Ухвала суду № 71452024, 04.01.2018, Ставищенський районний суд Київської області

У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 22

Єдиний унікальний номер: 378/1056/17

Провадження № 2/378/40/18

04.01.2018 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест” до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада” про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося ТОВ Інтерагроінвест (09400, смт. Ставище вул. Цимбала Сергія, 4 Київської області) до ОСОБА_1 (жительки АДРЕСА_1 ) та СФГ „Левада” (09412 с. Богатирка Ставищенського району Київської області, ідентифікаційний код юридичної особи: 24887605) з посиланням на те, що 26 червня 2012 року між ТОВ „Інтерагроінвест” та ОСОБА_1, власником земельної ділянки кадастровий номер 3224283200:03:002:0084, площею 3,381 га, розташованої та території Іванівської сільської ради, укладений договір оренди № 462 даної земельної ділянки, терміном на 5 років, який зареєстрований 12 листопада 2012 року в управлінні Держкомзему у Ставищенсьому районі Київської області. Термін дії вказаного договору оренди, з урахуванням дати реєстрації договору, закінчується 12 листопада 2017 року. 2 жовтня 2017 року до ТОВ „Інтерагроінвест” звернувся голова СФГ „Левада” ОСОБА_2 про передачу земельних ділянок пайовиків, які уклали договори оренди земельних ділянок з СФГ „Левада”, в тому числі і земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1, та надав інформаційні довідки про реєстрацію 25 липня 2016 року його договору оренди з останньою за № 15619840. ТОВ „Інтерагроінвест” у передачі вказаної земельної ділянки СФГ „Левада” відмовило, оскільки спірна земельна ділянка перебуває у його користуванні на підставі договору оренди № 462. Крім того, 3 листопада 2017 року на адресу ТОВ Інтерагроінвест” від ОСОБА_1 надійшла заява з проханням не передавати СФГ „Левада” її ділянки, так як має намір продовжувати договірні відносини з ТОВ „Інтерагроінвест”. ТОВ „Інтерагроінвест”, маючи переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк, 15 березня 2017 року надіслало на адресу ОСОБА_1 лист-повідомлення та додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 3224283200:03:002:0084, відповідно до умов якої пропонували останній пролонгувати строк оренди до 31 грудня 2027 року, на що вона погодилася. Проте, зареєструвати право оренди на поновлений договір оренди № 462 від 26 червня 2012 року ТОВ „Інтерагроінвест” не може, оскільки є запис про інше речове право № 15619840, відповідно до якого право оренди зареєстроване за СФГ „Левада”, що порушує право ТОВ „Інтерагроінвест” на вільне та законне користування земельною ділянкою. З моменту укладення договору оренди землі і по даний час ТОВ „Інтерагроінвест” вчасно виплачує орендну плату ОСОБА_1

Позивач просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, площею 3,3805 га, кадастровий номер 3224283200:03:002:0084, розташованої на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений 8 червня 2016 року між ОСОБА_1 та СФГ „Левада” та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, інше речове право за № 15619840 від 25 липня 2016 року.

Позов подано до 15 грудня 2017 року (до набрання чинності Закону України №2147-VІІІ від 3 жовтня 2017 року, надалі Закону №2147-VІІІ).

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України (до внесення змін Законом №2147-VІІІ.).

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Заяв та клопотань від позивача разом з позовною заявою до суду не надходило.

Ухвалою Ставищенського районного суду від 14 грудня 2017 року заяву головуючої судді Марущак Н.М. про самовідвід по даній справі задоволено.

Відповідно до п. 11 розділу ХІІІ „Перехідні положення” ЦПК України ( у редакції Закону №2147-VІІІ) заяви і скарги, подані до набрання чинності цією редакцією Кодексу, провадження за якими не відкрито на момент набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цієї редакції Кодексу.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення” ЦПК України (в редакції Закону № 2147-VІІІ.)до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись ст. 187, п. 11 розділу ХІІІ „Перехідні положення” ЦПК України, -

УХВАЛИВ

Відкрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест” до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада” про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 12 годину 00 хвилин 1 лютого 2018 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та відповідача.

Позивачу в п’ятиденний строк надати суду:

- з дня отримання даної ухвали документи та інші докази, не подані разом з позовом та не надіслані відповідачу, а також докази про надіслання їх відповідачу;

- письмові запитання (в разі їх наявності у позивача) в кількості не більше десяти, адресовані відповідачу, про обставини, що мають значення для справи;

- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи;

- власне письмове підтвердження того, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

- власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідачу подати суду в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз’яснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз’яснити відповідачу право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз’яснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом п’ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Н. Скороход