Рішення № 7131914, 08.12.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 303

РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2009 Справа №2-17/8689-2008

За позовом ТОВ «Озеленитель-Крим»

До відповідача Фонду майна АР Крим

Треті особи без самостійних вимог на предмет спору:

1. Верховна рада АР Крим

2. Кримське республіканське сільськогосподарське підприємство «Озеленитель»

3. Міністерство житлово-комунального господарства АР Крим

про спонукання укласти договір

Суддя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Медведєва Л.С., директор

Від відповідача: не зявився

Від третіх осіб:

1. Паніна О.Л., представник

2. Бородай О.В., представник

3. не зявився

Сутність спору: Позивач згідно з позовом просить зобовязати відповідача укласти з ТОВ «Озеленитель-Крим» договір оренди цілісного майнового комплексу Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства «Озеленитель» строком на 49 років в редакції позивача, у з відмовою відповідача від укладення договору оренди цілісного майнового комплексу Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства «Озеленитель», посилаючись на п. 6 постанови Верховної Ради АР Крим «Про питання управління майном, що належить АР Крим» від 19.03.2008 року № 814-5/08.

Відповідач у відзиві проти позову заперечує, та вказує, що Фонд майна АР Крим не укладає договір оренди майна саме з ТОВ «Озеленитель-Крим» тому, що Постійна комісія Верховної Ради АР Крим з питань економічної, бюджетної і податкової політики, як представницький орган Автономної Республіки Крим не надала згоду на проведення конкурсу та на укладення договору оренди цілісного майнового комплексу Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства «Озеленитель».

Третя особа Верховна Рада АР Крим у відзиві проти позову заперечує, та вказує, що спонукання Фонду майна АР Крим до укладення договору оренди майна, що належить Автономній Республіці Крим, без попереднього погодження укладення такого договору оренди з Верховною Радою АР Крим є порушенням законодавства України.

Третя особа Кримське республіканське сільськогосподарське підприємство «Озеленитель» у відзиві позовні вимоги підтримує, та вказує, що рішенням загального зібрання трудового колективу від 02.04.2007 року було прийнято рішення про оренду цілісного майнового комплексу підприємства, створивши на основі трудового колективу орган для переходу на оренду з метою подальшої приватизації у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Озеленитель-Крим». З метою реалізації свого права на оренду майнового комплексу загальне зібрання трудового колективу Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства «Озеленитель» вирішило звернутися до Фонду державного майна України в АР Крим з пропозицією про укладення договору оренди. Право на звернення до Фонду державного майна, рішенням загального зібрання надано створюваній юридичній особі ТОВ «Озеленитель-Крим».

Позивач заявив про відмову від відшкодування судових витрат, та просить судові витрати не стягувати.

У судовому засіданні по справі оголошену вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Згідно з листом (від 27.09.2007 року вих. № 7/од) позивач звернувся до Фонду майна АР Крим з пропозицією укласти договір оренди цілісного майнового комплексу Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства «Озеленитель» строком на 49 років. (л.с. 20, том 1).

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, при цьому виходить з наступних підстав:

Згідно ч.2 ст.9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» відповідач повинен був у пятиденний строк після дати регістрації заяви відправити копію проекту договору оренди та інші матеріали органу уповноваженому по управлінню майном.

Згідно ч.3 ст.9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орган, уповноважений управляти державним майном, розглядає подані йому матеріали і протягом пятнадцяти днів після їх надходження надсилає орендодавцеві висновки про умови договору оренди або про відміну в укладенні договору оренди.

Органи, уповноважені управлять майном, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, розглядають подані матеріали і протягом пятнадцяти днів після надходження матеріалів повідомляють підприємство про своє рішення (надання дозволу щодо укладення договору оренди або відміну).

Так, постановою Ради міністрів АР Крим від 24 квітня 2007 року № 240 «Про управління майном» Кримське республіканське сільськогосподарське підприємство «Озеленитель» включено до переліку підприємств, установ, організацій, закладів, майна, що належать Автономній Республіці Крим, віднесених до сфери управління органів виконавчої влади Автономної Республіки Крим.

Однак, посилання позивача на те, що відсутнє попереднє погодження з Верховною Радою АР Крим не може бути прийняте до уваги, оскільки згідно з ч.3 ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та передбаченої ст. 8 ЦК України аналогії, укладення договору оренди вважається з вказаною особою узгодженим, оскільки Верховною Радою АР Крим не надано суду доказів розгляду питання про згоду по суті (згода чи відмова).

Оскільки відповідні докази не надані зацікавленою особою до прийняття рішення по справі, немає підстав їх залучати до справи після прийняття рішення.

Таким чином, вимоги позивача відповідають Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та діючому законодавству, підстав для відмови в позові не існує та він підлягає задоволенню.

При викладених обставинах суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Позивач відмовився від відшкодування судових витрат та просить судові витрати не стягувати, що є правом позивача.

Виходячи із закріпленого ст. 129 Конституції України принципу диспозитивності сторін суд не повинен розвязувати питання, якщо зацікавлена сторона не бажає їх розглядання.

Згідно ст. 8 Конституції України вона має вищу юридичну силу та її норми являються нормами прямої дії.

Про необхідність дотримання принципу диспозитивності сторін також указується в постанові Верховного Суду України від 20.05.2002 року № 02/132 (справа № Д12/12) по аналогічному випадку, а в постанові Пленуму Верховного суду України від 01.11.1996 року “Про застосування норм Конституції України при здійсненні правосуддя” вказується, що суди вправі застосовувати безпосередньо норми Конституції як норми прямої дії.

Таким чином, судові витрати відшкодуванню не підлягають.

На підставі викладеного, а також керуючись ст. ст. 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобовязати Фонд майна Автономної Республіки Крим (95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська 17) укласти з ТОВ «Озеленитель-Крим» (95013, м. Сімферополь, вул. Севастопольська буд. 41/1, ЗКПО 35228938) Договір оренди цілісного майнового комплексу Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства «Озеленитель» строком на 49 років в редакції позивача:

«ДОГОВІР

оренди цілісного майнового комплексу Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства "Озеленитель", майно якого належить Автономній Республіці Крим

містоСімферополь _____ 200____р.

Ми, що підписалися нижче: Фонд майна Автономної Республіки Крим, код ЕГРПОУ 00036860, місцезнаходження: 95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17 (далі Орендодавець), в особі голови Шиміна Юрія Володимировича, що діє на підставі Довіреності, з одного боку, і Товариство з обмеженою відповідальністю «Озеленитель-Крим» код ЕГРПОУ 35228938, місцезнаходження 95013, м. Сімферополь, вул. Севастопольская,41/1 (далі Орендар), в особі Генерального директора Медведєвой Любов Сергіївни, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, надалі іменовані Сторонами, уклали цей Договір про нижченаведене.

1. Предмет Договору

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в термінове платне користування цілісний майновий комплекс Кримського республіканського сільськогосподарського підприємства "Озеленитель" (далі Підприємство), розташований за адресою: 95013, м. Сімферополь, вул. Севастопольская,41/1, склад і вартість якого визначені відповідно до акту оцінки, протоколом про результатиінвентаризаціїі передавального/ розділового балансу Підприємства, складеного за станом на 01 липня 2009 р., вартість якого складає 977,9 тис. грн., зокрема основні фонди за залишковою вартістю 367,8 тис. грн.

1.2. Сума залишку засобів в касі і на розрахункових рахунках в банках на день укладення Договору передається Орендарю без укладення кредитного договору.

1.3. Оборотні матеріальні кошти в сумі 149,3 тыс.грн. Орендаря викупляє на підставі кредитного договору, що укладається одночасно з підписанням цього Договору.

1.4. Майно, яке передається на зміст або зберігання Орендарю відсутній.

1.5. Цей Договір є підставою для виникнення у Орендаря пріоритетних прав на оренду земельних ділянок, на яких розміщено Підприємство.(ст. 796 ГКУ)

1.6. Після укладення цього Договору Орендар приєднує до свого майна Підприємство у встановленому чинним законодавством порядку.

1.7. Майно Підприємства враховується окремо від іншого майна Орендаря на окремому балансі з позначенням того, що це майно є орендованим.

2. Умови передачі і повернення

орендованого майна Підприємства

2.1. Орендар вступає в термінове платне користування Підприємством в строк, вказаний в Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору і акту прийому-передачі Підприємства.

2.2. Передача Підприємства в оренду не спричиняє за собою передачу Орендарю права власності на це майно. Власником Підприємства залишається Автономна Республіка Крим, а Орендар користується ним протягом терміну оренди.

2.3. Передача Підприємства в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в акті оцінки, складеному відповідно до Методики оцінки вартості об'єктів оренди, затвердженої Ухвалою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 року № 629 (далі Методика оцінки), із змінами і доповненнями.

2.4. Вартість майна Підприємства, яке повертається Орендарем з відома Орендодавця органу, який до укладення цього Договору здійснював повноваження по управлінню Підприємством, визначається на підставі передавального балансу Підприємства і акту оцінки, складеного за даними інвентаризації майна на момент припинення дії цього Договору, звіреного з актом прийому-передачі Підприємства в оренду.

Орендар повертає Підприємство в порядку, визначеному чинним законодавством і цим Договором.

Підприємство вважається поверненим з моменту підписання акту прийому-передачі.

3. Орендна платня

3.1. Орендна платня визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу і порядку використання платні за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої Ухвалою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19 листопада 1998 року № 274-2/98 (далі Методика оренди), проведеної Бюро судових експертиз ТОВ «Фірма «ЮЛГА» і складає без ПДВ за перший (базовий) місяць оренди - липень 2009 р. 11249,31 грн. в місяць.

Орендна платня за перший місяць оренди визначається шляхом коректування орендної платні базового місяця (липень 2009г.) на індекси інфляції за період з липня 2009г. до дня укладення договору.

3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної платні здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством.

3.3. Сума орендної платні за кожен подальший місяць визначається Орендарем самостійно шляхом коректування розміру орендної платні за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, що встановлюється Державним комітетом статистики України.

3.4. Орендна платня перераховується до бюджету Автономної Республіки Крим щомісячно до 12 числа місяця, наступного за звітним.

3.5. Розмір орендної платні переглядається на вимогу однієї із Сторін у випадках внесення змін в діючу Методику, а також істотних змін стану об'єкту оренди, в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Вказані дії оформляються додатковою угодою.

3.6. Орендна платня, перерахована несвоєчасно або не в повному об'ємі, підлягає індексації і стягається до бюджету Автономної Республіки Крим відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

3.7. Сума орендної платні, надмірно перерахована Орендарем до бюджету Автономної Республіки Крим, зараховується в рахунок майбутніх платежів.

3.8. У разі використання майна Підприємства протягом неповного календарного місяця (першого і (або) останнього місяця оренди) добова орендна платня за дні використання визначається відповідно до діючої Методики на підставі орендної платні за відповідні місяці пропорційно дням використання.

3.9. З метою забезпечення виконання зобов'язань Орендар вносить завдаток у розмірі орендної платні за один місяць, який зараховується в рахунок платежів за останній місяць оренда за даною угодою. Завдаток перераховується до бюджету Автономної Республіки Крим протягом 10банківських днів з дня підписання цього Договору, з наданням в цей же термін Орендодавцю копії платіжного доручення з відміткою банку про оплату і пред'явленням оригіналу для ознайомлення.

3.10. У разі припинення (розірвання) цього Договору Орендар оплачує орендну платню до дати повернення майна по акту прийому-передачі майна включно. Акт прийому-передачі майна надається Орендодавцю в місячний термін з дня його підписання, в іншому випадку Орендар сплачує неустойку у розмірі подвійної ставки орендної платні до моменту надання Орендодавцю акту прийому-передачі майна.

Якщо Орендар протягом місяця після припинення дії цього Договору не повертає орендоване майно, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної платні за час прострочення за необгрунтоване користування майном.

Закінчення терміну дії цього Договору не звільняє Орендаря від зобов'язання сплатити до бюджету Автономної Республіки Крим заборгованість по орендній платні, якщо така виникла, в повному об'ємі, включаючи санкції.

4. Використання амортизаційних відрахувань

і оновлення орендованого майна Підприємства

4.1. Амортизаційні відрахування на орендоване майно Підприємства нараховуються, накопичуються на окремому субрахунку, залишаються у розпорядженні Орендаря і підлягають обов'язковому використанню на відновлення і капітальний ремонт орендованого майна Підприємства.

4.2. Поліпшення орендованого майна Підприємства, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є майном, що належить Автономній Республіці Крим.

4.3. Для отримання дозволу Орендодавця на здійснення поліпшень Орендар подає заяву і завірену проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.

5. Обов'язки Орендаря

5.1. Орендар зобов'язується використовувати орендоване майно Підприємства відповідно до його призначення і умов цього Договору.

5.2. Орендар зобов'язується по акту прийому-передачі прийняти орендоване майно Підприємства на свій баланс на період оренди з вказівкою, що дане майно є орендованим.

5.3. Орендар зобов'язується своєчасно і в повному об'ємі сплачувати орендну платню до бюджету Автономної Республіки Крим.

5.4. Орендар зобов'язується протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток перераховується до бюджету Автономної Республіки Крим.

Після закінчення терміну дії цього Договору здійснюється перерахунок орендної платні за останній місяць з урахуванням внесеного Орендарем завдатку.

У разі порушення Орендарем зобов'язань по оплаті орендної платні він компенсує бюджету Автономної Республіки Крим збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку.

У разі дострокового розірвання цього Договору за згодою Сторін, якщо сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищує передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то дана сума перевищення розглядається як зайва сума орендної платні.

5.5. Орендар зобов'язується забезпечувати збереження майна Підприємства, що орендується, запобігати його пошкодженню і псуванню, здійснювати заходи щодо протипожежної безпеки.

5.6. Орендар зобов'язується своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний і інші види ремонтів орендованого майна Підприємства. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого майна Підприємства і не спричиняє за собою зобов'язань Орендодавця по компенсації вартості поліпшень.

5.7. Орендар зобов'язується протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване майно Підприємства на суму не нижче за його балансову (залишкової) вартість на момент передачі в оренду на користь Сторони, яка несе ризик випадкової загибелі в порядку, визначеному чинним законодавством, і надати Орендодавцю завірені друком Орендаря копію страхового поліса і копію платіжного доручення страхового внеску в 5-дневный термін з дня отримання страхового поліса.

5.8. Орендар зобов'язується щомісячно до 15 числа надавати Орендодавцю інформацію про перелік орендної платні до бюджету Автономної Республіки Крим (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку). Відповідальність за достовірність інформації, що надається, покладається на Орендаря.

5.9. У разі припинення або розірвання цього Договору Орендар зобов'язується повернути з відома Орендодавця органу, який до укладення цього Договору здійснював повноваження по управлінню Підприємством, орендоване майно Підприємства в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна Підприємства з вини Орендаря компенсувати Орендодавцю збитки, розмір яких визначається відповідно до чинного законодавства.

У разі закінчення дії (розірвання) цього Договору Орендар оплачує до бюджету Автономної Республіки Крим орендну платню до фактичної передачі майна Підприємства по акту прийому-передачі майна.

5.10. Орендар зобов'язується забезпечити доступ до орендованого майна Підприємства представників Орендодавця для необхідного огляду і перевірки використання орендованого майна відповідно до умов цього Договору.

5.11. Орендар зобов'язується після підписання акту прийому-передачі майна протягом трьох банківських днів перерахувати до бюджету Автономної Республіки Крим не використаний Орендарем залишок засобів амортизаційних відрахувань на повне відновлення орендованого майна, визначений на підставі довідки Орендаря, а також в 5-дневный термін з моменту переліку пред'явити Орендодавцю завірену Орендарем копію платіжного доручення. Відповідальність за достовірність інформації, що надається, покладається наОрендаря.

5.12. На вимогу Орендодавця Орендар зобов'язується надавати необхідні матеріали, відомості, документи, підтверджуючі виконання умов цього Договору.

5.13. Орендар зобов'язується забезпечувати збереження наявних місць і створення нових робочих місць.

6. Права Орендаря

6.1. Орендар має право самостійно визначати і здійснювати напрями господарської діяльності Підприємства в межах, визначених Статутом Орендаря і юридичної особи, або відособленого структурного підрозділу, створених на базі переданого в оренду Підприємства.

6.2. Орендар має право за узгодженням з Орендодавцем, продавати, обмінювати, позичати, іншим чином розпоряджатися матеріальними цінностями, що входять до складу орендованого майна Підприємства, здавати їх в суборенду і передавати свої права і обов'язки за даною угодою відносно цінностей іншій особі за умови, що це не спричинить зміни вартості орендованого майна Підприємства і не порушить інших положень цього Договору.

Матеріальні цінності і грошові кошти, одержані від цих операцій, належать Автономній Республіці Крим і прямують на оновлення основних фондів Підприємства.

6.3. З відома Орендодавця, Орендар має право здавати орендоване окреме індивідуально певне (нерухоме) майно Підприємства в суборенду, при цьому термін суборенди не може перевищувати терміну дії цього Договору. Суборендну платню в розмірі, що не перевищує орендну платню за об'єкт суборенди, одержує Орендар, а залишок суборендної платні, що перевищує орендну платню за об'єкт суборенди, перераховується до бюджету Автономної Республіки Крим.

6.4. З дозволу Орендодавця, Орендар має право вносити зміни до складу орендованого майна Підприємства, здійснювати його реконструкцію, технічне переобладнання і інші поліпшення, що підвищують його вартість.

6.5. Орендар має право в установленому порядку з дозволу Орендодавця списувати орендоване майно Підприємства.

6.6. Орендар має право самостійно розподіляти доходи, одержані в результаті використання орендованого Майна, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, забезпечення соціально-культурних заходів і т. п.), здійснювати господарську діяльність в межах, визначених чинним законодавством і цим Договором.

7. Обов'язки Орендодавця

7.1. Орендодавець зобов'язується передати Орендарю в оренду Підприємство згідно із справжньою Угодою по акту прийому-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором.

7.2. Орендодавець зобов'язується продати, на умовах кредитного договору, Орендарю матеріальні засоби на суму149,3 тыс.грн.

7.3. Орендодавець зобов'язується не здійснювати дій, які перешкоджали б Орендарю користуватися орендованим майном Підприємства на умовах цього Договору.

7.4. У разі реорганізації Орендаря до припинення дії цього Договору Орендодавець зобов'язується переукласти цей Договір на таких же умовах з правонаступником Орендаря, якщо останній згоден стати Орендарем.

7.5. Орендар має право першочергового викупу Підприємства, шляхом приватизації. (ст.1 п.4,ст.3 п.1,3 наказу ФГИ України №1718 від 17.08.2000г.)

7.6. У разі приватизації орендованого майна Підприємства третьою особою Орендодавець зобов'язується відшкодувати Орендарю вартість здійснених Орендарем невід'ємних поліпшень орендованого майна Підприємства за наявності згоди Орендодавця на такі поліпшення в межах збільшення вартості орендованого майна в результаті таких поліпшень.

7.7. Орендодавець зобов'язується здійснювати перевірки виконання Орендарем умов цього Договору з оформленням відповідних актів перевірки.

8. Права Орендодавця

8.1. Орендодавець має право контролювати наявність, стан, цільове і ефективне використання майна Підприємства, переданого в оренду за даною угодою.

8.2. Орендодавець має право виступати з ініціативою щодо внесення змін в цей Договір або його розірвання у разі погіршення стану орендованого майна Підприємства унаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору Орендарем, несплати завдатку, невнесення Орендарем орендної платні протягом трьох місяців, а також невиконання інших умов цього Договору.

8.3. Орендодавець має право здійснювати контроль за наявністю і станом майна, переданого в оренду, шляхом візуального обстеження і складання акту обстеження.

9. Відповідальність Сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за даною угодою Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством.

9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачене цим Договором. Орендар відповідає за своїми зобов'язаннями і зобов'язаннями, по яких він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за зобов'язаннями Орендаря не може бути обернене на орендоване майно.

9.3. Суперечки, що виникають за даною угодою або у зв'язку з ним, вирішуються за згодою Сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, суперечки вирішуються в судовому порядку.

9.4. У разі банкрутства Орендаря він відповідає за своїми зобов'язаннями майном, яке належить йому на праві власності, відповідно до законодавства.

10. Термін дії і умови зміни

розірвання Договору

10.1. Цей Договір поміщений строком на 49 років, діє з «___»___ 20___г. по «___»___ 20___г.

10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього терміну його дії, у тому числі і у випадках, коли після його висновку законодавством встановлюються правила, погіршуючі положення Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря відносно орендної платні до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни і доповнення або розірвання цього Договору допускаються за згодою Сторін. Пропоновані зміни і доповнення розглядаються протягом місяця з дати їх уявлення до розгляду іншою Стороною і оформляються додатковою угодою. Якщо згоди не буде досягнуто, суперечки вирішуються в судовому порядку.

10.4. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване майно Підприємства до третіх осіб не є підставою для зміни умов або припинення дії цього Договору.

10.5. Дія цього Договору припиняється у випадках:

закінчення терміну дії, на який він був поміщений;

приватизація Підприємства Орендарем;

загибелі Підприємства;

банкрутства Орендаря;

припинення діяльності Орендаря;

достроково за згодою Сторін або за рішенням суду;

у інших випадках, передбачених чинним законодавством.

10.6. Взаємостосунки Сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством.

10.7. Цей Договір складений в двох екземплярах, що мають однакову юридичну силу, які видаються Сторонам.

11. Реквізити Сторін

Орендодавець: Фонд майна Автономної Республіки Крим

95015 р. Сімферополь, вул. Севастопольская,17

Орендар:Товариство з обмеженою відповідальністю «Озеленитель-

Крим», 95013, м. Сімферополь, вул. Севастопольская,41/1

12. Додатки

Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються:

акт прийому-передачі орендованого майна Підприємства;

акт оцінки вартості майна Підприємства, що передається в оренду;

розрахунок орендної платні;

договір кредиту матеріальних засобів від ____20__ р.;

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

______Ю.В.Шимін _____Л.С.Медведєва

М.П. М.П.»

Суддя ГС АР Крим підпис В.І. Гайворонський

Рішення оформлене і підписане

у повному обсязі:

14.12.2009 року

З оригіналом згідно:

Суддя ГС АР Крим В.І. Гайворонський

Копію рішення направити за адресами:

- ТОВ «Озеленитель-Крим» (95013, м. Сімферополь, вул. Севастопольська 41/1);

-Кримському республіканському сільськогосподарському підприємству «Озеленитель» (м. Сімферополь, вул. Севастопольська 41/1);

-Фонду майна АР Крим (95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська 17);

-Верховній раді АР Крим (м. Сімферополь, вул. К. Маркса 18);

-Міністерству житлово-комунального господарства АР Крим (м. Сімферополь, пр. Кірова 13);

Суддя Господарського суду Автономної Республіки КримГайворонський В.І.