Рішення № 6284133, 22.07.2008, Вільногірський міський суд Дніпропетровської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 липня 2008 року. Справа № 2-565/08

Вільногірський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Шаповала Г.І.

при секретарі Кудіній Н.І.

з участю: представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вільногірську, Дніпропетровської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Виробниче об'єднання житлово-комунальне господарство м. Вільногірська" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами та користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

19.06.08 року позивач звернувся в суд з позовом, в якому зазначив наступне.

Згідно договору найму житлового приміщення від 06.11.2001 року позивачем було передано відповідачу в користування квартиру № 62 в житловому будинку № 79-6 по вул. Леніна в м. Вільногірську.

Згідно п.3 зазначеного договору найму житлового приміщення, ст.ст. 64, 66, 67, 68 Житлового Кодексу України, п. 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, відповідач повинен щомісячно вносити плату за найм житла і користування комунальними послугами (холодна питна вода та водовідведення), які надає підприємство позивача. Однак відповідач не здійснює оплату, в результаті чого виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка в період з 01.06.05 р. і станом на 01.06.08 року (трьохрічний строк позовної давності) складає загальну суму 2483.60 грн.

У відповідності з Законом України "Про реструктуризацію заборгованості по квартирній платі, платі за житлово-комунальні послуги, споживання газу і електроенергію" з відповідачем укладено договір від 23.01.2004 року на реструктуризацію боргу, який виник станом на 01.07.2003 р. на суму 586.65 грн. ОСОБА_3 з моменту укладання договору по 01.06.2008 року відповідач продовжує не виконувати умови договору і не сплачує заборгованість та поточні платежі, сума заборгованості по реструктуризації складає - 518.34 грн.

В цілому, платежі складається з щомісячної плати за загальну кількість квадратних метрів найманої квартири і щомісячної плати за користування житловими комунальними послугами, виходячи з кількості зареєстрованих в даній квартиру громадян. Загальна сума боргу складає 3001.94 грн.

Плата за найм житла до 01.09.06 року складала 0.29 грн. за 1 м. квадратний, згідно розпорядження Голови Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 04.05.2000 року № 149/3-р. З 01.09.2006 року плата за найм житла складає 0.72 грн. за 1 м. квадратний, згідно рішення Вільно гірської міської ради № 113-05/V від 31.08.2006 року. Тариф на холодну питну воду складав 0.65 грн. за 1 куб. м., тариф на водовідведення складав 0.23 грн. за 1 куб. м., згідно рішення виконавчого комітету Вільно гірської міської ради від 15.06.2000 року № 178. Згідно рішення Вільногірської міської ради від 25.12.2006 року № 235-12/V, тариф на холодну питну воду складає 1.57 грн. за 1 куб. м., тариф на водовідведення складає 0.49 грн. за 1 куб. м.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст. ст. 61, 62, 63, 64, 66, 67, 68 ЖК України, п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями затверджених постановою КМУ від 08.10.92 р. № 572, ст. ст. 118, 119, 120 ЦПК України, позивач прохає стягнути на його користь з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 3001.94 грн. та судові витрати - 30.00 грн. з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, але сам був повідомлений про місце і час судового засідання належним чином. З врахуванням думки представника позивача, який не заперечував проти проведення судового розгляду справи за відсутності відповідача, суд на підставі ст.ст. 169, 224 ЦПК України на

2

місці ухвалив - розгляд справи проводити заочно, за відсутності відповідача, який не з'явився в судове засідання без поважних причин.

Згідно копії Типового договору найму житлового приміщення в будинках місцевих Рад, державних підприємств та установ, кооперативних і громадських організацій від 06.11.2001 року та акту передачі - прийому квартири від того ж числа, позивач надав у користування відповідачу квартиру АДРЕСА_1, а відповідач зобов'язався здійснювати оплату позивачу за надані комунальні послуги та плату за користування житлом в установлені строки.

Згідно довідки КП ВО ЖКГ м. Вільногірська від 10.06.08 року, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані за місцем проживання: відповідач, син - ОСОБА_4, 1991 р. н., дочка - ОСОБА_3, 1994 р. н.

Згідно особовому рахунку № 4176062 за відповідачем станом на травень 2008 року заборгованість з квартплати складала суму 983.42 грн.,

Згідно особовому рахунку № 4176062 за відповідачем станом на травень 2008 року заборгованість за надані комунально-житлові послуги складала суму 1500.18 грн.

Згідно копії рішення Вільногірської міської ради Дніпропетровської області № 661-35/V від 24.01.2008 року, позивач звільнений від сплати державного мита за подачу позовів до суду про стягнення заборгованості за комунальні послуги з громадян.

Згідно копії типового договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 23.01.2004 року, укладеного між позивачем та відповідачем, останній зобов'язався сплатити борг в сумі 586.65 грн. рівними частками до 01.01.2009 року, та сплачувати поточні платежі.

Згідно платіжного доручення № 1277 від 17.06.08 року позивач сплатив витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи - 30.00 грн.

Суд вважає, що між сторонами мають місце правовідносини, які виникли із факту невиконання однією із сторін зобов'язань за договором про найм житлового приміщення з оплати за найм житла та комунальних послуг, та невиконання однією із сторін договору про реструктуризацію заборгованості, внаслідок чого виник борг на загальну суму 3001.94 грн.

Суд приходить до висновків, що позивач та відповідач перебувають в договірних відносинах з надання в найм житла та надання комунальних послуг та оплати цих послуг і за найм житла, та в договірних відносинах щодо погашення боргу за отримані послуги та за наймане житло. Позивач свої зобов'язання виконав, відповідач свої зобов'язання з оплати за найм житла та за спожиті комунальні послуги не виконав, внаслідок чого у відповідача виник борг перед позивачем, який на час розгляду справи складає загальну суму 3001.94 грн.

Згідно ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Згідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені урядом України.

Згідно ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч.1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку , що встановлені договором.

Згідно ст.ст. 11, 626 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із договору, в силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої особи (кредитора) визначені дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов'язання.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.617 ЦК України, 1. Особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх

3

обов'язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов'язання, відсутність у боржника необхідних коштів.

Згідно ст. 614 ЦК України, 1. Особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за

наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного

виконання зобов'язання. 2. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання. 3.

Правочин, яким скасовується чи обмежується відповідальність за умисне порушення

зобов'язання, є нікчемним.

Приймаючи до уваги, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, не суперечать фактичним обставинам справи, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі, про стягнення з відповідача на користь позивача понесених судових витрат в виді оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30.00 грн., та стягнення в дохід держави судового збору (державного мита) в сумі 51.00 грн., згідно ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 60, 61, 79, 88, 212-215, 222-228, 232, 233, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Виробниче об'єднання житлово-комунальне господарство м. Вільногірська" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами та користування квартирою - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, (інші дані відсутні) - на користь Комунального підприємства "Виробниче об'єднання житлово-комунальне господарство м. Вільногірська", юридична адреса: м. Вільногірськ, вул. Ленінського Комсомолу, буд. № 53, банківські реквізити: розрахунковий рахунок № 26007123085061 ДГРУ КБ "Приватбанк", МФО 305299, ОКПО 20240048 -3031, 94 грн. (три тисячі тридцять одну гривню 94 копійки), із яких: 3001.94 грн.-заборгованість по сплаті за користування квартирою та житлово-комунальними послугами, 30.00 грн. - в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судові витрати в виді судового збору (державне мито) - 51.00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з'явився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Вільногірський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в строк, установлений для подачі заяви про апеляційне оскарження, через Вільногірський міський суд.

Копію рішення протягом п'яти днів з часу його проголошення надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення відповідачу.