Рішення № 6513960, 27.10.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.10.09 р.                     Справа № 32/127пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: Ю.П. Фесечко

за участю представників сторін

від позивача: Фьодоров С.А. довіреність від 09.09.09р.

від відповідача: Снегірьов О.М. довіреність від 06.11.08р.

у справі за позовом: Приватного підприємства „Терметсервіс” м. Донецьк

до відповідача: Донецької міської ради м. Донецьк

про визнання права власності.

Позивач, Приватне підприємство „Терметсервіс” м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Донецької міської ради м. Донецьк про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на будівлі складу літ. „ІЗ-1” загальною площею 35,2кв.м., літ. „1А -1” загальною площею 334,5кв.м. (який складається з літ. „1А-1-1” площею 149,9кв.м. та літ. „1А-1-2” площею 184,6кв.м.), розташованих по вул. Лучезарній, 1а в Куйбишевському районі м. Донецька.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на відсутність доказів відповідності самочинно збудованого майна приписам державних будівельних норм та правил.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

На підставі рішення виконавчого комітету Донецької міської ради № 263/5 від 18.05.05р. між останнім та Приватним підприємством „Терметсервіс” був укладений договір оренди земельної ділянки від 29.06.05р., відповідно до якого позивач прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для експлуатації існуючої будівлі складу, яка знаходиться на території Куйбишевського району м. Донецька по вул. Лучезарній, 1а.

Площа землі, яка передана в оренду, складає 2787,0кв.м., в тому числі 75,0кв.м. – під капітальною одноповерховою забудовою, 2712,0кв.м. – під проїздами, проходами та площадками. Строк дії договору оренди – 18.05.2010р.

          31.10.07р. виконавчим комітетом Донецької міської ради позивачу був наданий дозвіл на проектування та реконструкцію будівлі складу, власником якого є ПП „Терметсервіс”, з будівництвом прибудови додаткових приміщень та облаштуванням навісу над автомобільною стоянкою, про що свідчить рішення № 658/5.

Як зазначає позивач, ним на підставі вище прийнятого рішення, але без отримання відповідних дозволів, була здійснена реконструкція існуючої будівлі складу.

У технічному висновку, наданому ПП „Інноваційна науково – технічна експертна компанія” ДП „Експертно – технічний центр” (ліцензія серії АВ № 119310), зазначено, що технічний стан основ та конструктивних елементів об’єктів задовільний. Подальша експлуатація будівельних конструкцій будівель складів може бути дозволена з послідуючим технічним обстеженням, яке необхідно провести не пізніше квітня 2012 року. У період дозволеного строку необхідно виконати всі умови діючої нормативно – технічної документації. Будівлі складів відповідають вимогам діючої нормативно – технічної документації у сфері архітектурного проектування та можуть експлуатуватись за своїм функціональним призначенням.

          Спірне майно було проінвентаризоване БТІ, як будівля складу літ. „ІЗ-1” загальною площею 35,2кв.м., будівля складу літ. „1А -1” загальною площею 334,5кв.м. (який складається з літ. „1А-1-1” площею 149,9кв.м. та літ. „1А-1-2” площею 184,6кв.м.)

          Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У ч. 3 ст. 376 ЦК України зазначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як вказано вище земельна ділянка, на якій знаходиться спірне майно, була надана у відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача про визнання права власності обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Приватного підприємства „Терметсервіс” м. Донецьк до Донецької міської ради м. Донецьк про визнання права власності.

          Визнати право власності за Приватним підприємством „Терметсервіс” (83096, м. Донецьк, вул. Воїнська, 16; ЄДРПОУ 31771006) на будівлі складу літ. „ІЗ-1” загальною площею 35,2кв.м., літ. „1А -1” загальною площею 334,5кв.м. (який складається з літ. „1А-1-1” площею 149,9кв.м. та літ. „1А-1-2” площею 184,6кв.м.), розташованих по вул. Лучезарній, 1а в Куйбишевському районі м. Донецька.

Рішення набирає законної сили 09.11.09р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя