Ухвала суду № 69719041, 05.10.2017, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"05" жовтня 2017 р.Справа № 5023/5622/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

За участю:

представника ПАТ "ВТБ Банк" - Тобота Ю.А.

ліквідатора - Семенов Д.С.

розглянувши справу

за заявою ФОП ОСОБА_4, м. Харків до ФОП ОСОБА_4, м. Харків про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 12.12.2012 р. ФОП ОСОБА_4 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Бєляєву О. В.Ухвалою суду від 05.12.2013 р. задоволено клопотання ліквідатора про продовження строку ліквідаційної процедури, продовжено строк ліквідаційної процедури до 12.06.2014 р.

Ухвалою суду від 27.02.2014 р. скаргу ПАТ "ВТБ Банк" на дії ліквідатора задоволено, усунено арбітражного керуючого Бєляєву О.В. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП ОСОБА_4, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою суду від 20.11.2014 р. задоволено заяву ліквідатора про дострокове припинення його обов'язків, припинено виконання арбітражним керуючим Капустіним В.В. обов'язків ліквідатора ФОП ОСОБА_4, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Бондаренко В.А.

Ухвалою суду від 09.06.2015 р. задоволено заяву ліквідатора Бондаренко В.А., припинено його повноваження ліквідатора ФОП ОСОБА_4, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Губарєва Ю.М.

Ухвалою суду від 28.03.2017 р. усунено арбітражного керуючого Губарєва Ю.М. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута; призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_4 арбітражного керуючого Семенова Д.С.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх. № 23177 від 18.07.2017), в якій він просить суд визнати недійсним аукціон з продажу майна ОСОБА_4, оформлений протоколом №6 від 28.01.2013 про проведення відкритих торгів у формі аукціону, проведений ТБ «Всеукраїнський торгівельний центр» 28.01.2013 з продажу трикімнатної квартири житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1., та визнати недійсним акт передання права власності на куплене нерухоме майно від 28.01.2013 р. та скасувати запис № 5859874 від 31.05.2014 про реєстрацію за ОСОБА_9 права приватної власності на об'єкт житлової нерухомості - трикімнатної квартири житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтво реєстр.№ 894 від 31.05.2014 р. та витребувати майно із незаконного володіння ОСОБА_9

Крім того, ліквідатор просив суд витребувати від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Макушевої Н.В. копії матеріалів реєстраційної справи щодо:

- видачі ОСОБА_9 свідоцтва від 31.05.2014 про право власності (зареєстровано в реєстрі за № 894)

- копію реєстраційної справи про державну реєстрацію за ОСОБА_9 права власності на трикімнатну квартиру житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 (запис № 5859874 від 31.05.2014 про реєстрацію за ОСОБА_9 права приватної власності на об'єкт житлової нерухомості).

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду в судовому засіданні на 05.09.2017 р.

Враховуючи, що згідно наданих до заяви документів, власником спірного майна є ОСОБА_9 та прийняте за результатом розгляду цієї заяви рішення може вплинути на його права та обов'язки, суд залучив його до розгляду заяви ліквідатора.

Крім того, врахувавши відсутність в матеріалах справи доказів реалізації спірного майна, суд відповідно до ст.38 ГПК України, задовольнив клопотання ліквідатора та витребував від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Макушевої Н.В. копії матеріалів реєстраційної справи щодо:

- видачі ОСОБА_9 свідоцтва від 31.05.2014 про право власності (зареєстровано в реєстрі за № 894)

- копію реєстраційної справи про державну реєстрацію за ОСОБА_9 права власності на трикімнатну квартиру житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 (запис № 5859874 від 31.05.2014 про реєстрацію за ОСОБА_9 права приватної власності на об'єкт житлової нерухомості).

До суду від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Макушевої Н.В., супровідним листом (вх.№ 24337 від 31.07.17) надійшли витребувані документи.

В судовому засіданні 05.09.17 р. ліквідатор підтримав свою заяву (вх. № 23177 від 18.07.2017).

Присутні у засіданні суду представники інших учасників процесу надали усні пояснення.

Залучений до розгляду заяви ліквідатора ОСОБА_9 у судове засідання не з'явився, витребуваних документів не надав.

Враховуючи необхідність витребування доказів, які мають суттєве значення для розгляду по суті заяви ліквідатора (вх. № 23177 від 18.07.2017), суд відклав розгляд заяви на 05.10.2017 р.

В судовому засіданні 05.10.2017 р. ліквідатор підтримав свою заяву , надав докази того, що за реалізоване майно заставному кредитору грошові кошти не надходили.

Представник ПАТ "ВТБ Банк" також підтримав заяву ліквідатора та просив її задовольнити.

Розглянувши заяву ліквідатора, дослідивши матеріали справи та додані докази, суд зазначає наступне.

Відповідно матеріалів справи, за боржником на праві власності було зареєстровано наступне майно: трикімнатна квартира, житловою площею 40,3 кв.м, загальною - 67,9 кв. м., розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Слоневською Д.В., приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №529, зареєстрованого в реєстрі правочинів за №1928700. Право власності зареєстровано КП "Харківське МБТІ" 22.02.2007 р. за №17786784. Вказане майно є предметом іпотеки за Іпотечним договором №15.40-34/08-ДІ01, укладеним між боржником та ВАТ "ВТБ Банк", який 07.05.2008 р. було посвідчено ОСОБА_1, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №1382.

Відповідно до частини 1 статті 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (далі - Закон), ліквідатор з дня свого призначення здійснює, зокрема, такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; з підстав, передбачених частиною 10 статті 17 Закону, подає до господарського суду заяви про визнання недійсними угод боржника.

Статтею 26 Закону передбачено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси; майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Ліквідатором Бєляєвою О.В. виявлено та включено до складу ліквідаційної маси трикімнатну квартирц, житловою площею 40,3 кв.м, загальною - 67,9 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до ч. 1 ст. 52 ЦК України фізична особа - підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно з законом не може бути звернено стягнення.

Відповідно до статей 47, 48 Закону одночасно з прийняттям заяви про порушення справи про банкрутство громадянина-підприємця господарський суд накладає арешт на майно громадянина-підприємця, за винятком майна, на яке згідно з цивільним процесуальним законодавством Украї ни не може бути звернено стягнення.

Згідно з додатком до Закону України «Про виконавче провадження» із змінами та доповненнями в редакції від 21.04.1999р. за № 606 визначено перелік видів майна громадян, на яке не може бути звернено стягнення. Відповідно до цього додатку нерухоме майно фізичної особи не входить до переліку майна, на яке не може бути звернено стягнення.

Тобто, з часу прийняття судом постанови про визнання боржника банкрутом продажу у ліквідаційній процедурі підлягає все майно громадянина-підприємця, за винятком майна, що не включається до складу ліквідаційної маси і продаж цього майна громадянина-підприємця здійснюється саме ліквідатором.

Відповідно до п.1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в новій редакції, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

В п.40 інформаційного листа ВГСУ № 01-06/606/2013 р. від 28.03.2013 р. (далі - Інформаційний лист) наведено, що положення Закону застосовуються господарськими судами у розгляді справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання ним чинності, тобто з 19.01.2013. Водночас положення Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство (розділ IV Закону "Продаж майна у провадженні у справі про банкрутство" та статті Закону, що визначають процедури санації та ліквідації), застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено до набрання ним чинності, з урахуванням викладеного у пункті 33 цього Інформаційного листа. Якщо процедура продажу майна боржника розпочата до набрання чинності Законом, то вона повинна бути завершена в порядку, передбаченому у попередній редакції Закону, в разі якщо станом на 19.01.2013 здійснено публікацію оголошення про продаж майна або комітетом кредиторів встановлено порядок реалізації майна боржника.

Суд констатує, що попереднім ліквідатором Бєловою О.В. не надано до суду жодного доказу реалізації майна банкрута, більш того у кожному її звіті вже після реалізації нею спірного майна, вона продовжувала вводити суд в оману та зазначала у своїх звітах, що вона готова співпрацювати з банком щодо визначення вартості реалізації заставного майна.

З наданих приватним нотаріусом документів вбачається наступне.

18.01.2013 р. проведено аукціон з реалізації спірного майна, переможцем якого став ОСОБА_9 18.01.2013 р. між ліквідатором Бєляєвою О.В. та покупцем ОСОБА_9 підписано акт про передання права власності на спірне нерухоме майно. 31.05.2014 р. видане свідоцтво на право власності та 31.05.2014 р. проведено державну реєстрацію спірного майна.

Враховуючи, що реалізація спірного майна відбулася в день набрання чинності Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", публікація оголошення повинна була відбутися раніше, тому підлягає застосуванню попередня редакція Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", хоча матеріали справи і не містять такої публікації.

Відповідно до ст. 29 Закону майно, на яке звертається стягнення у ліквідаційній процедурі, оцінюється арбітражним керуючим у порядку, встановленому законодавством про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність. У разі продажу майна на аукціоні вартість майна, що визначається шляхом його оцінки, є початковою вартістю. Для здійснення оцінки майна арбітражний керуючий має право залучати на підставі договору суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання з оплатою їх послуг за рахунок коштів, одержаних від виробничої діяльності боржника, визнаного банкрутом, або реалізації його майна, якщо інше не встановлено комітетом кредиторів.

Згідно ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" від 12.07.2001р. за № 2658-111 (далі - Закон про оцінку) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності.

Згідно ч.1 ст. 12 Закону про оцінку звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.

Ліквідатором не надано суду доказів здійснення оцінки спірного майна.

Згідно ч. 1 ст. 30 Закону, після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Частиною 2 зазначеної статті передбачено, що ліквідатор забезпечує через засоби масової інформації оповіщення про порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна. Порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна погоджуються з комітетом кредиторів.

Згідно ч.3 ст. 30 Закону, у разі надходження двох і більше пропозицій щодо придбання майна банкрута ліквідатор проводить конкурс (аукціон). Порядок проведення конкурсу (аукціону) визначається згідно із Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Відповідно до приписів статті 15 Закону України «Про приватизацію невеликих підприємств ( малу приватизацію)» в редакції станом на час проведення аукціону, інформація про об'єкти, що підлягають продажу на аукціоні, за конкурсом, повинна містити такі відомості, зокрема: назву об'єкта приватизації, його місцезнаходження; відомості про будівлю; початкову ціну, умови продажу та експлуатації об'єкта; суму грошових коштів, що має вноситися покупцями, у розмірі 10 відсотків початкової вартості продажу об'єкта; назву банку, адресу та номер рахунку, відкритого для розрахунків за придбані об'єкти приватизації; кінцевий термін прийняття заяви на участь в аукціоні, конкурсі; час та місце особистого ознайомлення з об'єктом; час та місце проведення аукціону, конкурсу. Зазначена інформація публікується не пізніше як за 30 календарних днів до дати проведення аукціону, конкурсу в інформаційних бюлетенях органів приватизації, місцевій пресі, інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації.

Статтею 17 Закону України Закону України «Про приватизацію невеликих підприємств ( малу приватизацію)» визначено порядок проведення аукціону, відповідно якого аукціон проводиться відповідним органом приватизації або уповноваженою ним особою. Проведення аукціону з продажу об'єкта малої приватизації здійснюється в порядку, встановленому Фондом державного майна України. Уповноважена особа діє відповідно до угоди з органом приватизації. Угода повинна передбачати: строки проведення аукціону; початкову ціну об'єкта приватизації і порядок її зниження; розмір і порядок виплати винагороди; взаємні зобов'язання, умови розірвання угоди та майнову відповідальність сторін;

інші умови на розсуд сторін договору. Для участі в аукціоні покупці одержують квитки учасників аукціону, які повинні містити такі відомості: номер, під яким покупець бере участь у торгах; назву об'єкта (об'єктів), у торгах якого бере участь покупець; умови проведення аукціону. На публічних торгах можуть бути присутні й інші особи, якщо вони внесуть вхідну плату. Розмір вхідної плати визначається органом приватизації. Аукціон проводиться безпосередньо ведучим (ліцитатором). До початку торгів ліцитатор описує об'єкт приватизації та умови його продажу. Початком торгів вважається момент оголошення початкової ціни об'єкта. Якщо протягом трьох хвилин після оголошення не буде запропоновано вищу ціну, ліцитатор одночасно з ударом молотка робить оголошення про придбання об'єкта тією особою, яка запропонувала найвищу ціну. При цьому кожна наступна ціна, запропонована покупцями на аукціоні, повинна перевищувати попередню не менш як на 10 відсотків початкової ціни об'єкта. Якщо протягом трьох хвилин після оголошення початкової ціни покупці не висловлюють бажання придбати об'єкт за оголошеною початковою ціною, ліцитатор, відповідно до умов угоди з органом приватизації, має право знизити ціну об'єкта, але не більш як на 10 відсотків. Якщо після такого зниження об'єкт не вдається продати, торги припиняються. Під час аукціону ведеться протокол, до якого заноситься початкова ціна об'єкта, пропозиції учасників аукціону, відомості про учасників аукціону, результат торгів (ціна продажу, відомості про фізичну або юридичну особу, яка одержала право на придбання об'єкта). Протокол підписується ліцитатором та покупцем (його представником), який одержав право на придбання об'єкта. Протокол у триденний термін надсилається відповідному органу приватизації та затверджується ним.

Відповідно до ст.20 Закону України Закону України «Про приватизацію невеликих підприємств ( малу приватизацію)», аукціон, конкурс може бути припинено і об'єкт знімається з торгів, конкурсного відбору на вимогу будь-кого з його учасників або органу приватизації у випадках, коли не виконано вимог щодо змісту інформації, передбаченої статтею 15 цього Закону, та терміну її опублікування, істотно порушувались інші правила оголошення та проведення аукціону, конкурсу, передбачені цим Законом. Зазначені порушення можуть бути підставою для визнання судом недійсними угод, укладених на аукціоні, конкурсі.

Ліквідатором Бєляєвою О.В. не надано доказів здійснення оцінки майна банкрута, публікації про продаж майна на аукціоні, договору з товарною біржею про організацію та проведення аукціону, що свідчить про порушення правил проведення аукціону.

Також, судом встановлено, що ліквідатором не перераховано заставному кредитору грошові кошти від реалізації спірного майна.

Виходячи з аналізу правової природи процедури реалізації майна на аукціоні, яка полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника до покупця - учасника аукціону, та ураховуючи особливості, передбачені законодавством щодо проведення аукціону, складання за результатами його проведення акта передання права власності на куплене нерухоме майно є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на аукціоні, а відтак є правочином.

Отже, ураховуючи те, що відчуження майна з аукціону відноситься до угод купівлі-продажу, така угода може визнаватись недійсною в судовому порядку з підстав недодержання в момент її вчинення вимог, які встановлені чч. 1-3 та 6 ст. 203 ЦК України (ч. 1 ст. 215 цього Кодексу).

Разом із тим слід зазначити, що оскільки виходячи зі змісту ч.1 ст. 215 ЦК України підставами недійсності укладеного за результатами проведеного аукціону правочину є недодержання вимог закону в момент його укладення, тобто безпосередньо за результатами проведеного аукціону, то підставами для визнання аукціону недійсним є порушення встановлених законодавством правил проведення торгів, визначених Закону України Закону України «Про приватизацію невеликих підприємств ( малу приватизацію)»

Таким чином, суд вважає, що наведені порушення ліквідатором правил проведення аукціону є підставою для визнання його недійсним та визнання недійсним акту передання права власності на куплене спірне нерухоме майно.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно п.24 Постанови Кабінету Міністрів від 17 жовтня 2013 р. № 868 "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції чинній на день виготовлення спірного свідоцтва, у випадках, установлених законом, державний реєстратор органу державної реєстрації прав після прийняття рішення про державну реєстрацію права власності, відкриття відповідного розділу Державного реєстру прав та/або внесення записів до зазначеного Реєстру формує свідоцтво про право власності на нерухоме майно (далі - свідоцтво).

Отже, зазначене свідоцтво є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відновлення становища, яке існувало до порушення.

З метою відновлення становища, яке існувало до оформлення свідоцтва на право власності та реєстрації права власності, враховуючи визнання недійсним аукціону з продажу спірного майна та акту передання права власності на куплене спірне нерухоме майно, суд вважає за необхідне визнати недійсним свідоцтво, яке зареєстровано в реєсті за № 894 31.05.2014 р.

Відповідно п.2 ст.26 Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи визнання недійсним аукціону, акту передання права власності на куплене спірне нерухоме майно та свідоцтва зареєстровано в реєсті за № 894 31.05.2014 р., суд вважає за необхідне скасувати запис № 5859874 від 31.05.2014 про реєстрацію за ОСОБА_9 права приватної власності на об'єкт житлової нерухомості - трикімнатної квартири житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Реституція - це спеціальний зобов'язальний спосіб захисту права власності, який може застосовуватися лише у випадку, коли предмет недійсного правочину станом на час вирішення відповідного питання перебуває в тієї сторони недійсного правочину, якій він і був переданий.

Враховуючи визнання недійсними аукціону з продажу майна ОСОБА_4, оформленого протоколом №6 від 28.01.2013 про проведення відкритих торгів у формі аукціону, проведений ТБ «Всеукраїнський торгівельний центр» 28.01.2013 з продажу трикімнатної квартири житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. , акту передання права власності на куплене нерухоме майно від 28.01.2013 р. та свідоцтва на право власності, приймаючи до уваги, що предмет недійсного правочину знаходиться у стороні недійсного правочину, якій він був переданий, суд вважає за необхідне витребувати у ОСОБА_9 з незаконного володіння спірну квартиру.

Керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.203,215,216, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ліквідатора (вх. № 23177 від 18.07.2017р.).

Визнати недійсним аукціон з продажу майна ОСОБА_4, оформлений протоколом №6 від 28.01.2013 про проведення відкритих торгів у формі аукціону, проведений ТБ «Всеукраїнський торгівельний центр» 28.01.2013 з продажу трикімнатної квартири житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним акт передання права власності на куплене нерухоме майно від 28.01.2013 р. та скасувати запис № 5859874 від 31.05.2014 про реєстрацію за ОСОБА_9 права приватної власності на об'єкт житлової нерухомості - трикімнатної квартири житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним свідоцтво, яке зареєстровано в реєстрі за № 894 31.05.2014 р. на право власності за ОСОБА_9 на нерухоме майно - трикімнатну квартиру житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Витребувати трикімнатну квартиру житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 67,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. із незаконного володіння ОСОБА_9 ( податковий номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою:АДРЕСА_2).

Ухвалу направити ліквідатору, банкруту, ОСОБА_9, приватному нотаріусу Макушевій Н.В. , ПАТ "ВТБ Банк.

Суддя Усатий В.О.