Рішення № 73165039, 04.04.2018, Дружківський міський суд Донецької області

Єдиний унікальний номер 229/4100/17

Номер провадження 2/229/46/2018

У Х В А Л А

"04" квітня 2018 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А. Л.

при секретарі Костенко В. М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю 'Бета-Агро-Інвест' про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 звернулась до Дружківського міського суду 27.10.2017 року з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю 'Бета-Агро-Інвест' про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Свої позовні вимоги ОСОБА_3 мотивувала тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 5,67 га, кадастровий номер 1425582100:05:000:0336, яка розташована на території Красногорівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області. У липні 2017 року їй стало відомо, що дана земельна ділянка незаконно, на праві оренди, використовується відповідачем відповідно з фіктивним договором оренди від 28 листопада 2016 р. нібито укладеним з нею. Про це їй стало відомо з рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області.

Однак фактично вона такий договір не укладала і не підписувала його, як і не передавала відповідачу у оренду земельну ділянку і не підписувала акт прийому-передачі в оренду земельної ділянки та акт визначення меж земельної ділянки в натурі.

Оскільки вона не укладала і не підписувала договір оренди від 28 листопада 2016 року, то вона не обговорювала з відповідачем ніяких інших його умов, тобто на це не було її волі.

Згідно з актом приймання-передачі в оренду земельної ділянки від 28 листопада 2016 року вона нібито разом з відповідачем встановила на місцевості межі земельної ділянки і склала про це акт. Однак вона не встановлювала на місцевості межі земельної ділянки та акт про це не складала. Підписи та інші записи від її імені виконала не вона.

Просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 28 листопада 2016 року.

В судовому засіданні 04.04.2018 року представник позивача ОСОБА_4 заявив клопотання про проведення почеркознавчої експертизи для встановлення того ким було зроблено підпис та інші записи у договорі оренди земельної ділянки від 28 листопада 2016 року, акті прийому-передачі в оренду земельної ділянки від 28 листопада 2016 року та акті визначення меж земельної ділянки в натуру (на місцевості) від 28 листопада 2016 року .

Представник відповідача ОСОБА_2 заперечував проти проведення експертизи, посилаючись на те, що фактичними діями позивач підтвердила укладення договору, що прошов час і її підпис міг змінитися.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача , розглянувши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки позивачем заявлено позов про визнання договору недійсним. Як на обгрунтування позовних вимог про недійсність договору позивач посилається на ту обставину, що підпис від її імені зроблено ішною особою, вона же договір не укладала, а відповідно до ст. 103 ЦПК України суд для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103 -105 ЦПК України, суд –

у х в а л и в:

Призначити судово-почеркознавчу єкспертизу по справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю 'Бета-Агро-Інвест' про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , на вирішення якої поставити наступні питання:

ким було зроблено підпис та інші записи у договорі оренди земельної ділянки від 28 листопада 2016 року, акті прийому-передачі в оренду земельної ділянки від 28 листопада 2016 року та акті визначення меж земельної ділянки в натуру (на місцевості) від 28 листопада 2016 року, а саме ОСОБА_3 або іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 83087 м.Слов'янськ вул.Поштова,67.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи зразки підпису позивача, інші рукописні тексти, які виконано позивачкою.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Встановити строк для проведення експертизи до 14 травня 2018 року.

Оплату за експертизу покласти на відповідача ОСОБА_3

Ухвала може бути оскаржена виключно в частині зупинення провадження по справі в апеляційному порядку до Апелляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя підпис ОСОБА_5

З оригіналом згідно

Суддя: А.Л. Гонтар