Рішення № 6146414, 09.07.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.09 Справа№ 10/150

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів

до відповідача : приватний підприємець ОСОБА_1, м.Львів

третя особа : Національний університет „Львівська політехніка”, м.Львів

про стягнення 456 грн. 66 коп. боргу та 22 рн.33коп. пені

Суддя О.Довга

Секретар: С.Яремчук

Представники:

від позивача : Долішній І.І. - довіреність №18-11-00030 від 09.01.2009р.;

від відповідача : не з”явився;

третя особа Козак І.Т.- овіреність № 68-36-187 від 09.07.2009р.;

На розгляді в господарському суді Львівської області знаходиться справа за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів до приватного підприємця ОСОБА_1, м.Львів, за участю третьої особа - Національний університет „Львівська політехніка”, м.Львів про стягнення 456 грн. 66 коп. боргу та 22 рн.33коп. пені .

Ухвалою суду від 10.06.2009р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в засіданні на 09.07.2009р.

Позивач та третя особа в судовому засіданні позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвали суду не виконав. Про час та місце розгляду спору приватний підприємець ОСОБА_1 був належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення рекомендованного відправлення 4419407 , яким 24.06.09р. Відповідачу вручено рекомендований лист за адресою : АДРЕСА_1.

Спір розглянуто відповідно до ст. 75 ГПК України, за наявними у справі матеріалами.

Судом встановлено:

11 травня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів (Орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди № 47 нерухомого державного майна.

Як вбачається з матеріалів справи, за актом приймання-передачі від 12.02.2009р. РВ ФДМУ по Львівській області передало приватному підприємцю ОСОБА_1 вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 63,4 м.кв. , яке розміщене на 2-му поверсі корпусу №25 , Технопарк, за адресою : АДРЕСА_2 , що перебуває на балансі Національного університету „Львівська політехніка”. Вартість орендованого майна становить 66422 грн. 00 коп.

Згідно п.5.2 Договору , Орендар зобов”язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату за користування нежитловим приміщенням . Оплата здійснюється щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні : 50% до державного бюджету , 50% - на рахунок балансоутримувача.

Як зазначено Позивачем у позовній заяві, Орендар в порушення п.5.2 Договору оренди не сплачує орендної плати і має заборгованість за період з 01.01.2009р. по 12.02.2009р. у розмірі 456 грн. 66 коп.

22 квітня 2009 року РВ ФДМУ у Львівській області направило приватному підприємцю ОСОБА_1 претензію за №11-11-02692 з вимогою сплатити заборгованість. Відповідач не повідомив Позивача про результат розгляду претензії, заборгованість не погасив і продовжує користуватись нежитловими приміщеннями.

Позивач звернувся в господарський суд Львівської області з вимогою про стягнення орендної плати і пені за неналежне виконання зобов”язання.

Суд, заслухавши пояснення позивача та третьої особи , розглянувши та дослідивши докази по справі, прийшов до висновку , що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю з наступних підстав.

Відповідно до ст.10 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” до істотних умов договору оренди віднесено орендну плату з урахуванням її індексації.

Строки внесення орендної плати , відповідно до п.3 ст.19 Закону, визначаються у договорі.

Пунктом 5.2 Договору оренди №47 від 11.05.2006р. визначено, що одним із обов”язків Орендаря є сплата орендної плати своєчасно та в повному обсязі.

Згідно ст. 526 ЦК України , зобов”язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Якщо у зобов”язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк( ст. 530 ЦК України).

Пунктом 9.2 договору оренди № 113 від 29.12.2005р. передбачено, що спори, які виникають за цим договором або в зв”язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

З метою досудового врегулювання спору , 22.04.2009р. РВ ФДМУ по Львівській області в порядку, передбаченому ст.. 188 ГК України, скеровано на адресу приватного підприємця ОСОБА_1 претензію № 11-11-02692 про стягнення заборгованості по даному договору, відповіді на яку не отримав.

Стаття 230 ГК України передбачає , що учасник господарських відносин у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності , невиконання або неналежного виконання господарського зобов”язання , зобов”язаний сплатити штрафні санкції . Штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня). Пунктом 4 ст. 231 ГПК України встановлено: у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються у розмірі , передбаченому договором.

У п.3.5 Договору оренди сторони встановили , що у разі несплати орендарем орендної плати у встановлені договором строки нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості , з урахуванням індексації , за кожний день прострочення , включаючи день оплати.

Таким чином, до стягнення з Відповідача правомірно підлягає заборгованість з орендної плати у розмірі 456 грн. 66 коп. , та пеня , яка відповідно до розрахунку позивача становить 22 грн. 33 коп.

Доказів сплати орендної плати Відповідач суду не представив, проти позову не заперечив.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст.230ГК України, ст. ст. 10,19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 33, 43, 44, 49,75, 81, 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1.Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 і.н. НОМЕР_1 ) на користь РВ ФДМУ по Львівській області (79000, м.Львів, вул. Січових Стрільців, 3 на р/р 31114092702002 , одержувач коштів Держбюджет м.Львова , банк одержувача : ГУДКУ у Львівській області , ЄДРПОУ 23949066 , МФО 825014 ) 456 грн. 66 коп. основної суми боргу та 22 грн. 33 коп. пені.

3. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 і.н. НОМЕР_1 ) в дохід державного бюджету 102 ,00 грн. державного мита та 312 грн. 50 коп. витрат на оплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

4. Накази видати відповідно до вимог ст. 116 ГПК України.

Суддя