Рішення № 6142033, 05.03.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.09 Справа № 22/27/09

Суддя Скиданова Ю.О.

За позовом Мелітопольського державного промислово-економічного технікуму (72313, Запорізька область, м. Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги, 19)

до відповідача фізичної особи підприємця ОСОБА_1, ( АДРЕСА_1)

про стягнення 10091,35 грн.

Суддя Скиданова Ю.О.

Представники сторін:

від позивача: Селезень Г.Д., довіреність № 01-11/08 від 01.11.2008 р.

від відповідача: не зявився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлені позовні вимоги про стягнення 10091,35 грн. збитків за договором оренди № 20 від 01.09.2007 р.

Ухвалою суду від 09.12.2008 р. порушено провадження у справі № 22/27/09, судове засідання призначено на 09.02.2009 р.

Ухвалою виконуючого обовязки голови господарського суду Запорізької області Немченко О.І. № 22/27/09 від 09.02.2009 року продовжено строк розгляду спору по справі № 22/27/09 на один місяць. Ухвалою від 09.02.2009 року відкладено судове засідання по справі № 22/27/09 на 05.03.2009 року.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про причини неявки свого представника відповідач суд не повідомив.

Згідно з п. 26.4.7-1 Розяснення президії Вищого господарського суду України №04-5/609 від 31.05.2002р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких розяснень президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Процесуальні документи, спрямовані на адресу відповідача, яка зазначена у позовній заяві, до суду не поверталися, що свідчить про належне повідомлення фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про час і місце розгляду справи.

Згідно зі ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

02.03.2009 року до суду надійшла заява позивача від 01.03.2009 року про уточнення позовних вимог, в якій Мелітопольський державний промислово-економічний технікум просить суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати у сумі 10091 грн. 35 коп. Позовні вимоги, що викладені в заяві від 01.03.2009 року, позивач обґрунтовує умовами договору № 20 від 01.09.2007 року, ст.ст.2,12,13,15,22,54,57 ГПК України, ст.ст. 20, 179, 193 ГК України, ст.ст. 16, 526, 530, 610 ЦК України. Вказана заява прийнята судом до розгляду.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Спір розглядається згідно ст. 75 ГПК України за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні 05.03.2009р. розгляд справи завершено, в порядку ст. 85 ГПК України судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення за згодою представника позивача.

За клопотанням позивача розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.09.2007 року між Мелітопольським державним промислово-економічним технікумом та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір № 20 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (далі за текстом-договір).

Відповідно до ч.1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно із ч.1 ст.2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

У відповідності із п.1.1 договору орендодавець (позивач) взяв на себе зобовязання передати, а орендар (відповідач) прийняти в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення в житловому будинку , загальною площею 263 кв.м, яке розміщене за адресою: м.Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги, 19-А, на першому поверсі, та підвальне приміщення будинку, що знаходиться на балансі орендодавця. Факт передачі орендованого приміщення підтверджується актом прийому-передачі, підписаним сторонами та скріпленим печатками, який є Додатком № 2 до договору. У відповідності із п.1.2 договору вартість орендованого майна становить 106464 грн. Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 року № 786 з урахуванням доповнень, внесених постановами КМУ від 02.01.2003 року № 3 та від 19.01.2000 року № 75. Згідно із п.3.2 договору розмір місячної орендної плати за перший місяць оренди (за вересень місяць 2007 року) становить (без ПДВ) 567 грн. 42 коп. У відповідності із п.3.3 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Пунктом 3.4 договору визначено, що орендна плата провадиться в безготівковому порядку, шляхом перерахування орендарем коштів на розрахунковий рахунок орендодавця. Згідно із п.3.5 договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно до 5 числа, наступного за тим, що підлягає оплаті. Пунктом 5.2 договору визначено обовязок орендаря своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендар зобовязаний своєчасно сплачувати орендодавцю витрати по утриманню орендованого майна, у тому числі земельний податок, в розмірі згідно з чинним законодавством (п.5.13 договору). Згідно із п.5.14 договору орендар зобовязався оплачувати комунальні послуги: спожиту холодну воду; стоки; опалення; електричну енергію згідно показникам лічильника.

У відповідності із п.10.1 договору, останній укладено з 01.08.2007 року і діє до 06.06.2008 року, включно, строком на 10 місяців 5 днів.

Як свідчать матеріали справи, фізична особа підприємець ОСОБА_1 за період з вересня 2007 року по червень 2008 року має заборгованість перед позивачем за договором у сумі 10091 грн. 35 коп., включаючи борг за комунальні послуги та зі сплати земельного податку.

Вказана заборгованість підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 03.02.2009 року, який підписано сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексуУкраїни, зобовязаннямаєвиконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правовихактів, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)

Відповідач не надав суду доказів виконання зобовязання і перерахування позивачу заявленої суми основного боргу.

Таким чином, вимоги про стягнення з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 на користь Мелітопольського державного промислово-економічного технікуму суми 10091 грн. 35 коп. основного боргу є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 526 ЦК України, ст.ст. 173, 193 ГК України; ст. ст. 43, 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, розрахункові рахунки у банківських установах відсутні, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Мелітопольського державного промислово-економічного технікуму (72313, Запорізька область, м. Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги, 19, код ЄДРПОУ 00234620, р/р 35219005000121 в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015) 10091 (десять тисяч девяносто одну) грн. 35 коп. основного боргу, 102 (сто дві) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 07.04.2009 р.

Суддя Ю.О.Скиданова