Ухвала суду № 6836435, 23.11.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

23.11.09 р.                     Справа № 39/21пд           

Господарський суд Донецької області у складі судді Марченко О.А.

При секретарі судового засідання Гутевич С.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Цептрострой”, м. Донецьк

до відповідача: Донецької міської ради, м. Донецьк

про визнання права набуття земельної ділянки в оренду

В засіданні брали участь представники сторін:

від позивача: Жолудев Д.Л. – представник (за довіреністю №б/н від 09.11.2009р.);

від відповідача: Головченко О.І. – представник (за довіреністю №01/13-1514 від 17.03.2008р.).

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до постанови Вищого господарського суду України від 10.06.2009р. на новий розгляд до господарського суду Донецької області надійшла справа №39/21пд за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Цептрострой”, м. Донецьк до відповідача Виконавчого комітету Донецької міської ради, м. Донецьк про визнання права набуття земельної ділянки в оренду строком на 50 років для розміщення розважального спортивно-оздоровчого комплексу (з кафе та автостоянкою) в Ленінському районі м. Донецька, на південь від Донецького моря, селище Хорошово, орієнтованою площею 5, 4318 га, шляхом укладання прямого договору оренди з виконавчим комітетом Донецької міської ради в порядку передбаченому Земельним кодексом України та Законом України “Про оренду землі” станом на момент укладання договору резервування.

Позивач 16.11.2009р. через канцелярію суду надав заяву б/н та дати про уточнення позовних вимог, відповідно до якої Товариство з обмеженою відповідальністю „Цептрострой”, м.Донецьк змінює позовні вимоги та просить суд визнати право набуття за позивачем земельної ділянки площею 5,4318 га в оренду для будівництва і експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу і кафе у складі: спортивна зала, кафе, сад квітів, розважальний центр, критий та відкритий басейни на південь від Донецького моря, селище Хорошово в Ленінському районі строком на 49 років.

Суд розглядає змінені позовні вимоги відповідно до заяви б/н та дати.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на лист № 182 від 18.04.2007 р., акт вибору земельної ділянки для розміщення об’єкту від 26.04.2007 р., листи від 06.09.2007 р., № 05/1723 від 20.09.2007 р.,№ 3181/03 від 23.09.2007 р., висновки № 01/35-6884 від 27.09.2007 р., № 01/14-5380 від 04.10.2007 р., №05/2051 від 15.10.2007 р., №01-1/1830 від 16.10.2007 р., довідку ДМУ земельних ресурсів ДКУ по ЗР № 1077 від 16.10.2007 р., лист № 9/1401дн від 16.10.2007 р., висновок № 01/35-7552 від 18.10.2007 р., лист № 2340/07 від 12.10.2007 р., висновок № 01/44-5837 від 19.10.2007 р., № 12/1/4637 від 19.10.2007 р., договір резервування земельної ділянки № 9/762 від 23.10.2007 р., рішення виконавчого комітету Донецької міської ради № 660/28 від 31.10.2007 р., висновок № 01/14-6746 від 29.11.2007 р., лист № к01/12-25262 від 15.01.2008 р.

19.10.2009р. представник відповідача через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву №01/15-4657 від 19.10.2009р., відповідно до якого проти позовних вимог заперечує та зазначає, що Виконавчий комітет Донецької міської ради не є органом, уповноваженим розпоряджатися земельними ділянками.

Ухвалою від 19.10.2009р. господарський суд замінив первісного відповідача по справі №39/21пд Виконавчий комітет Донецької міської ради, м. Донецьк на належного відповідача Донецьку міську раду, м. Донецьк

Відповідач, Донецька міська рада, м. Донецьк, у судових засіданнях проти позову заперечував, відзив на позов не представив, тому згідно ст.75Господарського процесуального Кодексу України, справу розглянуто за наявними матеріалами.

Позивач, звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права набуття земельної ділянки в оренду, обґрунтовуючи позовні вимоги необґрунтованим посиланням органу місцевого самоврядування на Закон України „Про Державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України” та відмовою від передачі спірної земельної ділянки на умовах, визначених ст. 124 Земельного кодексу України (в редакції закону, що діяла на момент укладення договору резервування земельної ділянки).

Рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради № 660/28 від 31.10.2007р., позивачеві погоджено місце розташування розважального спортивно-оздоровчого комплексу (з кафе та автостоянкою) в Ленінському районі м. Донецька, на південь від Донецького моря, селище Хорошово, орієнтованою площею 5, 4318 га та надано дозвіл на проведення проектно-дослідницьких робіт для будівництва означеного комплексу.

Строк розробки позивачем проектно-кошторисної документації відносно вказаного об’єкту встановлений згідно п. 5 Рішення до 01.11.2009 р.

Листом № к01/12-25262 від 15.01.2008 р. виконавчий комітет Донецької міської ради, у зв’язку з внесенням змін до Земельного кодексу України та Закону України „Про оренду землі”, згідно яких визначено виключно конкурсні засади передання в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, повідомив ТОВ „Цептрострой” про неможливість розгляду документів щодо оформлення ним права користування спірною земельною ділянкою.

У зв’язку з чим, позивач, при звернення до суду з позовом, виходив з того, що Законом України „Про Державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України” змін до земельного законодавства, скасовано, встановлений ст. 124 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла на момент укладення договору резервування земельної ділянки № 9/762 від 23.10.2007р.) порядок надання земель комунальної власності в оренду, що в подальшому може завадити реалізації його переважного права на оренду спірної земельної ділянки.

02.11.2009р. через канцелярію господарського суду позивачем надано клопотання б/н та дати, відповідно до якої позивач зазначає, що Виконавчим комітетом Донецької області прийнято рішення №345/1 від 23.09.2009р. „Про внесення змін в рішення виконавчого комітету Донецької міської ради від 26.03.2008р. №163/1“ виходячи з чого, просить суд припинити провадження у справі №39/21пд.

Також, 16.11.2009р. позивачем надано до матеріалів справи рішення Виконавчого комітету Донецької міської ради від 26.03.2008р. №163/1 „Про надання товариству з обмеженою відповідальністю „Цептрострой” земельної ділянки в оренду для будівництва та експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу та кафе південніше Донецького моря, селище Хорошово у Ленінському районі.”.

Дослідивши наведене рішення, суд встановив, що Виконавчим комітетом Донецької міської ради затверджено позивачу проект землеустрою по відводу земельної ділянки загальною площею 5,4318 га для будівництва і експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу і кафе південніше від Донецького моря, селище Хорошово в Ленінському районі та надано Товариству з обмеженою відповідальністю „Цептрострой” земельну ділянку (кадастровий номер 1410137700:01:001:1149) загальною площею 5,4318 га в оренду строком на 49 років для будівництва і експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу і кафе у складі: спортивна зала, кафе, сад квітів, розважальний центр, критий та відкритий басейни на південь від Донецького моря, селище Хорошово в Ленінському районі.

Крім того, 16.11.2009р. позивач через канцелярію суду надав договір оренди земельної ділянки №882 від 17.04.2008р., який укладений між Донецькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Цептрострой”, м. Донецьк, відповідно до якого, Донецька міська рада надає, а позивач приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1410137700:01:001:1149) загальною площею 5,4318 га в оренду строком на 49 років для будівництва і експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу і кафе у складі: спортивна зала, кафе, сад квітів, розважальний центр, критий та відкритий басейни, яка знаходиться на території Ленінського району м.Донецька південніше Донецького моря, селище Хорошово.

Відповідно до п.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

          На підставі вищенаведеного, з огляду на прийняття Виконавчим комітетом Донецької міської ради рішень №163/1 від 26.03.2008р., №345/1 від 23.09.2009р. та оскільки між Донецькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Цептрострой”, м. Донецьк укладені договір оренди земельної ділянки №882 від 17.04.2008р., договір про внесення змін та доповнень в договір оренди земельної ділянки №1459 від 13.10.2009р. провадження у справі підлягає припиненню у зв’язку з відсутністю предмета спору.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, передбаченому ст.49 Господарського процессуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, п.1-1 ст.80, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Припинити провадження у справі №39/21пд за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Цептрострой”, м. Донецьк до відповідача Донецької міської ради, м.Донецьк про визнання права набуття земельної ділянки в оренду.

Стягнути з Донецької міської ради (за адресою вул.Артема, 98, м.Донецьк, 83050, код ЄДРПОУ 26502957, інші відомості суду не відомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Цептрострой” (за адресою: вул.Чапаєва, 3а/12, м.Донецьк, 83007, код ЄДРПОУ 34877175, інші відомості суду не відомі) витрати по сплаті державного мита в розмірі 85грн.00коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн.00коп.

Видати наказ.

Суддя                               

.