Рішення № 5830070, 16.04.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.09 Справа № 16/65/09

Ніколаєнко Р.А.

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “БУДЬ”, 69035, м.Запоріжжя, вул.Сєдова, 7, код ЄДРПОУ 35673005

до відповідача приватного підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, ідент.№ НОМЕР_1

третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, АДРЕСА_2, ідент.№ НОМЕР_2

про визнання права власності

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники сторін:

від позивача Нічога Н.В. (дов.б/н від 16.04.2009)

від відповідача - ОСОБА_5 (ліквідатор, постанова господарського суду Запорізької області від 16.01.2009 у справі № 16/357/08)

від третьої особи - ОСОБА_3 особисто

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ “БУДЬ” заявлено позов про визнання за ним права власності на обєкт незавершеного будівництва - незавершену будівництвом прибудову А1 з підвалом під незавершеною будівництвом прибудовою А1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Ухвалою господарського суду від 02.04.2009 заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 16/65/09 з призначенням судового засідання на 16.04.2009, цією ж ухвалою до участі у справі залучено третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 В засіданні 16.04.2009 за згодою сторін та третьої особи оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На обґрунтування заявлених вимог, заснованих на положеннях ст.ст.321, 331, 386, 392 Цивільного кодексу України, позивач пояснив, що під час звернення до державних органів для оформлення прав власності на майно та отримання необхідних дозвільних документів ТОВ “БУДЬ” стало відомо, що відповідач безпідставно претендує та заявляє права на майно, яке належить ТОВ “БУДЬ”, а саме - незавершену будівництвом прибудову А1 з підвалом під незавершеною будівництвом прибудовою А1. Зазначив, що це майно є власністю ТОВ “БУДЬ”, оскільки було передано йому у власність учасником товариства ОСОБА_3 як вклад до статутного капіталу.

Відповідач відзив на позов та витребувані докази суду не представив, доводів позивача не спростував.

Третя особа по суті позову не заперечує.

Дослідивши матеріали та обставини справи, заслухавши представників позивача, судом встановлено наступне.

Відповідно до ст.113 ЦК України господарським товариством є юридична особа, статутний (складений) капітал якої поділений на частки між учасниками. Господарські товариства можуть бути створені у формі повного товариства, командитного товариства, товариства з обмеженою або додатковою відповідальністю, акціонерного товариства.

ТОВ “БУДЬ” зареєстроване як субєкт підприємницької діяльності юридична особа 23.01.2008 виконавчим комітетом Запорізької міської ради за адресою: 69035, м.Запоріжжя, вул.Сєдова, будинок 7.

Учасником господарського товариства відповідно до ст.114 ЦК України може бути фізична або юридична особа. Господарське товариство, крім повного і командитного товариств, може бути створене однією особою, яка стає його єдиним учасником.

Єдиним учасником ТОВ “БУДЬ” є гр-н ОСОБА_3, прож. АДРЕСА_2, ідент.номер НОМЕР_2, який на момент реєстрації Товариства вніс 100 % внеску належним йому майном - передав в Статутний фонд незавершену будівництвом прибудову частини комплексу кондитерського цеху, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

На вказаний обєкт у встановленому порядку виготовлено технічну документацію.

Вказане майно на момент його передачі до Статутного фонду ТОВ “БУДЬ” належало гр-ну ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу недобудованої прибудови, укладеного 24.05.2005 року між ним, як покупцем, та Релігійною громадою Української православної церкви Святого Миколая у м.Запоріжжі, як продавцем, і посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Лучко Н.Г. 24.05.2005 року, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 24.05.2005 за № 614164.

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 115 ЦК України встановлює, що Господарське товариство є власником:

1) майна, переданого йому учасниками товариства у власність

як вклад до статутного (складеного) капіталу;

2) продукції, виробленої товариством у результаті

господарської діяльності;

3) одержаних доходів;

4) іншого майна, набутого на підставах, що не заборонені

законом.

Вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Грошова оцінка вкладу учасника господарського товариства здійснюється за згодою учасників товариства, а у випадках, встановлених законом, вона підлягає незалежній експертній перевірці.

Відповідно до п.4.1. Статуту ТОВ “БУДЬ” Товариство є власником майна, що йому передав Учасник у власність, як вклад до Статутного капіталу; відповідно до п.4.2 Статуту внесками Учасника Товариства можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності.

Згідно з висновком про ринкову вартість об”єкта оцінки, проведеного Дочірнім підприємством приватної багатопрофільної фірми “Віктор” будівельно-транспортним об”єднанням “Вікторбуд”, станом на 30.11.2007 року ринкова вартість незавершеної будівництвом прибудови частини комплексу кондитерського цеху, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, складає 276398 грн.

Таким чином, ТОВ “БУДЬ” є власником незавершеної будівництвом прибудови А№ з підвалом під незавершеною будівництвом прибудовою А№, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 276398 грн., що не визнається відповідачем.

Відповідно до ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За приписами ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 331 ЦК України передбачає, що у разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Згідно з положеннями ст.392 ЦК України Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень сторін щодо прав ТОВ “БУДЬ” на належне йому майно має місце втручання з боку відповідача, що зясувалося при оформленні необхідної дозвільної документації, що перешкоджає у реалізації прав власника.

Виходячи з фактичних обставин справи, наданих пояснень, суд знаходить вимоги позивача обґрунтованими, такими, що не суперечать закону та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача слід стягнути 2763,98 грн. витрат на державне мито та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, ст.ст.49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “БУДЬ” (69035, м.Запоріжжя, вул.Сєдова, 7, код ЄДРПОУ 35673005) право власності на обєкт незавершеного будівництва - незавершену будівництвом прибудову А1 з підвалом під незавершеною будівництвом прибудовою А1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідент.№ НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “БУДЬ” (69035, м.Запоріжжя, вул.Сєдова, 7, код ЄДРПОУ 35673005) 2881,98 грн. судових витрат. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя Р.Ніколаєнко

Рішення оформлено та підписано 21.04.2009.