерухомого майна про те, що 07.03.2018 року була здійснена державна реєстрація права власності на вказані об’єкти нерухомості на користь ТОВ «ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ «ФІНАНС ГРУП». Представник заявника зазначає, що реєстрація права власності на вказані об’єкти нерухомості відбулася з порушеннями діючого законодавства у вкрай стислі терміни та реєстратором, який не мав достатніх повноважень на вчинення вказаних дій. Представник заявника ОСОБА_2 зазначає, що цивільний позов із вимогами про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав буде поданий протягом визначеного ч. 4 ст. 152 ЦПК України строку, а належне виконання рішення суду буде можливим, якщо суб’єктивний склад учасників даної справи не буде змінений до моменту винесення рішення по справі, в зв’язку з чим заявник змушений звернутись до суду з даною заявою.

Суд зазначає, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Точне і неухильне додержання судом норм чинного законодавства України при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 до 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно ч. 2 до 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, та і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 5 ст. 153 ЦПК України суд може залежно від обставин справи забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред’явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна – тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Таким чином, з урахуванням викладеного, суд вважає за можливе задовольнити заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, так як вона обґрунтована та доведена.

Керуючись ст. ст. 149-153 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИЛА :

ОСОБА_4 ОСОБА_1 про забезпечення позову – задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А»: загальна площа (кв.м.): 1324,3, житлова площа (кв.м.): 561,7, в цілому складається з житлового будинку літ. «П», вбиральні під літ. «Д», літньої кухні під літ. «Ж», 2,5,9 – огорожа, 4 – ворота.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер 5110136900:19:007:0067, розташованого за адресою: Одеська область, місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А», площа (га): 0,0853, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.02.2007, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Одеське міське управління земельних ресурсів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер 5110136900:19:007:0068, розташованого за адресою: Одеська область, місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А», площа (га): 0,0853, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.02.2007, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Одеське міське управління земельних ресурсів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб’єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А»: загальна площа (кв.м.): 1324,3, житлова площа (кв.м.): 561,7, в цілому складається з житлового будинку літ. «П», вбиральні під літ. «Д», літньої кухні під літ. «Ж», 2,5,9 – огорожа, 4 – ворота;

- земельної ділянки кадастровий номер 5110136900:19:007:0067, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А», площа (га): 0,0853, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.02.2007, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Одеське міське управління земельних ресурсів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельної ділянки кадастровий номер 5110136900:19:007:0068, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, б. 91-91 «А», площа (га): 0,0853, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.02.2007, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Одеське міське управління земельних ресурсів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Копію ухвали направити Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради /м. Одеса, вул. Черняховського, 6/.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд міста Одеси протягом п’ятнадцяти днів з дня проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Васильків О. В.