Рішення № 5915199, 02.06.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.05.09р.Справа № 32/84-09 (П32/491-09) За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області , м. Дніпропетровськ

До: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

Третя особа на стороні позивача: Державна лікарня з поліклінікою УМВС України в Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

Про: стягнення 4 360,43 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Іванченко І.С. ( дов. №13 від 16.02.09р.);

Від відповідача: не зявився;

Від третьої особи: Мятяс Л.Г. (дов. №11 від 24.04.09р.).

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення ФДМУ по Дніпропетровській області (позивач) звернулось з позовом до Фізичної особи підприємниці ОСОБА_1 ( відповідач) про стягнення 4055, 16 грн. заборгованості зі сплати орендної плати та 305,27 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обовязків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав, до судових засідань тричі не зявився, не зважаючи на ту обставину , що про час та місце судового засідання був своєчасно повідомлений судом на адресу, зазначену в позовній заяві та договорі оренди. Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов за наявними в ній матеріалами. Третя особа в письмових поясненнях (вх.№9717 від 28.05.09р.) позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі.

Заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.07.06р. між Регіональним відділенням ФДМУ по Дніпропетровській області ( орендодавець ) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 ( орендар ) укладено договір №12/02-2566-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності; відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 33, 6 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Погрібняка, буд.16 на першому поверсі девяти - поверхового будинку; що знаходиться на балансі Державної лікарні з поліклінікою УМВС України в Дніпропетровській області, а орендар прийняв зазначене майно. Відповідно до „Методики розрахунку та використання плати за оренду державного майна” затвердженої КМУ від 04.10.95р. №786 відповідачу була нарахована орендна плата за користування приміщенням у розмірі 1469, 71 грн. без ПДВ (базова). Згідно до п.3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Відповідно до п.3.3. договору орендна плата перераховується таким

чином: 50% орендної плати у розмірі 734,86 грн. перераховується до державного бюджету України по місцю реєстрації орендаря ; 50 % орендної плати у розмірі 734, 86 грн. перераховується балансоутримувачу. Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 12 числа наступного місяця на відкриті рахунки державного казначейства (п.3.4. договору). Окрім того за п.5.5 договору відповідач зобовязаний щомісячно не пізніше 12 числа звітувати позивачу про внесення орендної плати з одночасним наданням копій платіжних доручень. У відповідності із п. 3.7. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

23.03.07р. сторони уклали додаткову угоду про внесення змін до вищезазначеного договору оренди, відповідно до якої п.3.1. договору викладено в новій редакції, а саме - орендна плата за базовий місяць ( грудень 2006 р. ) погоджена сторонами в розмірі 794,64 грн. без ПДВ, починаючи з січня 2007р., при цьому орендна плата повинна перераховуватися до державного бюджету в розмірі 50% - 397,32 грн. та 50% - 397, 32 грн. - на користь балансоутримувача.

Відповідач свої зобовязання по сплаті орендної плати перед позивачем належним чином не виконував. Тому станом на 23.12.08р. ( відповідно до розрахунку , наданого позивачем ) у відповідача виникла заборгованість по сплаті орендної плати на користь держбюджету , що складає : 4 055, 16 грн. - заборгованість по орендній платі та 305,27 грн. - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати. На час прийняття рішення у справі відповідачем не надано доказів сплати заборгованості та пені на користь позивача.

Згідно із п.3 ст.18 Закону України „ Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. У відповідності із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст.526 ЦК України ).

З урахуванням вищенаведеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.525,526, ЦК України, ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”; ст. 49,75, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Стягнути з відповідача : Фізичної особи-підприємниці ОСОБА_1 ( 49000, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58 ; код ЄДРПОУ 13467337): 4 055, 16 грн. заборгованості по орендній платі та 305, 27 грн. - пені за несвоєчасну сплату орендної плати.

2. Стягнути з відповідача : Фізичної особи-підприємниці ОСОБА_1 ( 49000, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь держбюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому район м. Дніпропетровськ ( рахунок №31118095700005 в УДКУ Дніпропетровській обл., МФО 805012, відділення банку УДКУ Дніпропетровській області, код 22090200, ЄДРПОУ 24246786): 102 ,00 грн. - витрат на сплату держмита.

3. Стягнути з відповідача : Фізичної особи-підприємниці ОСОБА_1 ( 49000, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь держбюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок №31211259700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, , код 22050000, ЄДРПОУ24246786): 118,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.

Суддя О.Ю. Васильєв