Рішення № 6904607, 01.12.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.11.09р. Справа № 25/260-09 За позовом Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Центру електрозв'язку № 2 Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", м. Нікополь до Військової частини А-0593, м. Нікополь про стягнення 1 492,90 грн.

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Малишевський О.І. - дов. №26 від 05.01.09р.

від відповідача: Шамота В.М. - дов. №532 від 23.11.09р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті орендних платежів по договору оренди нерухомого майна № 70/08/4 від 01.02.2008р. у сумі 1208,95рн., а також пені у сумі 139,44грн., 3% річних у сумі 19,49грн., інфляційних витрат у сумі 125,02грн., а всього 1492,90грн.

Позовні вимоги обгрунтовані посиланням на невиконання відповідачем своїх обов’язків по договору оренди № 70/08/4 від 01.02.2008р. щодо сплати орендних платежів та ст.ст. 526, 549, 610, 611, 625 ЦК України.

Відповідач проти позову заперечує у зв’язку із відсутністю коштів для сплати заборгованості.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.2008р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) був укладений договір оренди майна товариства № 70/08/4 (Договір), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування приміщення, розташовані на 2-поверсі 3-поверхової будівлі - РВЗ за адресою Дніпропетровська, обл., м. Нікополь, вул. К. Лібкнехта, 113а, загальною площею - 1,7 кв.м. виробничих та адміністративних приміщень, із них 1,7 кв.м. - спеціалізованих технологічних приміщень для розташування обладнання електрозв’язку.

Факт передачі орендованого майна за зазначеним договором оренди підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.02.2008р., підписаним сторонами.

Розділом 3 Договору орендна плата передбачалась у розмірі 251 грн. 50 коп. за за 1 кв. м. спеціалізованих технологічних приміщень. Таким чином, орендна плата за перший базовий місяць оренди за 1,7 кв.м. всієї орендованої площі становив - 427 грн. 55 коп. і за кожні наступні місяці розмір орендної плати визначався шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції. Додатково до орендної плати Орендар зобов'язаний оплачувати витрати на утримання Майна та вносити плату за комунальні послуги окремо в строк, а саме не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа, місяця, що настає за розрахунковим.           Пунктом 5.1.1. та п. 6.1.3. Договору передбачено право орендаря вимагати своєчасної оплати оренди Майна і обов'язок Орендаря своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Як вбачається з матеріалів справи, з квітня 2008 року Відповідач несумлінно ставився до виконання своїх договірних зобов'язань в частині сплати за оренду майна і витрат на утримання майна, передбачених Договором.

Так, в порушення умов договору Відповідач на протязі 2-ох місяців (з грудня 2008 по січень 2009р.) не виконував свої зобов'язання і не сплачував виставлені рахунки згідно Договору, у зв’язку з чим станом на 01.07.2009р. його заборгованість становить 1 208 грн. 95 коп. основного боргу.

Сума заборгованості підтверджується виставленими рахунками, які були несплачені: у грудні 2008 р. - було не сплачено рахунок № 02-000448 на суму 599 грн. 29 коп.; в січні 2009 р. - було не сплачено рахунок № 02-00003 1 на суму 609 грн. 66 коп. та не заперечується відповідачем.

Отже має місце невиконання відповідачем свого грошового зобов’язання встановленого договором.

За ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з п. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Позивачем на підставі 8.2. договору оренди нарахував пеню на суму заборгованості розмір, якої за період з 21.02.2009р. по 20.08.2009р. становить 139,44грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем, також нараховані 3% річних на суму заборгованості розмір, яких за період з 21.01.2009р. по 20.08.2009р. становить 19,49грн. та інфляційні втрати розмір, яких за період з січня 2009р. по серпень 2009р. становить 125,02грн.

Враховуючи усе вищевикладене, позовні вимоги позивача є правомірними та підлягають задоволенню, а відповідні заперечення відповідача безпідставними. Судові витрати сплачені позивачем за розгляд справи слід віднести на відповідача.

З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 526, 611, 625, 762 ЦК України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Військової частини А-0593 (53200, Дніпропетровська обл., м. Нікополь, вул. Жуковського, 100а, п/р 35218018001654 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, Код 08202683) на користь Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Центру електрозв'язку № 2 Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (53200, м. Нікополь Дніпропетровської обл., вул. К. Лібкнехта. 113\А, п\р № 26035922340100 в ЦНВ ДОД ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", МФО 305653, код 25543196) заборгованість у сумі 1208,95рн., пеню у сумі 139,44грн., 3% річних у сумі 19,49грн., інфляційні витрати у сумі 125,02грн., а всього 1492,90грн., а також судові витрати по сплаті держмита у сумі 102,00грн. та інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу у сумі 236,00грн., видати наказ.

Суддя А.Є. Чередко Рішення підписано