Рішення № 6461982, 20.10.2009, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2009 р. Справа № П-20/116

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Кобецької С.М.

При секретарі Колісник О.М.

Розглянувши матеріали:

за позовом : Івано-Франківського міжрайонного природоохоронного прокурора

в інтересах держави в особі Старомізунської сільської ради,

с.Старий Мізунь, Долинський район, Івано-Франківська область;

до відповідача: ЗАТ "Мізунь", вул. Ровенька,1, с.Новий Мізунь,

Івано-Франківська область;

про стягнення заборгованості.

Представники:

Від позивача: Гаваздин М.М.-помічник прокурора, (посвідчення № 56 від 26.09.06р.);

Від відповідача: не з'явились.

Представнику позивача роз"яснено права та обов"язки на підставі ст.ст.20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

СУТЬ СПОРУ: заялено позов про стягнення з ЗАТ "Мізунь" заборгованості

по орендній платі в сумі 73345,10грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги,

посилаючись при цьому на:

- неналежне виконання відповідачем умов договорів № 47 про оренду земельної ділянки площею 3,8735 га, № 48 про оренду земельної ділянки площею 0,9014 га, № 49 про оренду земельної ділянки площею 0,3 га, укладених 16.08.2004р. між Старомізунською сільською радою та ЗАТ "Мізунь", зокрема умов, що передбачають порядок орендної плати за землю, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 73345,10грн.;

- акти приймання-передачі земельних ділянок в оренду, складені в серпні 2004р., згідно яких відповідачу передано в оренду земельні ділянки, передбачені вище вказаними договорами;

- приписи ст.ст.13, 15, 17 Закону України "Про плату за землю", ст.96 Земельного кодексу України, які вказують на обов"язок землекористувача своєчасно сплачувати орендну плату за землю.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 12818022 від 02.10.2009р., про причини неявки суду не

повідомив. Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач визнав заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 73345,10грн. (пояснення Левітана А.В. - тимчасово в.о. генерального директора ЗАТ "Мізунь" від 14.09.2009р. та лист № б/н від 10.09.2009р.).

Враховуючи, що у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті,

спір належить вирішити у відсутності представника відповідача, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України за матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд

в с т а н о в и в :

Між Старомізунською сільською радою та Закритим акціонерним товариством "Мізунь", на підставі рішення Старомізунської сільської ради від 25.12.2003р. № 580-12/2003, 16.08.2004р., укладено договори № 47 про оренду земельної ділянки площею 3,8735 га, № 48 про оренду земельної ділянки площею 0,9014 га, № 49 про оренду земельної ділянки площею 0,3 га.

Відповідно до пунктів 1 вказних вище Договорів, орендодавець (Старомізунська сільська рада) надає, а орендар (ЗАТ "Мізунь") приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с.Новий Мізунь.

Факт передачі земельних ділянок орендодавцю підтверджують підписані представниками Старомізунської сільської ради та ЗАТ "Мізунь" акти приймання-передачі земельних ділянок в оренду, складені в серпні 2004р.

Орендна плата, відповідно до пунктів 9 спірних Договорів, вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 2% нормативної грошової оцінки землі, що становить згідно:

- договору № 47 від 16.08.2004р. -8211,82грн. на рік,

- договору № 48 від 16.08.2004р. - 1910,97грн. на рік,

- договору № 49 від 16.08.2004р. - 590,40грн. на рік

і сплачується на поточний рахунок Старомізунськоі сільської ради.

Орендар зобов"язаний вносити орендну плату щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного місяця ( пункти 11 спірних Договорів).

В порушення договірних зобов"язань відповідач не проводив вказані розрахунки, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 73345,10грн.

Крім того, слід зазначити, що матеріали справи містять відомості про визнання боргу відповідачем в сумі 73345,10грн. (пояснення Левітана А.В. - тимчасово в.о. генерального директора ЗАТ "Мізунь" від 14.09.2009р. та лист ЗАТ "Мізунь" б/н від 10.09.2009р.)

Станом на 20.10.2009р. в матеріалах справи відсутні відомості, які підтвердили б сплату вище зазначеної заборгованості.

Беручи до уваги вище викладене, суд вважає за правильне позов задоволити, при цьому враховуючи наступне:

Стаття 1 Закону України "Про оренду землі" вказує на те, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договори оренди земельної ділянки № 47, № 48, № 49, укладені 16.08.2004р. в межах чинного законодавства України - є правомірними, оскільки їх недійсність прямо не встановлена законом, крім того, вони не визнані судом недійсними (ст.204 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 792 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов"язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Згідно зі статтею 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Як вказує ст.13 Закону України "Про плату за землю" підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває в державній або комунальній власності є договір оренди такої земельної ділянки. У відповідності до ст.15 та ст.17 цього Закону землекористувачі повинні сплачувати орендну плату за земельну ділянку з дня виникнення права користування земельною ділянкою.

Приписи ст. 96 Земельного кодексу України вказують на те, що землекористувачі

зобов"язані своєчасно сплачувати орендну плату за землю.

У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вказує частина 1статті 527 Цивільного кодексу України, боржник зобов"язаний

виконати свій обов"язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов"язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання (ч.1 ст.625 Цивільного кодексу України).

Більше того, як вказує ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов"язковим для виконання сторонами.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

З огляду на вимоги ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які він посилався, як на підставу своїх вимог. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач позовні вимоги визнав.

Враховуючи вище викладене, у суду відсутні правові підстави для відмови у задоволені позову.

Отже, вимога позивача про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки в сумі 73345,10грн. правомірна і підлягає задоволенню.

Враховуючи приписи ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові

витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.193 Господарського кодексу України,

ст.ст. 204, 509, 526, 527, 625, 629, 792 Цивільного кодексу України, ст. 96 Земельного кодексу України, ст.13 Закону України "Про плату за землю" , Закону України "Про оренду землі"ст.ст. 33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Стягнути Закритого акціонерного товариства "Мізунь", вул. Ровенька,1, с.Новий Мізунь, Івано-Франківська область (код ЄДРПОУ 2447325, р/р 260044937 в ІФ ОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 336462) на користь Старомізунської сільської ради, с.Старий Мізунь, Долинський район, Івано-Франківська область (р/р 31516921700182 в УДК в Долинському районі ЗКПО 20568642, МФО 836014) - 73345,10грн. - заборгованості по орендній платі.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Мізунь", вул. Ровенька,1, с.Новий Мізунь, Івано-Франківська область (код ЄДРПОУ 2447325, р/р 260044937 в ІФ ОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 336462) в дохід Державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) - 733,45грн. державного мита.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Мізунь", вул. Ровенька,1, с.Новий Мізунь, Івано-Франківська область (код ЄДРПОУ 2447325, р/р 260044937 в ІФ ОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 336462) в дохід Державного бюджету м. Івано-Франківська ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, отримувач: 20568100, р/р 31216259700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) - 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.Кобецька

Рішення підписано 23.10.2009р.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

помічник судді І.В.Григорчук