Рішення № 6531186, 27.10.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 319

РІШЕННЯ

Іменем України

27.10.2009Справа №2-11/4709-2009 За позовом – СПД Денисов Олег Іванович, м. Сімферополь; до відповідача – Приватного підприємства «Кримський клуб», м. Сімферополь,

про стягнення 13067,89 грн.

Суддя С.С. Потопальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Тарасенко М.Ю., представник, дов. від 27.08.09р.

Від відповідача – не з’явився

Суб’єкт підприємницькій діяльності Денисов Олег Іванович, м. Сімферополь звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою до приватного підприємства «Кримський клуб», м. Сімферополь, про стягнення 13067,89 грн., в тому числі 10552,00 грн. сума основного боргу, 138,54 грн. – 3% річних, 1053,58 грн. – пені, 724,35 грн. – сума основного боргу з компенсації витрат на оплату комунальних послуг, 599,42 грн. – сума основного боргу з компенсації витрат на оплату послуг зв’язку.

Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що відповідачем не виконуються вимоги договору оренди від 15.10.2008 р. по сплаті орендних платежів, що стало підставою для звернення позивача з позовом до суду та нарахування штрафних санкцій.

Позивачем в судовому засіданні надано клопотання про зменшення позовних вимог внаслідок виявлення помилки при нарахуванні пені за прострочення виконання зобов’язання та просить стягнути з приватного підприємства «Кримський клуб» 13029,57 грн., в тому числі 10552,00 грн. – основного боргу,138,54 грн. – 3%річних, 1015,26 грн. – пені, 724,35 грн. – сума основного боргу з компенсації витрат на оплату комунальних послуг, 599,42 грн. – сума основного боргу з компенсації витрат на оплату послуг зв’язку.

Суд вважає за можливе вказану заяву задовольнити, прийняти зменшення розміру позовних вимог, оскільки це не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси та не суперечить частині 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України, відповідно якої позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не з’явився, відзиву на позов суду не представив, в зв'язку з чим справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

15.10.2008 р. між СПД Денисовим Олегом Івановичем, м. Сімферополь, (Орендодавець) та Приватним підприємством «Кримський клуб», м. Сімферополь, (Суборендатор) було укладено договір № 6 від 15.10.2008 р. оренди нежитлових приміщень.

Відповідно до п.1.1 договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування (оренду) нежитлове приміщення, що знаходиться у власності орендодавця (на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 902792 від 19.03.07 (реєстр № 18191443), (ксерокопії документів додаються), загальною площею 21,1 кв. м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Самокіша, 18, яке розташоване на 4 поверху у будівлі офісного центру, офіс №403 вартість оренди якого складає 2638 грн.

Згідно з п. 2.1 договору орендар вступає в строкове платне користування нежитловим приміщенням з моменту підписання сторонами договору і акту приймання-передачі нежитлового приміщення у користування.

Згідно п. 3.1 договору щомісячна орендна плата по цьому договору складає 2638 грн. і вноситься орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 5 числа у розмірі 100% передоплати.

Відповідно до п. 4.1.8 договору орендар зобов`язаний сплачувати фактичні витрати за користування комунальними послугами (водопостачання, каналізація, газ, електрична, теплова енергія і т.д.) в порядку, передбаченим додатком № 2 до цього договору по встановленим тарифам, згідно з пред’явленими рахунками. Дані платежі не є орендною платою.

За період з лютого по травень 2009 р. позивачем відповідно до договору нараховувалась орендна плата та виставлялися рахунки відповідачу на оплату орендної плати, та компенсації витрат на оплату комунальних послуг, витрат на оплату послуг зв`язку, що підтверджується рахунками, які є в матеріалах справи, (а.с.22-29).

Проте, відповідач виконував свої зобов’язання несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв’язку з чим за відповідачем утворилась заборгованість по орендній платі у розмірі 10552,00 грн. за період з лютого по травень 2009 р. та 724,35 грн. боргу з компенсації витрат на оплату комунальних послуг, 599,42 грн. боргу з компенсації витрат на оплату послуг зв’язку.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Частинами 1 та 5 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Вищевикладене свідчить про наявність зобов’язання у відповідача перед позивачем.

Пунктом 7.2 договору встановлено, що якщо орендар не дотримує порядок оплати за орендоване приміщення, встановленого в договорі, то він виплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючий на момент оплати пені.

Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Таким чином, позивачем нараховано відповідачу (з урахуванням уточнення на позову) - 138,54 грн. – 3% річних, 1015,26 грн. – пені, які розраховані вірно та підлягають стягненню з відповідача.

Факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем, на день розгляду справи, в сумі 10552,00 грн. – основного боргу,138,54 грн. – 3% річних, 1015,26 грн. – пені, 724,35 грн. боргу з компенсації витрат на оплату комунальних послуг, 599,42 грн. боргу з компенсації витрат на оплату послуг зв’язку, документально встановлений та підтверджений матеріалами справи.

Як було зазначено вище позивачем уточнювались позовні вимоги в частині пені, в зв`язку з помилкою в розрахунках, в зв`язку з чим в частині стягнення 38,32 грн. пені позивач відмовився. Таким чином провадження по справі в частині стягнення 38,32 грн. пені підлягає припиненню на підставі п.4 ст.80 ГПК України.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню частково.

Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача пропорційно задоволеним вимогам, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні, яке відбулося 27.10.2009 р., оголошені тільки вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, п.4 ст.80, ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1). Позов задовольнити частково.

2). Стягнути з Приватного підприємства «Кримський клуб» (95000, м.Сімферополь, вул. Самокіша, 18; 95006, м. Сімферополь, вул. К/Маркса/вул. Павленко/вул. К.Лібкнехта, б. 51/22/38; 95050, м. Сімферополь, вул. Л.Чайкіной, б. 1, оф. 402, код ЄДРПОУ 31741867, р/р 26000000131679 в АКБ «ЧБРР», МФО 384577) на користь суб’єкта підприємницької діяльності Денисова Олега Івановича, (95001, м. Сімферополь, пр. Кірова/вул. Леніна, 29/1, р/р 26007000152628 в АКБ «ЧБРР» м. Сімферополя, МФО 384577) 10552,00 грн. основного боргу, 138,54 грн. 3% річних, 1015,26 грн. пені, 724,35 грн. боргу з компенсації витрат на оплату комунальних послуг, 599,42 грн. боргу з компенсації витрат на оплату послуг зв’язку, 130,29 грн. державного мита та 235,30 грн. витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

3) В інший частині позову провадження по справі припинити.           

Видати наказ після набрання рішенням господарського суду АР Крим законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Потопальський С.С.