Ухвала суду № 72627705, 22.02.2018, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/4102/2017 Справа № 490/2663/17

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

У Х В А Л А

Іменем України

22 лютого 2018 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Кваші С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням індексу інфляції, процентів за користування грошовими коштами, пені та трьох процентів річних,-

В С Т А Н О В И В:

24.03.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням індексу інфляції, процентів за користування грошовими коштами, пені та трьох процентів річних.

У судове засідання позивач та відповідач надали суду мирову угоду, укладену між сторонами по справі з метою врегулювання спору та просили суд визнати укладену мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідно до ОСОБА_2 угоди, сторони домовились про наступне:

1. Відповідач в повному обсязі визнає свою заборгованість перед позивачем за договорами позики №№ 108/09, 109/10, 1/13-М від 07.04.2010 року, №№ 2/38-М, 3/39-М, 4/40-М, 5/41-М, 6/42-М, 7/43-М, 8/44-М, 9/45-М, 10/46-М від 18.05.2010 року в загальній сумі 8580306,51 грн. (вісім мільйонів п’ятсот вісімдесят тисяч триста шість гривень п’ятдесят одна копійка), з яких:

-6489996,88 грн. (шість мільйонів чотириста вісімдесят дев’ять тисяч дев’ятсот дев’яносто шість гривень вісімдесят вісім копійок) – сума основного боргу (неповернутих сум позик та процентів, нарахованих на дату закінчення передбаченого договором строку повернення позик) з урахуванням індексу інфляції;

-692291,09 грн. (шістсот дев’яносто дві тисячі двісті дев’яносто одна гривня дев’ять копійок) – проценти, нараховані за користування позиками після закінчення передбачених договорами строків їх повернення;

-1107142,46 грн. (один мільйон сто сім тисяч сто сорок дві гривні сорок шість копійок) – пеня на суму основного боргу;

-290876,08 грн. (двісті дев’яносто тисяч вісімсот сімдесят шість гривень вісім копійок) – три проценти річних на суму основного боргу.

2. З метою погашення зазначеної в пункті 1 цієї ОСОБА_2 угоди заборгованості Сторони домовились замінити в порядку статті 604 Цивільного кодексу України грошові зобов’язання відповідача за договорами позики №№ 108/09, 109/10, 1/13-М від 07.04.2010 року, №№ 2/38-М, 3/39-М, 4/40-М, 5/41-М, 6/42-М, 7/43-М, 8/44-М, 9/45-М, 10/46-М від 18.05.2010 року у новим зобов’язанням, за яким відповідач повинен в термін не пізніше 18.07.2021 року (включно) передати позивачу у власність дванадцять об’єктів нерухомого майна, будівництво яких наразі не завершене, які знаходяться у другій черзі багатоповерхового житлового будинку, що будується ТОВ «Констракшн ЛТД» за будівельною адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд. 31-Б, майнові права на які були передані відповідачем в іпотеку позивачу (з випуском заставних) в забезпечення виконання грошових зобов’язань за згаданими вище договорами позики, та які мають наступні характеристики згідно з проектною документацією:

I.квартира № 108 (сто вісім) в осі 2-5, Е-И, поверх 6 (шостий), кількість кімнат 2 (дві), загальна проектна площа 105,00 (сто п’ять) кв. м (заставна бланк серія АА № 000009 оформлена 07.04.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 108/09, посвідченого 07.04.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 746, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 108/09 від 07.04.2010 року);

II.квартира № 109 (сто дев’ять) в осі 1-3, Е-К, поверх 6 (шостий), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 125,00 (сто двадцять п’ять) кв. м (заставна бланк серія АА № 000015 оформлена 07.04.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 109/10, посвідченого 07.04.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 744, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 109/10 від 07.04.2010 року);

III.машиномісце № 1 (один) на відмітці – 7,000, в осі 3п-4п, Ип-Еп, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000013 оформлена 07.04.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 1/13-М, посвідченого 07.04.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 750, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 1/13-М від 07.04.2010 року);

IV.машиномісце № 2 (два) на відмітці – 7,000, в осі 2п-3п, між машиномісцями № 1 та № 3, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000038 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 2/38-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1106, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 2/38-М від 18.05.2010 року);

V.машиномісце № 3 (три) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Жп, між машиномісцями № 2 та № 4, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000039 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 3/39-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1102, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 3/39-М від 18.05.2010 року);

VI.машиномісце № 4 (чотири) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Жп, ліворуч від машиномісця № 3, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000040 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 4/40-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1104, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 4/40-М від 18.05.2010 року);

VII.машиномісце № 5 (п’ять) на відмітці – 7,000, в осі 2п-3п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000041 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 5/41-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1108, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 5/41-М від 18.05.2010 року);

VIII.машиномісце № 6 (шість) на відмітці – 7,000, в осі 3п-4п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000042 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 6/42-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1088, укладеного в забезпечення виконання договору позики 6/42-М від 18.05.2010 року);

IX.машиномісце № 7 (сім) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Дп, 5п-6п, праворуч від машиномісця № 8, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000043 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 7/43-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1110, укладеного в забезпечення виконання договору позики 7/43-М від 18.05.2010 року);

X.машиномісце № 8 (вісім) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Дп, 5п-6п, ліворуч від машиномісця № 7, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000044 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 8/44-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1112, укладеного в забезпечення виконання договору позики 8/44-М від 18.05.2010 року);

XI.машиномісце № 9 (дев’ять) на відмітці – 7,000, в осі Гп-Дп, 5п-6п, праворуч від машиномісця № 10, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000045 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 9/45-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1114, укладеного в забезпечення виконання договору позики 9/45-М від 18.05.2010 року);

XII.машиномісце № 10 (десять) на відмітці – 7,000, в осі Гп-Дп, 5п-6п, ліворуч від машиномісця № 9, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000046 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 10/46-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1116, укладеного в забезпечення виконання договору позики 10/46-М від 18.05.2010 року).

3. Сторони усвідомлюють, що наведені в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди загальні площі об’єктів нерухомого майна, які мають бути передані у власність позивачу, є проектними та підлягають уточненню за результатами первинної технічної інвентаризації після завершення будівництва другої черги багатоповерхового житлового будинку по вул. Адміральській, буд. 31-Б в м. Миколаєві.

4. Витрати, пов’язані з передачею зазначених в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди об’єктів нерухомого майна, оформленням та державною реєстрацією за позивачем права власності на них, несе позивач.

5. З дати набрання чинності цією ОСОБА_2 угодою припиняються будь-які грошові зобов’язання відповідача перед позивачем за договорами позики 108/09, 109/10, 1/13-М від 07.04.2010 року, №№ 2/38-М, 3/39-М, 4/40-М, 5/41-М, 6/42-М, 7/43-М, 8/44-М, 9/45-М, 10/46-М від 18.05.2010 року, а будь-які претензії позивача грошового характеру, що випливають із зазначених договорів позики, вважаються погашеними повністю та остаточно.

6. У випадку, якщо зазначені в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди об’єкти нерухомого майна не будуть передані відповідачем позивачу у встановлений термін повністю або частково, відповідач зобов’язаний сплатити на користь позивача збитки в розмірі ринкової вартості об’єктів нерухомого майна, що не були передані у власність позивачу, яка визначається станом на день, коли мало бути виконане передбачене пунктом 2 цієї ОСОБА_2 угоди зобов’язання, на підставі висновку оціночно-будівельної експертизи, складеного особою, що включена до Реєстру атестованих судових експертів з відповідної експертної спеціальності. У разі невиконання відповідачем згаданого обов’язку, позивач має право подати ухвалу про затвердження цієї ОСОБА_2 угоди, яка є виконавчим документом, для примусового виконання шляхом стягнення з відповідача збитків у вигляді ринкової вартості непереданих об’єктів нерухомого майна, розмір якої визначається відповідно до умов цього пункту ОСОБА_2 угоди та зазначається в заяві позивача про примусове виконання рішення.

7. Витрати по сплаті судового збору в сумі 8000,00 (вісім тисяч) грн., сплачені за подання позовної заяви по цивільній справі № 490/2663/17, відповідачем позивачу не відшкодовуються.

8. Укладаючи цю ОСОБА_2 угоду Сторони визнають та підтверджують, що:

-ОСОБА_2 угода укладена Сторонами на підставі вільного та взаємного волевиявлення, цілеспрямовано, свідомо, добровільно та без будь-якого примусу, обману, насильства чи впливу тяжких обставин;

-Сторони дійшли згоди з усіх істотних умов щодо врегулювання спорупо цивільній справі № 490/2663/17, розуміють предмет та умови ОСОБА_2 угоди, не помиляться щодо них, прагнуть до реального настання обумовлених у цій ОСОБА_2 угоді наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам;

-ні в процесі укладення цієї ОСОБА_2 угоди, ні в процесі її виконання не були, не будуть та не могли бути порушені права чи інтереси інших осіб, в тому числі держави;

-ОСОБА_2 угода стосується виключно прав та обов’язків Сторін і предмету позову по цивільній справі № 490/2663/17;

-Сторонам відомі та зрозумілі наслідки укладення цієї ОСОБА_2 угоди, затвердження її судом та закриття провадження у цивільній справі № 490/2663/17 у зв’язку із укладенням та затвердженням ОСОБА_2 угоди.

9. Зміна найменування, організаційно-правової форми, складу учасників, форми власності чи підпорядкування відповідача не тягне за собою зміну чи припинення цієї ОСОБА_2 угоди. У разі реорганізації відповідача ця ОСОБА_2 угоди зберігає свою силу для його правонаступника. В разі ліквідації юридичної особи Відповідача або відкриття провадження у справі про визнання його банкрутом строк виконання, який передбачений в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди, вважається таким, що настав, з дати прийняття відповідного рішення про ліквідацію юридичної особи Відповідача або прийняття ухвали про відкриття провадження у справі про банкрутство Відповідача.

10. ОСОБА_2 угода складена Сторонами українською мовою в трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Центрального районного суду м. Миколаєва.

11. Відповідно до статті 207 Цивільного процесуального кодексу України ця ОСОБА_2 угода подається Сторонами до Центрального районного суду м. Миколаєва для постановлення ухвали про затвердження ОСОБА_2 угоди та закриття провадження у цивільній справі № 490/2663/17.

12. ОСОБА_2 угода набирає чинності з дня постановлення Центральним районним судом м. Миколаєва ухвали про її затвердження та закриття провадження у цивільній справі № 490/2663/17 і діє до повного виконання передбачених нею зобов’язань.

У відповідності до ст.ст. 49, 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Сторонам роз’яснені наслідки закриття провадження у справі, передбачені п.2 ст.256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, стосується лише прав та обов’язків сторін по справі, між якими вона укладена, та предмету спору, не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а також повінстю відповідає умовам укладеної між сторонами в належній письмовій формі від 19 лютого 2018 року Угоді про заміну первісного зобов'язання новим зобов'язанням (новацію)суд у відповідності до ч.1 ст.207 ЦПК України приходить до висновку про необхідність визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД", за якою:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" в повному обсязі визнає свою заборгованість перед ОСОБА_1 за договорами позики №№ 108/09, 109/10, 1/13-М від 07.04.2010 року, №№ 2/38-М, 3/39-М, 4/40-М, 5/41-М, 6/42-М, 7/43-М, 8/44-М, 9/45-М, 10/46-М від 18.05.2010 року в загальній сумі 8580306,51 грн. (вісім мільйонів п’ятсот вісімдесят тисяч триста шість гривень п’ятдесят одна копійка), з яких:

-6489996,88 грн. (шість мільйонів чотириста вісімдесят дев’ять тисяч дев’ятсот дев’яносто шість гривень вісімдесят вісім копійок) – сума основного боргу (неповернутих сум позик та процентів, нарахованих на дату закінчення передбаченого договором строку повернення позик) з урахуванням індексу інфляції;

-692291,09 грн. (шістсот дев’яносто дві тисячі двісті дев’яносто одна гривня дев’ять копійок) – проценти, нараховані за користування позиками після закінчення передбачених договорами строків їх повернення;

-1107142,46 грн. (один мільйон сто сім тисяч сто сорок дві гривні сорок шість копійок) – пеня на суму основного боргу;

-290876,08 грн. (двісті дев’яносто тисяч вісімсот сімдесят шість гривень вісім копійок) – три проценти річних на суму основного боргу.

2. ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" домовились замінити в порядку статті 604 Цивільного кодексу України грошові зобов’язання відповідача за договорами позики №№ 108/09, 109/10, 1/13-М від 07.04.2010 року, №№ 2/38-М, 3/39-М, 4/40-М, 5/41-М, 6/42-М, 7/43-М, 8/44-М, 9/45-М, 10/46-М від 18.05.2010 року у новим зобов’язанням, за яким відповідач повинен в термін не пізніше 18.07.2021 року (включно) передати позивачу у власність дванадцять об’єктів нерухомого майна, будівництво яких наразі не завершене, які знаходяться у другій черзі багатоповерхового житлового будинку, що будується Товариство з обмеженою відповідальністю «Констракшн ЛТД» за будівельною адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд. 31-Б, майнові права на які були передані відповідачем в іпотеку позивачу (з випуском заставних) в забезпечення виконання грошових зобов’язань за згаданими вище договорами позики, та які мають наступні характеристики згідно з проектною документацією:

1)квартира № 108 (сто вісім) в осі 2-5, Е-И, поверх 6 (шостий), кількість кімнат 2 (дві), загальна проектна площа 105,00 (сто п’ять) кв. м (заставна бланк серія АА № 000009 оформлена 07.04.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 108/09, посвідченого 07.04.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 746, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 108/09 від 07.04.2010 року);

2)квартира № 109 (сто дев’ять) в осі 1-3, Е-К, поверх 6 (шостий), кількість кімнат 3 (три), загальна проектна площа 125,00 (сто двадцять п’ять) кв. м (заставна бланк серія АА № 000015 оформлена 07.04.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 109/10, посвідченого 07.04.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 744, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 109/10 від 07.04.2010 року);

3)машиномісце № 1 (один) на відмітці – 7,000, в осі 3п-4п, Ип-Еп, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000013 оформлена 07.04.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 1/13-М, посвідченого 07.04.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 750, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 1/13-М від 07.04.2010 року);

4)машиномісце № 2 (два) на відмітці – 7,000, в осі 2п-3п, між машиномісцями № 1 та № 3, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000038 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 2/38-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1106, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 2/38-М від 18.05.2010 року);

5)машиномісце № 3 (три) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Жп, між машиномісцями № 2 та № 4, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000039 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 3/39-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1102, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 3/39-М від 18.05.2010 року);

6)машиномісце № 4 (чотири) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Жп, ліворуч від машиномісця № 3, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000040 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 4/40-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1104, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 4/40-М від 18.05.2010 року);

7)машиномісце № 5 (п’ять) на відмітці – 7,000, в осі 2п-3п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000041 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 5/41-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1108, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 5/41-М від 18.05.2010 року);

8)машиномісце № 6 (шість) на відмітці – 7,000, в осі 3п-4п, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000042 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 6/42-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1088, укладеного в забезпечення виконання договору позики 6/42-М від 18.05.2010 року);

9)машиномісце № 7 (сім) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Дп, 5п-6п, праворуч від машиномісця № 8, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000043 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 7/43-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1110, укладеного в забезпечення виконання договору позики 7/43-М від 18.05.2010 року);

10)машиномісце № 8 (вісім) на відмітці – 7,000, в осі Еп-Дп, 5п-6п, ліворуч від машиномісця № 7, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000044 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 8/44-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1112, укладеного в забезпечення виконання договору позики 8/44-М від 18.05.2010 року);

11)машиномісце № 9 (дев’ять) на відмітці – 7,000, в осі Гп-Дп, 5п-6п, праворуч від машиномісця № 10, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000045 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 9/45-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1114, укладеного в забезпечення виконання договору позики 9/45-М від 18.05.2010 року);

12)машиномісце № 10 (десять) на відмітці – 7,000, в осі Гп-Дп, 5п-6п, ліворуч від машиномісця № 9, орієнтовна проектна площа 18,00 (вісімнадцять цілих) кв. м (заставна бланк серія АА № 000046 оформлена 18.05.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 10/46-М, посвідченого 18.05.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1116, укладеного в забезпечення виконання договору позики 10/46-М від 18.05.2010 року).

3. ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" усвідомлюють, що наведені в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди загальні площі об’єктів нерухомого майна, які мають бути передані у власність позивачу, є проектними та підлягають уточненню за результатами первинної технічної інвентаризації після завершення будівництва другої черги багатоповерхового житлового будинку по вул. Адміральській, буд. 31-Б в м. Миколаєві.

4. Витрати, пов’язані з передачею зазначених в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди об’єктів нерухомого майна, оформленням та державною реєстрацією за позивачем права власності на них, несе позивач.

5. З дати набрання чинності цією ОСОБА_2 угодою припиняються будь-які грошові зобов’язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" перед ОСОБА_1 за договорами позики 108/09, 109/10, 1/13-М від 07.04.2010 року, №№ 2/38-М, 3/39-М, 4/40-М, 5/41-М, 6/42-М, 7/43-М, 8/44-М, 9/45-М, 10/46-М від 18.05.2010 року, а будь-які претензії позивача грошового характеру, що випливають із зазначених договорів позики, вважаються погашеними повністю та остаточно.

6. Якщо зазначені в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди об’єкти нерухомого майна не будуть передані відповідачем позивачу у встановлений термін повністю або частково, відповідач зобов’язаний сплатити на користь позивача збитки в розмірі ринкової вартості об’єктів нерухомого майна, що не були передані у власність позивачу, яка визначається станом на день, коли мало бути виконане передбачене пунктом 2 цієї ОСОБА_2 угоди зобов’язання, на підставі висновку оціночно-будівельної експертизи, складеного особою, що включена до Реєстру атестованих судових експертів з відповідної експертної спеціальності. У разі невиконання Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" згаданого обов’язку, позивач має право подати ухвалу про затвердження цієї ОСОБА_2 угоди, яка є виконавчим документом, для примусового виконання шляхом стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" збитків у вигляді ринкової вартості непереданих об’єктів нерухомого майна, розмір якої визначається відповідно до умов цього пункту ОСОБА_2 угоди та зазначається в заяві позивача про примусове виконання рішення.

7.Витрати по сплаті судового збору в сумі 8000,00 (вісім тисяч) грн., сплачені за подання позовної заяви по цивільній справі № 490/2663/17, Товариством з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" ОСОБА_1 не відшкодовуються.

8. Укладаючи цю ОСОБА_2 угоду ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" визнають та підтверджують, що:

-ОСОБА_2 угода укладена ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" на підставі вільного та взаємного волевиявлення, цілеспрямовано, свідомо, добровільно та без будь-якого примусу, обману, насильства чи впливу тяжких обставин;

-ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" дійшли згоди з усіх істотних умов щодо врегулювання спорупо цивільній справі № 490/2663/17, розуміють предмет та умови ОСОБА_2 угоди, не помиляться щодо них, прагнуть до реального настання обумовлених у цій ОСОБА_2 угоді наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам;

-ні в процесі укладення цієї ОСОБА_2 угоди, ні в процесі її виконання не були, не будуть та не могли бути порушені права чи інтереси інших осіб, в тому числі держави;

-ОСОБА_2 угода стосується виключно прав та обов’язків Сторін і предмету позову по цивільній справі № 490/2663/17;

-ОСОБА_1 та Товариству з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" відомі та зрозумілі наслідки укладення цієї ОСОБА_2 угоди, затвердження її судом та закриття провадження у цивільній справі № 490/2663/17 у зв’язку із укладенням та затвердженням ОСОБА_2 угоди.

9. Зміна найменування, організаційно-правової форми, складу учасників, форми власності чи підпорядкування відповідача не тягне за собою зміну чи припинення цієї ОСОБА_2 угоди. У разі реорганізації відповідача ця ОСОБА_2 угоди зберігає свою силу для його правонаступника. В разі ліквідації юридичної особи Відповідача або відкриття провадження у справі про визнання його банкрутом строк виконання, який передбачений в пункті 2 цієї ОСОБА_2 угоди, вважається таким, що настав, з дати прийняття відповідного рішення про ліквідацію юридичної особи Відповідача або прийняття ухвали про відкриття провадження у справі про банкрутство Відповідача.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням індексу інфляції, процентів за користування грошовими коштами, пені та трьох процентів річних.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції в 15-денний строк.

Суддя Гуденко О.А.