Рішення № 6517562, 20.10.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.09                                                                                           Справа№ 12/165

Господарський суд Львівської області у складі судді Запотічняк О.Д. при секретарі судових засідань Джус Р. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ”Чесний продукт”, м. Львів,

про стягнення 4852,94 грн. основного боргу та 518,43 грн. пені.

За участю представників:

від позивача: Жуган І.О.(довіреність в матеріалах справи);

від відповідача: не з”явився.

Суть спору: Позов заявлено Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області до Товариства з обмеженою відповідальністю ”Чесний продукт” про стягнення 4852,94 грн. основного боргу та 518,43 грн. пені.

Ухвалою суду від 08.09.09 р. відкрито провадження у справі та призначено до розгляду на 24.09.09 р.

Судовий розгляд справи відкладався з підстав зазначених в ухвалі суду від 24.09.09 р.

У судовому засіданні 20.10.09 р. представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та просив суд їх задоволити.

Відповідач вимог ухвали суду від 08.09.09 р. та 24.09.09 р. не виконав, явки повноважного представника у судове засідання не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце його проведення.

Відповідно ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу при відсутності представника відповідача, за наявними у ній матеріалами.

Повний текст рішення виготовлено, підписано та оголошено 20.10.09 р.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

08.10.07 р. між Регіональним ввіділом Фонду державного майна України по Львівській області ( надалі Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Чесний продукт” (надалі Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 29, а саме: будівля магазину літ. „А-1” загальною площею 111,7 м2 та будівлю гаражу літ. „Б-1” загальною площею 15,0 м2, за адресою: м. Львів, вул. Гоородоцька, 296, що не увійшли до статутного фонду та перебувають на балансі ВАТ „ Завод „Львівсільмаш” (надалі Майно).

Відповідно до п. п. 3.1, 3.2 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць оренди липень 2007 року 1175,97 грн. Відповідно до результатів проведення конкурсу запропонована орендна плата без ПДВ за базовий місяць оренди липень 2007 року –1200,00 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди –жовтень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди липень 2007 року на індекси інфляції серпня, вересня та жовтня 2007 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця.

Згідно до п. 3.3 Договору орендна плата перераховується щомісячно, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції в повному обсязі до державного бюджету на рахунок визначений Управлінням Державного Казначейства України.

Відповідно до п. 3.5 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Передача майна в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно - будівлю магазину літ. „А-1” загальною площею 111,7 м2 та будівлю гаражу літ. „Б-1” загальною площею 15,0 м2, за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 296 підтверджується актом приймання - передачі нерухомого державного майна № 29/2007 від 8 жовтня 2007 року.

26.06.09 р. орендадавцем була направлена орендарю претензія № 11-11-04152, однак станом на 03.09.09 р. відповідь на претезію не надходила.

Заборгованість відповідача з орендної плати станом на 11.08.09 р. згідно Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 29 від 8 жовтня 2007 року становить 4852,94 грн.

Відповідно до п. 3.5 Договору відповідачу нараховано пеню в сумі 518,43 грн. за період з 01.03.09 р. по 31.07.09 р.

Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного:

Згідно ст. ст. 526, 530 Цивільного Кодексу зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 509 ЦК України зобов'язання це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Аналогічне положення містить ст. 193 Господарського кодексу України, де зазначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

15.04.04 р. між Регіональним відділом Фонду державного майна України по Львівській області та Товариством з обмеженою відповідальністю „Чесний продукт” укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 29, а саме: будівля магазину літ. „А-1” загальною площею 111,7 м2 та будівлю гаражу літ. „Б-1” загальною площею 15,0 м2, за адресою: м. Львів, вул. Гоородоцька, 296, що не увійшли до статутного фонду та перебувають на балансі ВАТ „ Завод „Львівсільмаш”.

Передача майна в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно - будівлю магазину літ. „А-1” загальною площею 111,7 м2 та будівлю гаражу літ. „Б-1” загальною площею 15,0 м2, за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 296 підтверджується актом приймання - передачі нерухомого державного майна № 29/2007 від 8 жовтня 2007 року.

26.06.09 р. орендодавцем була направлена орендарю претензія № 11-11-04152, про добровільну сплату в 20-ти денний термін з моменту отримання претензії сплати основної суми боргу та нарахованої пені, однак дане претензія залишена без відповіді.

Заборгованість відповідача з орендної плати станом на 11.08.09 р. згідно Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 29 від 8 жовтня 2007 року становить 4852,94 грн., яка нарахована за період з квітня 2009 р. по липень 2009 р.

Відповідно до п. 3.5 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Згідно зазначеного відповідачу нараховано пеню в сумі 518,43 грн. за період з 01.03.09 р. по 31.07.09 р.

Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю в сумі 5371,37 грн., з яких: 4852,94 грн. - основна заборгованість, 518,43 грн. - пеня.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати за розгляд позову слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 785 Цивільного кодексу України, ст. ст. 33, 43, 82, 84, 85, 116 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги задоволити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Чесний продукт” (79000, м. Львів, пл. Міцкевича, 1, ЄДРПОУ 33805141) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3. ЄДРПОУ 20823070) 5371,37 грн.(4852,94 грн. - основна заборгованість, 518,43 грн. –пеня).

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Чесний продукт” (79000, м. Львів, пл. Міцкевича, 1, ЄДРПОУ 33805141) в доход державного бюджету 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

4.Наказ видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

5.Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду.

Суддя