Рішення № 7312490, 15.12.2009, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 2-1456

2009 рік

РІШЕННЯ

Іменем України

15 грудня 2009 року Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Кавацюка М. Ф.

секретаря Гайової Г.Ф.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї цивільну справу за позовом ЗАТ КБ “ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно,-

встановив:

представник позивача в судове засідання не з’явився. Від нього поступила письмова заява, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити та визнати дійсним договір іпотеки від 21.11.2007 року, укладений між ЗАТ КБ ”ПриватБанк” та відповідачами; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFA0GA00008366 від 19.11.2007 року в розмірі 5388,41 доларів США – звернути стягнення на будинок загальною площею 54,20 кв.м., який розташований за адресою : Івано-Франківська обл., Коломийський рацон, с. Кропивище, вул. Миру, буд. 7, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ ”ПриватБанк” з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ ”ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідачів, які зареєстровані і проживають в будинку, розташованому за адресою : Івано-Франківська обл., Коломийський район, с. Кропивище, вул. Миру, буд. 7, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Коломия; стягнути з відповідачів судові витрати.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з’явились з невідомих суду причин. Про час та місце розгляду справи були належно повідомлені судовими повістками.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась. Від неї поступила письмова заява, в якій просить справу розглядати без її участі. Позовні вимоги визнає. Борг згідна сплачувати частинами.

Суд, дослідивши письмові пояснення сторін та інші матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити частково з наступних підстав.

Згідно договору № IFA0GA00008366 від 19 листопада 2007 року відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 6400.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19 листопада 2012 року.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Однак відповідач умови договору не виконав.

Отже, відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України позивач має право на дострокове повернення всієї суми кредиту.

Станом на 10 березня 2009 року заборгованість відповідача по кредитному договору становить 5388,41 долари США, з яких 5147,83 долари США – заборгованість за кредитом; 182,42 долари США – відсотки за користування кредитом; 22,16 долари США – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором; 36,00 долари США – заборгованість по комісії за користування кредитом.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором 21 листопада 2007 року було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно : будинок загальною площею 54,20 кв.м., який розташований за адресою : Івано-Франківська обл., Коломийський район, с. Кропивище, вул. Миру, буд. 7. Майно належить відповідачам на праві власності на підставі свідоцтва про право власності.

Відповідно до ст. 6 Закону України ”Про іпотеку”, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності та розташована за адресою : Івано-Франківська обл., Коломийський район, с. Кропивище, вул. Миру, буд. 7.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України ”Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 2 ст. 39 Закону України ”Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч. 1 ст. 40 Закону України ”Про іпотеку” та с. 109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Однак, позивач не представив доказів того, чи зареєстровані та проживають в будинку, переданому в іпотеку неповнолітні діти та інші особи, виселення яких неможливе згідно чинного законодавства. Крім того, договором іпотеки не передбачено виселення осіб з будинку, оскільки між сторонами встановлені договірні відносини. Тому в цій частині позову слід відмовити.

Щодо визнання дійсним договору іпотеки від 21.11.2007 року укладеного між ВАТ КБ ”ПриватБанк” та відповідачами, то в цій частині позову теж слід відмовити, оскільки договір іпотеки укладений належним чином, відповідно до вимог законодавства і питання про визнання даного договору недійсним не ставилось.

На підставі ст. 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України ”Про іпотеку” та керуючись ст. 213-215 ЦПК України ,-

вирішив:

Позов задоволити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFA0GA00008366 від 19.11.2007 року в розмірі 5388,41 доларів США – звернути стягнення на будинок загальною площею 54,20 кв.м., який розташований за адресою : Івано-Франківська обл., Коломийський рацон, с. Кропивище, вул. Миру, буд. 7, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ ”ПриватБанк” з укладенням від імені ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ ”ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН : НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає : ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН : НОМЕР_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, що проживає : ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН : НОМЕР_3 в користь ЗАТ КБ “ПриватБанк” МФО 305299 код ЄДРПОУ 14360570, рах. № 64993919400001 (для відшкодування судових витрат) – 423 (чотириста двадцять три) гривні 41 коп. судового збору та 250 (двісті п’ятдесят) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського Апеляційного суду через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Головуючий : підпис.

З оригіналом вірно.

Суддя : Кавацюк М.Ф.