Рішення № 7132727, 01.12.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" грудня 2009 р. Справа № 56/281-09

вх. № 8186/4-56

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Тітова І.О. (довіреність № 64/49 від 13.01.2009р.);

відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Фізико-технічного інституту низьких температур ім. Б.І.Вєркіна НАН України, м.Харків

до Приватного підприємства "Сонет-Приз-7", м.Харків

про стягнення 8737,80 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Фізико-технічний інститут низьких температур ім. Б.І.Вєркіна НАН України (м.Харків) звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - Приватного підприємства "Сонет-Приз-7" (м.Харків) заборгованості за Договором оренди № 13 від 29.12.2006р. в розмірі 8396,80 грн., у тому числі: 5544,09 грн. заборгованості з орендної плати; 1744,80 грн. заборгованості з оплати комунальних послуг та 1107,91 грн. пені. Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

У судовому засіданні представник позивача звернувся до суду з клопотанням про зменшення суми позовних вимог, у зв'язку зі сплатою відповідачем 1300,00 грн. у лютому та березні 2009 року в рахунок боргу за липень 2008 року та частково за серпень 2008 року.

Суд задовольняє клопотання позивача як обґрунтоване та таке, що не суперечить чинному законодавству.

На вимогу суду представник позивача надав розрахунок пені по спірному договору оренди та копії рахунків-фактур від 31.08.2008р., 30.09.2008р., 31.10.2008р., 30.11.2008р.

Надані представником позивача документи долучено судом до матеріалів справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився. Копія ухвали про відкладення розгляду справи, надіслана на адресу відповідача, повернута до господарського суду з довідкою відділення поштового зв'язку про те, що за вказаною адресою адресат не значиться.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

29.12.2006р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди № 51.

Додатковою угодою № 13 від 01.01.2008р. вищевказаний Договір оренди був викладений сторонами у новій редакції.

Відповідно до п. 1.1. Договору оренди № 51 від 29.12.2006р. (у редакції Додаткової угоди № 13 від 01.01.2008р.), позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування нерухоме державне майно, розміщене за адресою: м.Харків, пр.Леніна, 47 - нежитлове приміщення корпусу КБ, площею 31,7 кв.м., на п'ятому поверсі корпусу КБ, що перебуває на балансі ФТІНТ НАН України, вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна і становила станом на 04.12.2006р. - 59800,00 грн. Дане майно було передано в оренду (без права користування прилеглою територією) з метою використання під виробництво (створення програмного продукту).

Згідно п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 01.10.1995р. № 786 зі змінами, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - листопад 2007р. - 27,17 грн. за 1 кв.м., а за всю орендовану площу - 861,25 грн. (згідно Додатку № 1) та ПДВ - 172,25 грн. Всього - 1033,50 грн.

Крім орендної плати орендар сплачує орендодавцю по розрахункам орендодавця: відшкодування комунальних платежів (згідно Додатку № 2); відшкодування податку на землю; відшкодування збору за спеціальне використання водних ресурсів; витрати на утримання будинку та прилеглої території, інженерних мереж спільного користування тощо (експлуатаційні витрати, Додаток № 2); відшкодування вартості експертної оцінки наданого в оренду майна; інші витрати по розрахункам орендодавця, пов'язані з діяльністю орендаря і по узгодженню з ним.

Нарахування ПДВ здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Орендна плата перераховується орендарем відповідно до вимог чинного законодавства за весь час фактичного користування приміщенням щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Як свідчать матеріали справи, відповідач належним чином не виконував свої зобов'язання за Договором оренди, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість за період з липня по листопад 2008 року з орендної плати в сумі 5544,09 грн. та з комунальних платежів в сумі 1744,80 грн. Всього - 7288,89 грн.

У ході судового розгляду справи встановлено, що відповідачем була перерахована сума 1300,00 грн. (700,00 грн. - у лютому та 600,00 грн. - у березні 2009р.), та повністю погашено борг за липень 2008 року та частково за серпень 2008 року.

Таким чином, сума основного боргу за Договором оренди (заборгованість з орендної плати та комунальних платежів) за період з серпня по листопад 2008 року становить 5988,89 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно п. 3.6. Договору оренди № 51 від 29.12.2006р. (у редакції Додаткової угоди № 13 від 01.01.2008р.), орендна плата, а також інші платежі, зазначені у п. 3.1. Договору, перераховані несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягають індексації і стягуються на користь балансоутримувача відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі 0,1% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За розрахунком позивача розмір пені, заявленої до стягнення з відповідача, становить 1107,91 грн.

Під час судового розгляду справи позивачем здійснено перерахунок пені, та з урахуванням строку позовної давності розмір пені за розрахунком позивача склав 860,24 грн.

Відповідно до статті 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України, якою встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Суд визнає розрахунок пені, здійснений відповідачем, необґрунтованим через невірно визначений період її нарахування та невірно визначену ставку НБУ.

Враховуючи, що строк позовної давності щодо нарахування пені на заборгованість, яка виникла у липні та серпні 2008р., сплив, та позивачем нараховану пеню за період, що перевищує шість місяців, суд вважає за необхідне її перерахувати та вважає такою, що підлягає задоволенню пеню в розмірі 584,67 грн.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

          На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Фізико-технічного інституту низьких температур ім. Б.І.Вєркіна НАН України в частині стягнення 5988,89 грн. основного боргу та 584,67 грн. пені обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню. В частині стягнення 523,24 грн. пені суд відмовляє у позові як необґрунтованому. В частині стягнення 1300,00 грн. основного боргу суд вважає за необхідне припинити провадження у справі за відсутністю предмету спору.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог. В частині позовних вимог, провадження за якими припинено, судові витрати покладаються на позивача, оскільки заборгованість в цій частині була сплачена відповідачем до порушення провадження у справі.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", статтями 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, статтями 193, 232 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Сонет-Приз-7" (61068, м.Харків, вул.Фесенківська, 16; р/р 26009000037125 в АК "Факторіал банк", МФО 351715, код ЄДРПОУ: 33289545) на користь Фізико-технічного інституту низьких температур ім. Б.І.Вєркіна НАН України (61103, м.Харків, пр.Леніна, 47; р/р 35224005000275 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011; код ЄДРПОУ: 03534601) - 5988,89 грн. основного боргу та 584,67 грн. пені.

В частині стягнення 523,24 грн. пені у позові відмовити.

В частині стягнення 1300,00 грн. основного боргу провадження у справі припинити за відсутністю предмету спору.

Стягнути з Приватного підприємства "Сонет-Приз-7" (61068, м.Харків, вул.Фесенківська, 16; р/р 26009000037125 в АК "Факторіал банк", МФО 351715, код ЄДРПОУ: 33289545) на користь Фізико-технічного інституту низьких температур ім. Б.І.Вєркіна НАН України (61103, м.Харків, пр.Леніна, 47; р/р 35224005000275 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011; код ЄДРПОУ: 03534601) - 79,85 грн. витрат з оплати державного мита та 184,76 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повернути Фізико-технічному інституту низьких температур ім. Б.І.Вєркіна НАН України (61103, м.Харків, пр.Леніна, 47; р/р 35224005000275 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011; код ЄДРПОУ: 03534601) суму зайве сплаченого до Державного бюджету України державного мита в розмірі 3,00 грн.

Видати довідку після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписано "04" грудня 2009 року.