Рішення № 5733196, 13.07.2009, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.07.2009 Справа №15/37

За позовом відкритого акціонерного товариства „Готельно-туристичний комплекс „Інтурист-Закарпаття”, м. Ужгород

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Ракошино Мукачівського району

про стягнення 110424,59 грн., в тому числі 68716,31 грн. орендної плати, 680,00 грн. відшкодування вартості спожитої електроенергії, 4562,89 грн. інфляційних витрат, 35672,09 грн. пені, 793,29 грн. 3% річних,

Суддя Ващиліна Н.М.

Представники:

від позивача Кайла Д.І., представник по довіреності від 03.06.09;

від відповідача не зявився;

СУТЬ СПОРУ відкритим акціонерним товариством „Готельно-туристичний комплекс „Інтурист-Закарпаття” заявлено позов до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 110424,59 грн., в тому числі 68716,31 грн. орендної плати, 680,00 грн. відшкодування вартості спожитої електроенергії, 4562,89 грн. інфляційних витрат, 35672,09 грн. пені, 793,29 грн. 3% річних.

Представник позивача просить задоволити позовні вимоги повністю. Подав розрахунок боргу за орендну плату та відшкодування вартості електроенергії.

Відповідач в засідання суду 03.06.09, 23.06.09 та 13.07.09 не зявився, вимоги ухвал суду щодо подання витребуваних документів не виконав, хоча був належним чином повідомлений про розгляд справи: ухвала про порушення провадження у справі ним одержана 20.05.09 (повідомлення органу звязку про вручення поштового відправлення (а. с. 43); ухвали про відкладення розгляду справи отримані 05.06.09 та 01.07.09.

З огляду на викладене, справа розглядається у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,

заслухавши представника позивача,

СУД ВСТАНОВИВ:

Між відкритим акціонерним товариством „Готельно-туристичний комплекс „Інтурист-Закарпаття” (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) 01 січня 2008 року укладено договір оренди нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Ужгород, пл. Кирила і Мефодія, 5, загальною площею 348,6 м2 з метою розміщення більярдного залу та бару з обслуговування відвідувачів та проживаючих в готелі „Інтурист-Закарпаття”.

Факт прийняття у користування приміщення засвідчено актом прийманняпередачі нежитлового приміщення №1 від 01.01.08 (а. с. 11).

Орендна плата за приміщення визначена п. 3.1 договору і становить 43,00 грн. без врахування ПДВ за один м2 орендованої площі, окрім того ПДВ в сумі 8,60 грн.

Тобто орендна плата за один місяць користування приміщенням становить 17987,76 грн., у тому числі ПДВ. При цьому вартість послуг постачання електричної енергії не включена до розміру орендної плати (п. 3.2 договору).

П. 3.2.1 договору визначена, що орендар вносить орендну плату за поточний період згідно виставлених орендодавцем рахунків до 3 числа поточного місяця.

Позивачем нараховано орендну плату за період з 01.07.08 по 01.05.09 в сумі 210933,36 грн. та 26434,82 грн. вартості послуг постачання електричної енергії, що підтверджено рахунками-фактурами, виданими відповідачу (а. с. 12 36).

Однак за вказаний період фізична особа-підприємець ОСОБА_1 розрахувався тільки частково: 165100,00 грн. плати за оренду приміщення та 2000,00 грн. за послуги постачання електричної енергії, що підтверджується прибутковими касовими ордерами та платіжною вимогою дорученням №1 від 07.07.08.

Отже, станом на день подання позовної заяви (13.05.09) заборгованість відповідача перед позивачем склала 69396,31 грн.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.03 №436-IV з наступними змінами та доповненнями, ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.03 №435-IV з наступними змінами та доповненнями, господарське зобовязання (зобовязання) має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що за певних умов звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

За даними позивача борг фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 становить 69396,31 грн., який відповідач не спростував. Отже, порушене право позивача підлягає захисту судом шляхом стягнення на його користь 69396,31 грн. боргу.

П. 6.3 договору оренди визначено, що в разі несвоєчасного або неповного внесення орендної плати, орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі 1% від суми заборгованості за орендну плату за кожний день прострочення до дня погашення заборгованості у повному обсязі. Тому позивачем нараховано пеню у розмірі 35672,09 грн.

Однак, у відповідності до ст. 4 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22 листопада 1996 року, розмір пені за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня.

Також, відповідно до розрахунків позивача, кошти, сплачені відповідачем за оренду приміщення, зараховувались в рахунок послуг за постачання електричної енергії. Хоча відповідно до прибуткових касових ордерів призначення платежу визначено: „оренда приміщення”.

Відповідно до п. 6.3 договору орендар сплачує пеню тільки в разі несвоєчасного або неповного внесення орендної плати.

З урахуванням вищевикладеного, пеня за несвоєчасну сплату орендної плати підлягає стягненню у розмірі 4601,33 грн.

У звязку з порушенням відповідачем грошового зобовязання на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України із відповідача підлягає стягненню 793,29 грн. 3% річних та 4562,89 грн. інфляційних втрат.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України

СУД ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь відкритого акціонерного товариства „Готельно-туристичний комплекс „Інтурист-Закарпаття”, пл. Кирила і Мефодія, 5, м. Ужгород (код ЄДРПОУ 02574001) суму 79353 /Сімдесят девять тисяч триста пятдесят три/ грн. 82 коп., в тому числі 69396 /Шістдесят девять тисяч триста девяносто шість/ грн. 31 коп. основного боргу, 4601 /Чотири тисячі шістсот одну/ грн. 33 коп. пені, 793 /Сімсот девяносто три/ грн. 29 коп. 3% річних та 4562 /Чотири тисячі пятсот шістдесят дві/ грн. 89 коп. інфляційних втрат, а також суму 794/Сімсот девяносто чотири/ грн. 50 коп. у відшкодування витрат по оплаті державного мита та 224 /Двісті двадцять чотири/ грн. 84 коп. у відшкодування витрат на інформаційнотехнічне забезпечення судового процесу.

2. В іншій частині позову відмовити.

3. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя Ващиліна Н.М.