Ухвала суду № 5862140, 09.09.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

09.09.09 Справа№ 4/70

Господарський суд Львівської області в складі судді Гриців В.М. при секретарі Бохонок В.З. з участю представників: позивача Гандяка П.В., Протона П.Є., Петрик І.М., Козака В.І., Васюти В.В., Михайлюка Р.М.; представників відповідачів: Жовківської районної державної адміністрації Іващук І.П. , відкритого акціонерного товариства „Львівоблплодоовоч” Альховського В.А., Крукеницького Н.Я., Марусяка О.Т.Ю.; представників третіх осіб Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»Туровського А.В., управління державного комітету земельних ресурсів у Жовківському районі Пиза Б.М., прокурора Макогона Ю.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Малехівської сільської ради до Жовківської районної державної адміністрації та відкритого акціонерного товариства „Львівоблплодоовоч” про: визнання недійсними: розпоряджень голови Жовківської районної державної адміністрації, договорів оренди та купівлі-продажу земельної ділянки площею 12,0195 га. за адресою : Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20А, кадастровий номер № 4622785700:06:000:006

ВСТАНОВИВ:

Малехівська сільська рада звернулась з позовом до Жовківської районної державної адміністрації та до відкритого акціонерного товариства „Львівоблплодоовоч”, просить суд визнати недійсними: розпорядження голови Жовківської районної державної адміністрації Львівської області №1037 від 21 грудня 2007 року, №1040 від 21 грудня 2007 року, №649 від 20 серпня 2008 року з моменту винесення; договір оренди №3626 земельної ділянки площею 12,0195 га. за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006, укладений відповідачами від 25 грудня 2007 року, з моменту укладення; договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 12,0195 га. за адресою : Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006, укладений відповідачами 20 серпня 2008 року, з моменту укладення. Суд ухвалив залучити до участі у справі третіми особами без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів управління державного комітету земельних ресурсів у Жовківському районі та Львівську регіональну філію державного підприємства «Центр державного земельного кадастру». Також заступник прокурора Львівської області 10 липня 2009 року повідомив суд про вступ у справу з метою захисту інтересів держави. Підставою недійсності названих договорів позивач зазначає відсутність повноважень у Жовківської районної державної адміністрації розпоряджатися землею, що розташована на території Малехівської сільської ради в межах села Малехів, за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20 А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006 .

Відповідачі вважають, що земельна ділянка площею 12,0195 га. за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006 розташована за межами населеного пункту села Малехів, тому Жовківська районна державна адміністрація правомірно розпорядилася цією земельною ділянкою передала в оренду, а потім продала її відкритому акціонерному товариству „Львівоблплодоовоч”.

Суду надано проект формування території і встановлення межі Малехівської сільської ради народних депутатів Жовківського району Львівської області, який у встановленому порядку не затверджений та відсутні копії звітності по землі.

Управління державного комітету земельних ресурсів у Жовківському районі Львівської області на вимогу суду не надало технічної документації із землеустрою на земельну ділянку площею 12,0195 га ВАТ «Львівплодоовоч»на території Малехівської сільської ради Львівської області та інших документів, які підтверджують місце розташування названої земельної ділянки в межах села Малехова чи поза межами села в межах території Малехівської сільської ради. Натомість суду надано завірені ВАТ „Львівоблплодоовоч” копії технічної документації по інвентаризації земельної ділянки ВАТ „Львівоблплодоовоч” для заключення договору оренди та технічної документації із землеустрою по видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ВАТ „Львівоблплодоовоч” для обслуговування нежитлових приміщень за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20 А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006.

Для роз”яснення, необхідного для законного вирішення спору питання в межах чи за межами населеного пункту села Малехів розташована земельна ділянка площею 12,0195 га за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20 А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006, що потребує спеціальних знань, суд призначає по справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручає Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз. При цьому суд частково враховує запропоновані сторонами питання, які ставить на вирішення експерту.

Крім того, ухвалою від 16 червня 2009 року суд вжив заходи до забезпечення позову - заборонив відкритому акціонерному товариству „Львівоблплодоовоч” до ухвалення господарським судом Львівської області судового рішення у цій справі проводити будь-які роботи на земельній ділянці площею 12,0195 га., розташованій за адресою: Львівська обл., Жовківський р-н, с. Малехів, вул. Нова, 20 А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006. У зв»язку з цим, представники ВАТ „Львівоблплодоовоч” неодноразово звертаються з клопотаннями, просять суд замінити вжиті заходи забезпечення позову забороною ВАТ „Львівоблплодоовоч” укладати договори оренди або договори купівлі-продажу названої земельної ділянки чи її частини. Подані клопотання мотивують необхідністю проведення технічного забезпечення діяльності товариства, особливо для підготовки до зимового періоду. Адже цільовим призначенням названої земельної ділянки є обслуговування нежитлових приміщень ВАТ „Львівоблплодоовоч”.

Виходячи з викладеного, суд скасовує заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою від 16 червня 2009 року та вважає, що слід вжити заходи до забезпечення позову, а саме заборонити відповідачеві відкритому акціонерному товариству „Львівоблплодоовоч” до ухвалення судового рішення по справі продавати, чи будь-яким іншим способом відчуджувати земельну ділянку площею 12,0195 га., розташовану за адресою: Львівська обл., Жовківський р-н, с. Малехів, вул. Нова, 20 А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006.

Керуючись ст.ст. 41, 66, 67, 79, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

2.На вирішення експертизи поставити наступне запитання:

·в межах чи поза межами населеного пункту села Малехів Жовківського району Львівської області знаходиться земельна ділянка площею 12,0195 га за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20 А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006 ?

3.Попередити експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за відмову від виконання покладених на нього обов”язків або за дачу завідомо неправдивого висновку та направити йому копію ухвали.

4.Зобов”язати позивача і відповідача надати Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, на вимогу необхідні для проведення експертизи документи.

5.Попередньо витрати на проведення судової експертизи покласти на позивача.

6.Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 16 червня 2009року по справі № 4/70.

7.Вжити заходи до забезпечення позову. Заборонити відкритому акціонерному товариству „Львівоблплодоовоч” (Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20 А; ідентифікаційний код 05528639) до ухвалення господарським судом Львівської області судового рішення у цій справі продавати, чи будь-яким іншим способом відчуджувати земельну ділянку площею 12,0195 га., розташовану за адресою: Львівська обл., Жовківський р-н, с. Малехів, вул. Нова, 20 А, кадастровий номер 4622785700:06:000:006.

8.До завершення судової експертизи провадження у справі № 4/70 зупинити.

9.Копію ухвали направити сторонам, третім особам, Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз для проведення експертизи та ВДВС Жовківського районного управління юстиції Львівської області для виконання п.п. 6,7 цієї ухвали.

Суддя