Рішення № 6775507, 11.11.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.09 Справа № 10/467/09

Суддя

За позовною заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю «Бастіонінвест»(69006, м. Запоріжжя, вул. Леонова, б. 1-Б)

До відповідача: Приватного підприємства «Будімперія» (69006, м. Запоріжжя, вул. Леонова, б. 1-Б)

Третя особа: Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23)

Про визнання права власності

                                                            Суддя Алейникова Т.Г.

За участі представників:

Позивача: Соловйова Я.В., за довіреністю б/н від 26.10.2009р.

Відповідача: Скуріхін О.В., за довіреністю б/н від 20.10.2009р.

Третьої особи: Опанасенко В.Л., за довіреністю № 10 від 04.01.2009 р.

          СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Бастіонінвест»звернулось до Господарського суду з позовною заявою до приватного підприємства «Будімперія»про скасування попередньої реєстрації, визнання права власності на об’єкти нерухомого майна: склад № 3, інв. № 1012701, зазначений у плані літ. «М», загальною площею 318,3 кв.м.; трансформаторну підстанцію, інв. № 1012700, лабораторію, побутових приміщеннь, зазначених у плані літ. «О», загальною площею 225,1 кв.м.; побутовка, компресорна, інв. № 310698, зазначені у плані літ. «Т», загальною площею 83,3 кв.м.; електроділянку, інв. № 310698, зазначену у плані літ. «Ф», загальною площею 19,4кв.м.; майстерню, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Х», загальною площею 81,2 кв.м., що розташовані за адресою: м. Запоріжжя вул. Леонова, буд. 1-Б, та проведення реєстрації права власності.

Ухвалою від 03.11.2009 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 11.11.2009 року.

За клопотанням сторін судовий розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У судовому засіданні було оголошено вступна та резолютивна частини рішення.

У судовому засіданні Позивач пояснив, що 28.05.2009 р. Відповідачем були передані до статутного фонду Позивача наступні будівлі та споруди:

- Склад № 3, інв. № 1012701, зазначений у плані літ. «М», загальною площею 318,3 кв.м.;

- Трансформаторна підстанція, інв. № 1012700, лабораторія, побутові приміщення, зазначені у плані літ. «О», загальною площею 225,1 кв.м.;

- Побутовка, компресорна, інв. № 310698, зазначені у плані літ. «Т», загальною площею 83,3 кв.м.;

- Електроділянка, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Ф», загальною площею 19,4кв.м.;

- Майстерня, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Х», загальною площею 81,2 кв.м.

28.05.2009 року було складено акт оцінки матеріальних цінностей, які вносяться до статутного фонду Позивача та передачі майна.

01.10.2009 року Позивач отримав повідомлення від Відповідача, згідно якого, право власності Позивача на зазначені об’єкти Відповідачем не визнається на підставі того, що реконструкція вказаних вище об’єктів нерухомості була проведена самочинно Позивачем, та в ОП ЗМБТІ не зареєстровано.

Дані об'єкти та споруди розташовані на землях, що надані в оренду, згідно Рішення Запорізької міської ради від 28.01.05р. № 31/104. Вказані споруди внесені у статутний фонд ТОВ «Бастіонінвест»та відображені у Статуті, зареєстрованому у встановленому законом порядку.

Вищевказані будівлі та споруди були реконструйовані з раніше наданих Відповідачем, що належали йому на підставі права власності, відповідно до договору купівлі-продажу № 153 від 21 жовтня 2003 року та зареєстровані як єдиний майновий комплекс за інв. № 310683, інв. № 310698 та інв. № 1012700 за реєстраційним номером № 4699372 у ОП ЗМБТІ. , і до реконструкції в договорі купівлі-продажу № 153 зазначалися як: склад цемента, інв. № 310698, зазначені в технічному плані під літерами «Д,Т,Х»; склад лакокрасок, інв. № 1012700, зазначений в технічному плані під літ. «О»; компресорна, інв. № 310683, зазначений в технічному плані під літ. «М»; площадка складів УПТК, інв. № 1012307, зазначена в технічному плані під номером «1»; залізнична колія, інв. № 1012705, зазначений у технічному плані під номерами «6,7,8», паркан, зазначений в технічному паспорті під номером «5».

Позивач просить скасувати попередню реєстрацію права власності на об’єкти нерухомого майна, зареєстровані за приватним підприємством «Будімперія»на підставі договору купівлі-продажу № 153 від 21.10.2003 року, визнати за ним право власності на спірне майно та зобов’язати третю особу провести реєстрацію права власності будівель та споруд.

Представник Відповідача у судове засідання з'явився, проти позовних вимог не заперечує, письмових пояснень не надав.

Третя особа проти позову не заперечує, самостійних вимог не висуває.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд,-

ВСТАНОВИВ:

28.05.2009 р. Відповідачем були передані до статутного фонду Позивача наступні будівлі та споруди:

- Склад № 3, інв. № 1012701, зазначений у плані літ. «М», загальною площею 318,3 кв.м.;

- Трансформаторна підстанція, інв. № 1012700, лабораторія, побутові приміщення, зазначені у плані літ. «О», загальною площею 225,1 кв.м.;

- Побутовка, компресорна, інв. № 310698, зазначені у плані літ. «Т», загальною площею 83,3 кв.м.;

- Електроділянка, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Ф», загальною площею 19,4кв.м.;

- Майстерня, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Х», загальною площею 81,2 кв.м.

28.05.2009 року було складено акт оцінки матеріальних цінностей, які вносяться до статутного фонду Позивача та передачі майна.

01.10.2009 року Позивач отримав повідомлення від Відповідача, згідно якого, право власності Позивача на зазначені об’єкти Відповідачем не визнається на підставі того, що реконструкція вказаних вище об’єктів нерухомості була проведена самочинно та в ОП ЗМБТІ не зареєстровано.

Вищевказані будівлі та споруди належали Відповідачу на підставі права власності, відповідно до договору купівлі-продажу № 153 від 21 жовтня 2003 року та зареєстровані як єдиний майновий комплекс за інв. № 310683, інв. № 310698 та інв. № 1012700 за реєстраційним номером № 4699372 у ОП ЗМБТІ , і до реконструкції в договорі купівлі-продажу № 153 зазначалися як: склад цемента, інв. № 310698, зазначені в технічному плані під літерами «Д,Т,Х»; склад лакокрасок, інв. № 1012700, зазначений в технічному плані під літ. «О»; компресорна, інв. № 310683, зазначений в технічному плані під літ. «М»; площадка складів УПТК, інв. № 1012307, зазначена в технічному плані під номером «1»; залізнична колія, інв. № 1012705, зазначений у технічному плані під номерами «6,7,8», паркан, зазначений в технічному паспорті під номером «5».

Відповідно до ст. 85 ГК України ст. 115 ЦК України, господарське товариство є власником майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Таким чином, майно, внесено у статутний фонд господарського товариства є його власністю, що відображене у Статуті ТОВ «Бастіонінвест»і, відповідно, не може бути позбавлене права власності за ініціативою Відповідача.

          Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які незаборонені законом.

Відповідно до ст. 329 ЦК України юридична особа набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею на підставах які не заборонені законом.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про господарські товариства»товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України - особа набуває право власності якщо є документи які підтверджують право користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, документів що містять опис об’єктів незавершеного будівництва та інше. Дані об'єкти та споруди розташовані на землях, що надані в оренду, згідно Рішення Запорізької міської ради від 28.01.05р. № 31/104. Вказані споруди внесені у статутний фонд Позивача та відображені у Статуті, зареєстрованому у встановленому законом порядку.

Тобто є всі підстави для визначення права власності на зазначені будівлі та споруди за Позивачем та визнання їх як об’єктами нерухомого майна, а також скасування попередньої реєстрації та здійснення нової реєстрації за Позивачем.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна має право пред’явити позов о визнанні його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає позивні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та підлягаючими задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати відносяться на Позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позив задовольнити.

1.          Скасувати попередню реєстрацію права власності на об’єкти нерухомого майна, що набуті на підставі договору купівлі-продажу № 153 від 21.10.2003 року, зареєстровані як майновий комплекс за інв. № 310683, інв. № 310698 та інв. № 1012700 за реєстраційним номером № 4699372 у ОП ЗМБТІ за приватним підприємством «Будімперія»(ЄДРПОУ 23851373, м. Запоріжжя, вул. Леонова, б. 1-Б), розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Леонова, буд. 1б.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Бастіонінвест»(ЄДРПОУ 36534714, м. Запоріжжя, вул. Леонова, б. 1-Б) право власності на об’єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Леонова, 1-Б, а саме:

- Склад № 3, інв. № 1012701, зазначений у плані літ. «М», загальною площею 318,3 кв.м.;

- Трансформаторна підстанція, інв. № 1012700, лабораторія, побутові приміщення, зазначені у плані літ. «О», загальною площею 225,1 кв.м.;

- Побутовка, компресорна, інв. № 310698, зазначені у плані літ. «Т», загальною площею 83,3 кв.м.;

- Електроділянка, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Ф», загальною площею 19,4кв.м.;

- Майстерня, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Х», загальною площею 81,2 кв.м.

3. Зобов’язати орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за товариством з обмеженою відповідальністю «Бастіонінвест»ЄДРПОУ 36534714, м. Запоріжжя, вул. Леонова, б. 1-Б) право власності на об’єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: м. Запоріжжя вул. Леонова, буд. 1-Б а саме:

- Склад № 3, інв. № 1012701, зазначений у плані літ. «М», загальною площею 318,3 кв.м.;

- Трансформаторна підстанція, інв. № 1012700, лабораторія, побутові приміщення, зазначені у плані літ. «О», загальною площею 225,1 кв.м.;

- Побутовка, компресорна, інв. № 310698, зазначені у плані літ. «Т», загальною площею 83,3 кв.м.;

- Електроділянка, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Ф», загальною площею 19,4кв.м.;

- Майстерня, інв. № 310698, зазначена у плані літ. «Х», загальною площею 81,2 кв.м.

Суддя                                                                                          Т.Г. Алейникова          

Рішення підписано «11»листопада 2009року.