Рішення № 62341150, 31.10.2016, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/9306/16-ц

Провадження № 2/750/2643/16

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2016 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі: судді Жук М.І., за участю секретаря судового засідання Щербак І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСТ-ВЕСТ» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

03.10.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача з вимогами: про розірвання укладеного між сторонами 04.10.2011 року договору купівлі - продажу нежитлової будівлі - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» (позначену на плані літ. «А-1»), загальною площею 780,2 кв.м, що розташована в будинку АДРЕСА_1, про визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно.

Представник позивача Коленченко О.О. в судове засідання не прибув, в поданій заяві від 31.10.2016 року просить суд розглянути справу у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не прибув без поважних причин.

За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши докази по справі - суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 04.10.2011 року сторони уклали нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» (позначену на плані літ. «А-1», загальною площею 780,2 кв. м, що розташована в будинку АДРЕСА_1 та вказане речове право було піддано державній реєстрації і ці обставини підтверджуються вищевказаним правочином та витягом з Державного реєстру правочинів №10463862 від 04.10.2011 року.

Відповідно до пункту 3 договору купівлі-продажу від 04.10.2011 року, продаж майна вчинено за 520000 грн, які відповідач зобов'язався сплатити позивачу до 16 години 04.10.2014 року у безготівковій формі на розрахунковий рахунок позивача 26002600100022 ВЗД Публічного акціонерного товариства «БАНК КАМБІО», з одночасним підтвердженням цього факту заявою уповноваженого представника.

Відповідно до положень ст.ст.11, 629, 13 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини і договір є обов'язковим для виконання сторонами. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватись від дій, які б могли порушити права інших осіб, чи допускати зловживання в інших формах.

Згідно ст.ст.526, 530, 651 ч.2 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином, а якщо воно містить положення про строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Договір може бути розірвано судом на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.

Оскільки відповідач істотно порушив умови договору купівлі-продажу від 04.10.2011 року в частині непроведення оплати до 16 години 04.10.2014 року у безготівковій формі на розрахунковий рахунок позивача 26002600100022 ВЗД Публічного акціонерного товариства «БАНК КАМБІО» грошових коштів у розмірі 520000 грн - позов підлягає задоволенню в повному розмірі.

Судові витрати по справі, які поніс позивач із сплати судового збору, необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.213-215, 224, 88 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСТ-ВЕСТ» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити повністю.

Розірвати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» (позначену на плані літ. «А-1»), загальною площею 780,2 кв. м, що розташована в будинку АДРЕСА_1, який був укладений 04.10.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСТ-ВЕСТ» (ідентифікаційний код за Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 31741150, що знаходиться за адресою: поштовий індекс 69063, місто Запоріжжя, вулиця Академіка Чабаненка (колишня назва - вулиця Радянська), будинок №34 та ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрований: АДРЕСА_2 та посвідчений Приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Лимаренко Н.В. (зареєстровано в реєстрі за номером 1320).

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСТ-ВЕСТ», ідентифікаційний код за Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 31741150, що знаходиться за адресою: поштовий індекс 69063, місто Запоріжжя, вулиця Академіка Чабаненка (колишня назва - вулиця Радянська), будинок №34 право власності на нежитлову будівлю - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» (позначену на плані літ. «А-1»), загальною площею 780,2 кв. м, що розташована в будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрований: АДРЕСА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСТ-ВЕСТ», ідентифікаційний код за Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 31741150, що знаходиться за адресою: поштовий індекс 69063, місто Запоріжжя, вулиця Академіка Чабаненка (колишня назва - вулиця Радянська), будинок №34 судові витрати по справі в розмірі 9178 (дев'ять тисяч сто сімдесят вісім) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом міста Чернігова за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя