Ухвала суду № 56878698, 31.03.2016, Окружний адміністративний суд міста Києва

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01601, м. Київ, вул. Болбочана Петра, 8, корпус 1

УХВАЛА

про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову

31 березня 2016 року м. Київ № 826/4951/16

Суддя Окружного адміністративного суду міста Києва Данилишин В.М., розглянувши заяву (з урахуванням уточнень) представника публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, -

ВСТАНОВИВ:

До Окружного адміністративного суду міста Києва (також далі - суд) надійшов позов публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (далі - позивач, ПАТ "Укрсоцбанк") до державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Щура Олега Івановича (далі - відповідач, державний реєстратор Щур О.І.) про визнання протиправними та скасування рішень (далі - оскаржувані рішення).

У прохальній частині позову представником позивача також заявлено клопотання про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Проект-А" (далі - ТОВ "Проект-А").

Відповідною ухвалою суду відкрито провадження в адміністративній справі, яку призначено до розгляду у судовому засіданні, а також, згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 53 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України), до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено ТОВ "Проект-А" (далі - третя особа).

Одночасно із позовом представником позивача, з урахуванням уточнень, подано до суду письмову заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо:

1. будівлі адміністративно-побутового комплексу (літера С), загальною площею 18405,0 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 996480000) (далі - комплекс);

2. нежитлових приміщень №1 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853396480000);

3. нежитлових приміщень №2 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853398180000);

4. нежитлових приміщень №3 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853399880000);

5. нежитлових приміщень №4 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853401280000);

6. нежитлових приміщень №5 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853402680000);

7. нежитлових приміщень №6 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853404080000);

8. нежитлових приміщень №7 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853405280000);

9. нежитлових приміщень №8 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853406680000);

10. нежитлових приміщень №9 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853407280000);

11. нежитлових приміщень №10 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853407980000);

12. нежитлових приміщень №11 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853408380000);

13. нежитлових приміщень №12 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853409180000);

14. нежитлових приміщень №13 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410280000);

15. нежитлових приміщень №14 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410480000);

16. нежитлових приміщень №15 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410580000);

17. нежитлових приміщень №16 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410680000);

18. нежитлових приміщень №17 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410780000);

19. нежитлових приміщень №18 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410980000);

20. нежитлових приміщень №1-37 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853411080000);

21. нежитлових приміщень №1а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 875762980000);

22. нежитлових приміщень №1б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 875764180000);

23. нежитлових приміщень №2а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876473380000);

24. нежитлових приміщень №2б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876481480000);

25. нежитлових приміщень №3а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876498480000);

26. нежитлових приміщень №3б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876504180000);

27. нежитлових приміщень №4а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876511180000);

28. нежитлових приміщень №4б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876516880000);

29. нежитлових приміщень №5а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876529480000);

30. нежитлових приміщень №5б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876536380000);

31. нежитлових приміщень №6а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876543180000);

32. нежитлових приміщень №6б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876547880000);

33. нежитлових приміщень №7б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876560580000);

34. нежитлових приміщень №8а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876569480000);

35. нежитлових приміщень №8б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876576780000);

36. нежитлових приміщень №9а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876584680000);

37. нежитлових приміщень №9б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876591680000);

38. нежитлових приміщень №10а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876600380000);

39. нежитлових приміщень №10б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876608380000);

40. нежитлових приміщень №11а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876617980000);

41. нежитлових приміщень №11б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876626780000);

42. нежитлових приміщень №12а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876645280000);

43. нежитлових приміщень №12б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876651480000);

44. нежитлових приміщень №13а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876659580000);

45. нежитлових приміщень №13б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876684080000);

46. нежитлових приміщень №14а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876700380000);

47. нежитлових приміщень №14б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876693580000);

48. нежитлових приміщень №15а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876710380000);

49. нежитлових приміщень №15б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876715180000);

50. нежитлових приміщень №16а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876722080000);

51. нежитлових приміщень №16б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876727180000);

52. нежитлових приміщень №17а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876732480000);

53. нежитлових приміщень №17б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876736580000);

54. нежитлових приміщень №18а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876742980000);

55. нежитлових приміщень №18б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876749080000);

56. нежитлових приміщень №№21-37а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876760280000);

57. нежитлових приміщень №№21-37б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876756380000) (далі - подана заява).

Під час підготовки справи та поданої заяви до розгляду судом з'ясовано, що подана заява є терміновою, у зв'язку з чим вона підлягає негайному розгляду та вирішенню без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Як з'ясовано судом у ході ознайомлення із поданою заявою (з урахуванням уточнень), на її обґрунтування представником позивача зазначено, зокрема, що 17 лютого 2016 року державним реєстратором Щуром О.І. прийнято рішення №28302605 про скасування запису про право власності на нерухоме майно, а саме щодо реєстрації права власності на комплекс за ПАТ "Укрсоцбанк".

У той же день державним реєстратором Щуром О.І. прийнято рішення №28302690 про реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно за ТОВ "Проект-А".

У подальшому, а саме у ніч із 18 на 19 лютого 2016 року державним реєстратором Щуром О.І., на підставі заяв представника ТОВ "Проект-А" та висновку ТОВ "Інжинірингова компанія "Алтана" від 19 лютого 2016 року №КТ000212 щодо технічної можливості поділу, довідки ТОВ "Інжинірингова компанія "Алтана" від 19 лютого 2016 року №КТ000212, технічного паспорту ТОВ "Інжинірингова компанія "Алтана" від 19 січня 2016 року №19-01-18/02/16КТІ, прийнято рішення №28327248, №28327295, №28327322, №28327342, №28327393, №28327409, №28327420, №28327432, №28327441, №28327452, №28327470, №28327475, №28327486, №28327491, №28327493, №28327495, №28327498 про реєстрацію за ТОВ "Проект-А" права власності на нежитлові приміщення №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21-37 відповідно за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова (Протасів Яр), 12 (літера С), що утворилися у результаті поділу комплексу.

На підставі вище викладеного, 19 лютого 2016 року державним реєстратором Щуром О.І. прийнято рішення №28327503 про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи відносно об'єкта нерухомого майна, а саме комплексу.

15 березня 2016 державним реєстратором Щуром О.І., на підставі заяв представника ТОВ "Проект-А", прийнято рішення №28751075, №28751093, а 16 березня 2016 року - рішення №28765391, №28765602, №28765896, №28766048, №28766176, №28766294, №28766519, №28766704, №28766817, №28766936, №28767090, №28767179, №28767341, №28767463, №28767627, №28767739, №28767895, №28768083, №28768227, №28768379, №28768832, №28769007, №28769161, №28770011, №28769888, №28770241, №28770348, №28770501, №28770618, №28770733, №28770840, №28771087, №28771373, №28771273 про реєстрацію за ТОВ "Проект-А" права власності на нежитлові приміщення №№1а, 1б, 2а, 2б, 3а, 3б, 4а, 4б, 5а, 5б, 6а, 6б, 7а, 7б, 8а, 8б, 9а, 9б, 10а, 10б, 11а, 11б, 12а, 12б, 13а, 14а, 14б, 15а, 15б, 16а, 16б, 17а, 17б, 18а, 18б, 21-37а, 21-37б відповідно за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова (Протасів Яр), 12 (літера С), що утворилися у результаті поділу нежитлових приміщень №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21-37, що знаходяться за тією ж адресою.

Представник позивача вважає, що необхідно вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо комплексу, а також нежитлових приміщень №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21-37, 1а, 1б, 2а, 2б, 3а, 3б, 4а, 4б, 5а, 5б, 6а, 6б, 7а, 7б, 8а, 8б, 9а, 9б, 10а, 10б, 11а, 11б, 12а, 12б, 13а, 14а, 14б, 15а, 15б, 16а, 16б, 17а, 17б, 18а, 18б, 21-37а, 21-37б, розташованих у комплексі, з огляду на наступне.

ПАТ "Укрсоцбанк" є власником комплексу на підставі рішення Господарського суду міста Києва від 10 вересня 2012 року у справі №5011-66/7999-2012.

Поряд з цим, державним реєстратором Щуром О.І. прийнято оскаржувані рішення щодо скасування запису про державну реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно за ПАТ "Укрсоцбанк", державну реєстрацію права власності на таке майно за ТОВ "Проект-А", а також рішення про поділ такого майна на окремі частини.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 182, ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Зважаючи, що ПАТ "Укрсоцбанк" у судовому порядку оскаржується правомірність прийняття державним реєстратором Щуром О.І. оскаржуваних рішень, якими фактично позбавлено ПАТ "Укрсоцбанк" права власності на нерухоме майно, яке визнано за ним рішенням Господарського суду міста Києва від 10 лютого 2012 року у справі №5011-66/7999-2012, реєстрація права власності на вказаний об'єкт нерухомого майна на іншу особу (осіб) та/або його подальший поділ до прийняття у справі судового рішення по суті призведе до виникнення прав у такої особи вільно розпоряджатися майном, у тому числі право реалізувати майно третім особам, а тому невжиття заходів забезпечення позову, за переконанням представника позивача, призведе до порушення майнових прав ПАТ "Укрсоцбанк", вплине на майнові інтереси інших осіб у разі перереєстрації права власності на нерухоме майно.

Як уже зазначено вище, комплекс поділено на нежитлові приміщення №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21-37, які 15 та 16 березня 2016 року, у свою чергу, поділені на нежитлові приміщення №№1а, 1б, 2а, 2б, 3а, 3б, 4а, 4б, 5а, 5б, 6а, 6б, 7а, 7б, 8а, 8б, 9а, 9б, 10а, 10б, 11а, 11б, 12а, 12б, 13а, 14а, 14б, 15а, 15б, 16а, 16б, 17а, 17б, 18а, 18б, 21-37а, 21-37б.

Поряд з цим, як вбачається з інформаційної довідки з ДРРПНМ від 25 березня 2016 року, нежитлові приміщення №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21-37 перебувають у процесі поділу, тобто відповідні розділи у Державному реєстрі речових прав відносно вказаних приміщень, як на окремі об'єкти нерухомого майна, не закриті.

Отже, з метою уникнення подальшого вчинення реєстраційних дій щодо нежитлових приміщень №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21-37, які утворилися у результаті прийняття державним реєстратором Щуром О.І. оскаржуваних рішень про поділ нерухомого майна - комплексу, представник позивача просить вжити заходів забезпечення позову.

Так, відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 117, ч.ч. 1, 3 ст. 118 КАС України, суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Подання адміністративного позову, а також відкриття провадження в адміністративній справі не зупиняють дію оскаржуваного рішення суб'єкта владних повноважень, але суд у порядку забезпечення адміністративного позову може відповідною ухвалою зупинити дію рішення суб'єкта владних повноважень чи окремих його положень, що оскаржуються. Ухвала негайно надсилається до суб'єкта владних повноважень, що прийняв рішення, та є обов'язковою для виконання.

Клопотання про забезпечення адміністративного позову розглядається не пізніше наступного дня після його одержання й у разі обґрунтованості та терміновості вирішується ухвалою негайно без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Питання про забезпечення позову, крім випадків, встановлених ч.ч. 1 і 2 цієї статті, вирішуються в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь у справі. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені, не перешкоджає розглядові таких питань.

Згідно з ч. 1 ст. 71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених ст. 72 цього Кодексу.

Розглядаючи та вирішуючи по суті подану заяву (з урахуванням уточнень), суд зазначає, що вжиття заходів забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може ускладнити або призвести до неможливості виконання судового рішення.

Забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, до прийняття у справі судового рішення по суті заходів щодо створення можливості реального виконання у майбутньому постанови суду, якщо її буде прийнято на користь позивача.

Таким чином, перевіривши зазначені у поданій заяві (з урахуванням уточнень) доводи представника позивача на предмет їх відповідності вище викладеним нормам та з'ясованим судом обставинам, а також оцінивши докази, які уже містяться у матеріалах справи, суд прийшов до висновку про обґрунтованість поданої заяви (з урахуванням уточнень) та, як наслідок, наявність підстав та необхідність вжиття заходів забезпечення позову з огляду на вище викладені обставини, оскільки, за переконанням суду, дійсно існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам та інтересам ПАТ "Укрсоцбанк" як власника шляхом подальшого відчуження нерухомого майна третіми особами або їх обтяження правами інших осіб, для відновлення яких необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 117, 118, 160, 165 КАС України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву (з урахуванням уточнень) представника публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову.

2. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо:

2.1. будівлі адміністративно-побутового комплексу (літера С), загальною площею 18405,0 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вулиця Амосова Миколи, будинок 12 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 996480000);

2.2. нежитлових приміщень 1 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853396480000);

2.3. нежитлових приміщень 2 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853398180000);

2.4. нежитлових приміщень 3 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853399880000);

2.5. нежитлових приміщень 4 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853401280000);

2.6. нежитлових приміщень 5 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853402680000);

2.7. нежитлових приміщень 6 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853404080000);

2.8. нежитлових приміщень 7 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853405280000);

2.9. нежитлових приміщень 8 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853406680000);

2.10. нежитлових приміщень 9 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853407280000);

2.11. нежитлових приміщень 10 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853407980000);

2.12. нежитлових приміщень 11 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853408380000);

2.13. нежитлових приміщень 12 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853409180000);

2.14. нежитлових приміщень 13 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410280000);

2.15. нежитлових приміщень 14 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410480000);

2.16. нежитлових приміщень 15 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410580000);

2.17. нежитлових приміщень 16 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410680000);

2.18. нежитлових приміщень 17 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410780000);

2.19. нежитлових приміщень 18 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853410980000);

2.20. нежитлових приміщень 21-37 в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 853411080000);

2.21. нежитлових приміщень 1а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 875762980000);

2.22. нежитлових приміщень 1б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 875764180000);

2.23. нежитлових приміщень 2а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876473380000);

2.24. нежитлових приміщень 2б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876481480000);

2.25. нежитлових приміщень 3а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876498480000);

2.26. нежитлових приміщень 3б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876504180000);

2.27. нежитлових приміщень 4а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876511180000);

2.28. нежитлових приміщень 4б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876516880000);

2.29. нежитлових приміщень 5а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876529480000);

2.30. нежитлових приміщень 5б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876536380000);

2.31. нежитлових приміщень 6а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876543180000);

2.32. нежитлових приміщень 6б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876547880000);

2.33. нежитлових приміщень 7б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876560580000);

2.34. нежитлових приміщень 8а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876569480000);

2.35. нежитлових приміщень 8б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876576780000);

2.36. нежитлових приміщень 9а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876584680000);

2.37. нежитлових приміщень 9б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876591680000);

2.38. нежитлових приміщень 10а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876600380000);

2.39. нежитлових приміщень 10б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876608380000);

2.40. нежитлових приміщень 11а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876617980000);

2.41. нежитлових приміщень 11б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876626780000);

2.42. нежитлових приміщень 12а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876645280000);

2.43. нежитлових приміщень 12б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876651480000);

2.44. нежитлових приміщень 13а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876659580000);

2.45. нежитлових приміщень 13б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876684080000);

2.46. нежитлових приміщень 14а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876700380000);

2.47. нежитлових приміщень 14б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876693580000);

2.48. нежитлових приміщень 15а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876710380000);

2.49. нежитлових приміщень 15б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876715180000);

2.50. нежитлових приміщень 16а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876722080000);

2.51. нежитлових приміщень 16б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876727180000);

2.52. нежитлових приміщень 17а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876732480000);

2.53. нежитлових приміщень 17б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876736580000);

2.54. нежитлових приміщень 18а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876742980000);

2.55. нежитлових приміщень 18б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876749080000);

2.56. нежитлових приміщень 21-37а в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876760280000);

2.57. нежитлових приміщень 21-37б в будівлі адміністративно-побутового комплексу (Літера С), розташованої за адресою: м. Київ, вул. М. Амосова, 12 (реєстраційний номер 876756380000)

3. Роз'яснити, що ухвала діє до вирішення справи по суті та набрання судовим рішенням у справі законної сили.

Ухвала підлягає негайному виконанню відповідно до ч. 5 ст. 118 КАС України у порядку, встановленому законом для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Копії ухвали направити сторонам та третій особі (вручити їх уповноваженим представникам), у тому числі невідкладно направити для негайного виконання до Міністерства юстиції України та його відповідних територіальних органів.

Згідно зі ст.ст. 185, 186 КАС України, ухвала може бути оскаржена повністю або частково шляхом подання до Київського апеляційного адміністративного суду через Окружний адміністративний суд міста Києва апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до Київського апеляційного адміністративного суду.

Відповідно до ст. 254 КАС України, ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя В.М. Данилишин