Ухвала суду № 65231381, 07.03.2017, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Театральна, 18

тел. /0552/ 49-31-78

Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

_________________У Х В А Л А

07 березня 2017 року справа № 923/87/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі Ковтун В.І., розглянувши справу

за позовом: Житлово-будівельного кооперативу "Нове місто", м. Херсон

до:

відповідача-1: Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, м. Херсон

відповідача-2: Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Херсонської області Волкодав Валентини Геронтієвни, м. Херсон

за участю третьої особи-1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд", м. Херсон

за участю третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Житлово-будівельний кооператив "Потьомкінський", м. Херсон

про визнання нечинними рішень державного реєстратора, скасування запису в ЄДРРП, визнання нечинним рішення приватного нотаріуса

за участю:

від позивача - Верещака О.М., представник, довіреність від 19.10.2016;;

від відповідача -1 - Скорозінська О.В., представник, довіреність № 3744 від 28.12.2016; Макушинський С.І., представник, довіреність від № 105 від 17.01.2017;

від відповідача -2 - не прибув;

від 3- ї особи - 1 - не прибув;

від 3-ї особи - 2 - Тетерич Н.В., представник, довіреність від 06.03.2017;

встановив:

Житлово-будівельний кооператив "Нове місто" (позивач) звернулось до Господарського суду Херсонської області з позовом до Головного територіального управління юстиції у Херсонській області (відповідач-1) та до Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Херсонської області Волкодав Валентини Геронтієвни (відповідач-2), за участю третіх осіб-1, 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд" та Житлово-будівельний кооператив "Потьомкінський" яким просить:

- визнати нечинним рішення державного реєстратора Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні, Херсонської області від 23.02.2016 №28400599 ОСОБА_1;

- скасувати запис в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про припинення речового права №10912317 від 23.02.2016 внесеного на підставі рішення державного реєстратора Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні, Херсонської області від 23.02.2016 №28400599 ОСОБА_1;

- визнати нечинним рішення державного реєстратора Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні, Херсонської області від 04.03.2016 №28603403 ОСОБА_1;

- визнати нечинним рішення приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу, Херсонської області Волкодав Валентини Геронтіївни від 08.04.2016 індексний номер: 29171934.

Ухвалою суду від 17.02.2017 розгляд справи було відкладено та призначено на 07.03.2017 із зобов'язанням сторін забезпечити явку представників у судове засідання.

Проте представники відповідача - 2 та 3-ї особи-1 у судове засідання не з'явилися.

Представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити повністю з зазначених у заяві про уточнення формулювання позовних вимог та додаткових поясненнях підстав.

Представник відповідача-1 надав клопотання про заміну неналежного відповідача, яке суд відхилив, оскільки позивач у судовому щзасіданні наполягав, що позовні вимоги заявлені саме до цього відповідача.

Представник відповідача-2 відзиву не надав.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд"- надіслав відзив та доповнення до відзиву, якими просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю за необґрунтованістю. Надіслав клопотання про відкладення розгляду справи. Суд зазначене клопотання відхилив, оскільки позиція третьої особи викладена в відзиві та поданих клопотаннях, що не перешкоджає розпочати розгляд справи по суті. Також він надіслав клопотання про припинення провадження у справі, оскільки існує рішення іншого органу, повноважного розглядати подібні спірні питання. Зазначене клопотання суд відхилив, оскільки згідно наказу Мінюсту від 16.05.2016 № 269/7 відмовлено з причин, не пов"язаних з розглядом скарги по суті.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд" направило клопотання про припинення провадження у справі, оскільки 13.04.2016 позивач повторно зареєстрував свої права як суборендатора спірної земельної ділянки, тому на день звернення до суду, його права не порушені. В ході розгляду скарги було встановлено, що рішення держаного реєстратора від 13.04.2016 оскаржено в порядку адміністративного судочинства. На день звернення до суду рішенням суду першої інстанції позов задоволено, рішення державного реєстратора щодо реєстрації прав позивача 13.04.2016 скасовано, апеляція, яка була подана на це судове рішення призначена на 10.03.2017

Представник Житлово-будівельний кооператив "Потьомкінський"(3- ї особи - 2) надав відзив, яким просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю. Також у судовому засіданні надав клопотання про витребування доказів, а саме реєстраційну справу від Херсонської міської ради, яке суд задовольнив та залучив до матеріалів справи.

Також Житлово-будівельний кооператив "Потьомкінський"(3- ї особи - 2) заявив клопотання про залучення в якості третьої особи посадову особу- державного реєстратора Суворовського РУЮ у м. Херсоні ОСОБА_1, який приймав спірне рішення від 23.02.3016. Суд зазначене клопотання відхилив, оскільки на день розгляду справи Державна реєстрацій служба, яка діяла яка структура Мінюста України з 01.05.2016 ліквідована, відповідно гр.ОСОБА_1 не має стастусу державного реєстрації цієї служби.

У зв'язку з неявкою представників відповідача-2 та 3-ї особи-1 та необхідністю витребування додаткових документів, суд виносить ухвалу, якою відкладає розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Призначити розгляд справи на 31 березня 2017 року об 11:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 209.

3. Явку в засідання представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ст. 28 ГПК України, визнати обов'язковою.

4. Зобов'язати сторони до 30.03.2017 року через канцелярію господарського суду Херсонської області, з супровідним листом, подати:

Позивачу:

копія листа-пропозиції про одностороннє розірвання договору суборенди від 20.08.2015 та оригінал договору суборенди між Товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд" та позивачем від 20.08.2015

Відповідача-2:

- відзив на позов з документальним обґрунтуванням викладених в ньому обставин та доказами надсилання його копії позивачу;

- копії реєстраційних документів.

Третій особі -1:

-копія листа-пропозиції про одностороннє розірвання договору суборенди від 20.08.2015 та оригінал договору суборенди між Товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд" та позивачем від 20.08.2015 та докази вручення цього листа позивачеві.

Третю особу-2:

- надати договір суборенди на земельну ділянку між третіми особами;

Херсонська міська рада:

- надати реєстраційну справу щодо припинення речового права суборенди земельної ділянки ЖБК "Нове Місто" за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62-а, кадастровий номер земельної ділянки 6510136900:01:001:1124 за № 10912317 від 23.02.2016 року, внесеного на підставі рішення державного реєстратора Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Херсонської області ОСОБА_1. від 23.02.2016 р., індексний номер 28400599.

- надати реєстраційну справу щодо реєстрації речового права суборенди на земельну ділянку за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62-а, кадастровий номер земельної ділянки 6510136900:01:001:1124 за ЖБК "Потьомкінський" від 04.03.2016 року, внесеного на підставі рішення державного реєстратора Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Херсонської області ОСОБА_1 від 04.03.2016 р., індексний номер 28603403.

- надати реєстраційну справу щодо реєстрації речового права суборенди на земельну ділянку за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62-а, кадастровий номер земельної ділянки 6510136900:01:001:1124 за ЖБК "Потьомкінський" від 08.04.2016 року, внесеного на підставі рішення приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Волкодав В.Г. від 08.04.2016 р., індексний номер 29171934.

5. Направити зазначену ухвалу сторонам, які не забезпечили явку свого представника та Херсонській міській раді.

Суддя Л.М. Немченко