Рішення № 7383009, 09.12.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.09 Справа № 18/286/09

Суддя

за позовом: прокурора м. Енергодара (71503, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Комсомольська, 3) в інтересах держави в особі органа уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах в особі:

Енергодарської міської ради (71502, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 11)

до відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1 (71500, АДРЕСА_2; 71500, АДРЕСА_1)

про стягнення 5 637,75 грн.

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув;

від прокуратури: Толсторебров І.М., посвідчення № 301 від 01.03.2006 р.;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До господарського суду Запорізької області 18.11.2009 р. звернувся прокурор м. Енергодар в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах в особі: Енергодарської міської ради з позовною заявою до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення 5 637,75 грн. Позовні вимоги грунтуються на договорі оренди № 13-08 від 01.01.2008 р. та ст.ст. 193, 198, 283, 285 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 29 ГПК України.

Ухвалою суду від 23.11.2009 р. порушено провадження у справі № 18/286/09, судове засідання призначене на 09.12.2009 р.

У судовому засіданні 09.12.2009 р. прокурор підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольнити. Позивач та відповідач у судове засідання не прибули, документи, витребувані судом не надали, про причини неявки суд не попередили. Про час і місце судового засідання були попереджені належним чином.

Згідно п. 3.6 Розяснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 з наступними змінами та доповненнями, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Ухвала суду про порушення провадження у справі, яка була направлена на адресу відповідача, що зазначена у позові, повернулася до суду. Суд направив запит до Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, у витягу, який надійшов до суду, було зазначено, що фізична особа-підприємець ОСОБА_1 проживає за адресою: 71500, АДРЕСА_2. Також, суд направив запит до адресного бюро, в якому просив надати інформацію про місце реєстрації або місце проживання громадянина ОСОБА_3, за відомостями адресно-довідкового бюро УМВС України в Запорізькій області зазначено, що ОСОБА_3 мешкає за адресою, яка вказана у позовній заяві.

У судовому засіданні 09.12.2009 р., розгляд справи закінчений, і, за згодою представника прокуратури, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Справа розглянута в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами та без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника прокуратури, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальної власності Енергодарської міської ради (надалі позивач, орендодавець) та приватний підприємець ОСОБА_1 (надалі відповідач, орендар) 01.01.2008 р. уклали договір оренди № 13-08 (надалі договір оренди).

Відповідно до п. 1.1. договору оренди, орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове володіння та користування наступне майно: нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, площею 12,8 м2 ; частина санвузла, площею 1,4 м2; частина коридору, площею 2,26 м2; частина сходової клітини, площею 0,97 м2.

Передача орендованого майна орендодавцем і прийняття його орендарем оформлюється відповідним актом, який підписується сторонами; строк чинності цього договору оренди складає два роки 11 місяців і діє з 01.01.2008 р. до 01.12.2010 р. (п.п. 1.3., 2.1. договору оренди).

На підставі п.п. 3.1., 3.2., 3.3. орендна плата за оренду комунального майна визначається згідно з Методикою розрахунку плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Енергодара, затвердженої рішенням Енергодарської міської ради від 27.06.2007 р. № 10, на момент розрахунку складає 2317,80 грн. на рік без урахування ПДВ за перший місяць оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендар зобовязується сплачувати орендну плату не пізніше 15-го числа місяця наступного за звітним, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця № 34226999700015, МФО 813015 УДК в м. Енергодар, ОКПО 34677056 (за нерухоме майно) за інше окреме індивідуально визначене майно. Орендар зобовязується особисто здійснювати заходи щодо отримання рахунків на оплату за оренду майна у орендодавця.

На підставі п. 5.1.(г), орендар зобовязаний вчасно та в повному обємі вносити орендодавцю орендну плату шляхом перерахування грошових коштів на його поточний рахунок.

Як зясовано судом, відповідач свої зобовязання щодо сплати орендної плати, виконав не належним чином і, станом на 24.09.2009 р. заборгованість з орендної плати перед позивачем складає 5637,75 грн. (згідно наданого рахунку за послуги № 984 від 24.09.2009 р.).

Управління комунальної власності Енергодарської міської ради Запорізької області та Виконавчий комітет Енергодарської міської ради Запорізької області направляли відповідачу листи № 07/1192 від 01.07.2009 р., № 02-22/3165 від 23.09.2009 р. відповідно, про заборгованість по орендній платі. Просили відповідача терміново погасити заборгованість по орендній платі. Відповідач вказані листи залишив без реагування та задоволення, суму боргу, вказану Енергодарською міською радою, не сплатив, що і стало підставою для перерахунку вказаних сум та звернення прокурора і позивача із відповідною позовною заявою до господарського суду Запорізької області.

Оцінивши надані докази, суд вважає, що вимога прокурора про стягнення з відповідача 5637,75 грн. основного боргу обґрунтована та підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Аналогічний припис міститься в ст. 526 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Згідно зі статтею 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); термін, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення; виконання зобов'язань; забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо; порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди; відповідальність сторін; страхування орендарем взятого ним в оренду майна; обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна.

Відповідно до статті 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, встановлено, що за договором оренди, орендаря може бути зобов'язано використовувати об'єкт оренди за цільовим призначенням відповідно до профілю виробничої діяльності підприємства, майно якого передано в оренду, та виробляти продукцію в обсягах, необхідних для задоволення потреб регіону. Орендар зобов'язаний використовувати та зберігати орендоване майно відповідно до умов договору, запобігати його пошкодженню, псуванню. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” визначено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Річна орендна плата за користування цілісним майновим комплексом підприємства, його структурним підрозділом не може перевищувати десяти відсотків вартості орендованого майна. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах умовами конкурсу може бути передбачено більший розмір орендної плати. Методика розрахунку, пропорції розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем та порядок використання орендної плати визначаються: Кабінетом Міністрів України - для обєктів, що перебувають у державній власності; органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - для об'єктів, що належать Автономній Республіці Крим; органами місцевого самоврядування - для об'єктів, що перебувають у комунальній власності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі. Орендарям збиткових підприємств, а також об'єктів, що мають важливе соціальне значення, орендодавець може надавати пільги щодо орендної плати. Порядок визначення таких підприємств (об'єктів), а також умови надання цих пільг встановлюються: Кабінетом Міністрів України - для підприємств (об'єктів), що перебувають у державній власності; органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - для підприємств (об'єктів), що належать Автономній Республіці Крим; органами місцевого самоврядування - для підприємств (об'єктів), що перебувають у комунальній власності. Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва використовують отриману відповідно до законодавства частину орендної плати для виконання організаційних функцій орендодавця. Державні підприємства (крім тих, щодо яких прийнято рішення про приватизацію) мають право використовувати орендну плату, одержану від переданого ними в оренду окремо індивідуально визначеного майна, на поповнення власних обігових коштів.

Оскільки відповідач не виконав своїх зобовязань за договором належним чином та не сплатив орендну плату, вимога прокурора і позивача про стягнення з відповідача 5637,75 грн. основного боргу, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Таким чином, позов задовольняється судом.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (71500, АДРЕСА_2; 71500, АДРЕСА_1) код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь місцевого бюджету Енергодарської міської ради (71502, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 11, ГУДК в Запорізькій області, код ЄДРПОУ 34677056, р/р 34226999700015, МФО 813015) 5637 (пять тисяч шістсот тридцять сім) грн. 75 коп. основного боргу. Видати наказ.

3.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (71500, АДРЕСА_2; 71500, АДРЕСА_1), код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р № 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) 102 (сто дві) грн. державного мита. Видати наказ.

4.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (71500, АДРЕСА_2; 71500, АДРЕСА_1), код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувач: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р № 31212259700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ .

Суддя В.В. Носівець

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису. Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст. 84 ГПК України, 25.12.2009 р.