Рішення № 6938639, 26.10.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/318 26.10.09

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»

До

Про Відкритого акціонерного товариства «Проектно-Будівельний Комплекс «СХІД»

стягнення заборгованості

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача

від відповідача Чубук Е.А.представник

не зявились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Відкрите акціонерне товариство «Київський радіозавод»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Відкритого акціонерного товариства «Проектно-Будівельний Комплекс «СХІД» 57989,92 грн., в тому числі 50457,12 грн. основного боргу з урахуванням індексу інфляції за договором оренди № 74/18 від 01.03.2007, 1654,23 грн. 3% річних, 4898,41 грн. пені та 980,16 грн. штрафу.

Відповідач відзиву на позов не надав.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що матеріали справи містять докази належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання та зважаючи на відсутність будь-яких клопотань відповідача, суд, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

В С Т А Н О В И В:

01.03.2007 між Відкритим акціонерним товариством «Київський радіозавод», як орендодавцем, та Відкритим акціонерним товариством «Проектно - Будівельний Комплекс «СХІД», як орендарем, укладено Договір оренди індивідуально визначеного майна № 74/18 (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення в адміністративно-побутовому корпусі за інв. № 020167, загальною площею 320 кв.м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Приколійна, 21.

За умовами договору (з урахуванням Додатку № 1 від 30.03.2007) ціна оренди 1 кв. м площі становить 30,00 грн. з ПДВ (п. 3.1) Загальний розмір орендної плати становить 9600,00 грн. ( в тому числі ПДВ) за місяць ( п. 3.2 Договору). Орендна плата за кожний наступний місячи з 01.05.2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції ( п. 3.1.2 Договору).

Відповідно до п. 10.1 Договору строк дії договору 12 місяців, з 01 березня 2007 року по 29 лютого 2008 року.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу приміщення, що підтверджується актом передачі прийому від 01.03.2007 року.

Статтею 509 Цивільного кодексу України визначення поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

За правовою природою укладений між сторонами договір є договором найму (оренди).

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, позивач виставив відповідачу рахунки, а саме: рахунок № 560655 від 05.04.2007 на суму 9600,00 грн. - орендна плата за березень 2007 року; рахунок № 560661 від 05.04.2007 на суму 9600,00 грн. орендна плата за квітень 2007 року; рахунок № 560747 від 23.04.2007 на суму 9600,00грн. орендна плата за травень 2007 року; рахунок № 560936 від 18.05.2007 на суму 9600,00 грн. - орендна плата за червень 2007 року; рахунок № 561141 від 11.06.2007 на суму 9657,60 грн. орендна плата за липень 2007 року; рахунок № 561824 від 10.07.2007 на суму 9 630,66 грн. орендна плата за серпень 2007 року; рахунок № 562141 від 14.08.2007 на суму 9734,40 грн. орендна плата за вересень 2007 року; рахунок № 562347 на суму 9657,60 грн. орендна плата за жовтень 2007 року, рахунок № 562603 від 24.10.2007 на суму 9811,20 грн. - орендна плата за листопад 2007 року; рахунок № 562310 від 14.11.2007 на суму 9878,40 грн. орендна плата за грудень 2007 року; рахунок № 560062 від 14.12.2007 на суму 9811,00 грн. орендна плата (аванс) за січень 2008 року та рахунок № 560197 від 18.01.2008 на суму 9801,60 грн. орендна плата (аванс) за лютий 2008 року. Всього за вказаний період на суму 116382,66 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 3.5 Договору зобовязання орендаря по сплаті орендної плати забезпечуються у вигляді авансової оплати за кожний місяць. Оплата авансової суми проводиться перед початком оренди. Подальша оплата здійснюється у вигляді авансу не менш ніж орендна плата за один місяць та сплачується на початок наступного місяця.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач зобовязання з оплати орендної плати у розмірах та в строки, встановлені Договором оренди № 74/18 від 01.03.2007 не виконав, розрахунків за користування орендованими приміщеннями за період з березня місяця 2007 року по лютий місяць 2008 року не здійснив.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У звязку з закінченням строку дії Договору оренди № 74/18 від 01.03.2007 орендар повернув, а орендодавець прийняв надані в оренду приміщення в адміністративно - побутовому корпусі, загальною площею 320 кв.м, про що свідчить акт від 29.02.2008.

20.03.2008 сторонами підписано рішення № 01 про часткове погашення заборгованості шляхом зарахування вартості виконаних відповідачем ремонтних робіт в рахунок погашення заборгованості відповідача перед позивачем по наданим послугам оренди приміщення. Залишок на користь ВАТ «Київський радіозавод»станом на 20.03.2008 становить 40594,52 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 601 Цивільного кодексу України зобовязання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги.

Таким чином, після проведення сторонами зарахування зустрічних грошових вимог, заборгованість відповідача за Договором оренди № 74/18 від 01.03.2007 становить 40594,52 грн.

Належних доказів про сплату заборгованості по сплаті орендної плати за Договором оренди № 74/18 від 01.03.2007 у розмірі 40594,52 грн. відповідач не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки факт прострочення відповідачем виконання грошового зобовязання на користь позивача встановлений судом та по суті відповідачем не спростований, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних та втрат від інфляції визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. 625 Цивільного кодексу України позивач нарахував відповідачу та просить суд стягнути з останнього 50457,12 грн. основного боргу з урахуванням індексу інфляції та три відсотки річних у розмірі 1654,23 грн., нарахованих на суму 40594,52 основного боргу за період з 29.02.2008 по 01.07.2009.

Між тим, за розрахунком суду, сума трьох відсотків річних, нарахованих на суму основного боргу, за вказаний позивачем період становить 1531,47 грн.

За таких обставин, вимоги позивача визнаються судом обґрунтованими в частині стягнення з відповідача 50457,12 грн. основного боргу з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних у розмірі 1531,47 грн.

Згідно ч.1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання (ст. 218 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

У відповідності до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Правочини щодо забезпечення виконання зобов'язання вчинюється у письмовій формі (п.1 ст.547 Цивільного кодексу України).

Пунктом 3.4 Договору оренди від 01.03.2007 № 74/18 сторони передбачили, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується орендодавцем відповідно до чинного законодавства з урахування пені в розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції за кожен день прострочення, включаючи день оплати, а при затримці оплати більш ніж 1-н місяць додатково нараховується штраф у розмірі 10% від загальної вартості місячної оплати

В силу положень ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано. Діючим господарським законодавством не передбачена можливість нарахування пені більше ніж за півроку і цей строк є присікальним.

За розрахунком позивача, наведеним у Додатку № 1 до позовної заяви, за невиконання грошових зобовязань за Договором оренди позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 4898,41 грн. та штраф у розмірі 980,16 грн., нараховані на підставі п. 3.4 Договору.

За розрахунком суду розмір пені (з урахуванням періодів прострочення, розміру подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період нарахування, за шість місяців, як то передбачено ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України) становить 4097,43 грн.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню в частині стягнення з відповідача на користь позивача 50457,12 грн. основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 1531,47 грн. - 3% річних, 4097,43 грн. пені та 980,16 грн. штрафу. Решта вимог позивача задоволенню не підлягає.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу відповідно до ч.5 ст.49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 33, 49, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Проектно-Будівельний Комплекс «СХІД» (02099, м. Київ, вул. Приколійна, 21, код 240893726516 рахунок № 2600630111066 ЗУ філії Лівобережного відділення ПІБ м. Київ, МФО 322119, або з будь-якого іншого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»(02099, м. Київ, вул. Бориспільська, 9, код 30722314, рахунок № 260043012585 в АТ «Тавріка»у м. Києві, МФО 300788) 50457(пятдесят тисяч чотириста пятдесят сім) грн. 12 коп. основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 1531 (одна тисяча пятсот тридцять одна) грн. 47 коп. - 3% річних, 4 097 (чотири тисячі девяносто сім) грн. 43 коп. пені, 980 (девятсот вісімдесят) грн. 16 коп. штрафних санкцій, 570 (пятсот сімдесят) грн. 36 коп. державного мита та 309 (триста девять) грн. 71 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення:30.11.2009