Ухвала суду № 57851641, 24.05.2016, Устинівський районний суд Кіровоградської області

Копія Справа № 403/473/16-ц

Провадження №2-з/403/3/16

У Х В А Л А

24 травня 2016 р. Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді: Годованець І. А.

при секретарі: Остапенко Н. М.

розглянувши по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим та заявою ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В: 23 травня 2015 року ОСОБА_1 подано до суду позов до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим. Вимоги мотивуються тим, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити договір на новий строк. Якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

23 травня 2015 року року ОСОБА_1 подано до суду заяву до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про забезпечення позову. В заяві про забезпечення позову зазначено про заборону Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти будь-які дії у відношенні земельної ділянки з кадастровим номером 3525886700:02:000:9157, тобто: проводити будь-які аукціони (торги, конкурси) щодо цієї земельної ділянки, змінювати її конфігурацію, цільове призначення, склад угідь, кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково з наступних підстав. 23 травня 2016 року року ОСОБА_1 подано до суду позов до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим. 23 травня 2016 року ухвалою відкрито провадження в справі та призначено судовий розгляд на 08 червня 2016 року. Відповідачу - Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області направлено копію ухвали суду, позовну заяву з додатками, судову повістку.

23 травня 2016 року ОСОБА_1 подано до суду заяву про забезпечення позову.

Частиною 1 ст. 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно заяви про забезпечення позову, позовних вимог та матеріалів цивільної справи, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.Спірні між сторонами правовідносини щодо поновлення договору оренди землі обгрунтовуються доданими до позовної заяви письмовими документами.

Предметом спірних правовідносин є земельна ділянка державної власності сільськогосподарського призначення, з кадастровим номером 3525886700:02:000:9157, за межами населеного пункту с. Криничне Устинівського району Кіровоградської області.

Частинами 6, 10 ст.123 ЗК України встановлено, що відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи приймає рішення про надання земельної ділянки у користування. Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються: затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; вилучення земельних ділянок у землекористувачів із затвердженням умов вилучення земельних ділянок (у разі необхідності); надання земельної ділянки особі у користування з визначенням умов її використання і затвердженням умов надання, у тому числі (у разі необхідності) вимог щодо відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.

В заяві про забезпечення позову зазначено, що відповідачем - Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області за зобовязаннями за договором оренди землі не виконуються положення ч.6 ст.33 Закону України «Про оренду землі, так як якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Заява про забезпечення позову є необгрунтованою в частині заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти будь-які дії у відношенні земельної ділянки з кадастровим номером 3525886700:02:000:9157 щодо заборони: змінювати цільове призначення земельної ділянки, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки.

Зміна цільового призначення земельної ділянки та поділ земельної ділянки не допускається відповідно до п. 15 розділу X ЗК України, так як до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2017 року, не допускається, в тому числі: зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок. Главою 14 "Право власності на землю" розділу ІІІ ЗК України встановлено виключні підстави для набуття права власності на землю суб'єктами права власності на землю, в тому числі громадянами та юридичними особами та не передбачено права на паювання земель державної власності, тобто, безоплатного передання у власність земельної частки (пай).

При встановлених обставинах, заява про забезпечення позову в частині заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти будь-які дії у відношенні земельної ділянки з кадастровим номером 3525886700:02:000:9157, тобто: проведення будь-яких аукціонів (торгів, конкурсів) щодо цієї земельної ділянки, змінювати її конфігурацію, склад угідь, кадастроваий номер, є обгрунтованою і підлягає задоволенню відповідно до ч 3 ст. 151, п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України, так як забезпечення позову допускається на будь- якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії.

Керуючись ст. ст. 151-153, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задовольнити частково.

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим та заявою ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про забезпечення позову, заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти у відношенні земельної ділянки з кадастровим номером 3525886700:02:000:9157, за межами населеного пункту с. Криничне Устинівського району Кіровоградської області певні дії, тобто: проведення будь-яких аукціонів (торгів, конкурсів), щодо цієї земельної ділянки, змінювати її конфігурацію, склад угідь, кадастровий номер до вирішення цивільної справи в судовому порядку.

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим та заявою ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про забезпечення позову, в заяві ОСОБА_1 про забезпечення позову в частині заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти: змінювати цільове призначення земельної ділянки, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки - відмовити.

Стягувач ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, адрес місця проживання: 28612 с. Криничне Устинівського району Кіровоградської області; боржник - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, код ЄДРПОУ 39767636, місцезнаходження: 25006 м. Кіровоград вул. Тимірязєва, 84.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. У разі забезпечення вимог заявника заставою ухвала про забезпечення позову звертається до виконання негайно після внесення предмета застави в повному обсязі.

Строк пред'явлення виконавчого документа (ухвали суду про забезпечення позову) до виконання протягом року.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Кіровоградської області через Устинівський районний суд на протязі пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя: підпис. З оригіналом згідно.

Суддя Устинівського районного суду: І. А. Годованець