Постанова № 6450029, 08.10.2009, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

08 жовтня 2009 р. № 30/195-08

Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :

головуючого суддіПершикова Є.В.,

суддівДанилової Т.Б.,

Ходаківської І.П.,

розглянувши

касаційну скаргуДніпропетровської міської ради

на рішення 29.12.08 господарського суду Дніпропетровської області

у справі№30/195-08 господарського суду Дніпропетровської області

за позовомТОВ "Підприємство залізничного транспорту"

доДніпропетровської міської ради провизнання права власності

За участю представників сторін:

Від позивача- не з*явились

Від відповідача- не з*явились

Відповідно до Розпорядження Заступника Голови Вищого господарського суду України від 07.10.09 у зв’язку з поверненням з відпустки судді Данилової Т.Б. розгляд справи здійснюється колегією суддів у наступному складі: головуючий Першиков Є.В., судді: Данилова Т.Б., Ходаківська І.П.

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 29.12.08 (суддя Євстигнеєва Н.М.) позов задоволено з посиланням на обґрунтованість позовних вимог. Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" без додаткових актів вводу в експлуатацію з урахуванням проведеного будівництва та переобладнання, право власності на наступні будівлі та споруди, розташовані за адресою: 49033, м.Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 122:

ангар СТО літ. Ж'-1 загальною площею 432,1 кв.м., ремонтно-механічні майстерні СТО літ. 3'-2 загальною площею 383,9 кв.м.; фарбувальне відділення літ. Э'-1, Э"-1 загальною площею 185,0 кв.м; літ. Е'-1 - тепловозне депо, загальною площею 460,6 кв.м; склад №12 літ. 1 Л-1, загальною площею 4349,1 кв.м , навіс 1 Л'; ґанки літ. я, е; зовнішні сходи з, п, ю балкон в літ. Ю' - 1; бензосховище літ. ф', ф", ф"', ф'"; побутова будівля літ. 1 С ; вартова літ. Р'-1; відкрита кранова естакада літ. 1X, а також на споруди: склад (тимчас.) літ. 1 О площею 117 кв.м.; огорожа поз. №№21, 22; залізничні колії поз. №22 (З0 штук).

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 18.05.09 роз'яснено рішення господарського суду Дніпропетровської області від 29.12.2008 року наступним чином: "Товариство з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" є власником залізничних колій, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Г. Сталінграду, 122, які передані до його статутного капіталу засновником - закритим акціонерним товариством "Дніпрометалсервіс" відповідно до п.6.1 Статуту товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту", акту приймання-передачі основних фондів та малоцінного майна в статутний фонд товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" від 28.06.2001 року, ст. 115 Цивільного кодексу України".

Дніпропетровська міська рада у касаційній скарзі просить рішення по справі скасувати, справу направити на новий розгляд. Скарга мотивована порушенням господарським судом першої інстанції норм чинного законодавства, а також тим, що позов пред*явлено до Дніпропетровської міської ради, яка ніяким чином не оспорювала права і охоронювані законом інтереси позивача.

Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.

Господарським судом при розгляді справи було встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна від 01.11.2001 року товариство з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" є власником наступних об'єктів нерухомості:           -          літ. літ. П'-2-диспетчерська залізничного транспорту;

-          літ. Т'-1-залізнична вагова;

-          літ. Л'-1-ангар ЦМС/ЕМВ (знесений);

-          літ. Я-1 - столярна майстерня;

-          літ. Ю'-1 - ремонтні майстерні ЕМВ;          

-          літ. Ф'- бензосховище;          

-          літ. Э'-1 - фарбувальне відділення;

-          літ. К'-1-трансформаторна підстанція № 1;

-          літ. Ж'-1-ангар СТО;

-          літ. 3'-2-ремонтно-механічні майстерні СТО;          

-          літ. Ю-1 - кузня;          

-          літ. М'-1 - склад балонів ЕМВ;

-          літ. И'-2 - побутовий корпус;          

-          літ. Я'-1, Я"-1 - теслярна з прибудовою. Право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" на вищезазначене майно підтверджується також установчими документами товариства (п.6.1 Статуту товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту").

На підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №3212 від 20.12.2001 року між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" (орендар) були укладені договори оренди земельної ділянки від 20.03.2002 року, на підставі яких товариство з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" отримало у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельні ділянки площею 1,967 (код державного земельного кадастру 31543808) га та 6,0968 га (код державного земельного кадастру66061012), що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 122. Зазначені договори нотаріально посвідчені та зареєстровані в Дніпропетровському міському управлінні земельних ресурсів за №1814 та №1815.

Згідно пункту 2.1 договорів оренди землі договори укладені на строк до 20.12.2026року.

За умовами договорів оренди землі (п.1.1 договору) земельна ділянка передається в оренду для фактичного розміщення виробничих будівель та споруд.

Позивач посилався на обставини самочинного будівництва на орендованій земельній ділянці нежитлових будівель та споруд та на підставі ч.5 ст. 376 ЦК України просив визнати його власником збудованих об'єктів.

Як встановлено господарським судом при розгляд справи, за станом на 02.10.2008 року Комунальним підприємством „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації'" Дніпропетровської обласної ради на замовлення позивача виготовлено технічний паспорт на будівлі та споруди по вул. Героїв Сталінграду, 122.

Згідно технічного паспорту за вказаною адресою значаться як самочинно збудовані об'єкти:

-          літ. Е'-1 - тепловозне депо, загальною площею 460,6 кв.м;

-літ. 1Л-1, 1Л' - склад № 12, навіс, загальною площею 4349,1 кв.м

-літ. Я, Е –ганки;

-прибудовано літ. Э"-1 з приміщенням з площею 10,5 кв.м. та приміщенням 4 площею 17,7 кв.м., внаслідок чого загальна площа літ. Э'-1, Э"-1 дорівнюється 185 кв.м.;

-          в літ. Ю' - 1 - прибудовано зовнішні сходи з, п, ю; балкон;

-          літ. ф', ф", ф" , ф'"-бензосховище;

-          літ. 1С - побутова будівля;

-          літ. Р'-1 - вартова;          

-          літ. 1X - відкрита кранова естакада.

При проведенні реконструкції ангар ЦМС/ЕМВ (літ. Л'-1) був знесений. Крім того. Позивач має на земельній ділянці, наданій йому у користування,, споруди: літ.1О - склад (тимчас.) площею 117 кв.м.; №№ 21,22 - огорожа; №22 залізничні колії (30 штук). Господарським судом при розгляді справи було встановлено, що закрите акціонерне товариство "Дніпрометалсервіс", яке є засновником товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" передало, відповідно до п.6.1 Статуту товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту", основні фонди (капітал), які знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Г. Сталінграду, 122, в т.ч. залізничні колії, інв. №106. Згідно акту приймання-передачі основних фондів та малоцінного майна в статутний фонд товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство залізничного транспорту" від 28.06.2001 року позивачу було передано основні фонди, які знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Г. Сталінграду, 122, в т.ч. залізничні копії, інв. №106.

Колегія суддів погоджується з висновками суду, що відповідно до п.1 ч.1 ст.115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу. Відповідно до висновків Придніпровської державної академії будівництва та архітектури (ліцензія на виконання спеціальних видів робіт у проектуванні та будівництві серія АБ № 205927, дійсна до 04.10.2010р.): прибудовані та переобладнані будівлі можуть бути узаконені в установленому порядку з фактично реалізованими будівельними рішеннями, пошкоджень в конструкціях будівель не виявлено.

Будівництво вважається самочинним якщо житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил (ч.1 статті 376 Цивільного кодексу України).

Господарським судом при розгляді справи встановлено, що будівництво спірного нерухомого майна є самочинним будівництвом. За загальним правилом, встановленим ч.2 ст.376 Цивільного кодексу України, особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Проте, згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що судом першої інстанції встановлено, що позивач є користувачем земельної ділянки, на якій збудував спірне нерухоме майно, будівництво є самочинним, з матеріалів справи не вбачається порушення самочинним будівництвом прав інших осіб, господарський суд Дніпропетровської області обґрунтовано дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спірне нерухоме майно без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Колегія суддів звертає увагу касатора, що відповідно до ст.ст. 111-5, 111-7 ГПК України касаційна інстанція перевіряє на підставі вже встановлених фактичних обставин справи лише застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права. При цьому касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що були встановлені у рішенні суду або відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

З урахуванням наведеного, рішення господарського суду Дніпропетровської області відповідає нормам чинного законодавства і має бути залишене без змін.          

Керуючись, ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Вищого господарського суду України

ПОСТАНОВИЛА:

Касаційну скаргу Дніпропетровської міської ради залишити без задоволення.

Рішення від 29.12.08 господарського суду Дніпропетровської області у справі №30/195-08 господарського суду Дніпропетровської області залишити без змін.

Головуючий суддя Є.Першиков

Судді Т.Данилова

І.Ходаківська