Рішення № 6770174, 20.11.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.11.09р. Справа № 10/288-09 За позовом Публічного акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" (м. Дніпропетровськ ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротех" ( м. Дніпропетровськ ) про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення 4 797 234,88 грн.

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

від позивача: Пивоварчук А.С. (дов. №307 від 22.07.09 р.)- представник

від відповідача: Полторацька О.В. (дов. від 22.10.09 р. ) - представник

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача в якому просить суд :

- звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ. А-1, а-1, а'-і - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв. м., літ. Н - склад - ангар; літ. Ф - прохідна; літ. Е –будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, та літ. Б-2-будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ. В-1-автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ Р-1-автомайстерня (приміщення 1-3) загальною площею 524,9 кв. м., літ. 0-1-котельня загальною площею 83,2 кв. м., літ. Г-1-сауна загальною площею 76,3 кв. м., 1-20-огорожа, споруди, І-мостіння, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Дніпротех»( 49059, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, буд. 102Д, кв. 193, код ЄДРПОУ 32131120 ) для погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпротех»перед Публічним акціонерним товариством «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО»( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406 ) за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К/1 від 29.04.2003 року в сумі 4 045 584 грн., шляхом визнання права власності за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО»( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406 ) на нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ. А-1, а-1, а'-і - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв. м., літ. Н - склад - ангар; літ. Ф - прохідна; літ. Е - будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, та літ. Б-2-будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ. В-1-автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ Р-1-автомайстерня ( приміщення 1-3 ) загальною площею 524,9 кв.м., літ. О-1-котельня загальною площею 83,2 кв. м., літ. Г-1-сауна загальною площею 76,3 кв. м., 1-20-огорожа, споруди, I-мостіння, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208 вартістю 4 045584 грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпротех» ( 49059, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, буд. 102Д, кв.193, код ЄДРПОУ 32131120 ) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО»( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406 ) заборгованість за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К/1 від 29.04.2003 року в сумі 4 797234 грн. 88 коп.

Підстави з якими Позивач пов”язує свої позовні вимоги : не виконання Відповідачем зобов”язань за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К71 від 29.04.2003 р., укладеного між сторонами щодо повернення суми кредиту у розмірі 8448782 грн. 36 коп. та відсотків за його користуванням у розмірі 394036 грн. 52 коп. Нарахування заборгованості здійснене станом на 21.08.2009 р.

У зв'язку з порушенням Відповідачем умов кредитного договору у Позивача виникло право звернути стягнення на предмет іпотеки. Керуючись п.п. 6.2., 6.З., 7.1. Договору іпотеки Позивач обрав в якості способу звернення стягнення на предмет іпотеки вступ в право власності на предмет іпотеки на підставі рішення суду. За твердженням Позивача, системне тлумачення викладених норм чинного законодавства України дозволяють йому дійти наступного висновку: чинним законодавством України передбачено право кредитора задовольнити вимоги за основним зобов'язанням ( Кредитним Договором ) шляхом набуття права власності на предмет забезпечувального зобов'язання ( Договору Іпотеки ); право власності Іпотекодавця може бути припинене у разі звернення стягнення Іпотекодержателем на предмет іпотеки у зв'язку з невиконанням останнім умов основного зобов'язання чи зобов'язання, що забезпечує його виконання; зазначена підстава набуття права власності не тільки не заборонена, але прямо передбачена і дозволена чинним законодавством України; практична реалізація вказаного права кредитора на набуття права власності на предмет іпотеки у зв'язку із наявністю спору між сторонами можлива лише за рішенням суду.

Позивач зазначає, що оціночна вартість заставленого майна складає 4 045584 грн., що лише частково задовольняє вимогу кредитора щодо погашення заборгованості за Кредитним Договором. Таким чином, різниця, між вартістю майна, що знаходиться в іпотеці у банку і на яке звертається стягнення та розміром заборгованості за Кредитним Договором, підлягає стягненню з Відповідача, що складає 4 797234 грн. 88 коп.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог Позивача заперечує, зазначаючи на тому, що: Позивач вже захистив свої права зверненням стягнення на майно на підставі виконавчого документа –виконавчого напису від 09.04.2008 р., зареєстрованого за № 1147; Позивач просить стягнути частину суми грошових коштів, яку просить стягнути в Бабушкінському районному суді; умовами договору іпотеки передбачений позасудовий порядок отримання права на предмет іпотеки. Також, Відповідачу не зрозуміло за який період виникла заборгованість. Відповідачем заявлялося клопотання про залишення позову без розгляду з підстав передбачених п. 2 ч. 1 ст. 81 ГПК України з посиланням на розгляд Бабушкінським районним судом цивільної справи за позовом банку до Відповідача та фізичної особи поручителя про солідарне стягнення заборгованості за кредитним договором.

Третя особа на виклик суду у судове засідання не з”явилася.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо запис ) представниками сторін не заявлялося.

По справі оголошувалася перерва з 19.11.2009 р. по 20.11.2009 р.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд, -

ВСТАНОВИВ :

На виконання умов Договору про надання кредитної лінії № 290403-К71 від 29.04. 2003 р., укладеного між Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Кредит-Дніпро" правонаступником якого у зв'язку зі зміною найменування є Публічне акціонерне товариство «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО»( Банк ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДніпроТех»( Позичальник ), Банк згідно п. 1.1. Кредитного Договору ( в редакції Додаткової угоди № 311007 від 31.10.2007 р. ) надав Позичальнику кредитну лінію для ведення статутної поточної діяльності в т. ч. на поповнення обігових коштів з правом конвертації іноземної валюти з подальшою сплатою господарських та виробничих потреб Позичальника з лімітом кредитування у сумі 8500000 грн., які Позичальник був зобов”язаний повернути Банку до 01.02.2008 р., сплативши нараховані відсотки та комісії за цим договором ( п. 4.1. Кредитного Договору ( в редакції Додаткової угоди № 251207 від 25.12.2007 р. ).

Відповідно до п. 1.3. Кредитного Договору ( в редакції Додаткової угоди № 311007 від 31.10.2007 р. ), плата за користування одержаними кредитними ресурсами встановлюється в розмірі : 20 % річних за користування кредитними ресурсами, що надані в гривні, а у разі прострочення повернення кредиту плата за користування одержаними кредитними ресурсами встановлюється в розмірі : 25 % річних за користування кредитними ресурсами, що надані в гривні.

Згідно із ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст. 526 ЦК України ).

Згідно зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець ) зобов’язується надати грошові кошти ( кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Ст. 530 ЦК України передбачає, якщо у зобов'язанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ).

За наданими Позивачем документами ( не спростованими Відповідачем ), Позичальником порушені умови Договору про надання кредитної лінії № 290403-К/1 від 29.04.2003 р. в частині повернення кредитних коштів та сплати відсотків за користування кредитними коштами. Так, загальна сума боргу саном на 21.08.2009 р. становить 8 842818 грн. 88 коп., яка складається з : суми кредиту у розмірі 8448782 грн. 36 коп. та відсотків за його користуванням у розмірі 394036 грн. 52 коп.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ).

Отже, факт не виконання Відповідачем зобов’язань за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К/1 від 29.04.2003 р. матеріалами справи доведено, Відповідачем не спростовано.

Ст. 611 ЦК України передбачено, що уразі порушення зобов’язання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Виконання зобов'язання ( основного зобов'язання ) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом ( ст. 548 ЦК України ).

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися заставою.

В силу застави кредитор ( заставодержатель ), відповідно до ст. 572 ЦК України має право у разі невиконання боржником ( заставодавцем ) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду (ст. 574 ЦК України).

З метою забезпечення виконання зобов'язань Позичальника перед Банком, між Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Кредит-Дніпро” ( Іпотекодержатель ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДніпроТех» ( Іпотекодавець ) укладено Договір іпотеки № 241104-3 від 24.11.2004 р. ( надалі - Договір іпотеки ).

Розділ 1 Договору іпотеки регламентує предмет договору.

Так, відповідно до п 1.2. Договору іпотеки з метою забезпечення виконання зобов'язань Іпотекодавця за договором про надання кредитної лінії № 290403-КМ від 29.04.2003 р. по поверненню кредитів в сумі 19120000 російських рублів зі строком погашення отриманих кредитів 01.11.2005 р., по сплаті відсотків за користування кредитними ресурсами що надані в російських рублях в розмірі 25 % річних, по сплаті відсотків за користування кредитними ресурсами що надані в гривнях в розмірі 22 % відсотка річних, по сплаті відсотків за користування кредитними ресурсами що надані в доларах США в розмірі 14 % по сплаті штрафу за нецільове використання кредиту в розмірі 25 % суми наданого кредиту, по сплаті пені, за несвоєчасне погашення одержаного кредиту, а також відсотків за користування кредитом, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період такої прострочки, по сплаті пені у разі ненадання Позичальником в строк бухгалтерського балансу, звіту про фінансові результати, звіту про фінансові результати і дебіторську та кредиторську заборгованість, а також довідки про обороти за поточними рахунками, в розмірі 0,01 відсотка від суми ліміту кредитування за кожен день прострочки в гривнях за курсом НБУ на день отримання Іпотекодавцем від Іпотекодержателя відповідного письмового, повідомлення, надалі всі вказані зобов'язання Іпотекодавця за цим договором іменуються «Основне зобов'язання», з урахуванням будь якого збільшення суми Основного зобов'язання, з урахуванням можливих змін та доповнень внесених сторонами в Кредитний договір, Іпотекодавець, надав в іпотеку Іпотекодержателю Предмет іпотеки який визначений і описаний в п. 1.3. цього договору. Іпотекою також забезпечуються вимоги Іпотекодержателя щодо відшкодування вимог, пов'язаних з пред'явленням вимоги за Основним зобов'язанням і зверненням стягнення на Предмет іпотеки, витрат на утримання і збереження Предмета іпотеки, витрат на страхування Предмета іпотеки, збитків завданих порушенням Основного зобов'язання чи умов цього договору.

Згідно з п. 1.3. Договору іпотеки предметом іпотеки за цим договором є нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ-А-1 ,а-1, а'- 1 - тимчасов. - павільйон загальною площею 215 кв. м., літ. Н - склад - ангар: літ. Ф - прохідна; літ. Е —будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П —ангар; літ. М - туалет; .піт. Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 170а. Предмет іпотеки знаходиться у Іпотекодавця у колективній власності і належить йому на підставі права власності згідно до договору купівлі-продажу будівель та споруд/ВВА № 986310 р. 7890/ від 26.12.2003 р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Іщенко Н.Д.

Відповідно до п. 1.6. Договору іпотеки Іпотекодавець свідчить, що Предмет іпотеки є його власністю вільний від застав та інших обмежень в обороті.

Оціночна вартість Предмету іпотеки, відповідно до 1.7. Договору іпотеки за згодою сторін становить 1090000 грн.

П. 5.1. Договору іпотеки передбачає, що Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки, якщо в момент настання строку виконання Іпотекодавцем Основного зобов’язання, забезпеченого іпотекою за цим договором, воно не буде виконане.

Розділ 6 Договору іпотеки регламентує порядок звернення стягнення на предмет іпотеки.

Так, згідно з п. 6.1. Договору іпотеки право звернення стягнення на Предмет іпотеки, для задоволення своїх вимог виникає у Іпотекодержателя у випадках, передбачених законодавством України та цим договором.

Відповідно до п. 6.2. Договору іпотеки у разі порушення умов Кредитного договору та/або умов цього договору Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом 30 календарних днів вимога Іпотекодержателя

залишиться без задоволення, Іпотекодаржатель набуває права розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки відповідно до умов цього договору і діючого законодавства. При звернені стягнення на Предмет іпотеки, Іпотекодаржатель має право: а) здійснити реалізацію Предмету іпотеки у порядку, що передбачений чинним законодавством України; б) самостійно реалізувати Предмет іпотеки; в) на свій розсуд вступити у право власності на Предмет іпотеки.

П. 6.3. Договору іпотеки передбачає, що звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється за вибором Іпотекодержателя на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або в порядку позасудового врегулювання на підставі п 7 цього договору.

У випадку часткового виконання Іпотекодавцем зобов'язань за Кредитним договором, іпотека зберігається в первісному обсязі ( п. 6.4 Договору іпотеки ).

У разі порушення Іпотекодавцем основного зобов'язання Іпотекодавець відповідає за задоволення вимоги Іпотекожержателя вартістю предмета іпотеки ( п. 6.5. Договору іпотеки ).

П. 7.1. Договору іпотеки передбачає, що сторони дійшли згоди, що Іпотекодержатель має право отримати Предмет іпотеки у свою власність в рахунок виконання Основного зобов'язання, а також інших вимог передбачених в п. 1.2. цього договору за ціною встановленою п. 1.7. цього договору.

Відповідно до п. 8.1. Договору іпотеки, цей договір діє з дня його підписання Сторонами та припиняє свою дію з повним виконанням Іпотекодавцем зобов'язань за Кредитним договором.

Згідно з п. 1.5. Додаткового договору № 270706-1 до Договору іпотеки № 241104-3 від 24.11.2004 р. за згодою сторін заставна вартість Предмету іпотеки за цим договором становить 4045584 грн.

Відповідно до п. 1.3 Договору іпотеки, викладеному у новій редакції Додатковим Договором № 270706-1 від 31.07.2006 р., Предметом іпотеки є нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ. А-1, а-1, а'-1- тимчасов. - павільйон загальною площею 215 кв. м., літ. Н - склад - ангар; літ. Ф - прохідна; літ. Е - будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П- ангар; літ. М - туалет; літ Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, та літ. Б-2-будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ. В-1-автомайстерня загальною площею 166,2 кв. м., літ Р-1- автомайстерня (приміщення 1-3) загальною площею 524,9 кв. м., літ. О-1-котельня загальною, площею 83,2 кв. м., літ. Г-1-сауна загальною площею 76,3 кв. м., 1-20-огорожа, споруди, І-мостіння, і які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 170а. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі права власності згідно до договорів купівлі-продажу будівель та споруд від 26.12.2003 року реєстровий номер 7890 та від 31.12.2004 року реєстровий номер 7197, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Іщенко Н.Д.

Згідно Розпорядження Міського голови від 06.07.2005 р. за № 570р будівлям та спорудам, розташованим за колишньою адресою вул. Героїв Сталінграду, 170а присвоєно адресу вул. Героїв Сталінграду, 208.

На виконання п. 6.2. Договору іпотеки, 04.12.2007 р. на адресу Іпотекодавця було направлено дві письмові вимоги за вих. № 6/21-10218 та 6/21-10219 про сплату отриманих кредитних коштів та процентів за їх використання. Проте, ні в 30-денний строк, передбачений Договором Іпотеки, ні станом на день подання цієї позовної заяви заборгованість відповідача за Кредитним договором не погашена ( доказів погашення не надано ).

Відповідно до ст. 576 ЦК України предметом застави може бути будь-яке майно, що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Якщо предметом застави є нерухоме майно, договір застави підлягає нотаріальному посвідченню ( ст. 577 ЦК України ).

Згідно зі ст. 583 ЦК України стороною у договорі застави, заставодавцем може бути боржник - власник речі.

Договір Іпотеки, укладений між сторонами як того вимагає ст. 584 ЦК України визначає суть, розмір і строк виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, опис предмета застави, а також інші умови, погоджені сторонами договору.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

У зв”язку з невиконанням Відповідачем зобов’язань за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К71 від 29.04. 2003 р. укладеним між сторонами щодо сплати Банку суми кредиту у розмірі 8448782 грн. 36 коп. та відсотків за його користуванням у розмірі 394036 грн. 52 коп., забезпеченого заставою відповідно до Договір іпотеки № 241104-3 від 24.11.2004 р., Позивач - заставодержатель набув право звернення стягнення на предмет застави.

Ст. 590 ЦК України передбачає, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 575 ЦК України застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця є іпотекою - окремим видом застави, правила про яке встановлюються законом.

Згідно зі ст. 33 Закону України „Про іпотеку” ( далі Закон ) у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Ст. 36 Закону передбачає, що сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Так, договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону.

Відповідно до ст. 37 Закону іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

П. 6.2. Договору Іпотеки містить відповідне застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя і передбачає передачу Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Відповідно до ст. 35 Закону у разі порушення основного зобов'язання іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушенного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Позивачем були додержані вимоги ст. 35 Закону щодо надсилання іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги, отже Іпотекодержатель ( Позивач ) вправі був розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону та умов договору іпотеки.

Оскільки, вартість заставленого майна складає 4045584 грн., що частково відшкодовує заборгованість Позичальника перед Банком ( розмір якої станом на 21.08.2009 р. складає 8842818 грн. 88 коп. : 8448782 грн. 36 коп. заборгованість по кредиту та 394036 грн. 52 коп. відсотків за його користуванням ), то решта заборгованості Відповідача перед Позивачем підлягає відшкодуванню шляхом стягнення коштів у сумі 4797234 грн. 88 коп.

Враховуючи наведене, господарський суд вважає позовні вимоги Позивача - обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Заперечення Відповідача спростовуються матеріалами справи та положеннями чинного законодавства.

Так, відповідно п. 2 ч. 1 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо у провадженні господарського суду або іншого органу, який діє в межах своєї компетенції, є справа з господарського спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська розглядається цивільна справа, склад сторін по якій не співпадає зі складом сторін по справі № 10/288-09, предмет і підстави спору також частково різняться, тому у господарського суду по справі № 10/288-09 відсутні підстави для залишення позов без розгляду та задоволенні відповідного клопотання Відповідача.

Крім того, відповідно до Постанови виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області від 19.08.2009 р. –виконавче провадження з примусового виконання виконавчого напису від 09.04.2008 р., зареєстрованого за № 1147 було закінчене у зв”язку із необхідністю направлення виконавчого документа до ліквідаційної комісії.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на Відповідача.

Згідно вищезазначеного, керуючись ст. ст. 22, 27, 33, 44, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Позивача –задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ. А-1, а-1, а'-і - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв. м., літ. Н - склад - ангар; літ. Ф - прохідна; літ. Е –будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, та літ. Б-2-будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ. В-1-автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ Р-1-автомайстерня (приміщення 1-3) загальною площею 524,9 кв. м., літ. 0-1-котельня загальною площею 83,2 кв. м., літ. Г-1-сауна загальною площею 76,3 кв. м., 1-20-огорожа, споруди, І-мостіння, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Дніпротех»( 49059, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, буд. 102Д, кв. 193, код ЄДРПОУ 32131120 ) для погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпротех»перед Публічним акціонерним товариством «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО»( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406 ) за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К/1 від 29.04.2003 року в сумі 4 045 584 грн., шляхом визнання права власності за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО»( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406 ) на нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ. А-1, а-1, а'-і - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв. м., літ. Н - склад - ангар; літ. Ф - прохідна; літ. Е - будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, та літ. Б-2-будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ. В-1-автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ Р-1-автомайстерня ( приміщення 1-3 ) загальною площею 524,9 кв.м., літ. О-1-котельня загальною площею 83,2 кв. м., літ. Г-1-сауна загальною площею 76,3 кв. м., 1-20-огорожа, споруди, I-мостіння, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208 вартістю 4 045584 грн., видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпротех» ( 49059, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, буд. 102Д, кв. 193, код ЄДРПОУ 32131120 ) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО»( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406 ) - 4 797234 грн. 88 коп. заборгованості за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К/1 від 29.04.2003 р.; 25 500 грн. витрати на державне мито; 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, видати наказ. Накази видати після набрання рішенням законної сили. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя І.М. Кощеєв