Рішення № 6928179, 30.11.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 122

РІШЕННЯ

Іменем України

30.11.2009Справа №2-31/5062-2009 За позовом – Запорізького національного технічного університету (69063, м. Запоріжжя, вул.Жуковського, 64; ЗКПО 02070849) до відповідача – Приватного малого підприємства Фірма „БІГ” (98300, м. Керч, вул.Леніна, 22а; фактична адреса - 69063, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 43, кв.33; 69063, м.Запоріжжя, вул.Жуковського, 46)

про стягнення 32405,96 грн.

Суддя А.В. Привалова

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Шостак А.П., дов. у справі

Від відповідача – не з’явився

Обставини справи:

Запорізький національний технічний університет звернувся до господарського суду АРК з позовом до відповідача Приватного малого підприємства Фірма „БІГ” про стягнення заборгованості на загальну суму 32405,96 грн., з яких 11914,17 грн. сума заборгованості по орендній платі, 7529,50 грн. сума заборгованості по експлуатаційним витратам, 11516,96 грн. сума заборгованості за комунальні послуги, 1445,33 грн. пені, а також просить стягнути судові витрати.

У ході судового розгляду позивачем в порядку ст.22 Господарського процесуального кодексу України заявлено клопотання про надіслання поштової кореспонденції на адреси відповідача, які є місцем його фактичного місцезнаходження, - 69063, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 43, кв.33; 69063, м.Запоріжжя, вул.Жуковського, 46. Зазначене клопотання судом задоволено.

26.10.2009 р. на запит суду від Головного управління статистики в АРК надійшла довідка з ЄДРПО України, в якої станом на 13.10.2009 р. відповідач значиться у реєстрі за місцем знаходження : м.Керч, вул.Леніна, 22-А.

До дня судового засідання позивач, користуючись своїм правом, наданим ст.22 Господарського процесуального кодексу України, заявою про уточнення позову, змінив позовні вимоги і просить суд стягнути з відповідача експлуатаційні витрати у розмірі 7529,50 грн. за період з 01.07.2008 р. по 30.09.2009 р., заборгованість за відшкодування електроенергії у розмірі 6248,80 грн. за період з 01.07.2008 р. по 31.10.2009 р.; заборгованість за відшкодування земельного податку у розмірі 256,55 грн. за період з 01.07.2008 р. по 31.10.2009 р.; заборгованість за комунальні послуги у розмірі 5294,94 грн. за період з 01.07.200р. по 30.09.2009 р., заборгованість з орендної плати у розмірі 6489,42 грн. за період з 01.01.2009 р. по 30.06.2009 р. та 3152,80 грн. ПДВ з орендної плати. Заява прийнята судом до розгляду.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольнити з урахуванням зменьшення розміру позовних вимог.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позовну заяву не представив, про причини неявки суд не повідомив, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов’язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Відповідач не скористався своїм правом подання відзиву на позовну заяву, надання доказів в порядку ст.33 Господарського процесуального кодексу України.

У зв’язку з тим, що відповідач не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні, подання відзиву на позов та доказів, а матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладався в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України в межах строку, встановленого ст.69 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

28.11.2005 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Приватним малим підприємством фірмою «БІГ» укладений договір №1698/8 оренди державного нерухомого майна, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме : вбудовані в перший поверх гуртожитку нежитлові приміщення дев’ятиповерхової будівлі, виведені Розпорядженням Голови обласної державної адміністрації від 26.07.2004 р. №311 в нежитлові (літера А-9, приміщення № з 16 по 21 включно) загальною площею по внутрішньому обміру 136,9 кв.м. відповідно до плану першого поверху та експлікації з технічного паспорту гуртожитку, розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул.Жуковського, 46. Орендоване майно знаходиться на балансі Запорізького національного технічного університету (Балансоутримувач).

За актом прийому–передачи від 28.11.2005 р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв зазначене нерухоме майно.

Пунктом 5.4 договору передбачено обов’язок Орендаря протягом місяця з дати підписання договору оренди укласти з Балансоутримувачем орендованого майна угоди про надання комунальних послуг, спільне користування та утримання будинку і прибудинкової території та надати їх копії Орендодавцю. Угода про спільне користування та утримання будинку і прибудинкової території повинна обов’язково передбачати питання контролю за станом орендованого майна в порядку, передбаченому правилами та положеннями про безпечну та надійну експлуатацію будівель, споруд і приміщень та їх технічне обслуговування. В разі потреби Орендар укладає угоди на комунальні послуги безпосередньо з підприємствами, організаціями, які надають такі послуги.

28.11.2005 р. між Запорізьким національним технічним університетом та Приватним малим підприємством фірмою «БІГ» укладений договір №80/6/юр про відшкодування експлуатаційних витрат балансоутримувача на утримання будівель, споруд, інженерних комунікацій та надання комунальних послуг.

Строк дії договору з 28.11.2005 р. по 23.11.2006 р.

Згідно п.5.4 договору, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Сторони не представили суду доказів припинення дії вказаного договору, отже, суд приходить до висновку, що на момент розгляду справи договір №80/6/юр від 28.11.2005 р. продовжує діяти.

Пунктом 1.1 договору №80/6/юр від 28.11.2005 р. визначено, що орендар користується нежитловими приміщеннями першого поверху гуртожитку №4, які переведені розпорядженнями Голови обласної державної адміністрації від 26.07.2004 р. №311 в нежилі (літера А-9, приміщення №з 16 по 21 включно) загальною площею 136,9 кв.м., відповідно до плану першого поверху та експлікації з технічного паспорту гуртожитку, розташованого за адресою : м.Запоріжжя, вул.Жуковського/Чекистів, 46/39, що знаходиться на балансі Балансоутримувача.

Відповідно до п.п.1.2, 1.3 договору, орендар бере участь в експлуатаційних витратах по обслуговуванню, експлікації, ремонту, утриманню прибудинкової території, будівель, споруд і інженерних комунікацій балансоутримувача. Балансоутримувач забезпечує Орендаря комунальними послугами та електроенергією.

Згідно п.2.2.1 договору та додаткової угоди №1 від 01.01.2008 р. до договору, Орендар зобов’язаний брати участь в експлуатаційних витратах Балансоутримувача і перераховувати на його рахунок щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем, 570,42 грн., окрім того ПДВ 114,08 грн., а також вносити 50% орендної плати, відшкодування ПДВ від 50% орендної плати, яка сплачується в бюджет, плату за відшкодування електроенергії, комунальних послуг, земельного податку згідно з виставленими рахунками.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач виставлені позивачем рахунки отримував, але своєчасно та у повному обсязі свої зобов’язання за договором не виконав.

Відповідно до п.2.2.2 договору за несвоєчасне перерахування плати за експлуатаційні витрати, відшкодування електроенергії, земельного податку Орендар сплачує Балансоутримувачу пеню в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, на який нараховується пеня.

Позивач неодноразово направлял на адресу відповідача претензії (01.12.2008 р., 29.01.2009 р., 22.06.2009 р.) з вимогою про сплату суми заборгованості у зв’язку з невиконанням умов договору №80/Б/юр від 28.11.2005 р., проте вказані вимоги були залишені відповідачем без відповіді та відповідного реагування.

Стаття ст.526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічне положення міститься в частині 1 статті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч.1 ст.612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, матеріали справи свідчать про те, що відповідач свої зобов’язання за договором №80/Б/юр від 28.11.2005 р. у повному обсязі не виконав, на вимогу позивача суму боргу не сплатив та зі станом на 30.11.2009 р., з урахуванням змінених позовних вимог, має борг перед позивачем зі сплати експлуатаційних витрат у розмірі 7529,50 грн. за період з 01.07.2008 р. по 30.09.2009 р.; за відшкодування електроенергії у розмірі 6248,80 грн. за період з 01.07.2008 р. по 31.10.2009 р.; за відшкодування земельного податку у розмірі 256,55 грн. за період з 01.07.2008 р. по 31.10.2009 р.; за комунальні послуги у розмірі 5294,94 грн. за період з 01.07.200р. по 30.09.2009 р.; зі сплати орендної плати у розмірі 6489,42 грн. за період з 01.01.2009 р. по 30.06.2009 р. та 3152,80 грн. ПДВ з орендної плати.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Проте відповідачем не представлено суду доказів сплати вказаної суми заборгованості перед позивачем за договором №80/Б/юр від 28.11.2005 р.

Враховуючи викладене, суд вважає змінені позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу судом покладаються на відповідача у порядку ст.49 ГПК України.

Вступна та резолютивна частина рішення оголошена в судовому засіданні 30.11.2009р. Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення оформлено та підписано 04.12.2009р.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49,75,82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити у повному обсязі.

2.          Стягнути з Приватного малого підприємства Фірма „БІГ” (98300, м. Керч, вул.Леніна, 22а; 69063, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 43, кв.33; 69063, м.Запоріжжя, вул.Жуковського, 46; р/р 20600604001 в АБ «Металург» м.Запоріжжя, МФО 813582, ЗКПО 19275633) на користь Запорізького національного технічного університету (69063, м. Запоріжжя, вул.Жуковського, 64; р/р 35221001000016 для ЗНТУ, одержувач : головне управління Держказначейства України у Запорізькій області, МФО 813015, банк – управління Держказначейства у Запорізькій області, ЗКПО 02070849) 6489,42 грн. орендної плати, 7529,50 грн. експлуатаційних витрат, 6248,80 грн. витрат за електроенергію, 256,55 грн. земельного податку, 5294,94 грн. комунальних послуг, 3152,80 грн. ПДВ з орендної плати, 324,06 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення надіслати на адреси сторін рекомендованою кореспонденцією.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Привалова А.В.