Рішення № 6774931, 12.11.2009, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.11.2009                                                             Справа № 11/91

За позовом Закритого акціонерного товариства "Чопзовніштранс", м. Чоп

до відповідача: Чопської міської організації соціалістичної партії України,

м. Чоп

про: стягнення 1982 гривень.

Головуючий суддя - Якимчук Л.М.

Представники:

від позивача - Товт О.О. - юрисконсульт, довіреність від 28.10.2009, Дорофеєв І.Ф. - голова правління.

від відповідача - не з"явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 1982грн. заборгованості по орендній платі згідно договору №95/07 від 30.09.2007.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, явку свого уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, у зв"язку з чим справа розглядається за наявними у ній матеріалами та без його участі відповідно до статті 75 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані у ній докази, заслухавши пояснення уповноваженого представника позивача,

СУД ВСТАНОВИВ:

          Між сторонами у спорі 30.09.2007 укладено договір №95/07 оренди нерухомого майна, відповідно до якого орендодавець, Закрите аціонерне товариство "Чопзовніштранс" (позивач), передав орендареві, Чопській міській організації Соціалістичної партії (відповідачу), у користування на певний строк за плату нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м.Чоп, вул.Берег,2.

Нерухоме майно складається з двох суміжних кімнат на першому поверсі адміністративної будівлі. Площа орендованого приміщення складає 22,80кв.

Факт передачі об"єкта оренди орендарю (відповідачу) підтверджується актом прийому-передачі від 30.09.2007, підписаним сторонами.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Аналогічну вимогу щодо належного виконання зобов"язань містить і стаття 526 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст.762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.п.3.1 договору орендна плата складає 850грн. на календарний місяць, в тому числі ПДВ.

Відповідно до п.3.3 договору, орендна плата може підлягати збільшенню (індексації) відповідно до офіційного рівня інфляції за попередні періоди в разі перевищення офіційно встановленого рівня інфляції більше як на 5% з дати останнього встановленння вартості оренди.

Відповідно до п.3.4 договору орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно, не пізніше 10 числа місяця за який проводиться оплата.

Додатковою угодою № 28 від 01.12.2008 про внесення змін та доповнень до договору оренди майна № 95/07 від 30 вересня 2007 року внесено зміни у пункт 3.3 договору і він викладений у наступній редакції: "Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається орендодавцем шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на офіційний індекс інфляції".

Позивач 17.04.2008 повідомив відповідача про встановлення орендної плати з 01.04.2008, у відповідності до п.п. 3.3, 3.5 договору, у сумі 991грн. (повідомлення №49 від 17.04.2008 з відміткою орендаря про його отримання).

Однак, відповідач в порушення умов договору не сплатив орендну плату за січень-лютий 2009 року, у зв"язку з чим утворився борг у сумі 1982грн., що підтверджується рахунками-фактури №№СФ-0000050 від 05.02.2009; СФ-0000016 від 08.01.2009 відповідно на суму 991грн. кожний, а також розрахунком, поданим позивачем і перевіреним судом, і підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Судові витрати у розмірі 102грн. державного мита та 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, у відповідності до статті 49 ГПК України, належить стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Чопської міської організації соціалістичної партії України (м.Чоп, вул.Берег, 2/6, код 33664125) на користь Закритого акціонерного товариства "Чопзовніштранс" (м.Чоп, вул.Берег, 2, код 05448610) суму 1982грн. боргу по орендній платі, а також 102грн. у відшкодування витрат по оплаті державного мита, 236грн. у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

3. Рішення набирає законної сили в порядку статті 85 ГПК України.

Суддя