Рішення № 5648332, 22.06.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" червня 2009 р. Справа № 42/77-09

вх. № 2446/4-42

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - не зявився

відповідача - не зявився

розглянувши справу за позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до СПДФО ОСОБА_1, м. Куп'янськ

про розірвання договору оренди та стягнення 35884,55 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати по договору оренди № 3624-Н від 25.07.2008 року в сумі 35884,55 грн. та розірвання договору оренди № 3624-Н від 25.07.2008 року.

Представники позивача та відповідача в призначене судове засідання не зявились, відзив на позов та витребуваних судом документів не надали, про час та місце слухання справи були повідомлені, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень на позов, в звязку з чим справа розглядається в порядку статті 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами справи.

Суд дослідивши надані до матеріалів справи документи в їх сукупності, встановив наступне.

25 липня 2008 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди № 3624-Н окремого індивідуально визначеного майна - нежитлової одноповерхової будівлі (літ.В-1), площею 145,8 м2, басейн - накопичувач (Літ. Е), площею 2541,00 м2, та басейн - накопичувач (Літ. Д), площею 2705,00 м2, загальною площею 5391,8 м , розміщене за адресою: Харківська обл.., Харківській р-н, смт. Безлюдівка, вул. Зміївська, 1г (надалі - Майно), що знаходиться на балансі Харківського міжрайонного управління водного господарства (надалі - Балансоутримувач).

У відповідності з пунктом 3.6 договору орендна плата перераховується Орендарем безпосередньо до Державного бюджету України щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, на рахунки, визначені фінансовими органами у розмірі 50 %.

Пунктом 5.3 договору передбачено, що Орендар повинен своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету та у відповідності з пунктом 5.4 договору щомісячно, до 12 числа місяця наступного за звітним, надавати Регіональному відділенню інформацію про перерахування до Державного бюджету України орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку).

Згідно пункту 3.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до пункту 3.8. договору, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 7 % від суми заборгованості.

Відповідно до пункту 3.10. договору зобов'язання Орендаря за сплатою орендної плати забезпечується у вигляді завдатку в розмірі не менше, ніж орендна плата за 2 місяці відповідно до розрахунку базового місяця (Додаток № 2), який вноситься в рахунок плати за останні 2 місяця оренди протягом одного місяця з дня укладання договору оренди.

Орендарем не виконуються умови договору оренди № 3624-Н в частині своєчасного внесення орендних платежів до Державного бюджету України, у зв'язку з чим 18.11.08 р. Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області на адресу Відповідача листом № 16-9014 були направлені пропозиції щодо розірвання договору оренди № 3624-Н від 25.07.08 р. та внесення заборгованості до Державного бюджету в добровільному порядку. Відповідач вищезазначені вимоги Регіонального відділення не виконав. Відповіді, у передбачений чинним законодавством термін, Відповідач до Регіонального відділення не надав, заборгованість до Державного бюджету України не сплатив.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача в частині розірвання договору обґрунтованими підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України господарські зобов'язання повинні виконуватись належним чином, та відповідно до ч.1 ст.26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 р. (зі змінами та доповненнями) № 2269-ХИ одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається .

Станом на 23.12.2008 року за Відповідачем значиться несплаченою до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати в сумі 22763,49 грн. за період з липня 2008 року по листопад 2008 року включно.

Враховуючи, що сума основного боргу відповідачем не оспорена, відповідач не надав суду доказів про погашення заборгованості, а також, враховуючи, що відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином та у встановлений строк, позовні вимоги позивача в сумі 22763,49 грн. суд вважає обґрунтованими та такими, що підтверджуються наданими суду доказами та підлягають задоволенню.

Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області нарахована пеня в розмірі 897,93 грн. за період з 12.08.08 р. по 23.12.08 р. за несвоєчасне внесення орендних платежів у відповідності з пунктом 3.5 договору.

Також Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області нараховано штраф у розмірі 1593,44 грн. за несвоєчасне внесення орендних платежів у відповідності з пунктом 3.8. договору та завдаток в сумі 10629,69 грн.

Пунктом 3.7 та 3.8 вказаного договору сторони встановили відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань у вигляді пені та штрафу, враховуючи, що сума боргу в частині стягнення пені та штрафу відповідачем не оспорена, відповідач не надав суду доказів про погашення суми боргу, суд вважає позовні вимоги в частині стягнення пені в сумі 897,93 грн. та штрафу в сумі 1593,44 грн. обґрунтованими, такими, що підтверджуються наданими суду доказами та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне покласти на відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, оскільки з його вини справу було доведено до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 ЦК України, ст.22, 33, 43, 44 - 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди № 3624-Н від 25.07.2008 року, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1., Ідентифікаційний код: НОМЕР_1) до Державного бюджету України (р/р 31112093700013, ВДК у Куп'янському районі, м. Куп'янськ, 22080200, код ЄДРПОУ ВДК 24134515, код бюджетної класифікації 22080200; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) 22763,49 грн. - заборгованість з орендної плати з липня 2008 року по листопад 2008 року включно; 897,93 грн. - пеня; 2491,37 грн. - штраф; 10629,69 - завдаток нарахована за несвоєчасне внесення до Державного бюджету орендних платежів.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1., Ідентифікаційний код: НОМЕР_1) до державного бюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) державне мито в сумі 358,84 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1., Ідентифікаційний код: НОМЕР_1) на користь держбюджету України 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 24.06.2009 року.

Суддя Прохоров С.А.