Рішення № 7382936, 14.12.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.09 Справа № 4/328/09

Суддя

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробниче об’єднання “Електротехмонтаж”, (юридична адреса: 70422, с. Нове Запоріжжя Запорізького району Запорізької області, вул. Леніна, буд. 65; поштова адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 15)

До відповідача Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, –

1. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, (69107, м. Запоріжжя, вул. Леніна, 164);

2. Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23)

Про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна

Суддя Зінченко Н.Г.

За участю представників:

Від позивача –Трушкін І.М. –довіреність б/н від 10.11.2009 р.

Шеховцов В.Є. –директор (на підставі протоколу № 5 від 01.11.2002 р.)

Від відповідача –не з’явився

Від 3-ї особи № 1 – Хрипченко Ю.Ю. –довіреність № 01/50 від 27.04.2009 р.

Від 3-ї особи № 2 –не з’явився

15.10.2009 р. до господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю “Виробниче об’єднання “Електротехмонтаж”, с. Нове Запоріжжя Запорізького району Запорізької області (ТОВ “ВО “Електротехмонтаж”) з позовною заявою до Запорізької міської ради, м. Запоріжжя про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13, а саме: будівлю обмоточного цеху (літера “Г” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю складу (літера “Г1” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю складу (літера “Г2” на звідному акті вартості будівель та споруд).

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 15.10.2009 р. порушено провадження у справі № 4/328/08, на підставі ст. 27 ГПК України до участі у справі у кості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, залучені Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя (РВ ФДМУ по Запорізькій області) та Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Запоріжжя (ОП “ЗМБТІ”), судове засідання призначено на 12.11.2009 р.

У зв’язку із неявкою в судове засідання представника відповідача та третьої особи № 1 розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України відкладався до 14.12.2009 р.

В судовому засіданні 14.12.2009 р. справу розглянуто, прийнято і оголошено на підставі ст. 85 ГПК України за погодженням з представниками позивача та третьої особи № 1 вступну і резолютивну частини рішення.

За клопотанням представників позивача і третьої особи № 1 розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Відповідач в судове засідання 14.12.2009 р. повторно не з’явився, про визнання позову не заявив. Про дату час та місце розгляду справи № 4/368/09 відповідач був повідомлений належним чином.

11.11.2009 р. на адресу господарського суду запорізької області від Запорізької міської ради надійшов відзив на позовну заяву, за текстом якого відповідач просить суд розглядати справу № 4/368/09 по суті за відсутності уповноваженого представника відповідача.

У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони зобов’язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи.

Розглянувши подане відповідачем клопотання, суд вважає, що воно подано в порядку ст. 22 ГПК України, не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін та підлягає задоволенню судом.

Представник третьої особи № 2 в судове засідання 14.12.2009 р. також не з’явився, додаткових документів та доказів суду по суті спору не надав, про поведеність причин неявки суд не повідомляв. Про дату час та місце розгляду справи № 4/368/09 представник третьої особи № 2, присутній в судовому засіданні 12.11.2009 р., був повідомлений належним чином.

Згідно п. 26.4.7-1 Роз’яснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002 р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких роз’яснень президії Вищого арбітражного суду України” (з наступними змінами та доповненнями) у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, суд вирішив за доцільне розглянути справу по суті в судовому засіданні 14.12.2009 р. за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю відповідача та третьої особи № 2.

В судовому засіданні 14.12.2009 р. до початку судового розгляду справи позивач звернувся до суду з заявою про уточнення позовних вимог, якою просить суд визнати за ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” право власності на об’єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13, а саме: будівлю обмоточного цеху (літера “Г” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю гаражу (літера “Г1” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю складу (літера “Г2” на звідному акті вартості будівель та споруд). Мотивуючи подану заяву про уточнення позовних вимог, позивач посилається на Акт прийому-передачі основних засобів від 01.07.2003 р., відповідно до якого ТОВ “Райагропроменерго” передало у власність ТОВ “ВО “Елекртротехмонтаж” майно, в тому числі будівлю обмоточного цеху, будівлю гаражу та будівлю складу, що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13.

Дослідивши подану заяву та матеріали справи № 4/368/09, суд вважає, що заява про уточнення позовних вимог подана в порядку ст. 22 ГПК України, не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін, судом приймається до розгляду.

Таким чином, в судовому засіданні 14.12.2009 р. судом розглянуті та вирішені по суті позовні вимоги про визнати за ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” права власності на об’єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13, а саме: будівлю обмоточного цеху (літера “Г” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю гаражу (літера “Г1” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю складу (літера “Г2” на звідному акті вартості будівель та споруд).

Заявлені позовні вимоги ґрунтуються на положеннях ст., ст. 108, 331, 415 ЦК України, ст. 48 Закону України “Про власність” і полягають в тому, що рішенням Запорізького облвиконкому № 541 від 22.12.1981 р. та рішенням Виконкому Запорізької міської Ради народних депутатів № 135/3 від 29.04.1982 р. Запорізькому районному міжгосподарському виробничо-експлуатаційному підприємству по енергетиці та електрифікації сільського господарства “Райсільхозенерго” Міністерства сільського господарства УССР була відведена земельна ділянка площею 1,2 га по вул. Шушенській, 13-15 в м. Запоріжжі для будівництва виробничої бази, зі всіма будівлями, які знаходяться на цій ділянці та підлягають зносу, що підтверджується Актом архітектурно-планового управління № 150/82 1982 року. Право власності на будівлі, що знаходилися на відведеній земельній ділянці, за жодною особою зареєстроване не було. В вересні 1986 року Запорізьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації сільського господарства “Райсільхозенерго” Міністерства сільського господарства УССР було перейменоване в Запорізьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації “Райагропроменерго”. В липні 2000 року Запорізьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації “Райагропроменерго” було реорганізоване в ТОВ “Райагропроменерго”, до складу якого увійшло ТОВ “ВО “Електротехмонтаж”, що підвереджується протоколом загальних зборів від 17.07.2000 р. № 2. Розпорядженням голови Запорізької РДА Запорізької області № 369 від 24.07.2000 р. Запорізьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації “Райагропроменерго” було перереєстроване в ТОВ “Райагропроменерго”, яке стало правонаступником всієї сукупності прав та обов’язків. 30.04.2003 р. ТОВ “Райагропроменерго” було приєднано до ТОВ “ВО “Електротехмонтаж”. Згідно п. 1.5 Статуту ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” позивач у справі є правонаступником прав та обов’язків ТОВ “Райагропроменерго”. Таким чином, позивач у справі є правонаступником всієї сукупності прав та обов’язків попередників з місцем знаходження: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13. Всі об’єкти нерухомості, розташовані за вказаною адресою, перейшли у власність ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” за Актом приймання-передачі основних засобів від 01.07.2003 р., в тому числі будівля обмоточного цеху, будівля гаражу та будівля складу. В процесі господарської діяльності позивач зробив капітальний ремонт зазначених споруд, що підтверджується відповідними актами здачі-приймання відремонтованих, реконструйованих та модернізованих об’єктів. Згідно Звідного акту вартості будівель та споруд (технічний паспорт), виготовленого на замовлення позивача ОП “ЗМБТІ”, на земельній ділянці по вул. Шушенській, 13 в м. Запоріжжі розташовано наступне майно: будівля обмоточного цеху (літера “Г”), будівля гаражу (літера “Г1”), будівля складу (літера “Г2”). Всі вищезазначені об’єкти збудовані на фундаменті з цегли та інших будівельних матеріалів, мають електроосвітлення, водогін, тобто відповідають критеріям нерухомого майна. У зв’язку із цим, 12.05.2009 р. позивач звернувся до відповідача з листом вих. № 27 про оформлення права власності на спірне нерухоме майно. 15.06.2009 р. відповідач листом № 917 відмовив позивачу в оформлені права власності на спірні об’єкти нерухомості із посиланням на те, що поданих позивачем документів є недостатньо. Позивач вважає що відмова в реєстрації права власності на спірні об’єкти нерухомості порушує його права як власника вільно володіти, користуватися та розпоряджатися цим майном та просить суд позов задовольнити.

У відзиві на позовну заяву відповідач зазначив, що позивач не довів того факту, що Запорізькою міською радою не визнається або оспорюється право власності ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” на спірні об’єкти нерухомості. Листом № 917 від 15.06.2009 р. відповідач не відмовив позивачу в оформлені права власності на об’єкти нерухомості, про які йдеться мова у заяві вих. № 27 від 12.05.2009 р., а лише було запропоновано надати додаткові документи, необхідні для вирішення питання про оформлення права власності. За таких обставин, відповідач вважає, що спір між сторонами у даній справі відсутній.

Представник РВ ФДМУ по Запорізькій області в судовому засіданні 14.12.2009 р. письмових пояснень по суті спору не надав, не заперечив проти визнання за позивачем права власності на спірні об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13.

Згідно пояснень ОП “ЗМБТІ” станом на час розгляду справи право власності на спірні об’єкти нерухомості, розташовані по вул. Шушенській, 13 в м. Запоріжжі, в ОП “ЗМБТІ” за жодною особою не зареєстровані.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін і третьої особи №1, суд –ї

ВСТАНОВИВ:

В 1981 році на виконання постанови Ради міністрів СРСР № 291 від 14.04.1997 р. з метою технічного обслуговування, ремонту існуючого та створення нового електро- та теплотехнічного обладнання колгоспів, радгоспів та інших сільськогосподарських підприємств Запорізького району в м. Запоріжжі було створено Запорізьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації сільського господарства “Райсільхозенерго” Міністерства сільського господарства УРСР (далі за текстом –Запорізьке районне міжгосподарське підприємство “Райсільхозенерго”).

На підставі рішення Запорізького облвиконкому № 541 від 22.12.1981 р. та рішення Виконкому Запорізької міської Ради народних депутатів № 135/3 від 29.04.1982 р. Запорізькому районному міжгосподарському підприємству “Райсільхозенерго” була відведена земельна ділянка площею 1,2 га по вул. Шушенській, 13-15 в м. Запоріжжі для будівництва виробничої бази, зі всіма будівлями, які знаходяться на цій ділянці та підлягають зносу.

Факт відведення зазначеної земельної ділянки Запорізькому районному міжгосподарському підприємству “Райсільхозенерго” та встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості підтверджується Актом № 150/82 відведення земельної ділянки, складеним архітектурно-плановим управлінням в травні 1982 року та затвердженим Головним архітектором м. Запоріжжя.

Як встановлено в ході судового розгулу спору, право власності на будівлі та споруди, що знаходилися на відведеній земельній ділянці по вул. Шушенській, 13-15 в м. Запоріжжі, на той час за жодною особою зареєстроване не було.

29.09.1986 р. згідно наказу Запорізького обласного агропромислового комітету № 348 Запорізьке районне міжгосподарське підприємство “Райсільхозенерго” було перейменоване в Запорізьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації “Райагропроменерго”.

17.07.2000 р. на загальних зборах Запорізького районного міжгосподарського виробничо-експлуатаційного підприємства по енергетиці та електрифікації “Райагропроменерго” правонаступники долеучасників підприємства: ПП “Агрофірма “Славутич”, СВК “Нива”, СВК “Дніпрові хвилі”, ПП “Агрофірма “Росія”, ПП “Агрофірма “Дружба”, СВК ім. Ілліча, ТОВ “Світоч” вийшли зі складу підприємства “Райагропроменерго” та переуступили свої долі ТОВ “ВО “Електротехмонтаж”. Цими ж загальними зборами ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” було введено до складу долеучасників Запорізького районного міжгосподарського виробничо-експлуатаційного підприємства по енергетиці та електрифікації “Райагропроменерго”, яке було реорганізовано в ТОВ “Райагропроменерго”. Зазначені рішення загальних зборів оформлені протоколом загальних зборів № 2 від 17.07.2000 р.

Розпорядженням Голови Запорізької РДА Запорізької області № 369 від 24.07.2000 р. Запорізьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації “Райагропроменерго” було перереєстроване в Товариство з обмеженою відповідальністю “Райагропроменерго”, яке стало правонаступником всієї сукупності прав та обов’язків попередника з місцем знаходження: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13. Всі об’єкти нерухомості, розташовані за вказаною адресою, перейшли у власність ТОВ “Райагропроменерго”, про що свідчить акт від 27.07.2000 р.

Загальними зборами ТОВ “Райагропроменерго”, було вирішено питання про приєднання до Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничого об’єднання “Електротехмонтаж”, що оформлено протоколом зборів № 4 від 16.05.2003 р.

В свою чергу, згода на приєднання до позивача у справі ТОВ “Райагропроменерго” оформлена протоколом загальних зборів ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” № 6 від 30.04.2003 р.

Згідно п. 1.5 Статуту ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” в редакції, зареєстрованій 08.01.2009 р., позивач у справі є правонаступником прав та обов’язків ТОВ “Райагропроменерго” перереєстрованого розпорядженням голови Запорізької РДА Запорізької області № 369 від 24.07.2000 р.

Згідно акту приймання-передачі основних засобів від 01.07.2003 р. підприємство позивача прийняло від ТОВ “Райагропроменерго” основні фонди, в тому числі і об’єкти нерухомості –будівля обмоточного цеху, будівля гаражу та будівля складу.

В ході подальшої господарської діяльності позивачем був зроблений капітальний ремонт зазначених споруд, які знаходяться на земельній ділянці по вул. Шушенська, 13 в м. Запоріжжя, що підтверджується відповідними актами здачі-приймання відремонтованих, реконструйованих та модернізованих об’єктів.

Згідно Звідного акту вартості будівель та споруд (технічний паспорт), виготовленого 26.10.2006 р. на замовлення позивача ОП “ЗМБТІ”, з реєстрацією поточних змін станом на 24.06.2009 р., на зазначеній земельній ділянці розташовано наступне майно: будівля обмоточного цеху (літера “Г”), будівля гаражу (літера “Г1”), будівля складу (літера “Г2”). Всі вищезазначені об’єкти збудовані на фундаменті з цегли та інших будівельних матеріалів, мають електроосвітлення, водогін, тобто відповідають критеріям нерухомого майна.

З метою оформлення належним чином правовстановлюючих документів на набуті в ході приєднання ТОВ “Райагропроменерго” до ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” об’єкти нерухомого майна позивач листом за вих. № 27 від 12.05.2009 р. звернувся до Запорізької міської ради з заявою про оформлення права власності на спірні об’єкти нерухомості, розташовані по вул. Шушенській, 13 в м. Запоріжжі.

Листом за вих. № 917 від 15.06.2009 р. відповідач повідомив позивача про необхідність подання додаткових документів, необхідних для вирішення питання про оформлення права власності на спірне нерухоме майно.

Як встановлено судом в ході судового розгляду спору, спірні об’єкти нерухомого майна використовуються позивачем в його господарській діяльності, позивач вільно здійснює щодо них правомочності володіння, користування та розпорядження. Так, з метою забезпечення функціонування комплексу промислової бази по вул. Шушенській, 13 в м. Запоріжжі позивачем з відповідними організаціями укладено договори на надання послуг з питного водопостачання та приймання стічних вод у систему каналізації, на постачання електроенергії, на надання послуг електрозв’язку, на розробку технічних вимог на реконструкцію газопостачання офісних приміщень, тощо.

Крім того, матеріалами справи доведено, що починаючи з 2003 року позивач користується земельною ділянкою по вул. Шушенській, 13 в м. Запоріжжі та в повному обсязі сплачує податок на землю.

Статтею 56 ГК України передбачено, що суб’єкт господарювання може бути утворений за рішенням власника (власників) майна або уповноваженого ним (ними) органа, а у випадках спеціально передбачених законом, також за рішенням інших органів, організацій і громадян шляхом заснування нового, реорганізації (злиття, приєднання, виділення, поділу, перетворення) діючого (діючих суб’єкта господарювання з додержанням вимог законодавства.

Відповідно до ч. 3 ст. 59 ГК України у разі приєднання одного або кількох суб’єктів господарювання до іншого суб’єкта господарювання до цього останнього переходять усі майнові права та обов’язки приєднаних суб’єктів господарювання.

Аналогічні приписи містить ст. 108 ЦК України, якою встановлено, що у разі перетворення юридичної особи до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов`язки попередньої юридичної особи.

Статтею 415 ЦК України встановлено, що особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди). Землекористувач має право власності на будівлі (споруди), спорудженні на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Обставини справи свідчать про те, що земельна ділянка по вул. Шушенській, 13-15 в м. Запоріжжі була відведена Запорізькому районному міжгосподарському підприємству “Райсільхозенерго” для будівництва виробничої бази, зі всіма будівлями, які знаходилися на той час на цій ділянці.

Отже, враховуючи, що 2003 році відбулося приєднання ТОВ “Райагропроменерго”, перереєстрованого розпорядженням голови Запорізької РДА Запорізької області № 369 від 24.07.2002 р., до ТОВ “ВО “Електротехмонтаж”, яке є його правонаступником, до нього перейшло право власності на об’єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13, а саме: будівлю обмоточного цеху (літера “Г”), будівлю гаражу (літера “Г1”), будівлю складу (літера “Г2”), які разом із земельною ділянкою були відведені

Запорізькому районному міжгосподарському виробничо-експлуатаційному підприємству по енергетиці та електрифікації сільського господарства “Райсільхозенерго” Міністерства сільського господарства УРСР.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник має право пред’явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З урахуванням наведеного, враховуючи, що відмова Запорізької міської ради в оформленні за позивачем права власності на спірні об’єкти нерухомого майна порушує права та охоронювані законом інтереси ТОВ “ВО “Електротехмонтаж” та перешкоджає його господарській діяльності, приймаючи до уваги те, що у позивача не має іншого способу захисту своїх інтересів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є документально підтвердженими, обґрунтованими, заснованими на законі та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати у справі суд вважає за необхідне залишити за позивачем.

Керуючись ст., ст. 22, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Виробничого об’єднання “Електротехмонтаж”, (юридична адреса: 70422, с. Нове Запоріжжя Запорізького району Запорізької області, вул. Леніна, буд. 65; поштова адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 15, код ЄДРПОУ 30686968) право власності на будівлю обмоточного цеху (літера “Г” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю гаражу (літера “Г1” на звідному акті вартості будівель та споруд), будівлю складу (літера “Г2” на звідному акті вартості будівель та споруд), які розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шушенська, 13.

          Суддя                               Н.Г.Зінченко

Рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України “21” грудня 2009 р.