Рішення № 70429701, 10.11.2017, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/4101/17

№ провадження 2/521/3019/17

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2017 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації місця проживання,-

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є власником вказаної квартири, відповідачка зареєстрована в ній, користуються належним позивачу майном, відповідачка ОСОБА_2 втратила право власності на вказану квартиру відповідно до рішення Апеляційного суду Одеської області від 09.09.2014 р., а відтак й право користування нею, право користування квартирою членів його родини було похідним від права власності на квартиру ОСОБА_2

Ухвалою суду від 02.03.2017 року позов представника ОСОБА_3 в частині вимог про визнання ОСОБА_4, ОСОБА_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири за адресою м.Одеса, вул. Овідіопольська дорога, 3, буд. 73, кв. 30.за клопотанням представника позивача залишено без розгляду .

Представник позивача у судове засідання не з’явилась, надала до суду заяву від 10.11.2017 року, в якій вимоги позову підтримала у повному обсязі, просила розгляд справи провести у її відсутності, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачка та її представник у судове засідання не з’явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. Заяв та клопотань про порядок розгляду справи до суду не надходило.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.

У зв’язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи згоду позивача та відсутність відповідача, суд постановляє заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації місця проживанняз огляду на наступне.

Як встановлено судом з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності від 01.08.2007 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради згідно інвестиційного договору від 15.12.2006 року ; акту прийому-передачі квартири, що підтверджується копією вказаного свідоцтва , право власності ОСОБА_1 було зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно до договору міни від 15.08.2007 року,між ОСОБА_1, ОСОБА_5, з одного боку та ОСОБА_6, з іншого боку, був укладений договір про міну належних їм на праві власності об’єктів нерухомого майна, згідно умов якої ОСОБА_5 та ОСОБА_1 передали належні їм на праві власності квартири № 28,30,46 в будинку 73 по вул. Овідіопольська дорога, 3 в місті Одесі в обмін на належне ОСОБА_6 домоволодіння, що розташоване за адресою: м.Одеса, вул. Садиковська, 22.

Як вбачається з рішення Приморського районного суду м.Одеси від 27.09.2007 року, вказаний договір міни визнано дійсним, визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_5 право спільної власності на домоволодіння, що розташоване в м.Одесі по вулиці Садиковській, 22, визнано за ОСОБА_6 право власності на квартиру АДРЕСА_2 3 в м.Одесі, визнано за ОСОБА_7 право власності на квартиру АДРЕСА_3 3 в м.Одесі.На підставі зазначеного рішення Приморського районного суду м.Одеси від 27.09.2007 року, за ОСОБА_7 21.11.2007 року було зареєстровано право власності на спірну квартиру, що підтверджується довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Проте, Рішенням апеляційного суду Одеської області від 09 вересня 2014 року у справі

№2-8238/2007, рішення Приморського районного суду м. Одеса від 27 вересня 2007 року

скасовано, у задоволенні позову про визнання договору міни дійсним та визнання права

власності було відмовлено, та зазначено, що договір міни є неукладеним і не

створюють прав і обов'язків для сторін.

Зазначене рішення набрало законної сили і є обов'язковим для виконання на всій

території України.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, з моменту скасування рішення Приморського районного суду м.Одеси, яке стало правовою підставою для реєстрації права власності на спірну квартиру за ОСОБА_7, останній втратив право користування нею.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Право користування житлом членів сім’ї власника, є похідним від права власності на відповідне житло й втрачається ними у разі втрати власником права власності на нього.

Таким чином, суд вважає можливим усунути ОСОБА_1, перешкоди у користуванні майном, шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування квартирою №30 в будинку №73 по вулиці Овідіопольська дорога,3 в місті Одеса та зняття з реєстрації місця проживання.

Інститут права власності в Україні регулюється приписами статті 41 ОСОБА_8 України. У відповідності до ч. 1 даної статті кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому, згідно з статтею 8 ОСОБА_8 України «В Україні визнається і діє принцип верховенства права. ОСОБА_8 України має найвищу юридичну силу. Закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі ОСОБА_8 України і повинні відповідати їй. ОСОБА_8 України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі ОСОБА_8 України гарантується.»

Європейською Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод п. 1 ст. 8 передбачено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав. Однак, позивач не має можливості користуватися своїм власним майном, так як відповідач своїми діями фактично перешкоджає в реалізації позивачем закріплених на конституційному рівні прав - прав володіння, користування.

Покладення обов’язку припинити дію, яка порушує право, як спосіб захисту цивільного права чи інтересу можливе щодо триваючого правопорушення, вчиненого іншою особою, яким створюються перешкоди в здійсненні суб’єктивного права. Зокрема, застосовується у справах за позовами про усунення перешкод власнику в

користуванні своїм майном.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено право власника майна при наявності дій осіб, спрямованих на перешкоджання вільного користування та розпорядження власником своїм майном, вимагати усунення таких перешкод.

Верховний Суд України, розглядаючи справу № 6-709цс16 (постанова від 16 листопада 2016 року) дійшов до наступних висновків: « зазначена норма матеріального права (ст. 391 ЦК України) визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь- яким шляхом. який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу в спосіб, визначений законом або договором. З урахуванням положень ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950р., суд може захистити право особи у визначений позивачем спосіб, якщо такий спосіб є ефективним, тобто таким, що є адекватним змісту порушеного права, характеру порушення та наслідкам, які це порушення потягло за собою.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації місця проживання.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 640грн.

Керуючись ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст.10, 11, 14, 60, 88, 154, 212-215 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, перешкоди у користуванні майном, шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування квартирою №30 в будинку №73 по вулиці Овідіопольська дорога,3 в місті Одеса та зняття з реєстрації місця проживання.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 640 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення.

Головуючий А.П.Целух

10.11.17