Рішення № 6461714, 12.10.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.09 Справа № 22/229/09

Суддя

Позивач Приватне багатопрофільне підприємство «Іскра» (71300, Запорізька область, м. Кам’янка –Дніпровська, вул. Усачова, 152)

До відповідача Акціонерне товариство закритого типу «Кам’янсько –Дніпровське підприємство матеріально –технічного постачання»(69002, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 85, кв. 49)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»(69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23)

про визнання права власності

                               Суддя Ю.О. Скиданова

Представники сторін:

Позивач: Саланська І.Л. –довіреність № 1 від 17.10.2008р.

Відповідач: Железняк О.В. –довіреність № 3 від 23.02.2009р.

Третя особа: Опанасенко В.Л. –довіреність № 10 від 04.01.2009р.

           СУТЬ СПОРУ:

Приватне багатопрофільне підприємство «Іскра»звернулось до господарського суду Запорізької області із позовною заявою до Акціонерного товариства закритого типу «Кам’янсько –Дніпровське підприємство матеріально –технічного постачання», третя особа Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на будівлі та споруди по вул. Комсомольській, 88, по вул. Усачова, 133а та по вул. Усачова, 152 у м у м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області.

Ухвалою від 17 вересня 2009 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 08 жовтня 2009р.

Ухвалою від 24.09.2009р., у зв’язку з виробничею необхідністю розгляд справи було перенесено на 12.10.2009р.

За клопотанням сторін судовий розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено у судовому засіданні 12 жовтня 2009 року.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що 10 січня 2006 року між ПБП «Іскра»та АТЗТ «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП»було укладено Договір про надання поворотної фінансової допомоги. Згідно п. 1.1. Договору, в порядку та на умовах, визначених ним, Позивач надає Відповідачу поворотну фінансову допомогу, яку останній зобов'язується повернути у строк, визначений Договором. Згідно п. п. 1.2., 2.4 зазначеного Договору, поворотна фінансова допомога надається на безоплатній основі та повертається на вимогу Позивача. Сторони визначили, що поворотна фінансова допомога надається в національній валюті України в межах суми 70 000 грн. шляхом оплати Позивачем поточної заборгованості Відповідача зі сплати податків, внесків до Пенсійного фонду України та інших фондів загальнообов’язкового державного соціального страхування, а також оплати рахунків постачальників комунальних послуг. Позивач вказує, що в межах договору про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006, за період з 18.01.2006 по 03.09.2008 ПБП «Іскра» було оплачено заборгованість АТЗТ «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП»з податків, внесків до ПФУ, Фонду зайнятості населення, а також оплачено рахунки за спожиту електроенергію на загальну суму 68 095, 58 грн., що підтверджується відповідними платіжними дорученнями. Позивач зазначає, що 30 вересня 2008 року він вручив Відповідачу вимогу № 67 про повернення коштів, сплачених за його зобов’язаннями як поворотна фінансова допомога, в п’ятнадцятиденний строк з моменту отримання вимоги, як це передбачено п. 2.4. Договору. Листом від 08.10.2008 № б/н Відповідач повідомив, що не володіє вільними обіговими коштами та запропонував передати відступне в рахунок виконання грошових зобов’язань за договором у вигляді основних фондів. Позивач вказує, що за наслідками переговорів між керівництвом позивача та відповідача було узгоджено перелік основних фондів, що передаються відповідачем у власність позивача в рахунок виконання зобов’язань за договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 та складено відповідний Акт від 20.10.2008. Згідно зазначено акту, Відповідач у якості виконання зобов’язання за Договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 про повернення коштів у сумі 68 095, 58 грн. передав у власність Позивача відступне, належні йому на праві власності основні фонди, а саме: будівлі та споруди по вул. Комсомольській, 88 у м. Кам’янка-Дніпровська (склад літ. А, навіс літ. Б, навіс літ. В, свинарник літ. Г, склад літ. Д, недобудований склад літ. Ж, вбиральня літ. З, паркан № 1, ворота № 2, хвіртка № 3); будівлі та споруди по вул. Усачова, 133а у м. Кам’янка-Дніпровська (магазин літ. А, котельня літ. Б, гараж літ. В, майстерні літ. Г, вбиральня літ. Д, паркан № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, паркан № 4); будівлі та споруди по вул. Усачова, 152 у м. Кам’янка-Дніпровська (допоміжна будівля літ. Б, навіс літ. В, виробничий корпус літ. Г, навіс літ. Д, навіс літ. Е, склад матеріалів літ. Ж, будівля контори літ. З, навіс літ. И, склад літ. К, навіс літ. Л, склад літ. М, навіс літ. Н, вбиральня літ. О, склад літ. П, склад літ. Р, склад літ. С, склад літ. Т, навіс літ. У, паркани № 1-3, замощення І, ІІ). Позивач зазначає, що вказане майно сторони оцінили у 68 095, 58 грн. та погодили, що з моменту підписання цього Акту приймання-передачі право власності на об’єкти, зазначені у п. 1 даного акту, переходить до ПБП «Іскра». Крім цього, з моменту підписання даного Акту зобов’язання Відповідача за Договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 про повернення коштів у сумі 68 095, 58 грн. 58 коп. вважаються виконаними повністю. Позивач вказує, що на час передання у його власність об’єктів нерухомості останні були власністю АТЗТ «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП»у частині на підставі договору купівлі –продажу державного майна № 120 від 14.06.1994, інші об’єкти нерухомості було збудовано Відповідачем на наданих у постійне користування земельних ділянках. Позивач зазначає, що згідно приписів ст. ст. 181, 182 ЦК України набуте ПБП «Іскра»у власність майно за всіма ознаками відноситься до нерухомих речей та право власності на нього має бути зареєстроване у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Проте у переліку правовстановлювальних документів, що визначені у додатку до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене Наказом Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 №6/5, відсутній такий документ, як акт приймання-передачі до договору позики. Укладати інший правочин, який згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, міг бути підставою для реєстрації права власності Відповідач відмовляється. Внаслідок цього ПБП «Іскра»позбавлене можливості провести державну реєстрацію набутого права власності на нерухоме майно, передане як відступне за договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006, та здійснювати щодо даного майна всі правомочності власника, які встановлені чинним законодавством України. Посилаючись на норми ст. ст. 16, 182, 328, 331, 600 Цивільного кодексу України позивач просить визнати за ним право власності на будівлі та споруди по вул. Комсомольській, 88, по вул. Усачова, 133а та по вул. Усачова, 152 у м у м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області.

Представник відповідача обставини, викладені у позовній заяві визнав. Підтвердив, що згідно ст. 600 Цивільного кодексу України АТЗТ «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП»у якості виконання зобов’язання за Договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 про повернення коштів у сумі 68 095, 58 грн. передало у власність ПБП «Іскра»відступне, а саме: будівлі та споруди по вул. Комсомольській, 88 у м. Кам’янка-Дніпровська.

Вказав, що дане майно сторони оцінили у 68 095, 58 грн. 58 коп. та погодили, що з моменту підписання цього Акту приймання-передачі право власності на об’єкти, зазначені у п. 1 даного акту, переходить до Приватного багатопрофільного підприємства «Іскра». З моменту підписання даного Акту зобов’язання Сторони -2 за Договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 про повернення коштів у сумі 68 095, 58 грн. 58 коп. вважаються виконаними повністю.

Представник ОП «ЗМБТІ»у судовому засіданні пояснив суду, що спірне майно ні за ким не зареєстроване.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін суд встановив.

10 січня 2006 року Приватне багатопрофільне підприємство «Іскра»та Акціонерне товариство закритого типу «Кам’янсько –Дніпровське підприємство матеріально –технічного постачання»уклали Договір про надання поворотної фінансової допомоги. У відповідності до п. п. 1.1. , 1.2. вказаного Договору, його предметом є надання на безоплатній основі поворотної фінансової допомоги на користь Відповідача, яку останній зобов'язується повернути у визначений Договором строк. Згідно розділу 2 Договору, поворотна фінансова допомога надається в національній валюті України, в межах суми 70 000 гривень без ПДВ шляхом оплати Позивачем поточної заборгованості Відповідача зі сплати податків, внесків до Пенсійного фонду України та інших фондів загальнообов’язкового державного соціального страхування, а також оплати рахунків постачальників комунальних послуг.

Судом встановлено, що в межах договору про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006, за період з 18.01.2006 по 03.09.2008 ПБП «Іскра»було оплачено заборгованість АТЗТ «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП»з податків, внесків до ПФУ, Фонду зайнятості населення, а також оплачено рахунки за спожиту електроенергію на загальну суму 68 095, 58 грн., що підтверджується платіжними дорученнями від 18.01.2006 № 40, від 16.02.2006 № 30, від 07.02.2006 № 22, від 07.02.2006 № 20, від 07.02.2006 № 23, від 07.02.2006 № 21, від 16.08.2006 № 30, від 12.10.2006 № 26, від 16.11.2006 № 61, від 28.03.2007 № 11, від 28.03.2007 № 10, від 28.03.2007 № 12, від 28.03.2007 № 13, від 12.06.2007 № 21, від 27.06.2007 № 21, від 27.06.2007 № 20, від 27.06.2007 № 22, від 04.09.2007 № 75, від 18.12.2007 № 1, від 29.02.2008 № 35, від 15.04.2008 № 45, від 03.09.2008 № 117. (копії в матеріалах справи).

Відповідно до п. 2.4. Договору про надання поворотної фінансової допомоги, строк повернення Відповідачем поворотної фінансової допомоги визначено моментом отримання вимоги про її повернення. Повернення зазначених грошових коштів здійснюється на протязі 15 робочих днів з моменту отримання відповідної вимоги шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Позивача в установі банку.

30 вересня 2008 року Позивачем було вручено Відповідачу вимогу вих. № 67 про повернення коштів, сплачених за його зобов’язаннями як поворотна фінансова допомога. Відповідачу запропоновано в п’ятнадцятиденний строк з моменту отримання даної вимоги перерахувати на розрахунковий рахунок ПБП «Іскра»№ 26002207762090 в ЗРУ ЗАТ КБ «ПриватБанк»кошти в сумі 68 095, 58 грн. (копії в матеріалах справи)

          Відповідач зобов’язання по поверненню коштів у встановлений Договором спосіб не виконав, посилаючись на відсутність вільних обігових коштів та запропонував передати Позивачу відступне в рахунок виконання грошових зобов’язань за Договором у вигляді основних фондів підприємства (лист від 08.10.2008 б/н).

Судом встановлено, що Позивачем та Відповідачем узгоджено перелік основних фондів, що передаються у власність Позивача в рахунок виконання зобов’язань за договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006, про що складено відповідний Акт від 20.10.2008.

Згідно зазначеного акту, на підставі ст. 600 Цивільного кодексу України Відповідач у якості виконання зобов’язання за Договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 про повернення коштів у сумі 68 095, 58 грн., передав у власність Позивача відступне, а саме основні фонди, які знаходяться у його власності:

- будівлі та споруди по вул. Комсомольській, 88 у м. Кам’янка-Дніпровська, а саме: склад літ. А, навіс літ. Б, навіс літ. В, свинарник літ. Г, склад літ. Д, недобудований склад літ. Ж, вбиральня літ. З, паркан № 1, ворота № 2, хвіртка № 3;

- будівлі та споруди по вул. Усачова, 133а у м. Кам’янка-Дніпровська, а саме: магазин літ. А, котельня літ. Б, гараж літ. В, майстерні літ. Г, вбиральня літ. Д, паркан № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, паркан № 4;

- будівлі та споруди по вул. Усачова, 152 у м. Кам’янка-Дніпровська, а саме: допоміжна будівля літ. Б, навіс літ. В, виробничий корпус літ. Г, навіс літ. Д, навіс літ. Е, склад матеріалів літ. Ж, будівля контори літ. З, навіс літ. И, склад літ. К, навіс літ. Л, склад літ. М, навіс літ. Н, вбиральня літ. О, склад літ. П, склад літ. Р, склад літ. С, склад літ. Т, навіс літ. У, паркани № 1-3, замощення І, ІІ.

Згідно зазначеного Акту від 20.10.2008, згадані основні фонди сторони оцінили у 68 095, 58 грн. 58 коп. та погодили, що з моменту підписання Акту до Позивача переходить право власності на об’єкти, зазначені у п. 1 даного Акту. Відповідно з моменту підписання Акту від 20.10.2008 зобов’язання Відповідача за Договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 про повернення коштів у сумі 68 095, 58 грн. 58 коп. вважаються виконаними повністю.

Судом встановлено, що передані у власність Позивача об’єкти нерухомості по вул. Комсомольській, 88, по вул. Усачова, 133а та по вул. Усачова, 152 у м у м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області належали Відповідачу на праві власності на підставі договору № 120 купівлі –продажу від 14.06.1994 державного майна - цілісного майнового комплексу Кам’янсько – Дніпровського підприємства матеріально технічного постачання. Для розташування виробничої бази підприємства, Орендному підприємству «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП»(правонаступником якого є АТЗТ «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП») було надано у постійне користування три земельні ділянки у межах м. Кам’янка –Дніпровська: № 1 площею 0, 78 га, № 2 площею 0, 18 га, № 3 площею 0, 137 га. Окрім об’єктів нерухомості, придбаних за договором купівлі –продажу № 120 від 14.06.1994, відповідачем було збудовано низку об’єктів нерухомості на наданих у постійне користування земельних ділянках. Згідно матеріалів технічної інвентаризації, виконаних ОП «ЗМБТІ», земельним ділянкам відповідача присвоєно наступні адреси: земельна ділянка № 1 –вул. Усачова, 152, земельна ділянка № 2 –вул. Усачова, № 133 а, земельна ділянка № 3 –вул. Комсомольська, 88. Згідно наданої Відповідачем довідки від 19.10.2008, розташовані за зазначеними адресами об’єкти обліковуються у складі основних засобів АТЗТ «Кам’янсько –Дніпровське ПМТП».

Нормами ст. 598 ЦК України встановлено, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Згідно ст. 600 ЦК України зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюються сторонами. З урахуванням вказаних положень Цивільного кодексу України зобов’язання Відповідача за Договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006 про повернення коштів у сумі 68 095, 58 грн. 58 коп. є припиненим внаслідок передання у власність Позивача відступного згідно Акту від 20.10.2008.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням вищенаведеного, суд приходить висновку, що підстава набуття ПБП «Іскра» у власність нерухомого майна по вул. Усачова, 152, вул. Усачова, 133 а, вул. Комсомольській, 88 у м. Кам’янка –Дніпровська не суперечить закону.

Поряд з цим нормами ст. 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Аналогічна норма закріплена ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Крім цього, перехідними положеннями вказаного закону встановлено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації у порядку, встановленому Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002 № 7/5. Разом з тим у переліку правовстановлювальних документів, що визначені у додатку до зазначеного Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, відсутній такий документ, як акт приймання-передачі до договору позики. Із пояснень представника Відповідача судом встановлено, що у АТЗТ «Кам’янсько – Дніпровське ПМТП»відсутнє волевиявлення на укладення з Позивачем іншого правочину, який згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно міг бути підставою для реєстрації права власності. За таких обставин ПБП «Іскра»позбавлене можливості провести державну реєстрацію набутого права власності на нерухоме майно, що передане як відступне за договором про надання поворотної фінансової допомоги від 10.01.2006, та здійснювати щодо даного майна всі правомочності власника, які встановлені чинним законодавством України.

Нормами ст. 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ПБП «Іскра»про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна по вул. Комсомольській, 88, по вул. Усачова, 133а та по вул. Усачова, 152 у м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

Керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Приватним багатопрофільним підприємством «Іскра»(ЄДРПОУ 13630375, 71300, Запорізька область, м. Кам’янка-Дніпровська, вул. Усачова, 152) право власності на об’єкти нерухомого майна: склад літ. А, навіс літ. Б, навіс літ. В, свинарник літ. Г, склад літ. Д, недобудований склад літ. Ж, вбиральню літ. З, паркан № 1, ворота № 2, хвіртку № 3, що розташовані за адресою: вул. Комсомольська, 88 у м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області;

магазин літ. А, котельню літ. Б, гараж літ. В, майстерні літ. Г, вбиральню літ. Д, паркан № 1, хвіртку № 2, ворота № 3, паркан № 4, що розташовані за адресою: вул. Усачова, 133а у м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області;

допоміжну будівлю літ. Б, навіс літ. В, виробничий корпус літ. Г, навіс літ. Д, навіс літ. Е, склад матеріалів літ. Ж, будівлю контори літ. З, навіс літ. И, склад літ. К, навіс літ. Л, склад літ. М, навіс літ. Н, вбиральню літ. О, склад літ. П, склад літ. Р, склад літ. С, склад літ. Т, навіс літ. У, паркани № 1-3, замощення І, ІІ, що розташовані за адресою: вул. Усачова, 152 у м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області.

3. Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу «Кам’янсько –Дніпровське підприємство матеріально –технічного постачання»(69002, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 85, кв. 49; ЄДРПОУ 00903995) на користь приватного багатопрофільного підприємства «Іскра» (71300, Запорізька область, м. Кам’янка –Дніпровська, вул. Усачова, 152; ЄДРПОУ 13630375) 680 грн. 96 коп. державного мита; 236 грн. витрат на інформаційне забезпечення судового процесу. Видати наказ

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 19.10.2009 р.

          Суддя                                                                                Ю.О. Скиданова