Рішення № 6935897, 03.12.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.12.09 р.                     Справа № 24/293                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Петровій В.П.

за участю:

Представників сторін:

від позивача Бучко І.В. – довір.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Відкритого акціонерного товариства «Донінформцентр», м. Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-комерційна фірма «Актив-Трейдінг», м. Донецьк

про стягнення 8995 грн. 00 коп.

СУТЬ СПОРУ:                     

Відкрите акціонерне товариство «Донінформцентр», м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-комерційна фірма «Актив-Трейдінг», м. Донецьк про стягнення 8995 грн. 00 коп., з яких 8926 грн. 04 коп. боргу з орендної плати, 60грн.16коп. пені, 8 грн. 80 коп. 3% річних.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оперативної оренди нежитлового приміщення № 3 від 01.03.2006р., акт приймання-передачі від 01.03.2006р., додатної угоди до договору, лист про розірвання договору № 01/08-01 від 01.08.2009р., акт приймання-передачі об’єкту оренди від 19.08.2009р., рахунок на оплату № 381 від 19.08.2009р., претензію-вимогу № 624 від 17.09.2009р.

Позивач в ході розгляду справи надав пояснення, яким повідомив, що заборгованість з орендної плати в розмірі 8 926 грн. 04 коп. виникла за період березень 2009р. – серпень 2009р.

Відповідач у жодне судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Відповідно до відомостей Управління державної реєстрації Донецької міської ради № 8004 від 23.11.2009р. та довідки Головного управління статистики у Донецькій області № 14/4-20/5925 від 23.11.2009р., які направлені до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю „Промислово-комерційна фірма „Актив-Трейдінг”, м. Донецьк на момент розгляду справи значиться у державному реєстрі як юридична особа та знаходиться за адресою, вказаною позивачем у позові та на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

          Між Відкритим акціонерним товариством «Донінформцентр», м. Донецьк (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промислово-комерційна фірма «Актив-Трейдінг», м. Донецьк (орендатор) укладено договір оперативної оренди нежитлового приміщення № 3 від 01.03.2006р. Договір укладено з додатковими угодами б/н і дати та від 01.01.2009р.

          Частиною 1 статті 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до п. 1 договору орендодавець здав, а орендар прийняв в користування нежитлове приміщення в оперативну оренду для розташування офісу по пр. Полеглих Комунарів, 7, площею 54, 0 кв.м.

Факт передачі орендованого майна підтверджується актом приймання-передачі об’єкту оренди від 01.03.2006р.

Пунктом 17 договору встановлено строк дії договору з 01.03.2006р. по 31.12.2006р.

Додатковою угодою б/н і дати, підписаної обома сторонами строк дії договору продовжено з 01.01.2007р. по 30.11.2007р., додатковою угодою від 01.01.2009р. – з 01.01.2009р. по 31.12.2009р.

В подальшому листом № 01/08-01 від 01.08.2009р. договір було розірвано з 19.08.2009р. і об’єкт оренди повернуто відповідно до акту приймання-передачі від 19.08.2009р.

          Спірний договір за правовою природою є договором найму, а відносини, які склалися між сторонами регулюються главою 58 Цивільного кодексу України та § 5 глави 30 Господарського кодексу України.

Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктом 6 договору передбачено, що плата за оренду нежитлового приміщення (з урахуванням комунальних послуг) складає 35, 83 грн. в місяць за 1 кв.м. площі.

З пункту 8 договору вбачається, що встановлена в п. 6 плата за оренду за поточний місяць здійснюється орендатором до 15 числа поточного місяця, згідно рахунків, пред’явлених орендодавцем, не пізніше 10 числа поточного місяця.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

          У судових засіданнях позивач наполягав на стягненні заборгованості з орендної плати за травень 2009р.- серпень 2009р. в сумі 8 926 грн. 85 коп.

Суд дійшов висновку, що відповідач свої зобов’язання за договором щодо орендної плати не виконав у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за березень 2009р.- серпень 2009р. в сумі 8 926 грн. 85 коп., яка доведена позивачем, відповідачем не спростована, підтверджена матеріалами справи та підлягає стягненню.

Також позивач просить стягнути пеню в розмірі 60 грн. 16 коп. за період з 25.09.2009р. по 06.10.2009р.

Згідно ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Статею 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР передбачено, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 10 договору передбачено, що при ненадходженні платежів за оренду нежитлового приміщення в установлений строк орендодавцем стягується пеня в розмірі 1% від вартості орендної плати за кожний день прострочення, але не більш подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період за який стягується пеня.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Розрахунок пені наданий позивачем не відповідає приписам ст. 232 Господарського процесуального кодексу України.

При таких обставинах суд самостійно зробив перерахунок суми пені.

За розрахунком суду пеня за період 25.09.2009р. по 06.10.2009р. за прострочку оплати орендної плати у квітні-серпні 2009р. складає 60 грн. 15 коп.

Таким чином з відповідача підлягає стягненню пеня в розмірі 60 грн. 15 коп. Вимога щодо стягнення 0, 01 коп. пені задоволенню не підлягає у зв’язку з безпідставністю нарахування.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний уплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача 8 грн. 80 коп. 3% річних за період з 25.09.2009р. по 06.10.2009р. Зазначена сума нарахована відповідно до діючого законодавства і підлягають стягненню.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

           На підставі ст.ст. 526, 527, 551, 762, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216 – 218, 286 Господарського кодексу України, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 43, 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Донінформцентр», м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-комерційна фірма «Актив-Трейдінг», м. Донецьк про стягнення 8995 грн. 00 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-комерційна фірма «Актив-Трейдінг» (83050, м. Донецьк, вул. Артема, б. 121, ідентифікаційний код 34008421) на користь Відкритого акціонерного товариства «Донінформцентр» (83086, м.Донецьк, пр. Павших Комунарів, 7, ідентифікаційний код 01880210, п/р 260010133856 АТ «Сбербанк Росії», МФО 320627) 8 926 грн. 04 коп. боргу з орендної плати, 8 грн. 80 коп. 3% річних, 60 грн. 15 коп. пені, 102 грн. 00 коп. – державного мита та 236 грн. 00 коп. – витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

У задоволенні вимог щодо стягнення 0, 01 грн. пені відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя