Рішення № 6463470, 06.10.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/448 06.10.09 За позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» до Спілки ветеранів Афганістану Святошинського району м. Києва про стягнення 25 024 грн. 70 коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Бикова В.Г. за дов.

Від відповідача Полосенко Л.Ф. –голова правління.

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 25 024 грн. 70 коп. основного боргу - заборгованості по орендній платі та експлуатаційних витратах за договором оренди нежитлового приміщення № 3 від 09.01.2008р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди № 3 свої зобов’язання по сплаті платежів не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні 06.10.09р. позовні вимоги визнав, заявив клопотання про розстрочку суми боргу на шість місяців, надав графік погашення заборгованості.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09 січня 2008 року між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (орендодавець за договором), правонаступником якого є позивач та відповідачем (орендар за договором) на підставі розпорядження Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації за № 2064 від 30.11.2007р. було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 3, згідно якого було передано відповідачу в оренду нежитлове приміщення, розташоване в підвальному приміщенні будинку за адресою: пр. Перемоги, 122, загальною площею 57,59кв.м., терміном на 2 роки 11 місяців, для розміщення складу непродовольчих товарів.

Пунктом 9.1 договору встановлений строк дії договору до 09 грудня 2010 року.

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Пунктом 3.6 договору оренди встановлено, що крім орендної плати орендар відшкодовує орендодавцю плату за землю.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі методики та базових орендних ставок, затверджених рішенням Святошинської районної в м. Києві ради від 31.10.2006р. №41.

Пунктом 3.3 договору встановлено, що відповідач сплачує орендну плату незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 10-го числа місяця поточного місяця, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Нарахування орендної плати та відшкодування плати за землю здійснюється відповідно до п.п. 3.1, 3.2 та узгоджених додатків до договору оренди.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання умов не допускається.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з березня 2008 року по липень 2009 року з орендної плати та експлуатаційних витрат становить 25 024 грн. 70 коп.

Доказів здійснення оплати вказаної суми, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні 06.10.2009р. представник відповідача позовні вимоги визнав, заявив клопотання про розстрочку виплати суми боргу на шість місяців, в зв’язку з тим, що відповідач є громадською організацією.

Клопотання відповідача задовольняється судом.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Спілки ветеранів Афганістану Святошинського району м. Києва (03134, м. Київ, пр. Перемоги, 122-А, код ЄДРПОУ 21607054) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»(03134, м. Київ, вул. Симиренка, 17, код ЄДРПОУ 36037999) 25 024 (двадцять п’ять тисяч двадцять чотири) грн. 70 коп. основного боргу, 250 (двісті п’ятдесят) грн. 25 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу, розстрочивши виконання рішення на шість місяців, а саме:

жовтень 2009 р. –4539 грн. 03 коп.;

листопад 2009 р. –4170 грн. 78 коп.;

грудень 2009 р. –4170 грн. 78 коп.;

січень 2010 р. –4170 грн. 78 коп.;

лютий 2010 р. –4170 грн. 79 коп.;

березень 2010 р. –4170 грн. 79 коп..

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписане 15.10.2009 р.