Рішення № 6606584, 03.11.2009, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

УКРАЇНА

Справа № 2- 651 2009 г.

Р І Ш Е Н Н Я ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2009 року Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Русанової Т.Т.

при секретарі Кузьменко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Первомайську справу за позовом позивача Комунального підприємства «Прогрес » м. Первомайська до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з квартирної плати,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що він є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Первомайську згідно Рішення № 245 від 22 травня 2007 року Первомайської міської ради. Двохповерховий АДРЕСА_1 також знаходиться на його балансі. У АДРЕСА_1 загальною площею 59,37 кв.м., що підтверджується копією особового рахунку, по вищезазначеній адресі основним квартиронаймачем зареєстровано ОСОБА_1 , на якого і відкритий особовий рахунок № 22017. Разом з ним, як членів сім’ї зареєстровано з 27.02.81 року його дружину, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, та доньку, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження.

У відповідності до Закону України « Про житлово-комунальні послуги» позивач проводив обслуговування будинку, нараховуючи квартирну плату за наступні надані послуги:

- обслуговування димовент.каналів – 0,026 грн.;

- дератизація – 0,003 грн.;

- освітлення сходових клітин – 0,05 грн.;

- поточний ремонт: ремонт даху, ремонт під’їзду, внутрішньо будинкове обслуговування – 0,281 грн.кв.м.;

- інші витрати – 0,08 грн., а всього – 0,44 грн.

У відповідності до ст..66 Житлового кодексу України – « Плата за користування житлом ( квартирна плата) вираховується виходячи з загальної площі квартири». Загальна площа квартири, складає 59,37 кв.м. Квартирна плата нараховується за наступним розрахунком:

59,3 ( площа) х 0,44 ( тариф) = 26,12 грн. щомісяця.

Але відповідачі не вносили її регулярно починаючи з 01.07.2006 року по 06.2008 року, після затвердження тарифу в червні 2008 року, згідно Рішення виконкому Первомайської міської ради № 196 від 08.04.2008 року в розмірі 0,80 грн.кв.м. нарахування з квартирної плати повинно було становити 47,50 грн. в місяць, але не надавалися послуги двірника, тому нарахування становило 0,608 грн.кв.м. в місяць з червня 2008 року по листопад 2008 року. З 01.11.2008 року було введено в дію Рішення виконкому Первомайської міської ради № 622 від 31.10.2008 року Про внесення змін до рішення №575 від 14.10.2008 року «Про затвердження складових тарифів на послуги з утримання житлових будинків», в якому послуги двірника було змінено на «непередбачені ремонтні роботи» та нарахування збільшилося від 36,10 грн.кв.м. до 47,50 грн. кв.м., але відповідачі не сплачували нараховану квартплату в повному обсязі, внаслідок чого утворився борг, який відповідачі добровільно не сплачують.

Згідно абз.2 ст.68 Житлового кодексу України – « Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного та комунального житлового фонду вноситься щомісяця». Закон України « Про житлово-комунальні послуги» також вказує на те, що Споживач має сплачувати житлові послуги у строки, встановлені договором або законом. Під договором мається на увазі Договір « на надання житлово-комунальних послуг», що споживач зобов»язаний укласти з виконавцем послуг у відповідності до ст.20 п.3.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідач, проживаючи в квартирі та користуючись послугами КП «Прогрес» порушив діюче законодавство, відмовившись від укладення договору « На обслуговування будинку та при будинкової території», що було запропоновано відповідачу домоуправами КП «Прогрес», та не вносячи квартирну плату за отримані послуги впродовж 14 місяців , починаючи з червня 2006 року по 1 жовтня 2007 року, що підтверджується розрахунками заборгованості.

Просить стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 солідарно заборгованість по квартплаті у сумі 459,17 грн. за період з 01.07.2006 року по 01.03.2009 року та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

В судове засідання сторони не з’явились.

Від представника позивача надійшла заява, в якій він просить розглянути справу у його відсутність та задовольнити позов у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про місце і час слухання справи повідомлені належним чином судовими повістками своєчасно, про причини неявки суду не повідомили. Заяв про розгляд справи за їх відсутності від відповідачів не надходило. За таких обставин судом постановлено ухвала про заочний розгляд справи.

Дослідивши представлені докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

В суді встановлено:

КП «Прогрес» визнано виконавцем житлово-комунальних послуг (послуг по утриманню житла ) рішення первомайського міськвиконкому від 22 травня 2007 року.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 дійсно проживають за адресою : АДРЕСА_1

Комунальне підприємство «Прогрес» надає відповідачам послуги по утриманню житла та прибудинкової території на передбачених законом підставах. Суд згоден з позицією позивача, що відповідачі ці послуги фактично одержують, оскільки проживають в двохповерховому будинку.

Згідно абз.2 ст.68 Житлового кодексу України – « Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного та комунального житлового фонду вноситься щомісяця».

Ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що Споживач має сплачувати житлові послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідачі, проживаючи в комунальній квартирі та користуючись послугами КП «Прогрес» порушили діюче законодавство, не вносячи плату за отримані послуги , починаючи з липня 2006 року по березень 2009 року, що підтверджується розрахунками заборгованості.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати чинною угоду про обслуговування будинку та прибудинкової території, як фактично виконану сторонами за оспорюваний період часу. Всі умови для дійсності правочину, передбачені ст. 203 ЦК України є в наявності, окрім дотримання простої письмової форми. На підставі ст. 218 ЦК України правочин, у разі суперечки, може бути визнаний судом дійсним, оскільки позивач вчиняв дії, а відповідачі приймали їх виконання.

Заборгованість по квартплаті з 01.07.2006 р. по 01.03.2009 р. складає 459,17 грн. Надані відповідачем розрахунки відповідають площі житлового приміщення і встановленим тарифам.

Керуючись ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст.. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» ст. ст. 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Прогрес » задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , мешкають: АДРЕСА_1 , на користь Комунального підприємства «Прогрес», м. Первомайськ, вул.О.Кошевого,6, р/р 2600112640076 в АБ «Укркомунбанк» м. Луганськ, МФО 304988, код 32632584 заборгованість по квартплаті в сумі 459 грн. 17 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 10 грн. на користь Комунального підприємства «Прогрес», м. Первомайськ, вул.О. Кошевого ,6, р/р 2600112640076 в АБ «Укркомунбанк» м.Луганськ, МФО 304988, код 32632584.

Стягнути з ОСОБА_2 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 10 грн. на користь Комунального підприємства «Прогрес», м. Первомайськ, вул.О. Кошевого ,6, р/р 2600112640076 в АБ «Укркомунбанк» м.Луганськ, МФО 304988, код 32632584.

Стягнути з ОСОБА_3 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 10 грн. на користь Комунального підприємства «Прогрес», м. Первомайськ, вул.О. Кошевого ,6, р/р 2600112640076 в АБ «Укркомунбанк» м.Луганськ, МФО 304988, код 32632584.

Стягнути судовой збір на користь держави з ОСОБА_1 в сумі 17 грн.

Стягнути судовой збір на користь держави з ОСОБА_2 в сумі 17 грн.

Стягнути судовой збір на користь держави з ОСОБА_3 в сумі 17 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення

Суддя \підпис\ Т.Т. Русанова

З оригіналом згідно.

Рішення не набрало законної сили.

Суддя Первомайського міського суду Т.Т.Русанова