Ухвала суду № 58333671, 15.06.2016, Звягельський міськрайонний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області)

Справа № 285/1632/16-ц

провадження у справі 2/0285/1034/16

У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження в частині позовних вимог

15 червня 2016 року м. Новоград-Волинський

Суддя Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області Літвин О.О., розглянувши матеріали

позовної заяви ОСОБА_1

до ОСОБА_1,

ОСОБА_2

про визнання договору іпотеки недійсним та скасування рішення про реєстрацію права власності на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИЛА:

13.06.2016 року позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просить визнати договір іпотеки від 22.11.2011 року щодо застави житлового будинку та земельної ділянки по вул. Чайковського, 23а в м. Новоград-Волинський Житомирської області, укладений між відповідачами, недійсним та скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на вказаний будинок за ОСОБА_2 від 17.02.2016 року.

Згідно з положенням ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Процедура реєстрації речових прав та обмежень, в тому числі на будинки та земельні ділянки, регулюються Законами України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Про Державний земельний кадастр» та здійснюється державними реєстраторами.

З позовної заяви та додатків до неї вбачається публічно-правовий спір з приводу законності реєстрації права власності на нерухоме майно, розгляд якого відповідно до ст. 17 КАС України повинен проводитись за правилами адміністративного, а не цивільного судочинства.

Відповідачами у позовній заяві позивач вказує фізичних осіб, в той час як позовні вимоги про скасування реєстрації належать саме до адміністративної юрисдикції, тобто позивач фактично оскаржує дії субєкту владних повноважень державного реєстратора управління юстиції з приводу незаконної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

В даному випадку позивач вправі оскаржити рішення державного реєстратора, звернувшись з відповідним позовом до окружного адміністративного суду.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 122 ЦПК України, суд відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо позовна заява не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного та керуючись п. 1 ч. 2 ст. 122, ст. 209 ЦПК України

УХВАЛИЛА:

Відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 в частині про скасування рішення про реєстрацію права власності на предмет іпотеки.

Розяснити позивачу, що відмова у відкриті провадження у справі перешкоджає повторному зверненню до суду з таким самим позовом.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання її копії.

Суддя О.О.Літвин