Рішення № 7337460, 18.12.2009, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" грудня 2009 р.Справа № 5/139 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у судовому засіданні справу

за позовом: відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", від імені якого діє Центр електрозв'язку № 4 Кіровоградської філії "Укртелеком", м. Долинська Кіровоградської області

до відповідача: Кіровоградського обласного військового комісаріату, м. Кіровоград

про стягнення 2301,63 грн.

Представники сторін:

від позивача - Бойченко Л.В.

від відповідача - не з'явився.

Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком", від імені якого діє Центр електрозв'язку № 4 Кіровоградської філії "Укртелеком" (далі - Укртелеком), подано позовну заяву, яка містить вимоги про стягнення з Кіровоградського обласного військового комісаріату суми заборгованості з орендної плати у розмірі 2179,17 грн., пені у розмірі 108,40 грн., та трьох процентів річних у розмірі 14,06 грн., всього 2301,63 грн.

Відповідач подав господарському суду відзив на позовну заяву № 1373 від 06.11.2009 року, у яких зазначив прохання щодо зменшення розміру пені, мотивуючи тим, що Кіровоградський обласний військовий комісаріат є бюджетною установою та не має інших джерел фінансування, окрім державного бюджету. У Кіровоградського обласного військового комісаріату відсутні кошти для здійснення оплати за договором оренди нерухомого майна, оскільки відповідне фінансування не відкрито.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, що засвідчено повідомленням про вручення йому 03.12.2009р. поштового відправлення № 650223, але в судове засідання не з'явився, клопотань до господарського суду не надходило.

Згідно ст. 75 ГПК України спір вирішено за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, господарський суд встановив наступні обставини справи.

Між Укртелекомом - орендодавець та Кіровоградським обласним військовим комісаріатом - орендар 01.01.2009 року укладено договори № 11/ВЦМК та № 10/ВЦМК оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП строком дії з 01.01.2009 року до 30.11.2011 року.

Згідно п. 1.1. договору № 11/ВЦМК орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину приміщення, розташоване в м. Долинська - на другому поверсі триповерхового будинку № 39 по вул. Леніна, загальною площею 1 кв. м. спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку.

Згідно п. 1.1. договору № 10/ВЦМК орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину приміщення, розташоване в м. Бобринець - на третьому поверсі триповерхового будинку № 111 по вул. Орджонікідзе загальною площею 1 кв. м. спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання.

Сторони домовилися про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 "Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" (пункти 1.2. договорів).

У відповідності до п. 2.1. договорів № 11/ВЦМК та № 10/ВЦМК передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1. Договору, але не пізніше 3 днів з моменту підписання сторонами договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками.

01.01.2009 року орендодавцем та орендарем підписано акти прийому-передачі (а. с. 15, 26).

Відповідно до п. 3.1. договорів № 11/ВЦМК та № 10/ВЦМК орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з розрахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку № 1.

Пунктами 3.2., 3.2.1. договорів № 11/ВЦМК та № 10/ВЦМК встановлено, що орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 137 (сто тридцять сім) грн. 60 коп. з ПДВ (20%) за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди зі 1 кв. м. всієї орендованої площі становить 137 (сто тридцять сім) грн. 60 коп. з ПДВ (20%).

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

У пунктах 3.4., 3.5. договорів № 11/ВЦМК та № 10/ВЦМК сторони визначили, що орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у п. 3.1. Договору, згідно з рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі. Крім цього, орендар відшкодовує витрати зі сплати земельного податку за рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі. У разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25% від суми орендної плати.

Орендар відшкодовує втрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку орендодавця в термін, зазначений у п. 3.1. Договору.

Позивач пред'явив відповідачу рахунки для внесення орендної плати, оплати комунальних платежів та електроенергії за січень, лютий, березень, квітень, травень, червень та липень 2009р. з розрахунками експлуатаційних витрат та комунальних платежів на загальну суму 2179,17 грн.

Відповідач не виконує зобов'язання за договорами оренди, встановлену договором орендну плату орендодавцеві не сплатив.

Так, за договором № 11/ВЦМК заборгованість за січень-липень становить 1049,35 грн., за договором № 10/ВЦМК заборгованість за січень-липень - 1129,82 грн.

Позивач надіслав відповідачу претензії № 383 від 15.06.2009 року та № 412 від 24.06.2009 року з вимогами сплатити заборгованість з орендної плати. Вказані претензії залишені відповідачем без відповіді.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

У відповідності до частини 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статті 525, 526 Цивільного кодексу України передбачають, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обор або інших вимог, що звичайно ставляться, причому одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Отже, відповідач зобов'язаний сплачувати орендодавцеві встановлені договорами оренди платежі незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, наявності відповідного фінансування. Відсутність коштів не звільняє відповідача від виконання грошового зобов'язання перед позивачем.

Згідно п. 8.2. договорів № 11/ВЦМК та № 10/ВЦМК за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

У відповідності до частин 1-2 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Внаслідок прострочення відповідачем строків внесення орендної плати позивач обчислив пеню за договором № 11/ВЦМК в сумі 49,59 грн., за договором № 10/ВЦМК - 58,82 грн., всього 108,40 грн.

Пунктом 3 ст.83 ГПК України передбачено право господарського суду, приймаючи рішення, зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання.

У відповідності до частини 3 ст. 551 Цивільного кодексу України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Також у відповідності норм частин 1, 2 ст. 233 Господарського кодексу України у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов'язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов'язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу.

Якщо порушення зобов'язання не завдало збитків іншим учасникам господарських відносин, суд може з урахуванням інтересів боржника зменшити розмір належних до сплати штрафних санкцій.

Зі змісту наведених норм випливає, що вирішуючи питання про зменшення розміру пені, яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання, суд повинен об'єктивно оцінити, чи є даний випадок винятковим, виходячи з інтересів сторін, які заслуговують на увагу, ступеня виконання зобов'язань, причини неналежного виконання або невиконання зобов'язання, незначності прострочення у виконанні зобов'язання та інше.

Господарський суд дійшов висновку про те, що даний випадок є винятковим. Враховується, що Кіровоградський обласний військовий комісаріат є бюджетною установою та не має інших джерел фінансування, окрім державного бюджету. На день подання відзиву на позовну заяву від 06.11.2009р. у Кіровоградського обласного військового комісаріату відсутні кошти для здійснення оплати за договором оренди нерухомого майна. Відповідно наданої відповідачем довідки від 06.11.2009р. № 1372 кошторис на військовий комісаріат по програмі 2101070 по КЕКВ 1136 (оренда засобів зв'язку) на 2009р. бюджетний рік не призначений, тобто фінансування з державного бюджету відсутнє, що засвідчено випискою з рахунку з урахуванням КЕКВ за 02.09.2009р. щодо невідкриття відповідного асигнування.

Таким чином, на підставі викладеного, господарський суд вважає за можливе зменшити розмір пені до 1% від стягуваної суми пені, що становить 1 грн. 08 коп.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем обґрунтовано обчислено три проценти річних від простроченої суми за договором № 11/ВЦМК в розмірі 6,44 грн. та за договором № 10/ВЦМК в розмірі 7,62 грн., що всього становить 14,06 грн.

Таким чином, позов підлягає задоволенню частково на суму заборгованості у розмірі 2179,17 грн., трьох процентів річних у розмірі 14,06 грн. та пені у розмірі 1,08 грн.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі на державне мито в сумі 102,00 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зменшити розмір пені до 1% від стягуваної суми пені, що становить 1 грн. 08 коп.

Стягнути з Кіровоградського обласного військового комісаріату (м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 17/19, ідентифікаційний код 07827576) на користь відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766), від імені якого діє Центр електрозв'язку №4 Кіровоградської філії "Укртелеком" (ідентифікаційний код 22211233, Кіровоградська обл., м. Долинська, вул. Леніна, 39):

- заборгованість у розмірі 2179,17 грн., три проценти річних у розмірі 14,06 грн.; пеню у розмірі 1,08 грн.,

- судові витрати у справі на державне мито в розмірі 102 грн., інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.

Наказ видати.

У решті позову відмовити.

Рішення у справі набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул