Рішення № 6286755, 30.04.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.09 Справа№ 14/60

За позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Івано-Франківськ

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія КНК”, м.Львів

Про стягнення 47904,50 грн

Суддя Кітаєва С.Б.

Секретар Хороз І.Б.

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1

від відповідача - не з”явився

Суть спору: Позовну заяву подано фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, м.Івано-Франківськ, до товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія КНК”, м.Львів, про стягнення 47904,50 грн заборгованості, з них: 20739,00 грн.- основний борг за договором суборенди, 6233,51 грн пеня, 199,98 грн - 3 % річних, 20739,00 грн штраф; позивач просить відшкодувати судові витрати по справі.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 23.03.2009 року порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 09.04.2009 року. Розгляд справи відкладався на 22.04.2009 року з мотивів, зазначених в ухвалі суду від 09.04.2009 р., а з підстав, зазначених в ухвалі від 22.04.2009 року - на 30.04.2009 року

Позивачу роз”яснено його права та обов”язки згідно зі ст.20,22 ГПК України.

У судових засіданнях позивач позов підтримав з мотивів, зазначених у позовній заяві.

Ствердив, зокрема, що 01.11.2008 року між ним та відповідачем по справі був укладений договір суборенди, на виконання умов якого позивач передав відповідачу, а останній прийняв в строкове платне користування (оренду) нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 а. Факт передачі об”єкта в суборенду підтверджується актом приймання-передачі, підписаним уповноваженими особами сторін та завіреним печатками; актами прийому-передачі виконаних робіт; актом приймання-передачі майна з суборенди від 10.01.2009 року. Відповідно до умов зазначеного договору відповідач повинен був не пізніше 5-го числа звітного місяця, за місяць, що слідує за звітним, сплачувати позивачу орендну плату шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок позивача. Сторони узгодили ( п.5.2 договору) розмір щомісячної орендної плати. Позивачем виставлялись відповідачу рахунки для оплати , з метою досудового врегулювання спору надсилались відповідачу претензії з вимогою провести розрахунок, однак за оренду майна відповідач не провів розрахунку з позивачем, хоч майно із суборенди повернув по акту, що й обумовило звернення позивача з даним позовом до суду. Відповідно до розрахунків, наведених у позовній заяві, уточнених розрахунків від 30.04.2009 року поданих на вимогу суду, позивач нарахував відповідачу та заявив вимоги у даній справі про стягнення з відповідача 20739,00 грн. основного боргу ; відповідно до п.9.1 ст.9 договору 6233,51 грн. пені за несвоєчасне виконання грошового зобов”язання; відповідно до п.9.4 ст.9 договору - 20739,00 грн. штрафу за неоплату орендарем орендної плати на протязі більше ніж 3 місяці ; відповідно до ст.625 ЦК України 3 % річних в сумі 199,98 грн. Просить заявлені вимоги задоволити та відшкодувати судові витрати по справі за рахунок відповідача.

Відповідач в жодне із судових засідань не забезпечив явку повноважного представника, відзиву на позов, витребовуваних документів та доказів належного виконання умов договору суду не надав, доводи позивача не спростував. З клопотаннями, заявами під час розгляду справи ТзОВ “Компанія КНК” до суду не зверталось.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

За письмовою згодою представника позивача в засіданні оголошено вступну та резолютивну частини прийнятого по справі рішення.

Розглянувши подані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Станом на час розгляду справи ОСОБА_1 зареєстрований як фізична особа-підприємець, місцем проживання його є адреса : АДРЕСА_2, що підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Серія НОМЕР_2, виданим державним реєстратором Виконавчого комітету Львівської міської ради.

Відповідач включений до ЄДРПОУ, статус особи юридична особа, ідентифікаційний код 35047964; місцезнаходження : АДРЕСА_3., що підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців Серія НОМЕР_3, виданим державним реєстратором Виконавчого комітету Львівської міської ради.

Як вбачається, на виконання вимог ухвал суду, в ході розгляду даної справи, позивач додатково ( окрім як на адресу зазначену у позовній заяві ) скеровував відповідачу на адресу : АДРЕСА_1, копії позовної заяви з додатками, а судом додатково на зазначену адресу скеровувались ухвали по справі.

01.11.2008 р між ОСОБА_1 (орендодавець), з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю “Компанія КНК” ( орендар), з другої сторони, було укладено договір суборенди нежитлових приміщень, в розділі якого “реквізити сторін” орендар вказав ( як місцезнаходження) адресу : АДРЕСА_3 Відповідно ж до умов, погоджених в п.13.1 зазначеного договору сторони зобов”язувались негайно повідомляти одна одну про зміну власної адреси чи інших реквізитів, в іншому випадку таке повідомлення надсилається за останньою відомою адресою такої сторони і вважається поданим належним чином.

Згідно із ст.93 ЦК України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи , які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Законодавство України, зокрема ГПК, не зобов”язує сторону у справі, зокрема позивача, з”ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони ( сторін) у справі ( якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним із згаданою ст.93 ЦК України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах. В разі, коли фактичне місцезнаходження юридичної особи учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

В договорі суборенди від 01.11.2008 року сторони погодили умови, на яких орендодавець ( позивач по справі) зобов”язувався передати, а орендар ( відповідач по справі) прийняти в строкове платне користування (оренду) нежитлові приміщення ( надалі об”єкт оренди), характеристика яких наведена в пунктах 1.2 та 1.3 цього договору, своєчасно та в повному обсязі оплачувати орендодавцю орендну плату в розмірі, встановленому цим договором ( п.1.1 ст.1 договору).

Відповідно до п.1.2 ст.1 договору , об”єкт оренди належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на приміщення квартири №Г-01200, виданого Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради 31 грудня 2004 року , згідно з розпорядженням Галицької районної адміністрації від 31 грудня 2004 року за № 1650, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 18 січня 2005 року №6246096.

Відповідно до ст.2 договору передача об”єкта оренди в користування повинна бути проведена комісією в складі уповноважених представників сторін. Від орендодавця керівник та/або інші особи за дорученням орендаря; від орендаря керівник та /або інші особи за дорученням орендаря.

Відповідно до п.п.2.1.2 п.2.1 ст.2 договору перед підписанням акту прийому-передачі об”єкта оренди в користування сторони проводять попередній візуальний огляд об”єкта оренди. Орендар приймає об”єкт оренди в такому стані та з такими характеристиками, в якому він знаходиться на дату його прийому-передачі ( характеристика об”єкта наведена в п.п.1.2 та 1.3 договору). В акті приймання-передачі об”єкта оренди обумовлюється його загальний стан із зазначенням всіх недоліків та несправностей, що існують на момент передачі об”єкта оренди. Суттєві пошкодження можуть бути зафіксовані на фотоплівку, фотокамеру, тощо.

01 листопада 2008 року по Акту приймання-передачі в суборенду нежитлових приміщень, підписаного зі сторони орендодавця ФОП ОСОБА_1, зі сторони орендаря директором товариства “Компанія КНК” Мошковою Іриною Олександрівною, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування (оренду) квартиру, розташовану на першому поверсі будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_5 та належного їй підвального приміщення в належному стані, а також майно, яке знаходиться в квартирі та біля неї ( перелік наводиться в акті). Акт підписаний вказаними уповноваженими представниками сторін без зауважень та претензій, скріплений печатками орендодавця і орендаря.

Згідно із ст.186 ЦК України, річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов”язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п.п.2.2.2 п.2.1 ст.2 договору акт прийому-передачі об”єкта оренди в користування , підписаний уповноваженими представниками сторін, є доказом фактичної передачі об”єкта оренди в користування ( оренду).

Відповідно до п.3.1 ст.3 строк оренди розпочинається з дати прийому орендарем об”єкта оренди по відповідному акту, що передбачений в статті 2 цього договору і діє до 10 січня 2009 року.

Відповідно до п.п.3.2.1 п.3.1 договору об”єкт оренди передається орендарю в користування з метою ведення останнім фінансово-господарської діяльності, що передбачена Статутом і не заборонена чинним законодавством України.

У відповідності до ст.6 ЖК України, надання приміщення у жилих будинках забороняється для потреб промислового характеру, однак, із змісту умов договору суборенди недотримання такого положення не вбачається. Зазначений договір не був розірваний, недійсним не визнавався, доказів існування спору між сторонами договору відносно його укладеності - суду не надано.

Відповідно до п.5.1 ст.5 договору орендна плата нараховується за весь фактичний термін оренди, який розпочинається з дати підписання Акту приймання-передачі об”єкта оренди в користування, як це передбачено статтею 2 цього договору, та завершується датою повернення об”єкта оренди орендодавцю, як це передбачено статтею 8 цього договору.

Сторони узгодили ( п.5.2 ст.5 договору), що за використання об”єкта оренди та забезпечення його комунальними послугами, орендар, незалежно від результатів власної фінансово-господарської діяльності, сплачує орендодавцю щомісячно орендну плату 8888,00 гривень, що на момент укладення договору становить , в еквіваленті 1836,00 доларів США за курсом Національного банку України на дату підписання договору.

Відповідно до умов п.п.5.2.1 п.5.2 ст.5 договору орендна плата починає нараховуватись з моменту передачі приміщення за Актом прийому-передачі, або починається з дати, яка обумовлена даним договором. Розрахунок між сторонами здійснюється виключно в національній валюті України ( п.п.5.2.2 п.5.2 ст.5 договору).

Орендар сплачує орендну плату не пізніше 5 числа звітного місяця, за місяць, що слідує за звітним, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця ( п.5.3 ст.3 договору).

Відповідно до п.8.1 ст.8 зазначеного договору , після завершення строку оренди орендар зобов”язується повернути об”єкт оренди в день закінчення терміну дії договору Факт прийому-передачі (повернення) об”єкта оренди та його фактичний стан підтверджується актом прийому-передачі, що підписується представниками сторін ( п.п.8.3 ст.8 договору).

З матеріалів справи вбачається.

По акту приймання-передачі в суборенду нежитлових приміщень від 01 листопада 2008 року орендодавець (позивач) передав, а орендар (відповідач) прийняв ( відповідно до умов договору суборенди б/н від 01 листопада 2008 року) в строкове платне користування (оренду) квартиру, що знаходиться на першому поверсі будинку, розташованого за адресою : АДРЕСА_6 та належного їй підвального приміщення в належному стані, а також майно, яке знаходиться в квартирі та біля неї ( перелік майна в акті).

По Акту приймання передачі з суборенди нежитлових приміщень 10 січня 2009 року орендар повернув, а орендодавець прийняв із строкового платного користування (оренди) квартиру, що знаходиться на першому поверсі будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_6 та належного їй підвального приміщення в належному стані, а також майно, яке знаходиться в квартирі та біля неї ( перелік наводиться в акті). Як вбачається зі змісту зазначеного акту, сторони провели попередній візуальний огляд об”єкта оренди. Орендодавець прийняв об”єкт оренди в такому стані та з такими характеристиками, в якому він знаходився на дату його прийому-передачі. Загальний стан є задовільний, недоліки та несправності на момент повернення об”єкта оренди відсутні. Претензій у орендодавця до орендаря щодо стану об”єкта оренди немає. Сторони ознайомлені з даним актом, всі умови їм зрозумілі та ними прийняті. Акт є підставою для припинення договору оренди нежитлових приміщень б/н від 01.11.2008 року.

Зазначений акт підписаний тими ж особами, що й акт згідно якого об”єкт передавався в оренду; завірений печатками сторін.

В матеріалах справи є Акт прийому-передачі виконаних робіт від 29 листопада 2008 року, підписаний уповноваженими особами сторін та скріплений печатками про те, що виконавець ( позивач) надав, а “замовник “ (відповідач) прийняв послуги за орендоване приміщення, що знаходиться за адресою : м.Львів, вул.Рутковича 18/1А на суму 8888,00 грн за період листопад 2008 року на умовах договору № б/н від 01 листопада 2008 року. Договірна вартість :8888,00 грн.Акт підписаний уповноваженими особами сторін та скріплений печатками.

Акт прийому-передачі виконаних робіт від 31 грудня 2008 року, складеного про те, що виконавець надав, а замовник прийняв послуги за орендоване приміщення , що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Рутковича, 18/1А на суму 8888,00 грн. за період грудень 2008 року на умовах договору № б/н від 01 листопада 2008 р. Договірна вартість 8888,00 грн. Акт підписаний уповноваженими особами сторін та скріплений печатками.

Акт прийому-передачі виконаних робіт від 11 січня 2009 року про те, що виконавець надав, а замовник прийняв послуги за орендоване приміщення , що знаходиться за адресою : м.Львів, вул.Рутковича, 18/1А на суму 2963,00 грн за період з 01.01.2009 року по 10.01.2009 року на умовах договору № б/н від 01 листопада 2008 року. Договірна вартість : 2963,00 грн.

Як пояснив позивач, відповідач зазначений акт не підписав , не завірив печаткою та не повернув виконавцю, у зв”язку з чим в акті міститься підпис лише уповноваженої особи орендодавця та акт скріплений лише його печаткою.

Виходячи із умов договору, зазначених вище актів, позивач просить стягнути з відповідача 20 739,00 грн. основного боргу по орендній платі ( в тому числі :за період з 01.01.09 р по 11.01.09 р в сумі 2963,00 грн. по акту від 11.01.2009 року ) .

Однак, як вбачається з матеріалів справи, ФОП ОСОБА_1 11 січня 2009 року повернув ФОП ОСОБА_2, а остання прийняла ( що підтверджується відповідним актом приймання-передачі) майно, яке орендував згідно договору б/н від 01.11.08 р укладеного між ним і ФОП ОСОБА_2 і цьому поверненню передувало приймання ФОП ОСОБА_1 від ТОВ “Компанія КНК” цього ж майна із суборенди 10 січня 2009 року, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі.

Таким чином, підстави для нарахування відповідачу орендної плати по 11 січня 2009 року включно, у позивача відсутні.

Оренда характеризується, зокрема, передачею майна у строкове (тимчасове) користування ( за договором суборенди від 01.11.088 р, згідно п.3.1 ст.3) з дати прийому передачі об”єкта оренди по акту і до 10 січня 2009 року. Відтак, орендна плата за січень 2009 року підлягає нарахуванню з 01.01.2009 року і по 09.01.2009 року включно, тобто, не пізніше терміну дії даного договору.

Відповідно до ст.34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно із ст.33 ГПК України кожна сторона зобов”язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень

У відповідності до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із ст.ст.526,529 ЦК України, договір є обов”язковим для виконання сторонами. Зобов”язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.599 ЦК України, ст.202 ГК України зобов”язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

В силу ст.216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених кодексом, іншими законами та договором.

Згідно із ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов”язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідач доводи позивача не спростував, докази належного виконання умов договору суборенди суду не надав.

Позовні вимоги щодо стягнення основного боргу підлягають до задоволення в сумі 20356,29 грн ( в тому числі : 8888,00 грн. боргу з орендної плати за листопад місяць 2008 р ; 8888,00 грн боргу з орендної плати за грудень місяць 2008 р ; 2580,39 грн боргу по орендній платі за період з 01.01.09 р по 09.01.09 р включно. При цьому сума 2580,39 грн розрахована наступним чином: кількість днів у січні 2009 року 31.; сума орендної плати 8888,00 грн; відповідно сума орендної плати за 1 день складає 286,71 грн, а за 9 днів січня місяця 2009 року 2580,39 грн).

Згідно із ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливістю виконання ним грошового зобов”язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов”язання, на вимогу кредитора зобов”язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п.5.2 договору сторони узгодили щомісячну орендну плату 8888,00 грн. Відповідно до п.п.5.2.1 орендна плата підлягає нарахуванню з 01.11.2008 року ( з моменту передачі приміщення за актом прийому-передачі). Відповідно до п.5.3 договору не пізніше 5 числа грудня 2008 року відповідач повинен був сплатити позивачу 8888,00 грн. орендної плати за листопад місяць 2008 року. Відповідно до розрахунку у позовній заяві , уточненого розрахунку № 2 від 30.04.2009 року, 3 % річних позивач розрахував за період з 06.11.2008 р по 13.03.2009 року в сумі 199,98 грн. Однак, із врахуванням зазначених умов договору, суд вважає, що 3 % річних підлягають задоволенню в сумі 124,75грн., за період з 06.12.2008 р по 13.03.2009 року, виходячи з наступних обставин та розрахунку :

Орендну плату за листопад м-ць 2008 року відповідач зобов”язаний був сплатити не пізніше 5 грудня 2008 року ( прострочення виконання грошового зобов”язання має місце з 06.12.2008 р); за грудень м-ць 2008 р не пізніше 5 січня 2009 року ( прострочення виконання грошового зобов”язання має місце з 06.01.2009 р), за 9 днів січня 2009 року не пізніше 5 лютого 2009 року ( прострочення виконання грошового зобов”язання має місце з 06.02.2009 року). Сума боргу по орендній платі станом на 06.12.2008 р становить 8888,00 грн; станом на 06.01.09 р 17776,00 грн; станом на 06.02.09 р - 20356,39 грн.

3% :365 днів =0,008 % в день

(8888,00 грн .х 0,008%) : 100% х 31 день протермінування = 22,04 грн;

(17776,00 грн х 0,008%) :100 % х 31 день протермінування = 44,08 грн;

(20356,39 грн х 0,008%) :100% х 36 днів протермінування = 58,63 грн.

Всього : 22,04 грн +44,08 грн +58,63 грн =124,75 грн

Відповідно до ст..230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми ( неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов”язаний сплатити у разу порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов”язання.

Відповідно до ст.231 ГК України Законом щодо окремих видів зобов”язань можу бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.

У разі, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

В даному випадку розмір пені визначено Законом України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов”язань”.

Відповідно до п.9.1ст.9 договору суборенди від 01.11.2008 р та з врахуванням вимог Закону України № 543/96-ВР від 22.11.96 р “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов”язань” стягненню з відповідача на користь позивача підлягає пеня в сумі 1025,37 грн, виходячи з наступного розрахунку:

8888,00 х (12% (ставка НБУ) х 2) х 31день

______= 181,17 грн;

365 днів х 100%

17776,00 грн х (12% х 2) х31 день

________= 362,34 грн;

-365 днів х 100 %

20356,39 грн х (12% х 2) х 36 днів

________= 481,86 грн

365 днів х 100 %

Всього : 181,17 грн +362,34 грн +481,86 грн = 1025,37 грн.

Пунктом 9.4 ст.9 договору передбачено : “ У випадку прострочення (несвоєчасної оплати), не оплати Орендарем орендної плати на протязі більше ніж 3 (три) місяці Орендар сплачує Орендодавцю додатково до нарахованої пені штрафну санкцію в розмірі місячної орендної плати встановленої на момент прострочення такого платежу за кожен місяць прострочення орендної плати”.

Сума боргу з орендної плати за період з 01.11.2008 р по 09.01.2009 року (включно) складає 20356,39 грн.

За листопад місяць 2008 року відповідач зобов”язувався сплатити орендну плату позивачу не пізніше 5 грудня 2008 року в розмірі 8888,00 грн. Відтак,у зв”язку із неоплатою орендної плати, з 06.12.08 року має місце порушення відповідачем зобов”язання по оплаті орендної плати за листопад місяць 2008 року.

Виходячи з умов п.9.4 договору, станом на 13.03.2009 року має місце зі сторони відповідача не оплата орендної плати за листопад місяць 2008 року на протязі більше ніж 3 (три) місяці ( три місяці охоплено періодом : з 06.12.08 р по 06.03.09 р включно).

За грудень місяць 2008 року відповідач повинен був сплатити позивачу орендну плату не пізніше 5 січня 2009 року. Відтак, у зв”язку із не оплатою, з 06 січня 2009 року має місце порушення відповідачем зобов”язання по оплаті орендної плати за зазначений місяць. Проте, як станом на 13.03.2009 року ( дату виготовлення позовної заяви), так і станом на 19.03.2009 року ( дату поступлення позовної заяви до господарського суду) відсутнє протермінування відповідачем оплати орендної плати за грудень місяць 2008 року на протязі більше ніж 3 (три) місяці.

Аналогічно судом не виявлено протермінування відповідачем на протязі більше ніж три місяці і щодо оплати орендної плати за період оренди майна з 01.01.2009 року по 09.01.2009 року.

Відтак, штрафні санкції відповідно до п.9.4 ст.9 договору, за не оплату орендної плати за грудень місяць 2008 року та 9 днів січня 2009 року позивач нарахував безпідставно

У розрахунку штрафних санкцій у позовній заяві ( що підтвердив і в уточненому розрахунку від 30.04.09 р) позивач за не оплату орендної плати за листопад місяць 2008 року протягом більше ніж три місяці, нарахував штраф в сумі 8888,00 грн.

В порядку ст.22 ГПК України під час розгляду даної справи позивач із відповідними заявами стосовно вимоги про стягнення штрафних санкцій до суду не звертався.

Відтак, вимога про стягнення штрафної санкції підлягає задоволенню частково, в сумі 8888,00 грн за не оплату орендної плати за листопад місяць 2008 року протягом більш ніж 3 (три ) місяці; в решті суми по даній вимозі позов задоволенню не підлягає.

Позов підлягає частковому задоволенню в сумі 30394,51 грн заборгованості, в тому числі : 20356,39 грн. основного боргу; 3 % річних в сумі 124,75 грн; пені в сумі 1025,37 грн; штрафної санкції в сумі 8888,00 грн.

Відповідно до ст.49 ГПК України позивачу підлягає відшкодуванню за рахунок відповідача 303,95 грн. держмита і 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст.1,2,32,33,34,36,43,49,75,82,84,85 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія КНК” ( м.Львів, вул.Рутковича, б.18,кв.1А, код ЄДРПОУ 35047964) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( проживає за адресою : АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 30394,51 грн заборгованості ( в тому числі : 20356,39 грн. основного боргу;3% річних в сумі 124,75 грн; 1025,37 грн. пені; 8888,00 грн штрафних санкцій), 303,95 грн. держмита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Наказ видати відповідно до ст..116 ГПК України.

4.В решті позовних вимог - відмовити

Суддя Кітаєва С.Б.