Рішення № 6515661, 13.10.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/139 13.10.09 За позовом Клінічної лікарні № 15 Подільського району м. Києва До Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасні технології ХХІ століття» Про стягнення 419378,34 грн.           Суддя Ващенко Т.М. Представники сторін: Від позивача Худенко А.Я. –представник за довіреністю № 140 від 17.02.09.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Клінічної лікарні № 15 Подільського району м. Києва до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасні технології ХХІ століття»про стягнення з відповідача на користь позивача 419378,34 грн. заборгованості.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.03.09. порушено провадження у справі № 30/139, розгляд справи було призначено на 09.04.09. о 11-40.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.09. розгляд справи № 30/139 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України відкладено на 12.05.09. о 11-45.

Судове засідання, призначене на 12.05.09., не відбулось з технічних причин, в зв’язку з чим сторони були належним чином повідомлені про дату, місце та час наступного судового засідання –28.05.09. о 16-50 письмовим повідомленням.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.05.09. задоволено клопотання сторін та на підставі ст. 69 Господарського процесуального кодексу України продовжено строк вирішення спору у справі № 30/139; в судовому засіданні оголошено перерву до 18.06.09. о 12-15.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.09. розгляд справи № 30/139 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України відкладено на 25.08.09. о 11-15.

04.08.09. позивачем через канцелярію суду на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України подано заяву про зменшення позовних вимог, відповідно до якої Клінічна лікарня № 15 Подільського району м. Києва просить суд стягнути з відповідача на свою користь 337084,61 грн. (290809,25 грн. –заборгованість за оренду майна, 29865,02 грн. –заборгованість за комунальні послуги, 16410,34 грн. –заборгованість за відшкодування податку на землю).

В призначене судове засідання 25.08.09. представники сторін не з’явились, але через канцелярію суду позивачем та відповідачем подані клопотання про відкладення розгляду справи, в зв’язку з відпустками представників сторін.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.08.09. розгляд справи відкладено на 29.09.09. о 10-00.

В судове засідання 29.09.09. представник відповідача не з’явився, але через канцелярію суду відповідачем подано клопотання про відкладення розгляду справи, в зв’язку з відрядженням повноважного представника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.09. розгляд справи відкладено на 13.10.09. о 15-30.

В судовому засіданні 13.10.09. представник позивача підтримав свої уточнені позовні вимоги та просить суд позов задовольнити.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні 13.10.09. за згодою представника позивача було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.03.06. між Клінічною лікарнею № 15 Подільського району м. Києва (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сучасні Технології XXI століття" (Орендар) було укладено Договір оренди (далі - Договір). Відповідно до умов якого (п. 1) Орендодавець на підставі рішення Київради від 30.08.05. № 15/3479 передає, а Орендар приймає в орендне користування нежиле приміщення площею 1454, 65 кв. м.

У відповідності до п. 3.7. Договору передбачено, що Орендар бере на себе обов'язок проводити оплату орендованого майна в розмірі 31522,27 грн. щомісячно до 10 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Крім того, відповідно до п. 3.8 Договору Орендар зобов’язався проводити щомісячно оплату загальних для всього будинку та при будинкової території витрат, пов’язаних з його експлуатацією. Управлінням та ремонтом (для орендних приміщень пропорційно площі орендних приміщень) за окремим рахунком Орендодавця.

У відповідності до п. 3.10 Договору, Орендар зобов’язався проводити щомісячну оплату відповідним комунальним підприємствам фактичної вартості отримуваних комунальних послуг (водопостачання, каналізація, газ, електрична та теплова енергія та ін.). а також сплачувати вартість фактичних послуг по технічному обслуговуванню інженерного устаткування.

Відповідно до п. 3.15 Договору, Орендар зобов’язався відшкодовувати Орендодавцю плату за землю відповідно розрахунку.

Позивач зазначає, що у відповідності до матеріалів справи, 15.01.09. Орендодавець передав спірне майно іншому балансоутримувачу –КП «Київжитлоспецексплуатація», а відповідачем було укладено з новим балансоутримувачем новий договір оренди спірного майна, а тому сторони дійшли згоди, що розрахунки між ними за Договором № 1 від 01.03.06. мають проводитись станом на 14.01.09.

Позивач зазначає, що відповідач в порушення умов Договору (п.п. 3.7, 3.8, 3.10, 3.10) не здійснює своєчасно та в повному обсязі Клінічній лікарні № 15 Подільського району м. Києва оплати за оренду приміщення, комунальні послуги, відшкодування податку на землю, в зв’язку з чим у відповідача виникла заборгованість перед позивачем у сумі 337084, 61 грн. (290809,25 грн. –заборгованість за оренду приміщення, 29865,02 грн. –заборгованість за комунальні послуги, 16410,34 грн. –заборгованість за відшкодування податку на землю).

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як визначено абз. 1 ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач в порушення покладеного на нього законом та Договором № 1 від 01.03.06. обов’язку по сплаті орендної плати за користування приміщенням та по сплаті комунальних послуг, та по відшкодуванню податку на землю в сумі 337084, 61 грн. не виконав, а тому позовні вимоги Клінічної лікарні № 15 Подільського району м. Києва щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасні технології ХХІ століття»заборгованості в сумі 337084, 61 грн. слід визнати обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Клінічної лікарні № 15 Подільського району м. Києва задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасні технології ХХІ століття»(01042, м. Київ, вул. П. Лумумби, 15, код ЄДРПОУ 33402824) на користь Клінічної лікарні № 15 Подільського району м. Києва (04070, м. Київ, вул. Григорія Сковороди, 2, код ЄДРПОУ 26199074) 337084 (триста тридцять сім тисяч вісімдесят чотири) грн. 61 коп. –заборгованості; 3370 (три тисячі триста сімдесят) грн. 84 коп. –державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

5. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя                                                                                 Т.М. Ващенко

Дата підписання

рішення 23.10.09.