Рішення № 6770131, 20.11.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.11.09р. Справа № 27/253-09

За позовом Дніпродзержинського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпродзержинськ

про повернення тимчасово зайнятої земельної ділянки

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача -Федорова О.М. дов. №426-м/р від 15.09.08р.

від відповідача - не з'явився

В засіданні приймає участь прокурор - Несевря Д.С. посв. №138 від 14.09.09р.

Суть спору:

Дніпродзержинський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся з позовом інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про:

-зобовязання звільнити за власний рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку кадастровий НОМЕР_2, розташовану по АДРЕСА_2) в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, площею 0,0030га повернувши її державі в особі Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області;

-зобовязання знести (демонтувати) за власний рахунок обєкт торгівлі (кіоск), розташований по АДРЕСА_2) в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:

-згідно з договором оренди земельної ділянки від 27.02.06р. спірна земельна ділянка передана в оренду фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 для фактичного розміщення обєкту торгівлі (кіоску);

-відповідно до п.3.1 договору оренди земельної ділянки від 27.02.06р. строк дії договору до 20.01.07р. і рішення про продовження дії вказаного договору Дніпродзержинською міською радою не приймалось;

-актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель Дніпропетровської області від 18.06.2009р. встановлено використання відповідачем земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Дніпродзержинськ, пр. 50 років СРСР, район будинку №9 з порушенням строків повернення тимчасово зайнятих земель;

-на підставі вказаного акту перевірки складено протокол про адміністративне правопорушення №21 від 18.06.2009р. та винесено постанову про накладення на відповідача адміністративного стягнення №1291 від 18.06.2009р.

-вказана ділянка підлягає поверненню власнику землі з приведенням її у придатний для використання стан.

Позивач підтримує вимоги прокурора в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, так як останній був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Так, згідно з довідкою адресного бюро м. Дніпродзержинська адресою відповідача є: АДРЕСА_1. Саме за вказаною адресою надсилалися ухвали суду від 25.09.2009р. і 20.10.2009р.

В судовому засіданні 12.11.2009р. за згодою представника позивача та прокурора були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокурора і позивача, суд

встановив:

На підставі рішення Дніпродзержинської міської ради №680-21/ІV від 20.01.2006р. між Дніпродзержинською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки від 27.02.2006р.

Згідно з п.п.1.1, 2.1 договору оренди, орендодавець надає, а орендар приймає у строкове, платне користування земельну ділянку, несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,0030га, що знаходиться з адресою: м. Дніпродзержинськ, АДРЕСА_2) для фактичного розміщення обєкту (кіоску).

Відповідно до п.3.1 вказаного договору, строк дії договору до 20.01.2007р.

18.06.2009р. державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель Дніпропетровської області проведено перевірку дотримання фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 вимог земельного законодавства зі складенням акту.

Перевіркою встановлено порушення відповідачем статей 125, 211 Земельного кодексу України, а саме: здійснювалось використання земельної ділянки загальною площею 0,0030га, розташованої по АДРЕСА_2) в м. Дніпродзержинську з порушенням строків повернення тимчасово зайнятих земель.

На підставі зазначеного акту перевірки від 18.06.2009р. було складено протокол про адміністративне правопорушення №21 та винесено постанову про накладення на відповідача адміністративного стягнення №1291 від 18.06.2009р.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Відповідно до ст.1 Закон України «Про оренду землі»оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Як зазначено вище, між Дніпродзержинською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки від 27.02.2006р.

Згідно з п.3.1 вказаного договору, сторони визначили, що даний договір діє до 20.01.07р.

Згідно з листом управління земельних відносин Дніпродзержинської міської ради від 15.09.09 №6вих-09/168зв, рішення про продовження строку дії договору оренди від 27.02.06р. Дніпродзержинською міською радою не приймалось та договір оренди вказаної земельної ділянки не продовжувався.

Відповідно до ч.1 ст.34 Закону України «Про оренду землі»у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Пунктом 7.1 договору оренди від 27.02.2006р., встановлено, що після закінчення дії договору оренди в разі його не продовження протягом 30 календарних днів, орендар зобовязаний повернути земельну ділянку орендодавцю.

Однак відповідачем не було повернуто земельну ділянку.

Таким чином, фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 неправомірно використовується спірна земельна ділянка.

Вказане порушення підтверджуються актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 18.06.2006р., протоколом №21 від 18.06.2006р. та постановою №1291 від 18.06.2006р., які складені державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель Дніпропетровської області.

Відповідно до ст.212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) звільнити за власний рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку кадастровий НОМЕР_2, розташовану по АДРЕСА_2) в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, площею 0,0030га повернувши її державі в особі Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області.

Зобовязати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) знести (демонтувати) за власний рахунок обєкт торгівлі (кіоск), розташований по АДРЕСА_2) в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету в особі управління Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська в УДКУ в Дніпропетровській обл. (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) 85грн. - державного мита.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31211259700005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) 236грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя В.О.Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України - 17.11.2009р.