Рішення № 5604696, 27.05.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/12727.05.09

За позовом Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі

Київської міської ради

до Відкритого акціонерного товариства СКТБ «Комплекс»

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської

міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про стягнення 6 530 236,65 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від позивача Дорошенко О.С. по довіреності № 225-КР-321 від 23.03.2009р.

Від відповідача Гаврилюк О.Л. по довіреності № 124 від 09.07.2008р.

Від третьої особи Сторожук А.В.- по довіреності № 06-34/26676 від 10.07.2008р.

Від прокуратури Бондарева А.М. - посвідчення № 284 від 12.11.2008р.

В засіданні приймали участь

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва переданий позов Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про стягнення з Відкритого акціонерного товариства СКТБ «Комплекс»заборгованості у сумі 4225690,39 грн. за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 29.10.2008р., 2303546,26 грн. пені за порушення строків виконання зобовязань за вказаним договором.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.03.2009р. порушено провадження у справі № 36/127, залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), розгляд справи призначено на 08.04.2009р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2009р. розгляд справи, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було відкладено на 27.04.2009р.

Представником відповідача в судовому засіданні 27.04.2009р. надано суду письмовий відзив на позов, в якому відповідач позовні вимоги в частині стягнення основного боргу визнав в повному обсязі, і просить суд зменшити розмір пені за несвоєчасне виконання грошових зобовязань.

В засіданні суду 27.04.2009р. представником третьої особи Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), надано письмові пояснення, в яких вона позов підтримує в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2009р., на підставі ст. ст. 69, 77 Господарського процесуального кодексу України, строк вирішення спору у справі № 36/127 продовжено, оголошено перерву в судовому засіданні до 27.05.2009р.

Представники прокуратури та позивача в судовому засіданні 27.05.2009р. позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Розглянувши подані матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури, сторін та третьої особи, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Між Київською міською радою (далі позивач, продавець) та Відкритим акціонерним товариством СКТБ «Комплекс»(далі відповідач, покупець) був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 29.10.2008р. Зазначений договір 29.10.2008р. посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П., зареєстровано в реєстрі за № 3183.

Відповідно до умов даного договору продавець на підставі рішення Київської міської ради № 127/127 від 28.08.2008р. продав, а покупець купив земельну ділянку, місце розташування якої на вул. Святошинській, 34 у Святошинському районі міста Києва, площею 0,2537 га, кадастровий номер 8000000000:75:225:0014, у межах, які перенесені у натуру (на місцевість) і зазначені у технічній документації земельної ділянки.

Відповідно до п. 2.1 договору ціна продажу за цим договором становить 4594100,00 грн.

В рахунок цієї суми відповідно до угоди № 104 від 16.10.2007р. покупцем було сплачено продавцеві аванс в розмірі 367409,61 грн., що не заперечують представники сторін та прокуратури.

Сторони домовились (пункт 2.2 договору), що решта вартості земельної ділянки у сумі 4226690,39 грн. сплачується протягом 10 банківських днів від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Відповідач решту вартості земельної ділянки у сумі 4226690,39 грн. не сплатив, і на день розгляду справи його заборгованість перед позивачем становить 4226690,39 грн., що не заперечує сам відповідач.

Оцінюючи подані прокуратурою, сторонами та третьою особою докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги прокуратури є такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Як визначено частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до частини 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до приписів ст. 526 Цивільного кодексу зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим до виконання сторонами.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно частини 1 статті 625 боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно з частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Матеріалами справи підтверджується, що відповідач, в порушення умов договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 29.10.2008р., не здійснив своєчасне перерахування обумовлених договором платежів, чим порушив свої зобовязання. На день розгляду справи заборгованість відповідача перед позивачем становить 4226 690,39 грн.

Відповідно до приписів ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень

Це стосується відповідача, який належними засобами доказування повинен був довести, що ним умови договору в частині сплати коштів за земельну ділянку виконані належним чином.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення основного боргу в сумі 4226 690,39 грн.

Цивільний кодекс України (стаття 549) містить поняття неустойки. Так, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

В пункті 4.2 договору передбачено, що у випадку прострочення покупцем виконання зобовязань, встановлених умовами розділу другого цього договору, він сплачує продавцю пеню у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до частини першої статті 231 Господарського кодексу України законом щодо окремих видів зобовязань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.

Статтею 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Згідно з статтею 3 вказаного Закону розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

У звязку з вищезазначеним, розрахунок пені здійснюється судом відповідно до приписів вказаних норм та пункту 4.2 договору, і складає:

Сума боргу, грн.Період простроченняКількість днів простроченняПодвійна облікова ставка НБУПеня, грн. 4226690,39з 12.11.2008р. по 01.03.2009р.10824%300152,92 Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня у сумі 300152,92 грн. Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, та стягуються з нього в дохід Державного бюджету України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства СКТБ «Комплекс»(03115, м. Київ, вул. Святошинська, 34, код ЄДРПОУ 03745746) на користь Київської міської ради (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141) 4226690 (чотири мільйони двісті двадцять шість тисяч шістсот девяносто) грн. 39 коп. заборгованості, 300152 (триста тисяч сто пятдесят дві) грн. 92 коп. пені.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства СКТБ «Комплекс»(03115, м. Київ, вул. Святошинська, 34, код ЄДРПОУ 03745746) в доход державного бюджету України 25500 (двадцять пять тисяч пятсот) грн. 00 коп. державного мита.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства СКТБ «Комплекс»(03115, м. Київ, вул. Святошинська, 34, код ЄДРПОУ 03745746) 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу до спеціального фонду Державного бюджету по КЕКД 22050000 «Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах». Видати наказ.

В іншій частині в позові відмовити.

Після вступу рішення в законну силу видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Трофименко Т.Ю.