Рішення № 6577637, 15.10.2009, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

Код суду 0555 Справа № 2-1527/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„15” жовтня 2009 р.                               м.Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі : судді Гаврилюка О.І., при секретарі Шпаковській Ю.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Ясинувата цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства „Об’єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

У липні 2009 року Комунальне підприємство „Об'єднання житлово - комунального господарства Ясинуватської міської ради” (далі - КП „ОЖКГ”) звернулось із зазначеним вище позовом до відповідачки, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 і зобов'язана відповідно до п.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду”  брати участь у спільних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, згідно зі своєю долею у майні будинку, але плату за утримання будинку і прибудинкової території не вносить, в результаті чого за період з 01 жовтня 2008 по 30 червня 2009 рр. виникла заборгованість в сумі 2836 грн. 43 коп., яку і просило стягнути з відповідачкиа. Крім того, просили стягнути витрати на інформаційне – технічне забезпечення у розмірі 30 грн. Тому просить задовольнити позов.

У судовому засіданні представник позивача просив позов задовольнити.

Відповідачка позов не визнала, пояснивши, що заборгованість утворилась до того, як їй подарували дану квартиру.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.162 ЖК України громадяни, яким належить квартира на праві приватної власності, зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату.

Згідно ст.179 ЖК України користування будинками /квартирами/ державного і громадського житлового фонду, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Статтею 10 ч.2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМ України від 08 жовтня 1992 року № 572 передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку і прибудинкової території /п.17/; власники житлових будинків зобов'язані: здійснювати своєчасне проведення їх ремонту, забезпечувати технічне обслуговування конструктивних елементів і технічного обладнання, санітарне обслуговування допоміжних приміщень і прибудинкової території /п.6/. Зазначеними Правилами передбачені конкретні послуги, які повинні здійснювати власниками житлових будинків по підтриманню в належному стані будинків і прибудинкової території.

Разом з тим ні ЖК України, ні Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду”, ні Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями не передбачено право власників квартир багатоквартирних будинків припинити внесення платежів за обслуговування та ремонт будинку в разі ненадання або неякісного надання послуг.

Судом встановлено, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_2. Обслуговування і експлуатацію зазначеного будинку здійснює КП „ОЖКГ”.

Згідно наданої позивачем довідки заборгованість відповідачки за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 жовтня 2008 по 30 червня 2009 рр. складає 2836 грн. 43 коп.

Витрати на утримання будинку, в якому проживає відповідачка несе саме КП „ОЖКГ”.

З особового рахунку, відкритого на відповідачку за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що за період з 01 жовтня 2008 по 30 червня 2009  рр. включно позивачем щомісячно нараховувалась плата за утримання будинку і прибудинкової території. Відповідачем за цей період платежі вносилися не регулярно та не в повному обсязі. Заборгованість по оплаті складає 2836 грн. 43 коп., яка і підлягає стягненню з відповідачки оскільки вона є власником квартири.

Згідно ст.ст.88,81 ЦПК України, з відповідачки в дохід держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. на користь позивача при пред’явленні ним позову.

На підставі ст.ст.162, 179 ЖК України, ст.ст. 10,11,88,209,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  Комунального підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2  на користь Комунального підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” (р/р 26007301521252 у філії Ясинуватського відділення ПІБ, МФО 334420, ЄДРПОУ 03343195) - заборгованість за утримання житла і прибудинкової території за період з 01 жовтня 2008 по 30 червня 2009  рр. у розмірі 2836 грн. 43 коп, а також витрати на інформаційне-технічне забезпечення у розмірі 30 грн. 00 коп., усього 2866 грн. 43 коп .

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн .

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з моменту його проголошення шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, рішення вважається таким, що набрало законної сили.

Суддя:                                     О.І.Гаврилюк