Рішення № 59392759, 21.06.2016, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа №359/10848/15-ц

Провадження №2/359/399/2016

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Коробові О.П.,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника відповідача ОСОБА_2,

за участю третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору публічне акціонерне товариство «Україн-ський професійний банк», про поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя,

встановив:

В листопаді 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом та об-ґрунтовує його тим, що 28 жовтня 2005 року він уклав шлюб з відповідачем. 16 березня 2007 року ОСОБА_4 придбала житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспільського району та земельну ділянку площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01:016:0234 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Вороньків Бориспільського району. Ці обєкти нерухомого майна є спільною сумісною влас-ністю сторін, частки кожного з подружжя в ньому є рівними. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на ? частку в житловому будинку з надвірними будів-лями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспільського району та на ? частку в земельній ділянці площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01:016:0234 з цільо-вим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованій в с. Вороньків Бориспільського району.

Представник відповідача ОСОБА_2 визнає позов та не заперечує проти його задово-лення.

Представник ПАТ «Український професійний банк» ОСОБА_3 заперечує проти задоволення позову. В обґрунтування своїх заперечень вона посилається на те, що 16 березня 2007 року ОСОБА_4 уклала з ВАТ «Український професійний банк» іпотечний договір, за яким вона передала в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспільського району та земельну ділянку площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01:016:0234 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Вороньків Бориспільського району. Згідно з ч.3 ст.9 Закону України «Про іпотеки» від-чуження предмета іпотеки без згоди іпотекодержателя не допускається. Тому представник ПАТ «Український професійний банк» ОСОБА_3 просить суд відмовити у задоволен-ні позову.

Вислухавши пояснення учасників цивільного процесу та дослідивши письмові докази, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що 28 жовтня 2005 року ОСОБА_1 уклав з відповідачем шлюб. Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії 1-БК №109652 від 19 травня 2009 року (а.с.6).

16 березня 2007 року ОСОБА_4 уклала з ОСОБА_5 договір купівлі-продажу (а.с.9), за яким вона придбала у нього житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспільського району.

В той же день ОСОБА_4 уклала з ОСОБА_5 ще один договір купівлі-про-дажу (а.с.11), за яким вона придбала у нього земельну ділянку площею 0,2180 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Вороньків Бориспільського району.

15 червня 2012 року на підставі цього договору ОСОБА_4 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №572240 (а.с.12).

Відповідно до ч.1 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно з п.3 ч.1 ст.57 цього Кодексу особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та земельна ділянка були придбані під час шлюбу ОСОБА_1 з відповідачем. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що ці обєкти нерухомого майна були при-дбані ОСОБА_4 за грошові кошти, які належали їй особисто.

З огляду на це суд вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспільського району та земельна ділянка площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01:016:0234 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована в с. Вороньків Бориспільського району, є обєктами спільної сумісної власності ОСОБА_1 та відповідача.

Відповідно до ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно з ч.2 цієї статті при вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення

Встановлено, що позивач не надав жодного доказу на підтвердження обставин, що мають значення для збільшення його частки в майні, що є обєктом спільної власності по-дружжя.

З огляду на це суд вважає, що за ОСОБА_1 належить визнати право власності на ? частку в житловому будинку з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспільського району та на ? частку в земельній ділянці площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01:016:0234 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованій в с. Вороньків Бориспільського району.

Крім того, за відповідачем належить визнати право власності на іншу ? частку в цих обєктах нерухомого майна.

Встановлено, що 16 березня 2007 року ОСОБА_4 уклала з ВАТ «Український про-фесійний банк» іпотечний договір (а.с.19-24), за яким вона передала в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспіль-ського району та земельну ділянку площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01: 016:0234 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Вороньків Бориспільського району.

Як розяснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в ухвалі від 7 листопада 2012 року у цивільній справі №6-22207св12, положення Зако-ну України «Про іпотеку» про те, що іпотекодавець не має права розпоряджатись будинком без згоди іпотекодержателя до закінчення терміну дії іпотеки, не означає, що в судовому порядку не можна поділити майно подружжя шляхом визначення права власності на нього, оскільки право власності подружжя у рівних частках встановлюється законом, право воло-діння та користування майном не заборонено, а поділ майна подружжя не є розпорядженням майном.

Крім того, відповідно до ст.17 Закону України «Про іпотеку» поділ майна не є під-ставою для припинення іпотеки. Ця обставина свідчить про те, що визнання за ОСОБА_1 права власності на ? частку в житловому будинок з надвірними будівлями, спорудами та на ? частку в земельній ділянці не припиняють іпотеку цих обєктів нерухомого майна.

З огляду на це суд критично оцінює доводи представника ПАТ «Український професій-ний банк» ОСОБА_3 та вважає, що вони не можуть бути підставою для відмови у задоволенні позову.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.208, ч.1-ч.3 ст.209, ст.ст.212-215, ч.1 ст.218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору публічне акціонерне товариство «Український професійний банк», про поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в житло-вому будинку з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Борис-пільського району.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в земельній ділянці площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01:016:0234 з цільовим при-значенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованій в с. Вороньків Бориспільського району.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на іншу ? частку в житловому будинку з надвірними будівлями, спорудами по вул. Дачній, 2 в с. Вороньків Бориспільського району.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на іншу ? частку в земе-льній ділянці площею 0,2180 га з кадастровим номером 3220881701:01:016:0234 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованій в с. Вороньків Бориспільського району.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_6