Рішення № 7383169, 11.09.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/292 11.09.09

За позовом Заступника прокурора Подільського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

До

Про Товариства з обмеженою відповідальністю "Севабо"

зобовязання звільнити земельні ділянки

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

Від прокуратури:

Від позивача:

Від відповідача Голинський Я.О., Харитонова О.Д. - помічник прокурора

Дорошенко О.С. представник

не зявились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги заступника прокурора Подільського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про зобовязання Товариства з обмеженою відповідальністю “Севабо” звільнити земельні ділянки за адресами: м. Київ, проспект Георгія Гонгадзе (Радянської України),2/1 та проспект Правди, 100 і повернути вказані земельні ділянки у придатний до використання стан.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач використовує земельні ділянки без документів на право користування землею.

Позивач повністю підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідач відзиву на позов не надав, явку повноважних представників в судове засідання не забезпечив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що матеріали справи містять докази належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання та зважаючи на відсутність будь-яких клопотань відповідача, суд, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, суд

ВСТАНОВИВ:

Статтею 13 Конституції України визначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є обєктами права власності українського народу. Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до статті 189 Земельного кодексу України самоврядний контроль за використанням та охороною земель в місті Києві здійснюється Київською міською радою.

Рішенням Київської міської ради від 25.09.2003 №16/890 затверджено Порядок здійснення самоврядного контролю за використанням і охороною земель у м. Києві.

Пунктом 2.1 названого Порядку передбачено, що забезпечення здійснення самоврядного контролю за додержанням вимог законодавства щодо раціонального використання та охорони земель покладено на Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Головне управління).

Самоврядний контроль передбачає, серед іншого, контроль за наявністю у землевласників і землекористувачів документів, що підтверджують їхні права на землю, проектної документації тощо (п. 2.4 Порядку) і здійснюється шляхом перевірок землевласників і землекористувачів щодо додержання вимог земельного законодавства (п. 2.6 Порядку).

Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) проведені перевірки дотримання вимог земельного законодавства Товариством з обмеженою відповідальністю “Севабо” (далі - відповідач), за результатами яких складено акти:

від 07.11.2008 № 1393/08, яким встановлено, що земельна ділянка площею 0,00277 га за адресою: м. Київ, проспект Правди, 100 використовується відповідачем для розміщення торгівельного кіоску на підставі договору оренди від 10.08.2004 № 85-6п-0179, строк дії якого закінчився 10.08.2005;

від 07.11.2008 № 1392/08, яким встановлено, що земельна ділянка площею 0,00275 га за адресою: м. Київ, проспект Правди, 100 використовується відповідачем для розміщення торгівельного кіоску на підставі договору оренди від 10.08.2004 №85-6п-0177, строк дії якого закінчився 10.08.2005;

від 07.11.2008 № 1391/08, яким встановлено, що земельна ділянка площею 0,00281 га за адресою: м. Київ, проспект Георгія Гонгадзе, 2/1 використовується відповідачем для розміщення торгівельного кіоску на підставі договору оренди від 10.08.2004 № 85-6п-0178, строк дії якого закінчився 10.08.2005.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України документами, що посвідчують право на земельну ділянку є: державний акт на право власності на земельну ділянку; цивільно-правова угода щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтво про право на спадщину (щодо земельної ділянки, набутої у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення); державний акт на право постійного користування земельною ділянкою; договір оренди землі, зареєстрований відповідно до закону.

Правовстановлюючих документів на земельні ділянки площею 0,00277 га за адресою: м. Київ, проспект Правди, 100; площею 0,00275 га за адресою: м. Київ, проспект Правди, 100; площею 0,00281 га за адресою: м. Київ, проспект Георгія Гонгадзе, 2/1, відповідачем суду не надано.

За інформацією Головного управління земельних ресурсів рішення про відведення зазначених земельних ділянок Київська міська рада не приймала; документи, що посвідчують право користування (оренди, власності) в Головному управлінні не зареєстровано (лист від 26.08.2009 № 03-52/23355 наявний в матеріалах справи).

Відповідно до статті 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Пунктом 1 статті 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач твердження прокуратури та позивача належними засобами доказування не спростував, правовстановлюючих документів на земельні ділянки не надав.

Оскільки, як встановлено судом, відповідач використовує згадані вище земельні ділянки без наявності правовстановлюючих документів, вимоги прокуратури визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача і підлягають стягненню на користь державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю “Севабо” (04108, м. Київ, проспект Правди, 100, кв.9, код 21493113) звільнити самовільно зайняті земельні ділянки: площею 0,00277 га за адресою: м. Київ, проспект Правди, 100; площею 0,00275 га за адресою: м. Київ, проспект Правди, 100; площею 0,00281 га за адресою: м. Київ, проспект Георгія Гонгадзе, 2/1, привівши їх у придатний для використання стан.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Севабо” (04108, м. Київ, проспект Правди, 100, кв.9, код 21493113, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) 255 (двісті пятдесят пять) грн. державного мита та 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та може бути оскаржене у порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 23.09.2009