Рішення № 70518509, 27.10.2017, Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 202/6829/17

Провадження № 2/202/2990/2017

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2017 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді - Мороза В.П.

при секретарі – Гев’юк М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування реєстрації права власності, визнання права власності та витребування майна, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2017 позивач звернувся до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за договором оренди, у яком просив Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на ? частину земельної ділянки кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова, №7 у м. Дніпро, запис №14741452; скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 на ? частину земельної ділянки кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова, №7 у м. Дніпро, запис №14741437; скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на ? частину комплексу з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, запис №14741875; скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 на ? частину комплексу з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, запис №14741846; визнати за ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС» право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова №7, у м. Дніпро та на об’єкт нерухомого майна – комплекс з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, який складається з: Б-3 – комплекс з обслуговування автомобілів, І поверх: 101 – тамбур площею 4,2 кв.м., 102 – кабінет площею 8,2 кв.м., 103 – тех. приміщення площею 11,7 кв.м., 104 – диспетчерська площею 8,8 кв.м., 105 – тех. приміщення площею 6,0 кв.м., 106 – мийка площею 138,9 кв.м., 107 – мийка площею 76,2 кв.м., 108 – коридор площею 12,9 кв.м., 109 – умивальник площею 1,2 кв.м., 110 – туалет площею 1,3 кв.м., 111 – тех. приміщення площею 9,7 кв.м., 112 – тамбур площею 6,6 кв.м., 113 – сход. клітка площею 13,1 кв.м., загальною площею 298,8 кв.м.; ІІ поверх: 201 – прибудова площею 36,1 кв.м., 202 – майстерня площею 28,7 кв.м., 203 – коридор площею 38,3 кв.м., 204 – кабінет площею 17,8 кв.м., 205 – кабінет площею 17,6 кв.м., 206 – топочна площею 11,6 кв.м., 207 – душ площею 1,8 кв.м., 208 – гардероб площею 17,1 кв.м., 209 – умивальник площею 1,0 кв.м., 210 – туалет площею 1,2 кв.м., 211 – коридор площею 22,9 кв.м., 212 – майстерня площею 60,3 кв.м., 213 – хол площею 26,6 кв.м., 214 – туалет площею 1,4 кв.м., 215 умивальник площею 2,6 кв.м., 216 – електрощитова площею 5,7 кв.м., 217 – сход.клітка площею 13,2 кв.м., загальною площею 303,9 кв.м., ІІІ поверх: 301 – зала площею 36,1 кв.м., 302 – кабінет площею 28,5 кв.м., 303 – приймальня площею 18,0 кв.м., 304 – коридор площею 36,2 кв.м., 305 – кабінет площею 29,5 кв.м., 306 – побутова площею 22,2 кв.м., 307 – коридор площею 22,9 кв.м., 308 – кабінет площею 28,9 кв.м., 309 – кабінет площею 30,5 кв.м., 310 – туалет площею 1,2 кв.м., 311 – умивальник площею 2,0 кв.м., 312 – підсобна площею 5,67 кв.м., 313 – хол площею 20,2 кв.м., 314 – кладова площею 5,7 кв.м., 315 – сход.клітка площею 13,2 кв.м., загальною площею 300,8 кв.м.; літ.б, б1, б2 – пандус, літ.б3 – сходи, літ.В – трансформаторна підстанція, №1-3 – огорожа, мостіння під пересувну ГЗС №1; витребувати у відповідачів земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова №7, у м. Дніпро та об’єкт нерухомого майна – комплекс з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, на користь позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС».

Представник позивача в судові засідання не з’явився, подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судові засідання не з’явилася, про час і місце їх проведення повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Відповідачка ОСОБА_3 в судові засідання не з’явилася, про час і місце їх проведення повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

01.07.2010 року між ТОВ «ПРЕМ’ЄР» та ТОВ «В ПЛЮС» було укладено договір купівлі-продажу комплексу з обслуговування автомобілів, згідно з яким ТОВ «В ПЛЮС» стало власником нерухомого майна – комплексу з обслуговування автомобілів, що знаходиться за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7, разом із земельною ділянкою кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, площею 0,0957 га., на якій розташований даний комплекс.

Також судом було встановлено, що заочним рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 25.04.2016 року, по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ТОВ «В ПЛЮС», право власності на належний позивачу комплекс з обслуговування автомобілів та земельну ділянку було визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3

На підставі даного рішення, відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3, було зареєстровано за собою право власності на спірні земельну ділянку кадастровий номер №1210100000:04:016:0052 та об’єкт нерухомого майна – комплекс з обслуговування автомобілів, що розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7.

При цьому ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 11.08.2016 року, вказане заочне рішення від 25.04.2016 року було скасоване.

Також, ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 28.10.2016 року, цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ТОВ «В ПЛЮС», залишена без розгляду.

Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що запис про державну реєстрацію прав скасовується у разі скасування рішенням суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

При цьому, згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості про право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на спірні земельну ділянку кадастровий номер №1210100000:04:016:0052 та об’єкт нерухомого майна – комплекс з обслуговування автомобілів, що розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7, скасовані не були, тому відповідачі сьогоднішній день, фактично залишаються власниками спірного нерухомого майна.

Таким чином суд вважає, що позивачем ТОВ «В ПЛЮС» доведено своє право власності на спірне нерухоме майно: земельну ділянку кадастровий номер №1210100000:04:016:0052 та об’єкт нерухомого майна – комплекс з обслуговування автомобілів, що розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7, а також те, що спірне нерухоме майно вибуло із володіння позивача не з його волі, на підставі заочного рішення суду, яке у свою чергу було скасоване, у зв’язку з цим майно підлягає поверненню у власність його законного власника.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України).

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

З урахуванням викладеного, доказів наданих сторонами, суд за власним переконанням, доходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «В ПЛЮС» підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування реєстрації права власності, визнання права власності та витребування майна - задовольнити.

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на ? частину земельної ділянки кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова, №7 у м. Дніпро, запис №14741452.

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 на ? частину земельної ділянки кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова, №7 у м. Дніпро, запис №14741437.

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на ? частину комплексу з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, запис №14741875.

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 на ? частину комплексу з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, запис №14741846.

Визнати за ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС» (код. 33919690) право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова №7, у м. Дніпро.

Визнати за ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС» (код. 33919690) право власності на об’єкт нерухомого майна – комплекс з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, який складається з: Б-3 – комплекс з обслуговування автомобілів, І поверх: 101 – тамбур площею 4,2 кв.м., 102 – кабінет площею 8,2 кв.м., 103 – тех. приміщення площею 11,7 кв.м., 104 – диспетчерська площею 8,8 кв.м., 105 – тех. приміщення площею 6,0 кв.м., 106 – мийка площею 138,9 кв.м., 107 – мийка площею 76,2 кв.м., 108 – коридор площею 12,9 кв.м., 109 – умивальник площею 1,2 кв.м., 110 – туалет площею 1,3 кв.м., 111 – тех. приміщення площею 9,7 кв.м., 112 – тамбур площею 6,6 кв.м., 113 – сход. клітка площею 13,1 кв.м., загальною площею 298,8 кв.м.; ІІ поверх: 201 – побутова площею 36,1 кв.м., 202 – майстерня площею 28,7 кв.м., 203 – коридор площею 38,3 кв.м., 204 – кабінет площею 17,8 кв.м., 205 – кабінет площею 17,6 кв.м., 206 – топочна площею 11,6 кв.м., 207 – душ площею 1,8 кв.м., 208 – гардеробна площею 17,1 кв.м., 209 – умивальник площею 1,0 кв.м., 210 – туалет площею 1,2 кв.м., 211 – коридор площею 22,9 кв.м., 212 – майстерня площею 60,3 кв.м., 213 – хол площею 26,6 кв.м., 214 – туалет площею 1,4 кв.м., 215 – умивальник площею 2,6 кв.м., 216 – електрощитова площею 5,7 кв.м., 217 – сход.клітка площею 13,2 кв.м., загальною площею 303,9 кв.м., ІІІ поверх: 301 – зала площею 36,1 кв.м., 302 – кабінет площею 28,5 кв.м., 303 – прийомна площею 18,0 кв.м., 304 – коридор площею 36,2 кв.м., 305 – кабінет площею 29,5 кв.м., 306 – побутова площею 22,2 кв.м., 307 – коридор площею 22,9 кв.м., 308 – кабінет площею 28,9 кв.м., 309 – кабінет площею 30,5 кв.м., 310 – туалет площею 1,2 кв.м., 311 – умивальник площею 2,0 кв.м., 312 – підсобна площею 5,67 кв.м., 313 – хол площею 20,2 кв.м., 314 – кладова площею 5,7 кв.м., 315 – сход.клітка площею 13,2 кв.м., загальною площею 300,8 кв.м.; літ.б, б1, б2 – пандус, літ.б3 – сходи, літ.В – трансформаторна підстанція, №1-3 – огорожа, мостіння під пересувну ГЗС №1.

Витребувати у ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова №7, у м. Дніпро та об’єкт нерухомого майна – комплекс з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС» (код 33919690).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.П. Мороз