Рішення № 6928132, 28.10.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 313

РІШЕННЯ

Іменем України

28.10.2009Справа №2-24/5280-2009 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність"(98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Перекопська, б. 20/2; ідентифікаційний код 13795277) до відповідача 1. - Виконавчого комітету Алуштинської міської Ради (98500, АР Крим, м. Алушта, пл. Радянська, 1, ідентифікаційний код 04055736)

до відповідача 2. - Кримського республіканського підприємства "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації"(95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11, ідентифікаційний код 03347537)

про визнання права власності.

Суддя ГС АР Крим Г.Г. Колосова

                                        представники:

Від позивача – Паніна П.Є., довіреність від 09.08.2009 р. у справі

Від відповідача 1.– Казорина О.В., довіреність № 02.1-38/905 від 10.09.2009 р. у справі

Від відповідача 2. – не з’явився

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність" звернулось до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідачів – Виконавчого комітету Алуштинської міської Ради та Кримського республіканського підприємства "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність" права власності в цілому на п’ятиповерховий житловий будинок із вбудованими приміщеннями, про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність" права власності на об’єкти нерухомого майна, перелік яких визначений у позовній заяві, про зобов’язання Кримського республіканського підприємства "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" занести до реєстру прав власності на нерухоме майно запис про припинення права власності позивача на спальний корпус №2, розміщений за адресою : м. Алушта, вул. Перекопська, б. 20/2, про зобов’язання Кримського республіканського підприємства "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" зареєструвати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність" на об’єкти нерухомого майна, перелічені у позовній заяві.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у результаті реконструкції (перепланування та перебудови) позивачем об’єкту нерухомості право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність" на нежитловий об’єкт нерухомості спальний корпус № 2 було припинено, у зв’язку зі знищенням останнього та виникненням в процесі реконструкції іншого об’єкту - житлового фонду - п’ятиповерхового житлового будинку із вбудованими приміщеннями, пристройками та навісом, право власності на який просить визнати за ним позивач.

Відповідно до позовної заяви, позивач зазначає, що реконструйований об’єкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці, площею 4,3608 га, що знаходиться за адресою: м. Алушта, вул. Перекопська, б. 20/2, що належить позивачеві на праві постійного користування на підставі державного акту 1-КМ № 001300, виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Алуштинської міської ради Ради народних депутатів від 13.09.1996р. № 646.

Позивач позовні вимоги у судовому засіданні підтримав за мотивами, викладеними у позовній заяві.

Представник Виконавчого комітету Алуштинської міської Ради у судовому засіданні просив суд розглянути справу відповідно до норм діючого законодавства України, а також долучив до матеріалів справи відзив на позовну заяву.

21.10.2009 р. до канцелярії суду від Кримського республіканського підприємства "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" надійшло клопотання про розгляд справи по документам, що маються у справі.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують правовідносини, що склалися між сторонами, та вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ :

На підставі свідоцтва про право власності від 31 березня 2004 року, рішення Господарського суду від 4 вересня 2006 року ТОВ "Міжнародний центр відпочинку "Юність" належить нерухоме майно, розташоване за адресою м. Алушта, вул. Перекопська, будинок 20/2 (а.с.24-25, том 1).

          Згідно технічної документації на нерухоме майно в його склад входить спальний корпус -2 літера Г, розташований на території ТОВ "Міжнародний центр відпочинку "Юність".

Матеріали справи свідчать, що протягом 2006-2009 року позивач проводив будівельно-монтажні роботи по реконструкції вказаного об'єкту згідно проектної документації, розробленої генеральним проектувальником ООО «Роман Буд-сервис» і затвердженою наказом ТОВ «МЦВ «Юність» від 2 березня 2006 року.

          15 червня 2009 року приймальною комісією, яка створена наказом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в АР Крим, було ухвалено рішення вважати закінчений будівництвом об'єкт готовим до експлуатації (а.с.112-117, том 1).

На підставі зазначеного рішення Інспекцією ДАБК в АР Крим на зазначений об’єкт було видане свідоцтво про відповідність збудованого об’єкту проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил (а.с.118, том 1).

          В результаті реконструкції позивач здійснив перепланування і переобладнання об'єкту нерухомості в об'єкт житлового фонду – п'ятиповерховий житловий будинок з вбудованими нежилими приміщеннями літера Г з підвалом і прибудовами Г1, Г2, навісом Г3 і крильцем. Таким чином, на сьогоднішній день загальна площа будинку складає 6763,9 кв.м., житлова площа житлових квартир - 4366,2 кв.м, допоміжна площа житлових приміщень - 638,6 кв.м, основна площа нежилих (вбудованих) приміщень – 146,3, допоміжна площа нежилих ( вбудованих) приміщень - 61,5 кв.м, площа літніх приміщень – 567,6 кв.м, площа приміщень загального користування -983,2 кв.м., прибудова Г1 площею 19,8 кв.м, прибудова Г2 площею 15,2 кв.м, навіс Г3 площею 46,9 кв.м, крильце площею 61,8 кв.м., зокрема:

підвал - площею 53,7 кв.м.

квартира -101- площею 49,6 кв.м

квартира -102- площею 60,8 кв.м

квартира -103- площею 59,9 кв.м

квартира -104 - площею 62,7 кв.м

квартира -201- площею 57,9 кв.м

квартира -202- площею 47,4 кв.м

квартира -203- площею 63,2 кв.м

квартира -204- площею 54,4 кв.м

квартира -300- площею 38,1 кв.м

квартира -301- площею 36,0 кв.м

квартира -302- площею 44,9 кв.м

квартира -303- площею 52,7 кв.м

коридор- площею 2,9 кв.м

вестибюль - площею 13,6 кв.м

лифт.холл- площею 3 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходова площадка- площею 14,3 кв.м

вестибюль – площею 13,0 кв.м

коридор – площею 12,8 кв.м

вестибюль – площею 13,0 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,1 кв.м

ліфт - площею 2,5 кв.м

лифт.холл- площею 8 кв.м

помещение- площею 4, 4 кв.м

щитова – площею 4,2 кв.м.

коридор – площею 12,4 кв.м

помещение- площею 16,2 кв.м

санузел- площею 2,5 кв.м

щитовая- площею 5,2 кв.м

теплопункт – площею 8,3 кв.м

туалет – площею 3,5 кв.м

умивальник – площею 1,9 кв.м

коридор – площею 8,2 кв.м

машинне віділення- площею 5,7 кв.м

ліфт – площею 5,4 кв.м

коридор – площею 31,1 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

хол – площею 14,3 кв.м

приміщення – площею 28,3 кв.м

приміщення – площею 11,7 кв.м

приміщення – площею 16,5 кв.м

приміщення – площею 12,2 кв.м

приміщення – площею 9,7 кв.м

санвузол – площею 2,9 кв.м

тераса - площею 4,5 кв.м

квартира -111- площею 42,8 кв.м

квартира -112- площею 55,1 кв.м

квартира -113- площею 54,4 кв.м

квартира -114- площею 53,8 кв.м

квартира -211- площею 52,0 кв.м

квартира -212 - площею 43,8 кв.м

квартира -213- площею 56,4 кв.м

квартира -214- площею 56,8 кв.м

квартира -310- площею 33,9 кв.м

квартира -311- площею 31,5 кв.м

квартира -312 а - площею 35,7 кв.м

квартира -312- площею 44,0 кв.м

квартира -313- площею 46,9 кв.м

квартира -314- площею 43,6 кв.м

квартира -315- площею 41,6 кв.м

квартира -316- площею 84,1 кв.м

квартира -317- площею 39,0 кв.м

квартира -318- площею 56,3 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3.8 кв.м

коридор – площею 12,2 кв.м

сходова площадка- площею 12,1 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,5 кв.м

коридор – площею 16,1 кв.м

коридор – площею 25,9 кв.м

коридор – площею 4,0 кв.м

коридор – площею 4,2 кв.м

машинне відділення – площею 5,7 кв.м

лифт- площею 5,4 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

вестибюль – площею 61,3 кв.м

щитова – площею 4,8 кв.м

приміщення – площею 52,2 кв.м

тераса – площею 5.5 кв.м

квартира -121- площею 43,0 кв.м

квартира -122- площею 54,0 кв.м

квартира -123- площею 54,6 кв.м

квартира -124- площею 54,6 кв.м

квартира -221- площею 48,2 кв.м

квартира -222- площею 42,8 кв.м

квартира -223- площею 54,8 кв.м

квартира -224- площею 55,3 кв.м

квартира -321- площею 28,2 кв.м

квартира -321 а- площею 30,3 кв.м

квартира -322 а- площею 36,8 кв.м

квартира -322- площею 44,6 кв.м

квартира -323- площею 49,7 кв.м

квартира -324- площею 49,6 кв.м

квартира -325- площею 43,0 кв.м

квартира -326- площею 53,8 кв.м

квартира -327- площею 62,1 кв.м

квартира -328- площею 33,4 кв.м

квартира -329- площею 82,0 кв.м

квартира -329 а- площею 41,1 кв.м

сходовий майданчик – площею 14, 3 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

коридор – площею 12,2 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,1 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,5 кв.м

коридор – площею 16,0 кв.м

коридор – площею 27,6 кв.м

коридор - площею 4,0 кв.м

коридор – площею 4.2 кв.м

машинне відділення – площею 5.7 кв.м

ліфт – площею 5,4 кв.м

коридор - площею 42,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

квартира -131- площею 45,0 кв.м

квартира -132- площею 57,0 кв.м

квартира -133- площею 55,8 кв.м

квартира -134- площею 57,7 кв.м

квартира -231- площею 53,1 кв.м

квартира -232- площею 44,4 кв.м

квартира -233- площею 56,3 кв.м

квартира -234- площею 58,4 кв.м

квартира -330- площею 30,5 кв.м

квартира -331- площею 31,7 кв.м

квартира -332 а- площею 37,9 кв.м

квартира -332- площею 45,7 кв.м

квартира -333- площею 47,9 кв.м

квартира -334- площею 52,6 кв.м

квартира -335- площею 41,8 кв.м

квартира -336- площею 85,2 кв.м

квартира -337- площею 36,2 кв.м

квартира -338- площею 32,5 кв.м

квартира -339- площею 77,9 кв.м

квартира -339 а- площею 35,7 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

коридор – площею 13,3 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,1 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,5 кв.м

коридор – площею 16,0 кв.м

коридор – площею 27,6 кв.м

коридор - площею 3,5кв.м

машинне відділення – площею 4,7 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 5,4 кв.м

коридор- площею 42,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

квартира -141- площею 44,7 кв.м

квартира -142- площею 54,9 кв.м

квартира -143- площею 54,5 кв.м

квартира -144- площею 54,0 кв.м

квартира -241- площею 53,2 кв.м

квартира -242- площею 43,8 кв.м

квартира -243- площею 54,6 кв.м

квартира -244- площею 56,2 кв.м

квартира -340- площею 64,4 кв.м

квартира -341- площею 32,2 кв.м

квартира -342 - площею 37,6 кв.м

квартира -342 а- площею 50,3 кв.м

квартира -343- площею 43,7 кв.м

квартира -344- площею 51,8 кв.м

квартира -345- площею 41,8 кв.м

квартира -346- площею 54,6 кв.м

квартира -347- площею 64,3 кв.м

квартира -348- площею 33,9 кв.м

квартира -349- площею 74,4 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

коридор – площею 12,1 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,3 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 9,4 кв.м

коридор – площею 17,8 кв.м

коридор – площею 22,9 кв.м

сходовий майданчик – площею 15,1 кв.м

коридор – площею 42,9 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

коридор- площею 3,5 кв.м

машинне відділення – площею 4,7 кв.м

ліфт – площею 5.4 кв.м

квартира -151- площею 48,5 кв.м

квартира -152- площею 51,6 кв.м

квартира -153- площею 38,2 кв.м

квартира -154- площею 32,9 кв.м

квартира -155- площею 26,1 кв.м

квартира -251- площею 39,3 кв.м

квартира -252 - площею 93,3 кв.м

квартира -253 - площею 22,2 кв.м

квартира -254- площею 20,8 кв.м

квартира -255- площею 42,9 кв.м

квартира -257- площею 106,8 кв.м

квартира -350- площею 69,0 кв.м

квартира -351- площею 38,1 кв.м

квартира -353- площею 51,2 кв.м

квартира -354- площею 55,9 кв.м

квартира -355- площею 42,8 кв.м

квартира -356- площею 95,0 кв.м

квартира -357- площею 37,9 кв.м

квартира -358- площею 34,6 кв.м

квартира -359- площею 84,4 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

коридор – площею 12,2 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,3 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,0 кв.м

коридор – площею 20,7 кв.м

коридор – площею 14,8 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

коридор – площею 3,5 кв.м

машинне відділення – площею 4,7 кв.м

лифт- площею 5,4 кв.м

сходовий майданчик – площею 15,1 кв.м

коридор – площею 47,4 кв.м

а також прибудова Г1 площею 19,8 кв.м, прибудова Г2 площею 15,2 кв.м, навіс Г3 площею 45,9 кв.м., крильце площею 61,8 кв.м.

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно статтям 316-320 ЦК України власник має право здійснювати по відношенню до свого майна будь-які дії, які не протиречать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської і іншої не забороненої законом діяльності (окрім промислової).

Таким чином, право власності позивача на нежитловий об'єкт нерухомості спальний корпус №2 припинилося у зв'язку із знищенням останнього і виникненням в процесі реконструкції іншого об'єкту – житлового будинку з вбудованими приміщеннями, прибудовами і навісом.

Реконструйований об'єкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці, яка належить позивачеві на праві постійного користування на підставі державного акту 1-КМ №001300, виданого відповідно до рішення Алуштінського міськвиконкому Ради народних депутатів від 13 вересня 1996 року №646, площа земельної ділянки 4,3608 га, адреса м. Алушта, вул. Перекопська, 20/2 (а.с.21-22, том 1).

На виконання будівельних робіт Інспекцією державного архітектурно – будівельного контролю в АР Крим 24.04.2008 р. був наданий позивачу відповідний дозвіл за № 237 від 24.04.2008 р. (а.с.11, том 2).

Згідно пункту 2 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою КМУ від 08.10.2008 р. за №923, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил (далі - свідоцтво), що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю (далі - інспекція) за формою згідно з додатком 1 до зазначеного Порядку.

Згідно ст.1 Закону України «Про планування і забудову територій» проектна документація – затверджені текстові і графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні рішення, а також черги об'єктів будівництва.

Як зазначалось вище, протягом 2006-2009 року позивач проводив будівельно-монтажні роботи по реконструкції вказаного об'єкту згідно проектної документації, розробленої генеральним проектувальником ООО «Роман Буд-сервис» і затвердженою наказом ТОВ «МЦВ «Юність» від 2 березня 2006 року.

15 червня 2009 року приймальною комісією, яка створена наказом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в АР Крим, було ухвалено рішення вважати закінчений будівництвом об'єкт готовим до експлуатації.

На підставі зазначеного рішення Інспекцією ДАБК в АР Крим на зазначений об’єкт було видане свідоцтво про відповідність збудованого об’єкту проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил (а.с.118, том 1).

Крім того, КРП "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" провело інвентаризацію і видало позивачеві копію інвентарної справи (технічного паспорта), який містить текстові і графічні матеріали, якими визначені містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні рішення, використані позивачем при реконструкції, оригінал якої був досліджений судом у судовому засіданні (а.с.31-111, том 1).

Згідно ст.1 Закону України «Про планування і забудову територій» узгодження проекта- процедура встановлення відповідності проектних рішень початковим даним на проектування.

Згідно ст.7 Закону України «Про архітектурну діяльність» перед затвердженням проектів проводиться їх експертиза. До проведення експертизи архітектурного вирішення об'єкту архітектури обов'язково притягується архітектор, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат.

Як вбачається з висновку експертного дослідження № 89 від 06.08.2009 року за наслідками обстеження приміщення корпусу №2 ТОВ «МЦВ «Юність», розташовані за адресою м. Алушта, вул. Перекопська, 20/2 по своїх об'ємно-планувальних, конструктивних рішеннях відповідають вимогам будівельних норм, що діють, і правил ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», що пред'являється до житлових приміщень (а.с.119-136, том 1).

Стаття 380 ЦК України визначає, що житловим будинком є будова капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначене для постійного в нім мешкання.

Частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідачами не надано суду на час розгляду справи доказів щодо неправомірності володіння позивачем спірним майном, у той час як згідно з приписами статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, способом, передбаченим чинним законодавством України для такого роду фактів.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливим задовольнити позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність" в частині визнання за ним права власності на п'ятиповерховий житловий будинок з вбудованими нежилими приміщеннями літера Г з підвалом і прибудовами Г1, Г2, навісом Г3 і крильцем. Таким чином, на сьогоднішній день загальна площа будинку складає 6763,9 кв.м., житлова площа житлових квартир - 4366,2 кв.м, допоміжна площа житлових приміщень - 638,6 кв.м, основна площа нежилих (вбудованих) приміщень – 146,3, допоміжна площа нежилих ( вбудованих) приміщень - 61,5 кв.м, площа літніх приміщень – 567,6 кв.м, площа приміщень загального користування -983,2 кв.м., прибудова Г1 площею 19,8 кв.м, прибудова Г2 площею 15,2 кв.м, навіс Г3 площею 46,9 кв.м, крильце площею 61,8 кв.м., зокрема за переліком, викладеним у позовні.

У позовній заяві позивач також посилається на те, що позивач звертався до КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» із заявою про реєстрацію права власності на квартири, що належать позивачу як на відповідний об'єкт житлового фонду – житловий будинок з вбудованими приміщеннями, прибудовами і навісом.

Проте відповідачем в здійсненні реєстрації було відмовлено, у зв’язку з чим позивач просить суд зобов’язати КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» внести до реєстру прав власності на нерухоме майно запис про припинення права власності позивача на спальний корпус № 2, розташований за адресою м. Алушта, вул. Перекопська, 20/2 та зареєструвати право власності позивача на об’єкти нерухомого майна за переліком.

З цього суд зазначає наступне.

Так, в якості доказів звертання до відповідача позивачем був наданий лист БТІ, з якого вбачається, що БТІ було відмовлено позивачу у зміні призначення спального корпусу № 2 на житловий будинок із вбудованими житловим приміщеннями, проте доказів звертання до відповідача з проханням внести до реєстру прав власності на нерухоме майно запис про припинення права власності позивача на спальний корпус № 2, розташований за адресою м. Алушта, вул. Перекопська, 20/2 та зареєструвати право власності позивача на об’єкти нерухомого майна за переліком позивачем надано не було(а.с.152, том 1).

Відповідно до частини 1 статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб’єкта підприємницької діяльності (далі— підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання, а стаття 16 Цивільного кодексу України передбачає право особи на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового чи майнового права і інтересу.

Частиною 2 статті 16 Цивільного кодексу України, частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України визначені способи захисту цивільних прав та інтересів:

За приписами статті 33, 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона має довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень способом, який встановлений законом для доведення такого роду фактів. Позивачем таких обставин суду не представлено.

Таким чином судом встановлено, що позивач не звертався до КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» з проханням внести до реєстру прав власності не нерухоме майно запис про припинення права власності позивача на спальний корпус № 2, розташований за адресою м. Алушта, вул. Перекопська, 20/2 та зареєструвати право власності позивача на об’єкти нерухомого майна за переліком, а отже немає відмови або іншого доказу того, що КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» яким - небудь способом порушило право позивача на реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Таким чином, позивачем всупереч вимогам статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України на представлено суду доказів порушення або оспорювання КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» своїх прав і охоронюваних законом інтересів.

За такими обставинами суд відмовляє у задоволенні позову в частині зобов’язання КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» внести до реєстру прав власності не нерухоме майно запис про припинення права власності позивача на спальний корпус № 2, розташований за адресою м. Алушта, вул. Перекопська, 20/2 та зареєструвати право власності позивача на об’єкти нерухомого майна за переліком.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно зі статтею 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний у відповідності до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 28.10.2009 р.

На підставі викладеного, керуючись статтями 33, 34, 35, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність"(98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Перекопська, б. 20/2; ідентифікаційний код 13795277) право власності в цілому на п'ятиповерховий житловий будинок з вбудованими приміщеннями - літера Г з підвалом і прибудовами Г1, Г2, навісом Г3 і крильцем, загальною площею 6763,9 кв.м., житлова площа житлових приміщень - 4366,2 кв.м, допоміжна площа житлових приміщень - 638,6 кв.м, основна площа нежитлових (вбудованих) приміщень – 146,3, допоміжна площа нежитлових( вбудованих) приміщень - 61,5 кв.м, площа літніх приміщень – 567,6 кв.м, площа приміщень загального користування -983,2 кв.м., прибудову Г1 площею 19,8 кв.м, прибудову Г2 площею 15,2 кв.м, навіс Г3 площею 46,9 кв.м, крильце площею 61,8 кв.м.

3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр відпочинку "Юність"(98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Перекопська, б. 20/2; ідентифікаційний код 13795277) право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

на цокольному поверсі

підвал - площею 53,7 кв.м.

квартира -101- площею 49,6 кв.м

квартира -102- площею 60,8 кв.м

квартира -103- площею 59,9 кв.м

квартира -104 - площею 62,7 кв.м

квартира -201- площею 57,9 кв.м

квартира -202- площею 47,4 кв.м

квартира -203- площею 63,2 кв.м

квартира -204- площею 54,4 кв.м

квартира -300- площею 38,1 кв.м

квартира -301- площею 36,0 кв.м

квартира -302- площею 44,9 кв.м

квартира -303- площею 52,7 кв.м

коридор- площею 2,9 кв.м

вестибюль - площею 13,6 кв.м

лифт.холл- площею 3 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходова площадка- площею 14,3 кв.м

вестибюль – площею 13,0 кв.м

коридор – площею 12,8 кв.м

вестибюль – площею 13,0 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,1 кв.м

ліфт - площею 2,5 кв.м

лифт.холл- площею 8 кв.м

приміщення- площею 4, 4 кв.м

щитова – площею 4,2 кв.м.

коридор – площею 12,4 кв.м

приміщення - площею 16,2 кв.м

санузел- площею 2,5 кв.м

щитовая- площею 5,2 кв.м

теплопункт – площею 8,3 кв.м

туалет – площею 3,5 кв.м

умивальник – площею 1,9 кв.м

коридор – площею 8,2 кв.м

машинне відділення - площею 5,7 кв.м

ліфт – площею 5,4 кв.м

коридор – площею 31,1 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

хол – площею 14,3 кв.м

приміщення – площею 28,3 кв.м

приміщення – площею 11,7 кв.м

приміщення – площею 16,5 кв.м

приміщення – площею 12,2 кв.м

приміщення – площею 9,7 кв.м

санвузол – площею 2,9 кв.м

тераса - площею 4,5 кв.м

на першому поверсі:

квартира -111- площею 42,8 кв.м

квартира -112- площею 55,1 кв.м

квартира -113- площею 54,4 кв.м

квартира -114- площею 53,8 кв.м

квартира -211- площею 52,0 кв.м

квартира -212 - площею 43,8 кв.м

квартира -213- площею 56,4 кв.м

квартира -214- площею 56,8 кв.м

квартира -310- площею 33,9 кв.м

квартира -311- площею 31,5 кв.м

квартира -312 а - площею 35,7 кв.м

квартира -312- площею 44,0 кв.м

квартира -313- площею 46,9 кв.м

квартира -314- площею 43,6 кв.м

квартира -315- площею 41,6 кв.м

квартира -316- площею 84,1 кв.м

квартира -317- площею 39,0 кв.м

квартира -318- площею 56,3 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3.8 кв.м

коридор – площею 12,2 кв.м

сходова площадка- площею 12,1 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,5 кв.м

коридор – площею 16,1 кв.м

коридор – площею 25,9 кв.м

коридор – площею 4,0 кв.м

коридор – площею 4,2 кв.м

машинне відділення – площею 5,7 кв.м

лифт- площею 5,4 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

вестибюль – площею 61,3 кв.м

щитова – площею 4,8 кв.м

приміщення – площею 52,2 кв.м

тераса – площею 5.5 кв.м

на другому поверсі:

квартира -121- площею 43,0 кв.м

квартира -122- площею 54,0 кв.м

квартира -123- площею 54,6 кв.м

квартира -124- площею 54,6 кв.м

квартира -221- площею 48,2 кв.м

квартира -222- площею 42,8 кв.м

квартира -223- площею 54,8 кв.м

квартира -224- площею 55,3 кв.м

квартира -321- площею 28,2 кв.м

квартира -321 а- площею 30,3 кв.м

квартира -322 а- площею 36,8 кв.м

квартира -322- площею 44,6 кв.м

квартира -323- площею 49,7 кв.м

квартира -324- площею 49,6 кв.м

квартира -325- площею 43,0 кв.м

квартира -326- площею 53,8 кв.м

квартира -327- площею 62,1 кв.м

квартира -328- площею 33,4 кв.м

квартира -329- площею 82,0 кв.м

квартира -329 а- площею 41,1 кв.м

сходовий майданчик – площею 14, 3 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

коридор – площею 12,2 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,1 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,5 кв.м

коридор – площею 16,0 кв.м

коридор – площею 27,6 кв.м

коридор - площею 4,0 кв.м

коридор – площею 4.2 кв.м

машинне відділення – площею 5.7 кв.м

ліфт – площею 5,4 кв.м

коридор - площею 42,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

на третьому поверсі:

квартира -131- площею 45,0 кв.м

квартира -132- площею 57,0 кв.м

квартира -133- площею 55,8 кв.м

квартира -134- площею 57,7 кв.м

квартира -231- площею 53,1 кв.м

квартира -232- площею 44,4 кв.м

квартира -233- площею 56,3 кв.м

квартира -234- площею 58,4 кв.м

квартира -330- площею 30,5 кв.м

квартира -331- площею 31,7 кв.м

квартира -332 а- площею 37,9 кв.м

квартира -332- площею 45,7 кв.м

квартира -333- площею 47,9 кв.м

квартира -334- площею 52,6 кв.м

квартира -335- площею 41,8 кв.м

квартира -336- площею 85,2 кв.м

квартира -337- площею 36,2 кв.м

квартира -338- площею 32,5 кв.м

квартира -339- площею 77,9 кв.м

квартира -339 а- площею 35,7 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

коридор – площею 13,3 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,1 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,5 кв.м

коридор – площею 16,0 кв.м

коридор – площею 27,6 кв.м

коридор - площею 3,5кв.м

машинне відділення – площею 4,7 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 5,4 кв.м

коридор- площею 42,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,8 кв.м

на четвертому поверсі:

квартира -141- площею 44,7 кв.м

квартира -142- площею 54,9 кв.м

квартира -143- площею 54,5 кв.м

квартира -144- площею 54,0 кв.м

квартира -241- площею 53,2 кв.м

квартира -242- площею 43,8 кв.м

квартира -243- площею 54,6 кв.м

квартира -244- площею 56,2 кв.м

квартира -340- площею 64,4 кв.м

квартира -341- площею 32,2 кв.м

квартира -342 - площею 37,6 кв.м

квартира -342 а- площею 50,3 кв.м

квартира -343- площею 43,7 кв.м

квартира -344- площею 51,8 кв.м

квартира -345- площею 41,8 кв.м

квартира -346- площею 54,6 кв.м

квартира -347- площею 64,3 кв.м

квартира -348- площею 33,9 кв.м

квартира -349- площею 74,4 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

коридор – площею 12,1 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,3 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 9,4 кв.м

коридор – площею 17,8 кв.м

коридор – площею 22,9 кв.м

сходовий майданчик – площею 15,1 кв.м

коридор – площею 42,9 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

коридор- площею 3,5 кв.м

машинне відділення – площею 4,7 кв.м

ліфт – площею 5.4 кв.м

на п'ятому поверсі:

квартира -151- площею 48,5 кв.м

квартира -152- площею 51,6 кв.м

квартира -153- площею 38,2 кв.м

квартира -154- площею 32,9 кв.м

квартира -155- площею 26,1 кв.м

квартира -251- площею 39,3 кв.м

квартира -252 - площею 93,3 кв.м

квартира -253 - площею 22,2 кв.м

квартира -254- площею 20,8 кв.м

квартира -255- площею 42,9 кв.м

квартира -257- площею 106,8 кв.м

квартира -350- площею 69,0 кв.м

квартира -351- площею 38,1 кв.м

квартира -353- площею 51,2 кв.м

квартира -354- площею 55,9 кв.м

квартира -355- площею 42,8 кв.м

квартира -356- площею 95,0 кв.м

квартира -357- площею 37,9 кв.м

квартира -358- площею 34,6 кв.м

квартира -359- площею 84,4 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

ліфт – площею 3,8 кв.м

сходовий майданчик – площею 14,3 кв.м

коридор – площею 12,2 кв.м

сходовий майданчик – площею 12,3 кв.м

ліфт – площею 2,5 кв.м

лифт.холл – площею 7,0 кв.м

коридор – площею 20,7 кв.м

коридор – площею 14,8 кв.м

лифт.холл – площею 3,0 кв.м

коридор – площею 3,5 кв.м

машинне відділення – площею 4,7 кв.м

лифт- площею 5,4 кв.м

сходовий майданчик – площею 15,1 кв.м

коридор – площею 47,4 кв.м

а також прибудову Г1 площею 19,8 кв.м, прибудову Г2 площею 15,2 кв.м, навіс Г3 площею 46,9 кв.м., крильце площею 61,8 кв.м., розташовані в АР Крим, м. Алушта, вул.Перекопська, 20\2.

4. В іншій частині у задоволенні позову відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Колосова Г.Г.